Leechein 1 8491 CL Akkrum Bedrijfsruimte Voor de meest actuele veilinginformatie kijkt u op Veilingnotaris.nl. 13 SEP 2011 Objectomschrijving het gebouw met ondergrond, erf en verder aanhoren Kadastrale gegevens Kadastraal bekend gemeente Akkrum sectie A nummer 3256 Bezichtiging Bezichtiging mogelijk in overleg met notariskantoor. Veilinglocatie & -datum Vastgoedveiling Friesland WTC EXPO Heliconweg 52 8914AT Leeuwarden dinsdag 13 september 2011 vanaf 19:30 Koop Verkoop Inzetpremie Omzetbelasting Datum van aanvaarding en betaling Inzetsom Afmijnsom Gegund Executieveiling Conform de algemene voorwaarden Ja Over de levering van het Registergoed is de Koper, voor zover Verkoper bekend, geen omzetbelasting verschuldigd. Koper is wel overdrachtsbelasting over de tegenprestatie van het Registergoed verschuldigd. Conform de algemene voorwaarden Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 1 van 7
Notariskantoor DLA Piper Nederland N.V. - Amsterdam Dhr. mr. M.E. Odink Amstelveenseweg 638 1081JJ Amsterdam Partnerkantoor Trip Advocaten en Notarissen (Leeuwarden) mr. J.H.T. Boiten Wiardaplantage 9 8939 AA Leeuwarden Algemene voorwaarden Op deze veiling zijn de algemene voorwaarden AVVE 2006 Executieveilingen van toepassing. Bijzondere voorwaarden Wijze van veilen Het Registergoed wordt bij opbod en afslag na elkaar in één zitting gehouden geveild op de wijze als in artikel 3 van de AVVE omschreven. Bieden via internet Het bieden op deze executoriale verkoop vindt tevens plaats via internet. Onderstaande voorwaarden zijn hierop van toepassing. a. In aanvulling op de AVVE kan ook via internet worden geboden. Als "bod" in de zin van de AVVE wordt derhalve ook een bod via internet aangemerkt. Het bedrag waarop de internetbieder klikt is daarbij beslissend. Als "bieder" in de zin van de AVVE heeft ook te gelden de deelnemer die heeft voldaan aan de door de regioveiling in de brochure 'Online meebieden op de veiling' en de hieronder in de leden c. en d. gestelde voorwaarden. b. In aanvulling op de AVVE wordt onder registratienotaris verstaan: de notaris bij wie de deelnemer zich voorafgaande aan de veiling volgens de procedure beschreven in de brochure 'Online meebieden op de veiling' en hieronder in de leden c. en d. heeft geregistreerd. c. Om mee te kunnen bieden op de veiling via internet dient de deelnemer een borg (internetborg) te betalen op de wijze als beschreven in de brochure 'Online meebieden op de veiling'. Deze borg heeft dezelfde rechtskracht als een 'verklaring van gegoedheid' als bedoeld in artikel 14 AVVE. Als de internetbieder als hoogste bieder wordt aangemerkt, kan de borg niet worden gebruikt voor de ingevolge artikel 12 AVVE na de veiling te betalen waarborgsom. d. In aanvulling op artikel 14 AVVE dient de deelnemer, om mee te kunnen bieden op de veiling via internet, zich vooraf aan te melden op internet via de site van de regioveiling, de deelnemersverklaring in te vullen, zich te laten identificeren bij een registratienotaris (als bedoeld in lid 2 hierboven) en aldaar de registratieverklaring te ondertekenen, alsmede de internetborg te betalen. e. Door mee te bieden in de zaal accepteert de zaalbieder deze veilingvoorwaarden, waarin het bieden via internet mogelijk wordt gemaakt. Voor wat betreft de geldigheid van de binnengekomen biedingen, zowel via internet als in de zaal, geldt dat zij voor hun werking de notaris moeten hebben bereikt in de zin van artikel 3:37 lid 3 BW. f. In geval van discussie over het tijdstip waarop de biedingen, ofwel via internet, ofwel in de zaal, zijn binnengekomen, Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 2 van 7
alsmede in geval van het uitvallen van de internetverbinding tijdens de veiling beslist de notaris. g. Weliswaar wordt de mogelijkheid geboden om via internet te bieden, maar hiermee wordt niet gegarandeerd dat de bieder permanente en/of gelijktijdige toegang heeft tot internet om mee te bieden. De snelheid van de internetverbinding van de bieder, alsmede storingen en uitval van deze verbinding komen voor rekening en risico van de bieder. h. In aanvulling op artikel 3 lid 3 AVVE kan het bieden bij afmijning ook elektronisch geschieden door het klikken op het woord "bied" bij het afroepen van het bedrag door de afslager. i. Als afmijnbedrag geldt het bedrag dat de afslager roept op het moment dat "mijn" wordt geroepen of dat wordt geklikt, ook wanneer de afslager zijn zin nog niet heeft afgemaakt of het bedrag nog niet volledig heeft uitgesproken. j. Wanneer de deelnemer op de regioveiling overgaat tot het doen van een bieding via internet, heeft deze bieding gelijke rechtskracht als het doen van een bieding in de zaalveiling. k. In geval van niet-nakoming van de verplichtingen uit de veilingkoop door de bieder is artikel 22 AVVE van overeenkomstige toepassing en wordt de internetborg geheel of gedeeltelijk gebruikt ter betaling van (een deel van) de kosten die voortvloeien uit de niet-nakoming. Gebruik Het Registergoed is verhuurd aan de eenmanszaak "nul tot 12"die voor rekening en risico van mevrouw Annemarie Dekker, geboren te Zijpe op eenentwintig februari negentienhonderd negenenzestig, wordt gedreven. voor een aanvangshuur van zestienduizend achthonderd euro ( 16.800,00) per jaar. Een kopie van de aan Schuldeiser verstrekte huurovereenkomst, hierna te noemen: de "Huurovereenkomst", is aan deze akte gehecht. *In de Huurovereenkomst staat vermeld: "4.1 De aanvangshuurprijs van het gehuurde bedraagt op jaarbasis 16.800 zegge: zestienduizendachthonderd euro voor de eerste periode van 1 jaar. Het 2e jaar, d.w.z. vanaf 14 juli 2010 bedraagt de huurprijs 18.000 (zegge: achttienduizend euro) per jaar. voor het eerst per 1 januari 2011 zal de in artikel 4.5 hierna genoemde huuraanpassing worden gerealiseerd. 4.2 Partijen zijn een met omzetbelasting belaste verhuur overeengekomen." Schuldeiser is overigens niet bekend met eventuele andere (waaronder begrepen aanvullende) overeenkomst(en) met de huurder dan wel eventuele andere gebruikers onder welke titel ook ter zake het Registergoed en verklaart mitsdien uitdrukkelijk dat het haar niet bekend is of gemelde huurovereenkomst de volledige rechtsverhouding tussen de Eigenaar en de huurder bevat. Verkoper verklaart dan wel garandeert voorts uitdrukkelijk niet dat de huurder zijn/haar verplichtingen uit hoofde van de Huurovereenkomst correct is nagekomen. Verder verklaart dan wel garandeert Verkoper niet dat met betrekking tot het Registergoed een vordering tot huurprijsaanpassing is ingesteld of aangekondigd dan wel dat de vermelde huurbedragen juist zijn. Een eventueel gestorte waarborgsom wordt niet door Verkoper met Koper verrekend en Lasten Aan lasten is door de Gerechtigde verschuldigd: - gemeentelijke belastingen (jaar twee duizend elf): TWEE HONDERD DRIE EN VIJFTIG EURO ( 253,00) per jaar - watersysteemheffing gebouwd (jaar twee duizend elf): TWEE EN NEGENTIG EURO EN ZES EN TACHTIG EUROCENT ( 92,86) per jaar Achterstanden Er zijn geen achterstanden bekend. Waarborgsom De waarborgsom als bedoeld in artikel 12 lid 1 van de AVVE dient te worden voldaan uiterlijk de vijfde dag na de gunning op de wijze als in artikel 11 van de AVVE is beschreven. Betaling binnen acht dagen Uiterlijk de achtste dag na de gunning dient de Koper te betalen op de wijze als in artikel 11 van de AVVE is beschreven: a. het honorarium volgens het tarief van het notariskantoor als volgt: - tot een koopsom van vierhonderd vijftigduizend euro ( 450.000,00) twee procent (2 %) met een minimum van Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 3 van 7
vierduizend vijfhonderd euro ( 4.500,00), - met een koopsom tot één miljoen euro ( 1.000.000,00) twee procent (2 %) over vierhonderd vijftigduizend euro ( 450.000,00) en een procent (1 %) over het meerdere boven vierhonderd vijftigduizend euro ( 450.000,00), - met een koopsom boven één miljoen euro ( 1.000.000,00) twee procent (2 %) over vierhonderd vijftigduizend euro ( 450.000,00), een procent (1 %) over het meerdere boven vierhonderd vijftigduizend euro ( 450.000,00) en vijf/ tiende procent (0,5%) boven één miljoen euro ( 1.000.000,00); één en ander te verhogen met kantoorkosten zijnde vier procent (4%), te berekenen over het hiervoor omschreven honorarium; b. de overdrachtsbelasting; c. de inzetpremie; d. het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherche; e. de kosten van doorhaling van de inschrijvingen van hypotheken en beslagen; f. de kosten van advertenties en biljetten, afslagersloon en zaalhuur; g. de eventuele kosten van executie ter voorbereiding en organisatie van de veiling voor zover hiervoor niet reeds vermeld, één en ander te verhogen met de eventueel over deze bedragen verschuldigde omzetbelasting. Verrekening baten en lasten De baten en lasten zijn vanaf de betaling van de koopsom voor rekening van de Koper. Betaling koopsom De koopsom, en hetgeen met inachtneming van het voormelde overigens terzake van de veiling door Koper verschuldigd is, moet overeenkomstig artikel 10 lid 1 sub c. van de AVVE worden voldaan op uiterlijk drie weken na de gunning op de wijze als in artikel 11 van de AVVE is omschreven. Plok (inzetpremie) De inzetpremie als bedoeld in artikel 7 van de AVVE bedraagt een procent (1%) van de inzetsom. Indien de inzetter omzetbelasting verschuldigd is, is deze in de inzetpremie begrepen. Gunning/Beraad De Verkoper heeft het recht niet te gunnen of zich omtrent het al dan niet gunnen te beraden, overeenkomstig het bepaalde in artikel 8 van de AVVE, met dien verstande dat de termijn van beraad vierentwintig uur (24 uur) bedraagt vanaf het tijdstip van de afslag. Belasting Over de levering van het Registergoed is de Koper, voor zover Verkoper bekend, geen omzetbelasting verschuldigd. Koper is wel overdrachtsbelasting over de tegenprestatie van het Registergoed verschuldigd. Verzekering Het Registergoed zou op grond van de voorwaarden in de Hypotheekakte verzekerd dienen te zijn, het is Verkoper echter niet bekend dat dit inderdaad gebeurd is. Het is Verkoper tevens niet bekend of de Koper eventuele verzekeringsovereenkomsten kan overnemen. Garanties De Verkoper verleent geen enkele garantie voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de informatie die met betrekking tot het Registergoed is verstrekt, in deze akte dan wel elders hetzij mondeling, hetzij schriftelijk. Risico Alle risico's waaronder het kraakrisico zijn van de gunning af voor rekening van de Koper. Ontruiming/Gebruik Van artikel 20 AVVE is van toepassing het bepaalde in lid 2 sub a., c. en d. woordelijk luidende als volgt: a. De koper aanvaardt het verkochte in de staat waarin het zich ten tijde van de feitelijke levering blijkt te bevinden en overigens onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomsten. c. Indien de koper het verkochte geheel of gedeeltelijk aanvaardt onder gestanddoening van lopende huur- of huurkoopovereenkomsten staat de verkoper er niet voor in dat niet is, of zal worden, beschikt over de bij de feitelijke levering nog niet verschenen betalingstermijnen. d. Indien de koper het verkochte geheel of gedeeltelijk aanvaardt onder gestanddoening van lopende huur- of huurkoopovereenkomsten staat de verkoper er niet voor in dat vanaf het tot stand komen van de koop bestaande huur- Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 4 van 7
of huurkoopovereenkomsten niet worden gewijzigd, het registergoed niet geheel of gedeeltelijk wordt verhuurd, in huurkoop wordt gegeven of op enigerlei andere wijze in gebruik wordt afgestaan. Leveringsverplichting, levering, aflevering 1. Verkoper is verplicht het Registergoed zoals hiervoor ruimer omschreven te leveren. 2. Zodra de aan de gunning verbonden voorwaarde van algehele betaling is vervuld, kan de levering van het Registergoed worden voltooid op de wijze als is omschreven in artikel 17 van de AVVE. 3. De aflevering van het Registergoed vindt plaats uiterlijk drie weken na de gunning (de dag van betaling van de koopsom en het overigens door de Koper op grond van deze veilingvoorwaarden en de AVVE verschuldigde). Indien de aflevering op een eerder tijdstip plaatsvindt is het bepaalde in artikel 19 lid 2 van de AVVE van toepassing. 4. Voor bestaande erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en kettingbedingen wordt verwezen naar voormelde titel van aankomst (deel *, nummer *), waarin het volgende voorkomt, woordelijk luidende: OMSCHRIJVING ERFDIENSTBAARHEDEN, KWALITATIEVE RECHTEN/VERPLICHTINGEN EN/OF BIJZONDERE VERPLICHTINGEN Met betrekking tot bekende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten/verplichtingen en/of bijzondere verplichtingen wordt verwezen naar gemelde aankomsttitel, waarin woordelijk staat vermeld: "Artikel 9. Deze aan- en verkoop geschiedt voorts, voorzover van toepassing onder de Algemene voorwaarden verkoop bouwterreinen van de gemeente Utingeradeel, zoals die zijn vastgesteld bij Raadsbesluit van veertien augustus negentienhonderd twee en zeventig nummer 104, gewijzigd bij Raadsbesluit van zes en twintig februari negentienhonderd drie en zeventig nummer 33, goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Friesland, respectievelijk bij besluiten van zestien januari negentienhonderd drie en zeventig nummer 998 en zeven juni negentienhonderd drie en zeventig, nummer 10297." De artikelen 7 tot en met 16 luiden als volgt: "ARTIKEL 7. 1. De bestemming van het bouwterrein is die, vastgesteld krachtens bestemmingsplan en bebouwingsvoorschriften. 2. De koper is verplicht ervoor zorg to dragen, dat het bouwwerk hetwelk nodig is om de grond zijn bestemming te doen bereiken, voltooid is, binnen één jaar na de dagtekening van de transportakte. 3. Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd de in het tweede lid genoemde termijn in bijzondere gevallen te verlengen. 4. Zolang niet is voldaan aan de in het tweede lid van dit artikel gemelde verplichting, mag de koper het gekochte niet vervreemden dan onder door burgemeester en wethouders goedgekeurde voorwaarden, bepalingen en bedingen, met recht van beroep op de raad. ARTIKEL 8. Indien de koper binnen de in het tweede lid van artikel 7 genoemde termijn eventueel de krachtens het derde lid van dat artikel verlengde termijn niet aan de bouwplicht voldoet is de koper verplicht het bouwterrein weer aan de gemeente over te dragen tegen betaling van de oorspronkelijke koopsom, zonder dat de gemeente verplicht is tot vergoeding van rente en aankoopkosten, indien de gemeente zulks verlangt binnen een termijn van een jaar na het tijdstip, waarop de koper aan zijn verplichtingen had moeten voldoen, doch uiterlijk van vijf jaren na het tijdstip, waarop de overdracht is geschied. ARTIKEL 9. Voor de duur, dat een bouwterrein nog niet is bebouwd, dient de koper ervoor zorg te dragen, dat het terrein netjes wordt onderhouden en vrij wordt gehouden van vuilnis en dergelijke, een en ander ten genoegen van Burgemeester en Wethouders. ARTIKEL 10. De koper is verplicht het gekochte behoorlijk af te scheiden en afgescheiden te houden ten genoegen -van Burgemeester en Wethouders; de kosten van het maken van erfafscheidingen komen geheel voor rekening van de koper. ARTIKEL 11. De koper moet het onbebouwd blijvende gedeelte van het gekochte ophogen tot een hoogte, tenminste gelijk aan die van het trottoirvlak. Burgemeester en Wethouders kunnen ontheffing van deze bepaling verlenen, doch slechts voor dat gedeelte van het Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 5 van 7
gekochte, hetwelk bestemd is tot achtertuin. ARTIKEL 12. De koper is verplicht de woning(en) voor de bewoning op de electriciteitsleiding te doen aansluiten, terwijl, indien geen electrische kookleiding wordt aangelegd, de woning(en) bovendien op de gasleiding moet(en) worden aangesloten, indien deze aanwezig is. ARTIKEL 13. 1. De koper is verplicht, te gedogen, dat de openbare nutsbedrijven in het gekochte kabels en/of leidingen met toebehoren hebben of leggen, medebrengende het recht, deze kabels en/of leidingen met toebehoren (onder andere brandkranen en afsluiters) te onderhouden en eventueel te verwijderen, alsmede het recht van vrije toegang tot die werken. 2. Het bepaalde in het eerste lid is alleen van toepassing, wanneer het ter plaatse niet mogelijk is de kabels en/of leidingen in openbare gemeentegrond te hebben of te leggen zulks ter beoordeling van Burgemeester en Wethouders. 3. Wanneer bij toepassing van het eerste lid aan de eigenaar of gebruiker van de grond schade wordt berokkend, dient deze door het betrokken nutsbedrijf te worden vergoed. Artikel 14. 1. Burgemeester en Wethouders kunnen bij niet-nakoming of overtreding van het bepaalde in artikel 7 lid 2, of een der artikelen 9 tot en met 13, aan degene die in gebreke is, een boete opleggen van tien gulden (f.10,--) bij elke nietnakoming of overtreding, alsmede van tien gulden (f.10,--) voor elke dag of gedeelte -van een dag, dat de nietnakoming of overtreding voortduurt of de betaling of verrekening achterwege blijft. 2 Bij niet-nakoming of overtreding van het bepaalde in artikel 7, lid 4, en bij weigering tot medewerking van de overdracht aan de gemeente in het geval, bedoeld in artikel 8, kunnen Burgemeester en Wethouders aan degene, die in gebreke is, een boete opleggen van een door hen voor elk geval te bepalen bedrag, doch ten hoogste voor een bedrag gelijk aan het tweevoud van de koopsom van het verkochte, onverminderd hetgeen eventueel als boete is verschuldigd op grond van het bepaalde in het -eerste lid van dit artikel. 3. De boete moet worden voldaan binnen veertien dagen na een daartoe strekkende aanmaning van Burgemeester en Wethouders, met dien verstande, dat nimmer enige uitdrukkelijke ingebrekestelling wordt vereist. 4. De aanmaning wordt niet gedaan dan nadat de koper bij schriftelijke kennisgeving op zijn verzuim opmerkzaam is gemaakt en blijft achterwege, indien het verzuim binnen veertien dagen na evenbedoelde kennisgeving ten genoegen - van Burgemeester en Wethouders is hersteld. ARTIKEL 15. Deze verkoopvoorwaarden blijven onverminderd van toepassing bij herbouw of herstel op het verkochte na het tenietgaan van de bestaande bebouwing. ARTIKEL 16. Tenzij Burgemeester en Wethouders hebben toegestaan, dat van het bepaalde in dit artikel wordt afgeweken, moeten bij elke vervreemding van het verkochte of vestiging van zakelijke rechten daarop, waardoor het gebruik van het verkochte door anderen wordt verkregen, de voorwaarden in de artikelen 7 tot en met 16 aan elke opvolgende eigenaar worden opgelegd, ten behoeve van de gemeente Utingeradeel worden bedongen en aangenomen. Bij nietnakoming hiervan is degene, die verzuimt op te leggen, te bedingen en aan te nemen, hoofdelijk een boete verschuldigd ten bate van de gemeente Utingeradeel van een door Burgemeester en Wethouders voor elk geval te bepalen bedrag, doch ten hoogste van een bedrag gelijk aan het tweevoud van de koopsom van het verkochte. Bedoelde boete zal moeten worden betaald binnen veertien dagen na een daartoe strekkende aanmaning van Burgemeester en Wethouders, met dien verstande, dat nimmer enige ingebrekestelling zal zijn vereist. Voorts wordt ten deze verwezen naar een akte houdende de overeenkomst met betrekking tot het onderhoud van de walbeschoeiing langs het Bruggegat te Akkrum, op twaalf juni negentienhonderd zes en negentig verleden voor de te Leeuwarden standplaats hebbende notaris mr J.K. Rademakers, waarin onder meer staat vermeld: "Artikel 1. a. De walbeschoeiing langs het Bruggegat, ter plaatse van bovenomschreven percelen behoort in eigendom toe aan de volmachtgevers sub 1. In enkele titels van aankomst van genoemde percelen staat vermeld: "het onderhoud van de walbeschoeiing van het Bruggegat is ten laste van de Staat", hoewel de Staat ter plaatse geen eigendommen meer heeft en ook overigens ter plaatse geen onderhoudsverplichtingen heeft. Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 6 van 7
b. Op grond van vorenstaande zal echter door en op kosten van de Staat (Verkeer en Waterstaat) de beschoeiing langs het Bruggegat te Akkrum, grenzend aan bovengenoemde percelen, éénmalig geheel worden vernieuwd. c. enzovoort Artikel 2 a. Na oplevering van bovenomschreven beschoeiing vrijwaren de volmachtgevers sub 1 de Staat (Verkeer en Waterstaat) van elk toekomstig onderhoud aan bedoelde beschoeiing en doen afstand van iedere vordering, hoe ook genaamd, op de Staat der Nederlanden ten aanzien van deze beschoeiing of bijkomende werken, welke afstanddoening de comparant sub 2, in zijn gemelde hoedanigheid, namens de Staat der Nederlanden verklaarde hierbij aan te nemen. b. Het onderhoud van bedoelde walbeschoeiing komt na het gereedkomen van de in artikel omschreven werken ten laste en voor rekening van de huidige en toekomstige eigenaren van de aan het Bruggegat grenzende in deze overeenkomst vermelde percelen, ieder voor hun deel." Voorzover in bovenvermelde bepalingen verplichtingen voorkomen welke Verkoper verplicht is aan de veilingkoper op te leggen, doet hij dat bij deze. Door ondertekening van het proces-verbaal van veiling worden die verplichtingen door de veilingkoper aanvaard. Voorzover het gaat om rechten die ten behoeve van derden zijn bedongen, worden die rechten bij deze tevens door Verkoper voor die derden aangenomen. Bestemming Ten aanzien van de bestemming van het Registergoed wordt verwezen naar de aan deze akte gehechte fax van de Gemeente Boarnsterhim de dato drieëntwintig maart tweeduizend elf. Bodeminformatie Ten aanzien van de bodemverontreiniging van het Registergoed wordt verwezen naar voorgenoemde fax van de gemeente Boarnsterhim de dato drieëntwintig maart tweeduizend elf. Legitimatie Bieder/Koper in veiling verplicht zich bij de Verkoper casu quo de notaris schriftelijk te legitimeren door middel van een geldig paspoort, geldige identiteitskaart of rijbewijs; ingeval een niet-natuurlijk persoon alsdan Bieder en/of Koper is, dient legitimatie voorts vergezeld te gaan van overlegging van een recent uittreksel van de desbetreffende Kamer van Koophandel en Fabrieken waaruit de juiste naam van Bieder en/of Koper blijkt en waaruit de bevoegdheid blijkt van de persoon, die namens Bieder en/of Koper optreedt. Verklaring financiële gegoedheid Elke Bieder is verplicht onmiddellijk en op eerste verzoek van de notaris een bewijs van zijn financiële gegoedheid te overleggen aan Verkoper en/of de notaris, zulks door middel van overlegging van een brief van een bankinstelling waarin zulks wordt verklaard; beslissing omtrent de gegoedheid van Bieder is ter uitsluitende beoordeling van de Verkoper. In geval een bieding ongeldig is verklaard, zal het Registergoed opnieuw in opbod respectievelijk in afslag worden gebracht. Energieprestatie-certificaat Verkoper beschikt niet over een energieprestatie-certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen en Verkoper zal deze documenten voor de levering ook niet aanvragen. Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 7 van 7