Versie Eig. van 19/10/2010 Toewijzingsreglement voor de woningen van het privaat patrimonium van het OCMW van Brussel. Voorbeschouwing Huidig toewijzingsreglement is van toepassing op het privaat patrimonium van het OCMW dat bestemd is voor bewoning en dit in het kader van haar sociale huisvestingspolitiek. Het OCMW van Brussel eerbiedigt het gelijkheidsbeginsel en de niet-discriminatie in verband met de toewijzing van de woningen van het privaat patrimonium, en dit, overeenkomstig de ordonnantie van 19 maart 2009 die de ordonnantie van 17 juli 2003 betreffende de Wooncode wijzigt. HOOFDSTUK I : ALGEMEENHEDEN Artikel 1 Definities. In de zin van huidig reglement, verstaan we onder : 1 - Betrokken personen Aanvrager: de persoon, volwassen lid van het gezin, die zich aanbied bij de Departement Eigendommen om zijn identiteit als kandidaat voor een woning, en die, na een woning te hebben bezocht, een volledig dossier, zoals gedefinieerd in dit reglement, indient. Gezin : een alleenstaande of verschillende personen, verenigd of niet door een familiale band, die gewoonlijk samen leven in een zelfde woning - 1 -
2 Woningen Gesubsidieerde woning : woning voorbehouden voor gezinnen waarvan de belastbare inkomens de toekenningsvoorwaarden voor de sociale woningen (OVM, BGHM) niet overtreffen zoals aangegeven in bijlage 1. Gemiddelde woning : woning, zoals omschreven in artikel 25, 2 van de Brusselse Wooncode, voorbehouden voor gezinnen waarvan de belastbare inkomens de toekenningsvoorwaarden zoals aangegeven in bijlage 2 niet overtreffen. Opbrengstwoning : woning die door zijn uitzonderlijke ligging, zijn uitzonderlijk architecturaal karakter of voor zijn opbrengst of zijn sociale diversiteit in het gebouw een hogere huurprijs verantwoorden en is voorbehouden aan de gezinnen die een grote solvabiliteit hebben. Woning voor bejaarde personen : woning voorbehouden voor gezinnen waarvan een lid minstens de leeftijd van 60 jaar heeft bereikt. Woning voor gehandicapte personen : woning voorbehouden voor gezinnen waarvan een lid een attest heeft dat getuigt van een handicap. Transitwoning : woning voorbehouden voor personen die geholpen zijn door het OCMW en die het OCMW ten tijdelijke titel herbergt Inschakelwoning : woning toegekend aan personen die gestuurd worden door een inschakelingsprocedure van het OCMW. De duurtijd van de bezetting is verbonden aan de duurtijd van het inschakelingsproject. Een woning kan deel uitmaken van een of van meerdere van de hoger vermelde categorieën en de toewijzing van die woning zal de voorwaarden van toekenning van de desbetreffende categorie te respecteren. Artikel 2 Toepassingsgebied. Dit reglement is van toepassing op de volgende woningen van het OCMW : - gesubsidieerde woningen; - gemiddelde woningen; - woningen voor bejaarde personen; - woningen voor gehandicapte personen Het is niet van toepassing op : 1. de transitwoningen of de inschakelwoningen en dit in functie van het sociaal dossier van het gezin; de service-flats voor bejaarde personen vergund door Gemeenschappelijke Gemeenschapscommissie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest; de bewoning in een rusthuis of een rusten verzorgingstehuis; 2. de woningen die gebouwd of gerenoveerd zijn, behorende tot een wijkcontract, en die beheerd worden overeenkomstig de organieke ordonnantie betreffende de revitalisering van wijken van 7 oktober 1993; de woningen, verhuurd als hoofdverblijfplaats door het OCMW, beheerd door het Project X ; - 2 -
3. de woningen verhuurd als hoofdverblijfplaats aan een v.z.w. met als missie het solidair wonen, of het begeleid wonen in het kader van een therapie of gelijkaardig doel. De v.z.w. verbindt zich om de woningen toe te kennen aan gezinnen die voldoen aan de voorwaarden van kracht voor de gemiddelde woningen of gesubsidieerde woningen. 4. de woonfunctie horende bij een handelshuur overeenkomst, de dienstwoningen of deze van de opzichter of deze van de huisbewaarder; de opbrengstwoning. HOOFDSTUK II : TE VOLGEN PROCEDURE DOOR EEN KANDIDAAT-HUURDER Artikel 3 - Aanvraag voor een specifieke woning De meest recente lijst van de tehuur gestelde woningen is consulteerbaar in de Departement Eigendommen en op de Sociale Dienst Huisvesting, evenals op de website van het immobiliënpark van het OCMW van de Stad Brussel, onder de rubriek www.brudomo.irisnet.be. Artikel 4 Neerlegging van een individueel aanvragersdossier. Iedere in een woning of meerdere woningen geïnteresseerde aanvrager, die hij bezocht heeft, moet een dossier indienen bij de Departement Eigendommen dat volgende stukken bevat. - een aanvraagformulier die de gewenste woning aanduid, gedateerd en voorzien van een handtekening; - een attest met de gezinssamenstelling afgeleverd door de gemeente in de laatste 3 maand; - een attest betreffende het inkomen van het gezin (loon, sociale bijdrage, rente, kindergeld, alimentatie, VIBH, ) en/of het laatste kohieruittreksel en de drie laatste loonfiches van alle leden van het gezin; - de attesten van elke andere bron van regelmatig inkomen; - elk document dat mogelijk recht geeft op toewijzingscriteria of prioriteitspunten (cfr. Artikel 8). De aanvrager ontvangt een gedagtekend en ondertekend attest van de Departement Eigendommen betreffende het neerleggen van een volledig dossier, met inbegrip van een inventaris van de overhandigde stukken. Indien een aanvraag meerdere woningen behelst, kan de aanvrager zijn graad van voorkeur aangeven. AFDELING III : TOEKENING VAN DE WONING Artikel 5 Toewijzingsprocedure 1 - Principe In het kader van de toewijzing van een woning zal vooreerst overgegaan worden tot een volledig nazicht van alle aanvraagdossiers voor die woning, meer specifiek wat betreft de toelatingsvoorwaarden zoals aangegeven in artikel 7. Enkel de aanvragen - 3 -
die beantwoorden aan die toelatingsvoorwaarden zullen in overweging genomen worden voor de toewijzing van de woning. De aanvragen die voldoen zijn vervolgens gerangschikt volgens de bekomen punten overeenkomstig de toewijzingscriteria zoals aangegeven in artikel 8, 1 van huidig reglement. De woning wordt toegekend aan de aanvrager die de meeste punten heeft gekomen; Bij gelijkheid van punten zal de woning toegekend worden aan diegene waarvan de aanvraag, zoals aangegeven in artikel 3, het meeste anciënniteit heeft. Zodra de Raad voor maatschappelijk welzijn de toewijzing beslist heeft is de lijst van aanvragen voor de desbetreffende woning afgesloten. De beslissing van niet-aanduiding van de woning wordt aan de niet weerhouden aanvragers genotificeerd per brief. Een beroep kan aangetekend worden overeenkomstig de Afdeling IV van huidig reglement. 2 - Uitzonderingen 1. In afwijking van de toewijzingsprocedure, zoals aangegeven in 1, kan de Raad voor maatschappelijk welzijn beslissen om de woning toe te kennen aan een gezin die zich in een situatie bevindt zoals aangegeven in artikel 8, 2, zelfs al is dit gezin minder goed gerangschikt ten opzichte van de overige aanvragers. 2. In afwijking van huidig reglement, kan de Raad voor maatschappelijk welzijn beslissen om de woning toe te kennen aan een gezin dat zich kan beroepen op een absolute prioriteit zoals aangegeven in artikel 8, 3. In dit geval zal het gezin niet onderworpen zijn aan de toewijzingsprocedure (neerleggen van een dossier, ), zoals aangegeven in de artikelen 3 tot 5, en ook niet aan de toelatingsvoorwaarden zoals aangegeven in artikel 7. De Raad voor maatschappelijk welzijn is zelf niet gehouden de toewijzingscriteria of de prioriteiten aangegeven in artikel 8, 1 en 2 na te leven. Artikel 6 Toelatingsvoorwaarden 1 - Geen eigenaar zijn Wordt niet toegelaten de aanvrager die eigenaar of vruchtgebruiker is, op het ogenblik dat hij zijn aanvraag indient, van een onroerend goed bestemt voor bewoning waarvan het niet geïndexeerd kadastraal inkomen hoger is dan 745,00. 2 - Niet geholpen zijn door een ander OCMW Wordt niet toegelaten de aanvrager die gevolgd wordt door het OCMW van een andere gemeente dan deze van de Stad Brussel, of die een beroepsactiviteit uitoefent als artikel 60 door tussenkomst van het OCMW van een andere gemeente dan deze van de Stad Brussel. 3 - Geen slechte huurder zijn Wordt niet toegelaten de aanvrager die vroeger reeds een overeenkomst heeft afgesloten met het OCMW en waarbij het OCMW een procedure heeft moeten opstarten om vroegtijdig een einde te stellen aan de overeenkomst of de aanvrager - 4 -
het voorwerp heeft uitgemaakt van een gerechtelijke beslissing die in zijn nadeel is uitgesproken, en dit, gedurende de laatste vijf jaar. 4 - Onderdrempel van de gezinsinkomens De maandelijkse huurprijs mag niet meer bedragen dan 40 % van alle netto inkomens van het gezin (loon, sociale bijdrage, rente, kindergeld, alimentatie, VIBH, ). 5 - Bovendrempel van de gezinsinkomens 1. Voor de woningen waarvan de bouw of de renovatie gesubsidieerd is geweest door het Brussels gewest op grond van de ordonnantie betreffende de renovatie van alleen staande woningen, de inkomens van de gezinnen mogen niet hoger zijn dan deze die toegang geven tot de sociale woningen (zie bijlage 1). 2. De gemiddelde woningen zijn toegankelijk voor de gezinnen waarvan de inkomens de bedragen niet overschrijden die aangegeven zijn in bijlage 2. 3. De woningen voor bejaarde personen zijn gelijkgesteld aan de gemiddelde woningen voor wat betreft de bovendrempel van de inkomens. Ze zijn voorbehouden aan de gezinnen waarvan een lid minstens de leeftijd van 60 jaar heeft bereikt. Buiten uitzondering wordt er enkel een bewoning toe gestaan van gezinnen bestaande uit maximaal twee personen. 6 - Overeenkomstigheid van de gezinssamenstelling en de samenstelling van de woning De aanvraag zal gegrond verklaard worden als de samenstelling van het gezin overeenkomt met een woning die als geschikt wordt geacht voor de desbetreffende gezinssamenstelling. Worden aangenomen als aangepast : - studio : voor een alleenstaande of een koppel; - appartement met 1 kamer : voor een alleenstaande of een koppel of een eenoudergezin met maximum een kind; - een bijkomende kamer voor : - 1 kind of; - 2 kinderen van hetzelfde geslacht jonger dan 18 jaar of; - 3 kinderen van verschillend geslacht, allen jonger dan 12 jaar of; - 1 gehandicapt persoon of; - 1 volwassen persoon of een koppel dat deel uitmaakt van het gezin. Er zal rekening gehouden worden met de kinderen die niet permanent in het gezin verblijven op volgende wijze : - indien een halftijdse aanwezigheid voorzien wordt (geval van afwisselende en gelijke opvang), ieder kind wordt als volwaardig lid van het gezin aanzien; - indien het kind minder dan de helft van de tijd aanwezig is (geval van hoofdonderkomen bij één van de ouders en bezoekrecht van de andere ouder), wat in dit geval ook het aantal kinderen is, één bijkomende kamer volstaat. - 5 -
Mogen eveneens beschouwd worden als overeenkomstige woning indien zij de aanvragers toe laten om hun leefomstandigheden duidelijk te verbeteren. Artikel 7 Toekenning van prioriteitspunten en -criteria 1 - Toekenning van punten De hierna omschreven situaties geven recht op de aangegeven punten : 1. gezin waarvan minstens één persoon huurder is van het OCMW en die opzeg gekregen heeft voor grote werkzaamheden, zoals omschreven in artikel 3 3 van de huurwetgeving : 8 punten. 2. gezin waarvan minstens één persoon huurder is van het OCMW en die al zijn verplichtingen nakomt, en die kandidaat is voor een verhuis met als motivatie de wijziging van de gezinssamenstelling, de werkomgeving of zijn inkomens : 5 punten. 3. gezin waarvan minstens één persoon gedurende minstens 2 jaar, te rekenen vanaf zijn inschrijving als aanvrager van een woning, gedomicilieerd is op het grondgebied van de Stad Brussel en wenst te verhuizen op basis van de in punt 2 aangehaalde motivering, of na ontvangst van een geldige opzeg : 3 punten. 4. gezin waartoe een of meerdere gehandicapte personen (minstens 66 %) behoren : 2 punten per gehandicapte. 5. gezin waarvan minstens één persoon opgevolgd wordt door het Departement van de Sociale Actie van het OCMW van Brussel : 2 punten. 6. gezin waarvan minstens één persoon gedomicilieerd is op het grondgebied van de Stad Brussel : 2 punten. 7. een één oudergezin met één of meerdere minderjarige kinderen : 2 punten. 8. gezin waarvan één of meerdere personen deel uitmaken van het personeel van het OCMW of van een andere juridische structuur waarin het OCMW een partner is of van een vereniging of een structuur die nauw samenwerkt met het OCMW en die haar maatschappelijke zetel op het grondgebied van de Stad Brussel heeft of een publiekrechtelijke entiteit gelinkt aan de Stad Brussel : 2 punten per personeelslid. 2 - Bijzondere prioriteiten De Raad voor maatschappelijk welzijn kan beslissen dat de kandidaat die zich in één of in meerdere van de hierna aangehaalde situaties bevindt, kan genieten van een bijzondere prioriteit : - de huurder van het OCMW die een woning heeft in een gebouw dat het voorwerp zal uitmaken van een renovatie. Deze huurder zal ook een prioriteit hebben op het ogenblik dat zijn gerenoveerde vroegere woning opnieuw te huur wordt aangeboden en geniet ook een prioriteit betreffende het aanbod van de gerenoveerde woningen van hetzelfde gebouw; - de huurder van het OCMW, die al zijn verplichtingen nakomt, en kandidaat is voor een verhuis, in hetzelfde gebouw of binnen haar woningenbestand, met als motivatie de wijziging van de gezinssamenstelling, aanwezigheid van een gehandicapt persoon, of elke andere motivatie die de Raad voor maatschappelijk welzijn beoordeelt en specifiek motiveert; - 6 -
3 - Absolute prioriteiten - de eiser die gelijk gekregen heeft na het indienen van een beroep volgend op een beslissing van niet toewijzing door het OCMW. De Raad voor maatschappelijk welzijn kan beslissen dat de kandidaat die zich in één of in meerdere van de hierna aangehaalde situaties bevindt, kan genieten van een absolute prioriteit : - zich in uiterst hoogdringende situatie bevinden overeenkomstig artikel 23 9 van de regionale ordonnantie van 17 juli 2003 betreffende de Brusselse Wooncode; - zich in een hoogdringende sociale situatie bevinden zoals beoordeeld en gemotiveerd door de Raad voor maatschappelijk welzijn van het OCMW; - de huurder waarvan de woning gelegen is op het grondgebied van de Stad Brussel en die het voorwerp uitmaakt van een besluit van onbewoonbaarheid uitgevaardigd door de Burgemeester of door de Gewestelijke Inspectiedienst van het Brussels Gewest. Deze absolute prioriteit is slechts geldig voor het eerste voorstel tot herlogeren in een aangepaste woning door het OCMW. AFDELING IV : BEROEP TEGEN DE TOEWIJZINGSBESLISSING Artikel 8 Beroepsprocedure De aanvrager die de gevraagde woning niet bekomen heeft, beschikt over een periode van tien kalenderdagen, die aanvang neemt de dag na de betekening van de beslissing, om beroep aan te tekenen tegen deze beslissing, op straffe van vervallen verklaring. Dit beroep is slechts ontvankelijk indien deze voldoende gemotiveerd is en per aangetekend schrijven overgemaakt is aan de Voorzitter van het OCMW, Hoogstraat 298a te 1000 Brussel. Het beroep zal onderzocht worden door de Beroepscommissie, waarvan sprake in artikel 11, die een voorstel van beslissing zal formuleren ter attentie van de Raad voor maatschappelijk welzijn. Na kennis genomen te hebben van het beroep en van het voorstel van de Beroepscommissie, kan de Raad voor maatschappelijk welzijn : - beslissen dat het beroep niet gegrond is; - beslissen dat het beroep gegrond is, maar dat haar initiële toewijzing geen schade heeft toegebracht aan de eiser; - beslissen dat het beroep gegrond is : in dit geval zal de eiser, overeenkomstig artikel 9 2 van huidig reglement, van een prioriteit genieten voor de toekenning van een woning; - beslissen dat het aangetekende beroep niet gegrond is, en dit, door onvoldoende motivering of bij gebrek van overduidelijke relevantie van deze. Indien deze handelswijze al voor een tweede maal werd vastgesteld, wordt aan de eiser genotificeerd dat het hem zal verboden worden om zich terug - 7 -
aanvrager van een woning bij het OCMW als hij nogmaals een ongegrond beroep aantekent. - In geval van meerdere beroepen aangetekend betreffende een zelfde toewijzingsbeslissing, zullen zij gelijktijdig behandeld worden door zowel de Beroepscommissie, als door de Raad voor maatschappelijk welzijn. Artikel 9 - Beroepscommissie. 1 - Samenstelling Een beroepscommissie is opgericht. Zij is samengesteld uit 2 leden van de Raad voor maatschappelijk welzijn, bijgestaan door : - een vertegenwoordiger van de Departement Eigendommen; - een vertegenwoordiger van de Juridische Dienst; Het secretariaat van de Beroepscommissie zal verzekerd worden door de vertegenwoordiger van de Departement Eigendommen. Indien nodig, zal de Beroepscommissie zich laten bijstaan door experten die een consultatieve stem hebben. 2 - Opdracht In uitvoering van het huidig reglement, zal deze commissie de beroepen behandelen die ingediend zijn door niet-weerhouden aanvragers. Indien deze dat aangeven in hun verzoekschrift, kunnen ze vragen om gehoord te worden door de commissie. Hij kan zich eventueel laten bijstaan door een persoon van zijn keuze. 3 - Werking De Beroepscommissie komt binnen de veertien dagen na het ontvangst van het beroep samen. Zij stelt binnen de veertien dagen na het onderzoek van het beroep een beslissing voor aan de Raad. AFDELING V : BIJZONDERE SCHIKKINGEN Artikel 10 Terugtrekking van de aanvraag 1 - Afzegging Indien de Raad voor maatschappelijk welzijn beslist om een woning toe te kennen aan een aanvrager en deze geen gevolg geeft aan de voorgestelde overeenkomst zal dit overeenkomen met een afwijzing van de hem toegekende woning, en daarenboven, zal zijn weder inschrijving als aanvrager van een woning opnieuw toegestaan worden na een periode van 2 jaar te rekenen vanaf de datum van de beslissing die zonder gevolg is gebleven. - 8 -
Artikel 11 Sancties volgend op foutieve informatie Indien blijkt uit het nazicht van de aanvraag dat een gezin valse verklaringen heeft afgelegd, stelt dit gezin zich bloot aan een weigering van inschrijving als aanvrager van een woning gedurende vijf jaar. Indien blijkt dat een gezin een woning van het OCMW heeft bekomen dank zij een dossier dat één of meerder valse gegevens bevat, stelt dit gezin zich bloot aan een weigering van een inschrijving, zoals hiervoor aangegeven, en aan een opzeg en/of een procedure om de lopende overeenkomst te beëindigen. Artikel 12 - De in voege treding van het toewijzingsreglement. Het huidig reglement treedt onmiddellijk in voege na de goedkeuring door de Raad voor maatschappelijk welzijn. - 9 -
Bijlage 1 Bovendrempel inkomens gesubsidieerde woningen Bovendrempel van het belastbaar inkomen van een alleenstaande of partner of de persoon met wie hij samenwoont : Voor een alleenstaande 21.118,78 Voor een gezin bestaande ui meer dan één persoon maar met slechts inkomen Voor een gezin dat over twee inkomens beschikt 23.465,32 26.817,53 Deze bedragen worden vermeerderd met 2.011,31 per kind ten laste en met 4.022,63 per gehandicapt persoon. Om de gezinsinkomen vast te leggen wordt het totale inkomen in overweging genomen van de persoon met het hoogste inkomen, vermeerderd met de helft van het inkomen van de overige personen van het gezin. Deze bedragen worden geïndexeerd. Bijlage 2 : Bovendrempel inkomens gemiddelde woningen Bovendrempel van het belastbaar inkomen van een alleenstaande of partner of de persoon met wie hij samenwoont : Aantal personen ten laste Maximum inkomens 0 58.965,87 1 64.468,78 2 67.220,86 Per bijkomend persoon + 2.752,08 Om de gezinsinkomen vast te leggen wordt het totale inkomen in overweging genomen van de persoon met het hoogste inkomen, vermeerderd met de helft van het inkomen van de overige personen van het gezin. Deze bedragen worden geïndexeerd. - 10 -
Bijlage 4 Ordonnantie ertoe strekkende de ordonnantie van 17 juli 2003 houdende de Brusselse Huisvestingscode te wijzigen, het woningbestand van de overheid in het Brussels Gewest te vrijwaren en minimumregels vast te stellen voor de toewijzing van die woningen Hoofdstuk 4 de regels die van toepassing zijn op de woningen die door openbare vastgoedoperatoren te huur worden gesteld. Art 23 quinquis : 1 : Elke openbare vastgoedoperator die huurwoningen bezit, moet een register bijhouden hierna genoemd «het Register» - met, in chronologische volgorde van indiening van de aanvragen, de lijst van de aanvragers voor de toewijzing van een van die woningen. De operator vermeldt in het Register, naast de naam van de aanvrager aan wie een woning is toegewezen, de ligging van die woniing en de datum van de toewijzingsbeslissing. 2 : Het Register kan worden geraadpleegd door op zijn minst de aanvragers, de gemeenteraadsleden, de leden vn de raden van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn en de leden van het Brussels Hoofdstedelijk Parlement en van de Regering. Art 23 sexies : Zonder afbreuk te doen aan artikel 23novies betreffende de afwijkingen, moet de begunstigde een van de aanvragers in het Register zijn. Art 23 septies : De beslissing om woningen toe te wijzen volgt de chronologische volgorde van de aanvragen in het Register die overeenstemmen met de ligging en het aantal kamers van de woning die te huur aangeboden wordt. Toch kunnen andere criteria uit het Toewijzingsreglement in overweging genomen worden om de chronologische volgorde te wijzigen. Die criteria moeten objectief en meetbaar zijn. Hun gewicht voor de toewijzing moet in het Toewijzingsreglement beschreven worden. De chronologische volgorde is bepalend voor de gezinnen wier aanvraag evenveel punten heeft gekregen. Art 23 octies : 1 : Telkens als de openbare vastgoedoperator een van zijn woningen moet verhuren, neemt hij bij aangetekende brief of met ieder ander middel waarmee bewezen kan worden dat de brief ontvangen is, contact op met de aanvragers uit het Register wier aanvraag overeenstemt met de beschikbare woning en die het hoogst gerangschikt staan krachtens artikel 23septies. In die brief, deelt hij ze mee dat de woning beschikbaar is en preciseert hij op zijn minst de huurprijs die gevraagd zal worden, het bedrag van de eventuele vaste huurkosten, de regels voor het bezoek aan het goed, alsook de regels, met inbegrip van de termijn, die de aanvragers moeten respecteren om hun akkoord te geven voor het huren van de woning. De regels voor het bezoek en de mededeling van een akkoord moeten dezelfde zijn voor alle categorieën aanvragers en zo opgevat zijn dat bepaalde categorieën van normaal gerede aanvragers niet zonder aanvaardbare reden uitgesloten worden. Die brief preciseert voorts de regels en de criteria voor de toekenning van de woning en bevat de integrale tekst van dit hoofdstuk. 2 : De woning wordt, onder de aanvragers die positief hebben gereageerd, toegewezen aan diegene die voldoet aan alle criteria en het best gerangschikt is krachtens artikel 23septies. 3 : - 11 -
Iedere beslissing tot toewijzing van een woning die in het kader van dit hoofdstuk genomen wordt, moet formeel worden gemotiveerd. Art 23 novies : De openbare vastgoedoperator mag niet van het Toewijzingsreglement afwijken, tenzij een aanvrager zich in een uiterste nood bevindt. Die afwijking moet formeel worden gemotiveerd en vermeld op de kant van het Register. Art 23 decies : 1 : De niet-naleving, door de openbare vastgoedoperator, van een van de verplichtingen in de artikelen 23quater tot 23novies leidt tot de nietigverklaring van de toewijzingsbeslissing. 2 : Iedere kandidaat die zich door een toewijzingsbeslissing benadeeld voelt, kan daartegen in beroep gaan bij de instantie die het in artikel 23quater bedoelde Toewijzingsreglement uitgevaardigd heeft. Het beroep en de termijn voor het instellen van het beroep schorten de betwiste beslissing op. Dat beroep kan onderworpen worden aan een onderzoek naar de formele ontvankelijkheid ervan, volgens de regels die de openbare vastgoedoperator in zijn Toewijzingsreglement heeft vastgesteld. Het instellen van een dergelijk beroep verhindert niet dat gewoon beroep kan worden ingesteld. 3 : De openbare vastgoedoperator bezorgt jaarlijks een verslag over zijn beslissingen tot toewijzing aan het orgaan dat het in artikel 23quater bedoelde Toewijzingsreglement heeft uitgevaardigd. Dat verslag vermeldt de namen van de aanvragers die gekozen werden overeenkomstig artikel 23octies, 1, voor elke toegewezen woning, de berekening die een rangschikking van de aanvragers mogelijk heeft gemaakt of, in voorkomend geval, de redenen die de toepassing van artikel 23novies gerechtvaardigd hebben, de uiteindelijk gekozen aanvrager en de kenmerken van zijn gezin en van de woning. - 12 -