TE KOOP Binderseind 9 B 5421 CG Gemert Vraagprijs: 247.500 k.k.
Omschrijving Binderseind 9b, Gemert Deze patiobungalow is gelegen op een fantastische locatie in het centrum van Gemert met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over twee slaapkamers en een zonnige tuin op het westen met veel privacy en geen inkijk. Bouwjaar: 2005 Perceel opp: 182 m2 Oppervlakte: 90 m2 Aanvaarding: in overleg Object: Patiobungalow met berging, ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend Binderseind 9B te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, sectie N nummer 2125. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk voorzien van platdak met bitumineuze dakbedekking. De kozijnen zijn vervaardigd van kunststof en hardhout geheel voorzien van dubbele beglazing. Vloer is uitgevoerd in beton. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Bosch HR-combi ketel bouwjaar 2005 welke op de badkamer is geplaatst. De woning beschikt over een ingebouwde airco-installatie met voldoende capaciteit om de gehele woning te koelen Indeling: Hal / entree met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en toegang tot: -meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaars en 2x krachtaansluiting. Woonkamer met stijlvolle tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk/ behang wanden en stucwerk plafond voorzien van inbouwspots. De woonkamer beschikt grote kunststof raampuien welke toegang geven tot de tuin. Vanuit de kamer is toegang tot de open keuken. Nette keuken geplaatst in een U-opstelling, met MDF inrichting, kunststof blad, betegelde achterwand en de volgende inbouwapparatuur: -keramische kookplaat -vaatwasser -afzuigkap -spoelbak -koelkast -combi oven De keuken is eveneens afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Nette geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling voorzien van vloerverwarming en het volgende
sanitair: -douche -wastafel met meubel -designradiator -mechanische ventilatie In de badkamer bevinden zich achter een scheidingswandje de cv ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. Geheel betegelde separate toiletruimte in lichte kleurstelling met: -hangcloset -fonteintje -mechanische ventilatie *Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde Afmeting: 4.77 x 3.00 m *Slaapkamer 2 / hobbyruimte gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 4.77 x 2.90 m De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafonds. De slaapkamers zijn tevens voorzien van mechanische ventilatie. Tuin: Vanuit de woonkamer is toegang tot de tuin welke gunstig is gelegen op westen en beschikt over veel zon en privacy en heeft geen inkijk. De tuin is fraai aangelegd, verhard met grote grijze plavuizen en beschikt over een prieel met terras en een vijverpartij. De erfafscheiding bestaat uit zowel stenen (bezette) muren en houten schutting. Berging: De woning beschikt over een externe berging welke is gesitueerd aan de voorzijde. Bijzonderheden: Gelegen op een fantastische locatie in het centrum van Gemert met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Prachtig afgewerkt en instapklaar. Goede verdeling van de ruimte met voldoende mogelijkheden. Zonnige tuin op het westen met volop privacy. Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Zeker de moeite voor een bezichtiging waard!!! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken Details Type: Woning Patiowoning Helft van dubbel Bouwjaar: 2005 Perceeloppervlak: 182 m² Inhoud object: 270 m³ Totale woonoppervlakte: 90 m² Aantal slaapkamers: 2 Badkamers: Aanvaarding: In overleg Bijzonderheden Ligging: Kelder: Zolder: Garage: Verwarming: Type warm water: Type kozijnen: Type beglazing: Type isolatie: Tuin met toegang achterom: Oriëntatie tuin: Onderhoud binnen: Onderhoud buiten: Nee Nee Nee Nee West
Locatie Binderseind 9 B 5421 CG Gemert
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Kadastrale kaart
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangelsoten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekend dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl info@geertsmakelaardij.nl Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.