Ell - Niesgoet 9 Vraagprijs: 225.000,- k.k.
Nu te koop aan de mooiste zijde van "Residence Niesgoet" te Ell. Ruim appartement over 2 verdiepingen met veel ruimte en mogelijkheden. Geschikt voor senioren, maar ook voor een jonger publiek!! Er is een heuse grote tweede verdieping welke is voorzien van een wasruimte, bergruimte en de mogelijkheid voor 2 extra grote kamers. Het appartement is recent geheel gemoderniseerd met luxe materialen! Kom dus zeker eens een kijkje nemen. Riant appartement van maar liefst 115 m2 verdeeld over 2 verdiepingen met mogelijkheid tot 3 slaapkamers. In dit goed geïsoleerde en jonge gebouw uit 2002 bevinden zich 15 appartementen, maar er kan er meer één de mooiste zijn!! 1e Verdieping: Middels lift en trap te bereiken entree. De ontvangsthal is uitermate ruim biedt toegang tot alle vertrekken alsmede de trapopgang naar de 2e verdieping. De ruime en vooral lichte woonkamer van 26 m2 heeft een fraai uitzicht over de hoofdstraat van het dorp. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de eveneens zeer fraai gelegen loggia. Deze is Zuid West gelegen. De grote boom zorgt voor natuurlijke schaduw in de zomer. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken. Deze is in 2014 voorzien van een compleet nieuwe luxe inrichting. De keuken bestaat uit een hoekopstelling en een los kastenblok. De keuken is o.a. voorzien van een granieten werkblad, inductie kookplaat (4 pits), vlakscherm afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, carrouselkast, apothekerskast, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is de ruime provisiekast te bereiken voor de opslag van huishoudelijke apparaten en proviand. De ouderslaapkamer is zeer ruim en biedt ruimte voor een groot ledikant, dressoir en kledingkast. Via een deur is eveneens de loggia te betreden. Moderne en geheel betegelde badkamer met grote inloopdouche, designradiator en badkamermeubel met wastafel. De badkamer is in 2014 volledig vernieuwd. Separate, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vernieuwd in 2014. 2e Verdieping: Via vast trap bereikbare overloop met wasmachinevoorzieningen, opstelling HR combiketel en WTW installatie (beiden uit 2002). De eerste ruimte is een kleinere ruimte met Velux dakraam welke dienst kan doen als bergkamer of hobbykamer. De tweede ruimte is een enorme grote kamer met eveneens een Velux dakraam. Deze ruimte kan dienst doen als tweede slaapkamer of is te splitsen in twee slaapkamers. Begane grond: Centrale entree, berging en parkeerplaats op privéterrein. ALGEMEEN: - Uitstekend isolatiepakket (o.a. HR++ glas, gevel- en dakisolatie) -Uitstekend materiaal gebruik (duur tegelwerk, eiken vloeren gehele begane grond, massief houten fronten in keuken) -Uitstekende ligging (centrum locatie) -Uitstekend uitzicht -Woonkamer v.v. elektrisch bedienbare screens -Videofoon installatie
ALGEMEEN Vraagprijs : 225.000 k.k. Aanvaarding : In overleg Type woning : Appartement Soort woning : Appartement Bouwjaar : ca. 2002 PERCEEL Perceelsoppervlakte : -1 m2 Perceelsbreedte : ca. -1 mtr Perceelsdiepte : ca. -1 mtr Ligging : Dorpscentrum, Vrij zicht, Aan drukke weg INDELING Inhoud woning : ca. 350 m3 Vloeroppervlakte : ca. 115 m2 Aantal slaapkamers : 3 Aantal badkamers : 1 Aantal toiletten : 1 Woonkameroppervlakte : 26 m2 Keuken : Met inbouwapparatuur Keukeninrichting : Open keuken Garage : Tuin : TECHNISCH Onderhoud binnen : Prima Onderhoud buiten : Prima Isolatie : Volledig Verwarming : Centrale Verwarming HR combiketel Kozijnen : Beglazing : Dubbel
Ell - Niesgoet 9
Ell - Niesgoet 9
Ell - Niesgoet 9
OVERIGE INFORMATIE Door ons kantoor is ernaar gestreefd om met de informatie van opdrachtgever, u een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie te verstrekken over dit object d.m.v. deze brochure. Tekeningen, plattegronden en verdere informatie kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hoewel wij streven naar optimale informatie, aanvaarden wij en onze opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid over een eventuele onjuistheid van de gegevens. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen bij aankoop dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich, totdat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen, alle rechten voor. Partijen zijn pas gehouden aan de overeenkomst nadat de akte door beide partijen is ondertekend. Voor verdere vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor. EmmaSingel 55 6001 BB Weert TEL. 0495-535939 www.witte-verheul.nl info@witte-verheul.nl Bas Verheul: 06-22395665 Frank Lambers: 06-46116422 Openingstijden 09:00 tot 12:00 en 13:30 tot 17:00 Zaterdag en buiten kantoortijden op afspraak.