SCOTTLAAN 64 EINDHOVEN Bouwjaar: ca 1978 Inhoud woning: ca 345 m³ Woonoppervlakte: ca 115 m² Aanvaarding: Makelaar: in overleg Bas Simons
Ruim 3 kamer appartement Genieten van de zonsondergang en het uitzicht op jouw grote balkon? Dat kan bij dit ruime 3 kamer appartement (in gebruik als 2 kamer appartement) gelegen dichtbij het centrum van Eindhoven met inpandige berging en inpandige parkeergarage. Het appartement bevind zich in het fraaie complex Bettenbroek aan de Scottlaan en is gesitueerd op de 4e verdieping. De woonkamer is royaal, aansluitend met schuifdeuren te bereiken balkon, half open keuken en ruime slaapkamer met gemoderniseerde badkamer. Zeer gunstige ligging mbt alle denkbare voorzieningen. Grote woonkamer, kan worden onderverdeeld in een extra slaapkamer; Groot balkon op het westen met een grootte van ± 16 m²; Gemoderniseerde badkamer aangrenzend aan de slaapkamer; Eigen parkeergarage op de begane grond; Inpandige berging/waskamer; Servicekosten: ca. 228,- per maand. Bij deze brochure hoort een inlegblad met de prijs en algemene bepalingen.
Beschrijving Appartementsindeling Begane grond: Centrale hal met automatisch openslaande deuren, voorzien van videofooninstallatie, brievenbussen en afgesloten deur naar lifthal. Naast de entree gelegen buitenom toegankelijke garage. 4e verdieping: Nadat u de lift uitstapt komt u in de hal met 2 appartementen. Appartement: Hal voorzien van vloerbedekking, toilet, berging/wasruimte en doorgang naar de woonkamer. Zeer ruim opgezette woonkamer met veel lichtinval en half open keuken. De grote woonkamer heeft een L vorm en daardoor kan een deel van de kamer afgezonderd worden als extra slaapkamer. Alle vloeren zijn voorzien van vloerbedekking. Vanuit de woonkamer komt u d.m.v. een schuifpui bij het op westen gesitueerd balkon van maar liefst ± 16 m². De half open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een dubbele spoelbak. Door middel van een gang bereikt u de slaapkamer van ± 16 m² voorzien van vloerbedekking en grote raampartijen. Vanuit de slaapkamer bereikt u de gemoderniseerde badkamer met een ligbad/douche, dubbele wastafel, design radiator, spiegelwand en toilet.
Beschrijving ERA garantie ERA GARANTIE: ETRA ZEKERHEID VOOR U ALS KOPER. Bij aankoop van deze woning heeft u gedurende het eerste jaar van bewoning garantie op de werking van de goedgekeurde mechanische installaties: Zichtbaar loodgieterswerk binnenshuis waaronder gasleidingen, afvoerleidingen en waterleidingen. Inpandige sanitaire voorzieningen zoals toiletten, wastafels, doucheaansluitingen en stortbakken. Zichtbare elektriciteitsvoorzieningen zoals de complete goedgekeurde bedrading, wandcontactdozen en lichtschakelaars. Alle keuken inbouwapparatuur mits niet ouder dan 10 jaar. De ERA Garantie dekt de kosten van reparatie als de inboedel- of opstalverzekering dit niet doet. Eigen risico 150,- bij elke reparatie. Voor meer informatie kunt u terecht bij uw ERA makelaar.
LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: WOENSEL Sectie + Perceel: G 4699 Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Zonluifel buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: alle apparatuur Keukenaccessoires, te weten: wasmachine Verlichting, te weten: alle verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: - slaapkamer kast, woonkamer, dressoir Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires, te weten: Badkameraccessoires, te weten: - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Vestdijk 180, 5611 CZ Eindhoven Tel : 040-2696949 Email: eindhoven@eravbtmakelaars.nl Internet: www.eravbtmakelaars.nl Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een e-mail. Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!