Woonoppervlakte 208 m 2 Koopsom 598.000,- vrij op naam TE KOOP Lloydkade 855 Rotterdam
OMSCHRIJVING Penthouse...op de 22e verdieping!! LLOYD - Wonen in het baken van Rotterdam "Elke dag anders!" Ziet u zichzelf al staan? Voor het raam, kop koffie in de hand en turend over het magnifieke decor van vertrekkende schepen, creatieve drukte en de stadse reuring. In een Lloyd-appartement op de kop van de Lloydkade en Kratonkade staat u middenin het moderne leven. Omgeven door rust en ruimte, maar ook dichtbij alle hustle and bustle van de stad. In de schitterende appartementen van dit 75 meter hoge woongebouw ontbreekt het u aan niets. Alle woonruimten zijn royaal, licht en van alle gemakken voorzien. Welk type u ook kiest: elk appartement is uitgerust met een comfortabele living en luxe (half)open keuken met Siemens inbouwapparatuur, twee of drie slaapkamers en een luxe badkamer met douche en/of ligbad. Niet onbelangrijk: parkeerproblemen behoren tot het verleden. Uw auto zet u heel eenvoudig in de ondergrondse garage. Beleef het meest adembenemende uitzicht over de Nieuwe Maas, de Schiehaven, Delfshaven en het centrum. Maar ook de lichtjes van de Rotterdamse havens zijn in de avonduren een geweldig schouwspel. Een panorama dat geen dag hetzelfde is. Gegarandeerd. Lloyd - Voor levensgenieters Heerlijk dineren met vrienden, een wandeling in het Zocherpark, nog even snel een boodschap doen of zweten in de sportschool. Op dit inspirerende schiereiland liggen alle voorzieningen binnen handbereik. Van hippe restaurants en sfeervolle cafés tot fijne winkels en goede fitnessclubs. Hier liggen kunst, cultuur en het nachtleven letterlijk aan uw voeten.
Breng een bezoek aan het Rotterdamsch Lloyd Museum of scheepswerf De Delft op de nabijgelegen Müllerpier. Elk jaar zit u hier eerste rang tijdens het afsluitende vuurwerk van de kermis. Even verderop geniet u van een klassiek concert tijdens de Zomerzondagen. Zoekt u het vertier liever in de stad? Met de fiets, tram of de metro staat u in no time in hartje centrum. En met de auto bent u via de Maastunnel in tien minuten op Zuid. De stad uit, naar Den Haag, Utrecht of Breda, is geen probleem. Uitvalswegen richting de snelweg zijn er genoeg. Indeling Entree, ruime hal, inpandige berging, vaste bergkast royaal toilet. Let op!het gehele appartement heeft een netto plafondhoogte van 2,96 meter! Het appartement strekt zich uit over de gehele zuidzijde van het gebouw. Hierdoor heb je uitzicht aan zowel de oost, zuid als de westzijde. Aan de centrumzijde bevindt zich de badkamer (casco), eerste slaapkamer met ruim balkon. Aan de zuidzijde liggen 2 slaapkamers twee en tevens nog een slaapkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een inloopkast. Heerlijke royale, lichte woonkamer met half open keuken (casco) met aangrenzende bijkeuken. Vanuit de woonkamer is het grote westelijk georienteerde terras bereikbaar middels twee schuifdeuren. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een geweldig uitzicht. De koopsommen zijn vrij op naam - BTW en/of overdrachtsbelasting; - Eigen grond; - Kosten makelaar en notaris (eigendomsoverdracht);
KENMERKEN Object gegevens Soort appartement Penthouse Open portiek Nee Bouwjaar 2012 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3slaapkamer(s) Inhoud woning 665 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 208 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater Box Nee Nee Energie Isolatie Verwarming Warmwater Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Stadsverwarming Centrale voorziening Tuin gegevens Tuin Zonneterras Tuin diepte (cm) 500 Tuin breedte (cm) 300 Hoofdtuin Positie Kwaliteit Zonneterras West Verzorgd
KADASTRALE GEGEVENS
CONTACT Ooms Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM T 010-4248888 E rotterdam@ooms.com W www.ooms.com Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.