U zit zeker bij HVMS Kervelstraat 263 KROMMENIE Fantastisch penthouse gelegen op de 6e en 7e verdieping in 200m² P P het centrum van Krommenie 100m² Zaandam www.hvms.nl Castricum
keuken Kervelstraat 263 Krommenie Fantastisch onder architectuur afgewerkt en ingericht penthouse gelegen op de 6e en 7e verdieping van het recent gerealiseerde complex Boven de Bieb in het centrum van Krommenie. Het penthouse van maar liefst ca. 200 m² met ca. 100 m² buitenruimte is van een ongekend hoog afwerkingsniveau. Dit penthouse ademt rust, een zee van ruimte en het toppunt van luxe uit! Het onder eigentijds architectuur in 2005 gerealiseerde complex (genomineerd voor de Zaanse architectuurprijs) is voorzien van een centraal afgesloten entree met videofoon, bijzonder licht atrium, en grote glazen lift die u toegang biedt tot de entree op de 6e verdieping. Hier treft u een hal met ingebouwde garderobe, separate schoenenkast, grote toiletruimte met wastafel element, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en wasruimte, trapopgang naar de 7e verdieping en 2 slaapkamers voorzien van vaste kasten. Riante living van maar liefst 100 m² bestaande uit een buitengewoon luxe vormgegeven open keuken met eiland en zitbar voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, open eetgedeelte, half open zitkamer met roomdivider en een kantoorruimte/study. zitkamer en terras 6e verdieping
living keuken en kantoor/study Krommenie beschikt over een gezellige dorpskern met groot winkelaanbod, is zeer centraal gelegen tussen Amsterdam, Haarlem en Alkmaar en ligt op de rand tussen de metropoolregio Amsterdam en het groene weidse landschap van Noord-Holland. Krommenie biedt de vrijheid van landelijk wonen met de voordelen van diverse grote steden in de nabijheid. Het strand en het Alkmaardermeer bevinden zich op fietsafstand en er zijn uitstekende bus- en treinverbindingen richting de Randstad voor handen. BIJZONDERHEDEN: - Aanvaarding in overleg. - Woonoppervlakte totaal ca. 200 m² verdeeld over 2 verdiepingen. - Oppervlakte buitenruimte totaal ca. 100 m² verdeeld over 2 dakterrassen. Vraagprijs: 795.000 k.k. U heeft de beschikking over ca. 200 m² binnenruimte, 2 parkeerplaatsen en ca. 20 m² berging Via 2 grote schuifpuien betreedt u het riante dakterras van 50 m² georiënteerd op het zuiden met grote buitenkeuken. De 7e en tevens bovenste verdieping is volledig ingericht als master bedroom v.v. alle gemakken! Een ruim slaapgedeelte met vaste garderobekasten en ingebouwd solarium als roomdivider. Eigen badkamer met aparte doucheruimte, wastafelmeubel, sauna, toiletruimte en toegang tot het 2e dakterras van 50m² met jacuzzi en een adembenemend mooi uitzicht! werkkamer en zitkamer
PLATTEGRONDEN:
PLATTEGRONDEN:
terras 7e verdieping met whirlpool terras 7e verdieping met whirlpool badkamer met sauna uitzicht
LIJST VAN ZAKEN: Tuinaanleg/bestrating/beplanting Blijft achter Gaat mee Evt overname N.v.t. Buitenverlichting Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten Zonwering binnen Gordijnrails Vitrages Vloerbedekking / linoleum C.V. combi 6e verdieping 150 L boiler 7e verdieping Parketvloer/kurkvloer CV met toebehoren Klokthermostaat Mechanisch ventilatie systeem Keukenblok met bovenkasten incl. verlichting Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -oven en magnetron -koelkast, vriezers 3 + 2 -quooker Inbouwverlichting / dimmers Kasten Spiegelwanden Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) Badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm etc.) Sauna met diverse accessoires Whirlpool Veiligheidsschakelaar wasautomaat sauna masterbedroom badkamer solarium omgeving omgeving
HVMS HVMS; uw zakelijke partner in woning- en bedrijfsmakelaardij, woningmarktconsultancy, vastgoedmanagement, verzekeringen, hypotheken en financial planning. Wij beschikken over zeven samenwerkende specialisten onder één dak en tellen inmiddels ca. 60 medewerkers verdeeld over de vestigingen in Zaandam en Castricum. Voor ons is betrokkenheid en een persoonlijke benadering van essentieel belang. We voelen ons betrokken bij uw zaken en geven u onafhankelijk advies. Wij bundelen kennis, ervaring en inzet met als uit eindelijke doel: op maat gesneden advies voor u of uw onderneming. Eigen woning: Uw eigen woning verkopen? U ziet wat een werk wij van verkopen maken. Dat kan ook met uw woning. Het is mogelijk vrijblijvend een afspraak te maken voor een waardebepaling van uw woning. Wij kunnen in overleg bij u thuis bespreken welke dienstverlening u van ons mag verwachten. Neem contact met op met één van onze makelaars of kom langs bij ons kantoor. Een woning kopen doet u niet dagelijks! Bij het zoeken en kopen van een woning komt veel kijken. Het zoeken, bezich tigen, onderhandelen, het beoordelen van juridische zaken, de koopovereenkomst en notariële stukken. Dit zijn allemaal zaken waar de makelaars van HVMS wel dagelijks mee te maken hebben. Uw nieuwe woonomgeving is tenslotte door onze jarenlange kennis en ervaring zeer bekend terrein. Om het zoeken naar een woning te vergemakkelijken kunt u gebruik maken van de (deel)diensten van HVMS. Informeer naar de mogelijkheden! Taxatie: Weten wat uw woning waard is? Voor een gratis waardebepaling of een uitgebreid taxatierapport kunt u bij ons kantoor terecht. Hypotheken: Er zijn veel financiële instellingen actief op de hypotheekmarkt, zoals banken, verzekeringsmaatschappijen en pensioen fondsen. Allen hebben nieuwe varianten en constructies. Om door de bomen het bos te zien, is het belangrijk dat een onafhankelijk organisatie, kan bemiddelen voor financiële instellingen in Nederland. De Hypotheekshop is hiertoe een pro fessionele partner, welke reeds jaren een vertrouwd merk is als gespecialiseerd onderdeel van HVMS Zaandam en Castricum. Ze zijn een onderdeel van een landelijke organisatie van gespecialiseerde hypotheekadviseurs. Uiteraard voldoet een gratis hypotheekadvies van De Hypotheekshop Zaandam en Castricum aan de eisen van het Keurmerk hypotheek bemiddeling. Verzekeringen: Wat u ook verzekeren wilt, de adviseurs van HVMS zorgen voor een verzekeringspakket dat precies bij u past. Maatwerk, geen confectie. Wij houden ons op de hoogte van de laatste ont wikkelingen en bieden u een up-to-date verzekeringspakket aan. Ons lidmaatschap van de Adfiz (Adviseurs in Financiële Zekerheid) garandeert dat u op onze kwaliteiten kunt vertrouwen. Contact: Kantooradres: Paltrokstraat 20 1508 EK Zaandam Postadres: Postbus 1213 1500 AE Zaandam Telefoonnummer: 075 65 10 610 Faxnummer: 075 65 10 652 Website: E-mailadres: www.hvms.nl info@hvms.nl Jan Hoorn RMT Beëdigd makelaar / taxateur o.z. T: 075 6510600 M: 06 22515921 E: j.hoorn@hvms.nl Ing. Sjoerd Hoorn RMT Beëdigd makelaar / taxateur o.z. NVM WoningMarktConsultant Bouwkundig ingenieur T: 075 6510641 M: 06 53334920 E: s.hoorn@hvms.nl David A. Slop RMT Beëdigd makelaar / taxateur o.z. Binnendienst afdeling woningmakelaardij: 075 6510 626 / 619 Openingstijden: maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17.30 uur en op afspraak. T: 075 6510625 M: 06 22236357 E: d.slop@hvms.nl Danitsja D. Geugjes KRMT Kandidaat makelaar o.z. T: 075 6510650 M: 06 23920268 E: d.geugjes@hvms.nl Deze brochure wordt u aangeboden door de verkoper van deze woning en HVMS. Hoewel er wordt gestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van worden uitgegaan dat deze indicatief zijn. Koper heeft onderzoeksplicht naar alle voor hem relevante informatie. Aansprakelijkheid voor onjuistheden in de brochure wordt door de verkoper en HVMS niet aanvaard. Woningmakelaardij Bedrijfsmakelaardij Ta x ateurs o.z. WoningMarktConsultancy