VO O R.I\TK Faillissementsverslag ex art. 73a Fw Nummer:2 Datum: L2.7.20L6 inzake Faillissement van Rechtbank Faillissementsnummer Datum faillietverklaring Rechter-Commissaris Curator Kenmerk dossier curator Onderneming gefailleerde Omzet Personeel gemiddeld aantal Verslagperiode Boedelrekening Bestede uren in verslagperiode Bestede uren totaal : MDJ Stamrecht BV : Gelderland (uitgesproken door Rechtbank Noord- Nederland, locatie Groningen, C/I8l L6/42l' : closl16/l33 F : L6 februari2ot5 : mr. E. Schippers : mr. F.B.M. van Aanhold :20L6 :de vennootschap beheert en exploiteert vakantiewoningen. Tevens had de BV een stamrechtverplichting aan haar enig aandeelhouder, wijlen de heer M. de Jong (overleden 3.L2.2OI31 : 335.783 (boekjaar 20L4) :0 : 1,6.3.2OL6 - I2.7.2OL6 : o,- : curator: 14,6 uren Mr. B.H. van den Tooren: 6,1 uren Faillissementsmedewerkster: 2,7 uren : curator: 36,2 uren L. 1..1. lnventarisatie Directie en orranisatie Zie verslag L 1..2 Winst en verlies (* L000) Zie verslag 1-1.3 Ba lanstotaa I Zie verslag 1- L,4 Lopende procedures Geen 1.5 Verzekeringen Zie verslag 1. De panden zijn verzekerd
VC O R.INK L.6 Huur n.v.t L.7 Oorzaak faill issement Zie verslag L 2 Personeel 2.I Personeel oer faill issementsdatum 2.2 Personeel in iaar daarvoor 2.3 3. Activa 3.1 Onroerende zaken Beschriivins Drie recreatiewoningen : - 1 chalet op Landal Greenpark Het Land van Bartje te Ees - 1 chalet op Resort Arcen, te Arcen - L villa op Eifelpark Kronenburger See te Kronenburg (Duitsland) Ten aanzien van deze woning heeft de Rabobank naar Duits recht hypothecaire zekerheid, maar er zou nog 2.500 van de koopprijs betaald moeten worden. Daarna kan de recreatiewoning overgeschreven worden op naam van MDJ Stamrecht BV. De Rabobank zou thans mogen veilen. Maar zij geeft de voorkeur aan onderhandse verkoop via de curator. Om dat mogelijk te maken is zij bereid de resterende koopsom te voldoen. De Rabobank bereid hieromtrent een voorstel voor. 3.2 VerkoopopbrenRst Nog. De hypotheekhouder heeft een makelaar gespecialiseerd in verkoop van recreatiewoningen gevraagd de verkoop ter hand te nemen. Er heeft zich in de afgelopen periode 1 gegadigde gemeld die een bod op de 3 recreatiewoningen heeft gedaan. Het bod was echter zeer laag, zeker gezien eerdere biedingen voor faillissement. De hypotheekhouder kon er derhalve niet mee instemmen. Ook de curator leek dit wel een erg laag bod. lnmiddels zijn van de recreatiewoningen L en 2 de taxatierapporten gereed Van woning 3 wordt thans een taxatie gemaakt.
VO O R.ITNK 3.3 3.4 Hoogte hvpotheek 50.000 + 235.000 + 600.000 Boedelbiidraee 2000,- per verkoopovereenkomst Gelet op de biedingen op de 3 recreatiewoningen vóór faillissement en de vordering van de hypotheekhouder zou er sprake kunnen zijn van overwaarde en zou er een deel van de verkoopopbrengst in de boedel vloeien. Werkzaamheden Vooralsnog regelt de hypotheekhouder de verkoop 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 3.10 Bedrijfsmiddelen Beschriiving De inventaris van de 3 recreatiewoningen. Verkoooopbrengst Bij recreatiewoningen is gebruikelijk dat ze inclusief inventaris worden verkocht. De koper zal gevraagd worden het bod te splitsen in een bod op roerend en een bod op onroerend. Boedelbiidrage De bank heeft geen pandrecht op de inventaris. De verkoopopbrengst komt derhalve aan de faillissementsboedel toe. Bodemvoorrecht físcus inventaris Voorraden / onderhanden werk Beschriiving Verkoop(opbrengst) 3.1-L 3.t2 Andere activa lntellectuele eigendomsrechten n.v.t 3,L3 Verkoop(opbrensst)
VO O R.INK 4. 4.L 4.2 4.3 Debiteuren Omvang Mogelijk nog een vordering op één van de recreatieparken, vanwege verhuur. Opbrenest huurpenningen Boedelbiidraee De bank als pandhouder incasseert zelf. werkzaamheden 5 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 Bank / zekerheden Vorderingen van banken L87.578,53 Leasecontracten Beschriiving zekerheden Hypothecaire zekerheid ten aanzien van de onroerende zaken Pandrecht op huurpenningen. Sepa ratistenpositie Ja, zie boven Boedelbiidrasen Ja, zie boven 5.6 Eigendomsvoorbehoud 5.7 Reclamerechten 5.8 Retentierechten
VO O RII\TK 6. Doorstart / voortzetten onderneming 6.1 Voortzetten Exploitatíe/ze ke rhed e n. Er stonden geen huurders genoteerd voor de komende periode. Sommige recreatiewoningen vergen gezien recente correspondentie van voor faillissement ook onderhoudswerkzaamheden voordat ze weer verhuurd zouden kunnen worden. De recreatiewoningen worden derhalve niet verhuurd. 6.2 Financiële verslaglegging 6.3 6.4 Verantwoording 6.5 6.6 Boedel biidraee en werkzaamheden 7. Rechtmatigheid 7.L Boekh plicht Het is te vroeg om hierover een uitspraak te doen. ln het 3" verslag zal hier nader op teruggekomen worden. 7.2 Depot iaarrekeningen 2014: nee 2013: ja 7.3 Goedkeuringsverkla ring accountant Niet vereist 7.4 Stortingsverplichting op aandelen voldaan 7.5 Onbehoorliik bestuur Het is op dit moment te vroeg om hierover iets te zeggen 7.6 Paulianeushandelen
VCCRlNK Het is op dit moment te vroeg om hierover ets te zeggen. Er lijkt geen betaling te zijn gedaan in strijd met art. 47 FW 8. 8.1_ Crediteuren Boedelvorderingen Het UWV heeft geen vordering ingediend. 8.2 Preferente vorderingen van de fiscus De fiscus heeft tot nu toe als vorderingen ingediend: 343,52 8.3 Preferente vorderinren van het UWV Het UWV heeft geen vordering ingediend 8.4 Andere oreferente crediteuren Er hebben geen anderen een preferente vordering ingediend 8.5 Aantal concu nte crediteuren Op basis van de administratie van faílliet en correspondentie die via de postblokkade bij de curator komt zijn 25 crediteuren aangeschreven. 8.6 Er zijn 15 crediteuren erkend, voor een bedrag van 276.945,LO Er is L betwiste vordering van 44.257,07 8.7 Verwachte wiize van afwikkelíne Nog niet bekend 9 Overig 9.t Termiin afwikkelins faillissement 2017 9.2 Plan va n aanpak - activa verkopen. - Crediteuren nader in beeld brengen. - rechtmatigheid nader in beeld brengen 9.3 lndiening volgend verslag L2.IO.20L6 Zutphen, L2juli2OL6,-y'-("t.B.M. van Aanhold, curator