Te Koop Bedrijfsruimte met kantoorruimte Peppelkade 19 te Houten
Plaats Houten. Adres Peppelkade 19. Omschrijving Het betreft hier een zelfstandig, multifunctioneel bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein Doornkade te Houten. Het object is in gebruik geweest als koel-/ productieruimte. Alle koelvoorzieningen c.q. koelcellen zijn nog aanwezig, waardoor het object uitermate geschikt is voor bedrijven die op zoek zijn naar gekoelde bedrijfsruimte. In de nabije omgeving zijn een aantal gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Expo Houten, Samas, TNT, Wegener en EKB Groep. Het object beschikt over een groot, deels afgesloten, buitenterrein v.z.v. voldoende parkeergelegenheid. Ligging Bereikbaarheid Het object is gelegen op het bedrijventerrein Doornkade en ligt aan de noordwest zijde van Houten. Het is een driehoekig bedrijventerrein die wordt begrensd door de A27, Utrechtseweg en de Rondweg rond Houten. Het bedrijventerrein kent twee ontsluitingswegen. Houten is dankzij de centrale ligging in het land, in de directe nabijheid van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Zowel via de rondweg van Houten, alsmede via de Rijksweg A27 is het object makkelijk bereikbaar. Er zijn meerdere bushaltes gelegen op enkele minuten loopafstand van het object. Vanaf Utrecht CS bedraagt de reistijd per bus naar het bedrijfsgebouw ca. 20 minuten. Het NS Station Houten is in ca. 10 minuten te bereiken. Tevens is er een verbinding met het centrum van Nieuwegein. 1
Vloeroppervlakte Totaal ca. 1.339 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld: Ca. 1.015 m² bedrijfsruimte; Ca. 166 m² kantoorruimte; Ca. 158 m² entresol. De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages. Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie E Nummer 2931 en 2932 Eigen grond Ja Grootte Resp. 12 are 55 centiare en 10 are 35 centiare. Bestemming en gebruik Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan Doornkade. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming Bedrijventerrein, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor. Opleveringsniveau Parkeergelegenheid Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van: 4 (vier) overheaddeuren handbedienbaar; Loopdeur; Betonvloer v.z.v. coating; Brandslanghaspels; Dames -en herentoiletten v.z.v. voorportaal en fontein; Tl-opbouwverlichting; Systeemplafond v.z.v. tl-inbouwverlichting (deels); Stalen trap; Krachtstroom; Daglichttoetreding; Scheidingswanden; Pantry. Bij het object behoren ca. 18 (achttien) parkeerplaatsen op eigen, deels afgesloten, buitenterrein. 2
Koopsom Kosten koper Waarborgsom Notaris Koopakte Oplevering Transport Baten en lasten Bijzonderheden Plattegrondtekening 750.000,= kosten koper. Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting ten bedrage van 6% van de koopsom. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper. Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10% van de koopsom. Ter keuze koper. Conform model notariaat. In overleg, in huidige gebruikte staat ( as is ) met alle daarbij behorende rechten, aanspraken zichtbare en onzichtbare gebreken. In overleg. Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend. De in het object aanwezige koelvoorzieningen waaronder doch niet uitsluitend begrepen de koelcellen, koelmotoren, scheidingswanden etc. worden opgeleverd as is, in de huidige gebruikte staat. De in deze brochure opgenomen plattegrondtekening is van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. 3
Voorbehoud Disclaimer Verkoper behoudt zich alle rechten voor en heeft op geen enkele wijze verplichtingen jegens een gegadigde die in de gelegenheid is gesteld om een bieding uit te brengen. Verkoper is derhalve ook vrij om zonder opgaaf van redenen de verkoopprocedure te wijzigen dan wel te beëindigen en/of niet op een bieding in te gaan en/of een bieding wel of niet te accepteren, ongeacht of deze de hoogst voorgestelde koopprijs inhoudt, alsmede het evalueren c.q. beoordelen van condities en voorwaarden van enige bieding. De in deze brochure verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding. Bijlagen Foto s; Plattegrond van Houten; Plattegrondtekening; Kadastrale kaart. Voor aanvullende informatie of voor het maken van een bezichtigingafspraak verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen middels onderstaande contactgegevens. Oranjeborch Bedrijfsmakelaars Tel. 030 6000 282 Email: info@oranjeborch.nl www.oranjeborch.nl 4
5
6
7
Schetsmatige plattegrondtekening 8
9