Retouradres : A. Van Osslaan 1b.2, 1120 Neder-over-Heembeek Tel. : 032 27 19 46 11 www.cei.be 56
Woluwé Shopping Center - Woluwé Saint-Lambert Le Woluwé Shopping Center, inauguré en 1968, est un très important complexe commercial, situé au sud-est de Bruxelles, qui attire près de 150.000 visiteurs par semaine. 150 magasins sont établis dans ce complexe. Le Woluwé Shopping Center avait grand besoin d'être rénové, ce que CEI a fait, en association avec BPC. Pour répondre aux attentes de la clientèle, il a été mis au goût du jour; une nouvelle rénovation intérieure et extérieure a été inaugurée récemment : nouveaux sols, nouveaux éclairages, révisions des aspects techniques, création d'une grande verrière centrale, d'un espace de repos, nouvelle signalisation, réaménagement et construction des parkings et quais de déchargement. Le parking est équipé d'un système de signalisation et de détection automatique des emplacements. Woluwe Shopping Center - Sint-Lambrechts-Woluwé Het Woluwe Shopping Center, geopend in 1968, is een zeer belangrijk commercieel complex gelegen ten zuidwesten van Brussel. Elke week bezoeken zo n 150.000 mensen het complex. Er zijn 150 winkels. Het Woluwe Shopping Center was dringend toe aan renovatie. Deze werd door CEI uitgevoerd samen met BPC. Om te beantwoorden aan de verwachtingen van de klant werd het gehele complex grondig gerenoveerd : nieuwe vloeren en verlichting, vernieuwing van de technische installaties, bouw van een groot glazen atrium en rustzone, nieuwe signalisatie, herinrichting en bouw van parkings en loskades. De parking is uitgerust met een automatisch signalisatie- en detectiesysteem voor de plaatsen. Maître d ouvrage / Bouwheer : L INVESTISSEMENT FONCIER WOLUWE SHOPPING CENTER. Entrepreneur / Aannemer : CEI - BPC. Architecte / Architect : JASPERS - VH-S. Project management : G. PIERSON & ASSOCIÉS. BET stabilité / Studiebureau stabiliteit : ELLYPS. BET / Studiebureau technieken :VK ENGINEERING. (voir page 11). Bureau de contrôle, coordination sécurité / Nazichtbureau, veiligheidscoordinaties : SECO. Montant des travaux / Kostprijs van de werken : 15 680 000 H.T. Durée des travaux / Termijn van de werken : 2003-2004 Surface / Oppervlakte : 18 000 m 2. - PLACOBEL SPRL. (voir page 55). - BOON EDAM BELGIE BVBA. (voir page 55). F iche technique 57
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CEI Nouveau siège CEI s.a. - Bruxelles CEI a voulu faire de ce projet un bâtiment représentatif de son image de marque et de son savoir-faire. L'audace du choix architectural ainsi que la qualité des matériaux retenus en témoignent. La conception du bâtiment comprenait un ensemble de difficultés : l'implantation géographique, la forme du terrain ; toutes ces difficultés ont concouru à la forme actuelle du bâtiment, son identité, son volume et même son agencement intérieur. Les façades et les trois pans du toit sont recouverts de cuivre patiné. Le toit est couronné d'une grande coupole pyramidale en verre qui, combinée à l'atrium circulaire, assure à l'immeuble un caractère très ouvert. Nieuwe zetel voor CEI nv - Brussel Met haar nieuwe zetel wenste CEI een gebouw in te planten dat overeenstemt met haar kwaliteitsimago en technisch kunnen. Getuigen hiervan zijn de architecturale spitsvondigheden en de materiaalkeuze. Het concept van het gebouw beantwoordt aan een aantal moeilijkheden zoals de geografische ligging en de vorm van het terrein. Al deze moeilijkheden hebben geleid tot het huidige gebouw : zijn identiteit, volume en zelfs het interieur. Vooral opmerkelijk aan het gebouw zijn de in gepatineerd koper uitgevoerde gevelbekleding en het idem dito driezijdig piramidedak. Het dak is bekroond met een grote driezijdige lichtkoepel die mede door het cirkelvormig atrium voor een zeer open karakter zorgt. Maître d ouvrage, entrepreneur / Bouwheer, aannemer : CEI. Architecte / Architect : CERAU. BET stabilité / Studiebureau stabiliteit :TCA. BET / Studiebureau technieken : SETECSA & LIPE. Montant des travaux / Kostprijs van de werken : 3 000 000 H.T. Durée des travaux / Termijn van de werken : 2000-2001. Surface / Oppervlakte : 3 000 m 2. - THYSSEN DE REUS. (voir page 65). F iche t e c h n i q u e 59
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CEI Koninklijk Entrepot - Anvers Le complexe immobilier Koninklijk Entrepot a été érigé à l emplacement des anciens entrepôts royaux situés sur le Willemdok à Anvers. Le projet a été conçu par l architecte allemand de renom, H. Kolhoff, et l architecte paysagiste belge, J.Wirtz. L objectif de ce projet est double : offrir aux propriétaires un habitat de qualité et par l implantation d un bâtiment de grande valeur architecturale, améliorer les environs du port de plaisance. L immeuble comprend des bureaux ainsi que de luxueux appartements. L architecte paysagiste belge, Jacques Wirtz, allie dans son projet du Koninklijk Entrepot la pureté des formes géométriques aux qualités sculpturales d une surface déclive vers un point à peine perceptible, localisé en profondeur au centre du jardin. Het Koninklijk Entrepot - Antwerpen Het nieuwbouwproject Het Koninklijk Entrepot werd opgetrokken op de plaats van de voormalige Koninklijke Stapelhuizen aan het Willemdok in Antwerpen. Het project werd uitgetekend door de beroemde Duitse architect H. Kollhoff en de Belgische tuinarchitect J.Wirtz. De bedoeling van het project is tweeledig : de eigenaar een kwaliteitsvolle woongelegenheid bieden en door de inplanting van een hoogwaardige architectuur bij te dragen aan de kwaliteit van de omgeving van de jachthaven. Het gebouw bestaat zowel uit kantoren als uit luxueuze appartementen. De Belgische landschapsarchitect, Jacques Wirtz, combineert in zijn ontwerp voor Het Koninklijk Entrepot het afgemetene van zuivere geometrische vormen met de sculpturale kwaliteiten van de afglijdende vlakte naar een niet waarneembaar punt in de diepte ergens in het midden van de tuin. Maître d ouvrage / Bouwheer : C.F.P. S.A.R.L. & PARTENAIRES S.C.S. Entrepreneur / Aannemer : CEI - DE MEYER. Architecte / Architect ontwerp : H. KOLHOFF, J.WIRTZ. Architecte / Architect uitvoering : H. KOLHOFF, J.WIRTZ. Project management : PROJECT 2. BET stabilité / Studiebureau stabiliteit : NEY & PARTNERS. BET / Studiebureau technieken : EDV. Coordination sécurité / Veiligheidscoordinaties : OCB. Bureau de contrôle / Nazichtbureau : SECO. Montant des travaux / Kostprijs van de werken : 12 350 000 H.T. Durée des travaux / Termijn van de werken : 2002-2003. Surface / Oppervlakte : 10 000 m 2. - ABAT - DE GROOT FUNDERINGSTECHNIEKEN NV. (voir page 155). - DELMAR NV. (voir page 186). - DRY WORKS. (voir page 240). - GLOBAL SERVICES. (voir page 245). - KONTRIMO NV/SA. (voir page 49). - MSC NV. (voir page 245). - PLANAT. (voir page 66). - EMB SPRL. (voir page 239). F iche technique 61
Belgocontrol - Steenokkerzeel La technologie évolue très vite dans le domaine du contrôle aérien et donc aussi dans les tours de contrôle. Voilà pourquoi Belgocontrol a construit dans le cadre d un renouvellement complet du site CANAC - une nouvelle tour de contrôle pour Bruxelles National. C est une construction élancée de 65 mètres de haut. La tour est équipée d'appareils ultramodernes et de systèmes automatisés, qui assisteront les contrôleurs aériens dans leurs tâches. Un nouveau site de Belgocontrol (3 nouveaux bâtiments et l extension du bâtiment existant), construit entre la tour et le bâtiment actuel de CANAC, a été également implanté. Il centralisera tous les services de Belgocontrol. Belgocontrol - Steenokkerzeel De technologie evolueert zeer snel in de luchtverkeersleiding... en dus ook in de verkeerstorens. Daarom werd in het kader van een algemene vernieuwing van de CANAC-site een nieuwe verkeersleidingstoren en bijhorende administratieve gebouwen voor Brussel-Nationaal gebouwd. Het is een rank, 65 m hoog, bouwwerk uitgerust met de meest moderne en geautomatiseerde systemen die de verkeersleiders in hun taak ondersteunen. Tevens werden op deze nieuwe Belgocontrol-site, tussen de toren en het actuele CANAC-gebouw, 3 nieuwe gebouwen ingeplant en het bestaande gebouw verder uitgebreid, zodat alle, diensten van Belgocontrol er gecentraliseerd worden. F iche t e c h n i q u e Maître d ouvrage / Bouwheer : BELGOCONTROL. Entrepreneur 1 ère phase / Aannemer 1 ste faze : CEI-GALÈRE-WAYSS&FREITAG. Entrepreneur 2 ème et 3 ème phase / Aannemer 2 de en faze 3 de : CEI-GALÈRE-CIT BLATON. Architecte / Architect : DUCROCQ - VAN CAMPENHOUT + JASPERS-EYERS. BET stabilité / Studiebureau stabiliteit :TPF CHAPEAUX. BET / Studiebureau technieken :TPF GEOCAL. Coordination sécurité / Veiligheidscoordinaties : AIB VINCOTTE. Bureau de contrôle / Nazichtbureau : SECO. Montant des travaux / Kostprijs van de werken : 20 850 000 + 52 000 H.T. Durée des travaux / Termijn van de werken : 2002-2004 & 2003-2005. Surface / Oppervlakte : 8 000 m 2 + 25 000 m 2. - DYNABAT SA. (voir 2 ème de couverture). - GDK SA. (voir page 65). - POLYFLOOR NV. (voir page 240). - EMB SPRL. (voir page 239). - ECHO. (voir page 236). 62
CEI Musée de la photographie et du film - Anvers Le musée de la photographie et du film situé au quai Wallon à Anvers a connu, sous la direction de l'architecte anversois Georges Baines, une transformation en profondeur. En plus de la construction d'une nouvelle aile, le bâtiment existant a été partiellement rénové et réaménagé. La partie supérieure assez étroite a été ouverte de manière à créer un espace d'exposition complet et une séparation permettant au public de voir la bibliothèque. Het Foto- en Filmmuseum - Antwerpen Onder leiding van de Antwerpse architect Georges Baines onderging het Foto- en Filmmuseum te Antwerpen aan de Waalse kaai een ware transformatie. Er werd - naast de aanbouw van een nieuwe vleugel overgegaan tot de gedeeltelijke renovatie en herinrichting van het bestaande gebouw, zoals het openbreken van de enge bovenruimte tot een volwaardigde tentoonstellingsruimte en de open afrastering waardoor de bibliotheek zichtbaar werd voor het publiek. Maître d ouvrage / Bouwheer : PROVINCIE ANTWERPEN. Entrepreneur / Aannemer : CEI. Architecte / Architect : GEORGES BAINES. Project management : I. PEETERS. BET stabilité / Studiebureau stabiliteit :DE SMET - VERLINDEN - VAN STAEYEN. BET / Studiebureau technieken : STEYAERT - DE COSTER. Montant des travaux / Kostprijs van de werken : 4 700 000 H.T. Durée des travaux / Termijn van de werken : 2001-2002. Surface / Oppervlakte : 3 000 m 2. - ECHO NV. (voir page 236). - OMNIDAL NV. (voir page 157). F iche technique 63
CEI Immo Grana - Bruxelles En plein centre de Bruxelles, dans un quartier en plein essor, deux nouveaux immeubles de logements moyens encadrant chacun un jardin intérieur, des surfaces commerciales, un commissariat de police au rez-de-chaussée et des parkings en sous-sol ont été implantés. Ces appartements ont été construits avec l aide de la SDRB (Société de Développement Régional de Bruxelles) et cadrent dans la revalorisation du quartier en incitant des personnes à s installer à Bruxelles. Le site est non seulement un pôle géographique intéressant, mais également un endroit calme et à proximité de magasins et écoles. La façade est couverte de pierre bleue. Immo Grana - Brussel In het centrum van Brussel, in een in volle ontwikkeling zijnde wijk, werden twee nieuwe middenklasse appartementsblokken gebouwd. Ze omvatten een binnentuin, commerciële ruimtes, een politiecommissariaat op de gelijkvloers en ondergrondse parkings. Deze appartementen werden gebouwd met steun van de GOMB (Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij Brussel) en kaderen in de opwaardering van de wijk en wensen tevens mensen aan te sporen om in Brussel te komen wonen. De site is niet alleen geografisch goed gelegen, maar eveneens in een rustige wijk met winkels en scholen in de buurt. De gevel is bekleed met blauwe steen. F iche technique Maître d ouvrage / Bouwheer : IMMOGRANA. Entrepreneur / Aannemer : CEI. Architecte / Architect :A + U. BET / Studiebureau technieken : B-GROUP. Bureau de contrôle / Nazichtbureau : SECO. Montant des travaux / Kostprijs van de werken : 8 525 000 H.T. Durée des travaux / Termijn van de werken : 1999-2001. Surface / Oppervlakte : 6 000 m 2. 64