aanvraag omgevingsvergunning B2l1ek 96erska de aanbouw achterkant woning 2312 LT, Leiden 20 22 24 26 31 33 35 37A-37D geïsoleerde duurzame houten aanbouw met groendak. 28 30 32 34 Ververstraat 36 38 40 42 44 Ververstraat WIJZIGING 39A-39D 41 43 45 47 49A-49E 51 53 Naar 55 aanleiding van een negatief advies van Stedenbouw en Erfgoed 57 59A-59D van 1 december 2016, is het plan aangepast. uittreksel kadastrale kaart: gemeente Leiden, sectie C, perceel 2344 De aanbouw is verschoven en is nu geplaatst binnen de bestemming Zijlstraat Woondoeleinden. 2190 Gezien door de Welstands- en Monumentencommissie Leiden 3 1 2092 2091 28 78 0m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 12 juli 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 2288 5m 25 m Kadastrale gemeente Sectie Perceel C 1645 Hans Klanker architect Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. info@hansklanker.nl www.hansklanker.nl Piet Heynlaan 24 2253 TB Voorschoten luchtfoto van de locatie Behoort bij beschikking van Burgemeester en Wethouders van Leiden Wabo 163056-2583531 Schaal 1:500 06 29 14 13 50 achtergevel en tuin d.d. 11-01-2017 2189 6-8 Dwars Havenstraat 12345 2279 2067 26 2093 24 5 2090 2380 2089 2088 e houten berging 2381 1656 1655 1654 1653 1 165 165 0 De e ongeïsoleerde houten berging wordt vervangen door een e 1285 29 9 Deze aanvraag gaat over het bouwen van een aanbouw aan de achterkant van de woning. 1647 18 1646 16 2338 1645 14C 1644 14B 1643 14A 164 164 8 2354 235 3 1 235 1725 1640 14 voorgevel 1 2352 1638 12D 220 0 2349 235 2346 2195 Ververstraat 14 5 2344 2347 1652 17 2348 15 234 13
Renvooi wand houtskeletbouw, geïsoleerd isolatie: houtvezel wand metselwerk zandcement dekvloer extensief groendak, sedum tegelwerk erfgrens gewapend beton (i.h.w.) 2745 1820 B A 700 3865 253 1720 1890 1100 600 tuin 5,9 m2 berging uitbouw 4710 95 900 3606 4160 aanbouw 12,9 m2 2738 1600x2050 mm 3475 1840 3185 deur volgens eisen buitendeur 95 1600 311 2093 5,9 m2 650 700 700 700 370 135 uitbouw D C 4040 3460 7500 schutting 730 kk schutting 2790 730 kk eetkamer eetkamer BVO bgg woning + BVO bgg woning + 49,1 m2 49,1 m2 Ververstraat 12d bgg woning 35,0 m2 toilet Ververstraat 14a Ververstraat 12d bgg woning 35,0 m2 toilet Ververstraat 14a woonkamer entree woonkamer entree begane grond begane grond
groendak: extensief sedumdak afschot minimaal 16 mm/m 1 hemelwaterafvoer aansluiten op e riolering verplaatsen GBO verdieping 29,4 m2 GBO verdieping 29,4 m2 dak / verdieping dak / verdieping
erfgrens Renvooi installatie enkelpolige schakelaar enkelpolige schakelaar dimbaar trekschakelaar serieschakelaar Daglicht Een verblijfsruimte heeft een volgens NEN 2057 bepaalde equivalente daglichtoppervlakte die niet kleiner is dan de in tabel 3.77 gegeven oppervlakte van 0,5 m 2. De schuifpui heeft een equivalent daglichtoppervlakte van 1,97 m 2. eis: 0,5 m 2 aanwezig: 2,0 m 2 VOLDOET B A wisselschakelaar e ongeïsoleerde houten berging slopen lp aansluitpunt verlichting plafond 1,0 m 2 1,0 m 2 tuin berging uitbouw 300+ RM lp deur volgens eisen buitendeur 300+ 300+ wd ø50 lp afvoer douche (optioneel) uitbouw afvoer wastafel afvoer wasmachine / wasdroger D RM sp lp wd 1200+ inbouwspot plafond aansluitpunt verlichting wand enkel wandcontactdoos geaard voor wasmachine enkel wandcontactdoos geaard voor wasdroger dubbele wandcontactdoos geaard met hoogtemaat t.o.v. vloer rookmelder, conform NEN 2555 Ventilatie 600 mm + vloer Een verblijfsruimte heeft een voorziening voor luchtverversing met een volgens NEN 8087 bepaalde capaciteit van ten minste 0,7 dm³/s per m² vloeroppervlakte met een minimum van 7 dm³/s. schutting 5,9 m2 kk schutting 5,9 m2 kk C ø50 wandradiator, type & capaciteit n.t.b. vuilwater riolering aansluiten op e Vloeroppervlakte van de e uitbouw = 14,4 m 2. >> 0,7 x 14,4 = 10,1 dm³/s. Oplossing Toepassen van ventilatierooster op het glas van het draaikiepraam in de zijgevel. Type: DucoLine 17 ZR Ventilatiecapaciteit bij 1 Pa per m (dm³/s): 17,4. >> 0,63 x 17,4 = 11 dm³/s. eetkamer eetkamer Oppervlaktes begane grond : 40,9 m 2 : 55,3 m 2 BVO bgg woning + 49,1 m2 bgg woning 35,0 m2 toilet Ververstraat 14a BVO bgg woning + 49,1 m2 bgg woning 35,0 m2 toilet Ververstraat 1 1e verdieping : 29,4 m 2 : 29,4 m 2 BVO begane grond : 49,1 m 2 : 66,8 m 2 woonkamer entree woonkamer entree begane grond sloop begane grond, installaties
dakrand 3260+ 2370 MV 100-2694 370 370 350 350 350 350 350 2700 370 370 1086 350 350 wastafel 2370 doorsnede A doorsnede A dakrand 3260+ lijn: 25 cm boven vloer 1e verdieping 250 bk kozijn 2300+ ok kozijn 800+ ok kozijn 47-2694 370 370 350 350 350 350 350 370 370 1086 350 350 wastafel 2700 doorsnede B doorsnede B V03 dakrand 3260+ H02 V02 V01 H01 2370 wand met buren: betonnen elementen tussen betonnen palen wand: houten stijlen en houten geveldelen vloer: gestorte betonnen plaat tussen houten balken bk kozijn 2300+ ok kozijn 800+ bk vloer peil=0 stalen draden van zijgevel naar e tuinmuur ter begeleiding van klimplanten 2700 doorsnede C doorsnede C doorsnede D doorsnede D OPBOUW WAND met buren: binnen - buiten - houten plaat, OSB3, 15 mm - stijl- en regelwerk 38x120 mm - houtvezel-isolatie 100 mm (Pavaflex) - waterkerende laag (folie)
aanpassing gevelbekleding i.v.m.: - buitenwand dunner maken (ruimtewinst) - gevel niet in het zicht vanuit woning / tuin - vereenvoudiging (kosten) verplaatsen v. H03 zijgevel vezelcement gevelplaat, horizontale stroken afmetingen n.t.b. kleur: grijstint zijgevel draaikiepraam in houten kozijn kleur kozijn: wit, RAL 9010 Welstand e houten schuur achtergevel stenen tuinmuur uitbouw V03 V01 e gemodificeerd houten schuur vurenhouten delen circa 80 mm hoog, onbehandeld, delen vergrijzen achtergevel H01 houten schuifpui, met kunststenen onderdorpel kleur kozijn + deuren: wit, RAL 9010 1900 500 stalen draden stenen van zijgevel tuinmuur naar e tuinmuur ter begeleiding van klimplanten De e houten aanbouw is een vervanging van de e houten berging. Het doel is om de e aanbouw zo duurzaam mogelijk te bouwen, door toepassing van: horizontale open houten gevelbekleding (verduurzaamd naaldhout), houtvezel-isolatie, geen stucwerk, houten kozijnen behandeld met natuurverf (lijnolie) en een groendak. De gevels zijn bekleed met houten latten, horizontaal aangebracht om de aanbouw optisch lager te laten lijken. De dakrand is dun en in een grijze kleur, zodat de dakrand mooi aansluit bij de houten gevel die gaat vergrijzen. Het raam en de schuifpui in de kopgevels zorgen voor doorzicht van de aanbouw vanuit de woning en vice versa. De plafondhoogte van de aanbouw sluit aan op de plafondhoogte van de e, om de aanbouw niet te hoog te maken. Het groendak zorgt voor een tuin op hoogte en een fraaier uitzicht op de aanbouw voor buren.
aluminium muurafdekprofiel Roval type F, gemoffeld in kleur 3260+ bk. dakrand V02 V03 50 30 120 52 800+ ok. kozijn 68 34 30 grindstrook rondom groendak PRINCIPE CONSTRUCTIE: DAMPOPEN BOUWEN Zonder dampremmende tussenlaag en door toepassing van natuurlijk isolatiemateriaal OPBOUW WAND: binnen - buiten thermische isolatie > 4,5 m 2.K/W - houten binnenplaat OSB3, 15 mm dik; - stijl- en regelwerk mm, h.o.h. 600 mm; - houtvezel-isolatie 180 mm, Rd = 4,74 m 2.K/W (Pavaflex); - dampopen houtvezel-isolatieplaat 35 mm, Rd = 0,7 m 2.K/W (Isolair); - geïmpregneerde regels 40 mm dik, zwart geverfd; - gemodificeerde vurenhouten delen, NobelWood, 18x66 mm, onbehandeld toegepast, boven- en onderzijde schuin afgezaagd; 2700+ ok. plafond V01 OPBOUW VLOER: (van boven naar beneden) thermische isolatie > 3,5 m 2.K/W OPBOUW DAK: (van binnen naar buiten) thermische isolatie > 6,0 m 2.K/W - houten binnenplaat OSB3 15 mm dik, op tengels; - balklaag 59x159 mm, h.o.h. 600 mm, volgens advies constructeur; - isolatie tussen de balken: Pavaflex houtvezel-isolatie 160 mm: Rd = 4,21 m 2.K/W; - dakbeschot 18 mm underlayment; - isolatie: Pavatherm houtvezel-isolatie Forte 100 mm: Rd = 2,22 m 2.K/W; - dakbedekking EPDM; - MobiRoof kant en klaar groendak cassettes (54x54x9 cm), gewicht vol met water: 58 kg/m2 details verticaal 66 10 - zandcement afwerkvloer ca. 50 mm dik; - in het werk gestorte gewapende en geïsoleerde betonvloer met vorstrand, volgens advies constructeur PEIL=0 bk. vloer 66 2300+ bk. kozijn 100- MV 150 50 15 houten geveldelen in verstek op hoeken houten kozijnen met FSC-keurmerk houtsoort n.t.b. dekkend gelakt met lijnolieverf (AQUAMARYN) kleur: wit RAL 9010
H02 H03 regelwerk DPC-folie 80 80 67x114 67x114 136 52 114 aluminium waterslag 67x114 30x60 30 8 15 184 35 OPBOUW WAND: binnen - buiten - houten binnenplaat OSB3, 15 mm dik; - stijl- en regelwerk mm, h.o.h. 600 mm; - houtvezel-isolatie 180 mm (Pavaflex); - dampopen houtvezel-isolatieplaat 35 mm (Isolair); - DPC-folie; - geïmpregneerde regels 30 mm dik; - Eternit Equitone vezelcement gevelplaten, 8 mm dik. houten kozijnen met FSC-keurmerk houtsoort n.t.b. dekkend gelakt met lijnolieverf (AQUAMARYN) kleur: wit RAL 9010 68 vensterbank 10 mm stelruimte later opvullen met isolatie t.b.v. luchtdichting 156 H01 details horizontaal 7 52 114 156 67x114 40x60 15 184 35 40 18 OPBOUW WAND: binnen - buiten - houten binnenplaat OSB3, 15 mm dik; - stijl- en regelwerk mm, h.o.h. 600 mm; - houtvezel-isolatie 180 mm (Pavaflex); - dampopen houtvezel-isolatieplaat 35 mm (Isolair); - geïmpregneerde regels 40 mm dik, zwart geverfd; - gemodificeerde vurenhouten delen, NobelWood, 18x66 mm, onbehandeld toegepast, boven- en onderzijde schuin afgezaagd; 68