BOUTENSLAAN 77 EINDHOVEN Bouwjaar: ca 1955 Inhoud woning: ca 210 m³ Woonoppervlakte: ca 59 m² Aanvaarding: Makelaar: in overleg Bas Simons
Appartement op top locatie! Zeer karakteristiek appartement gelegen op 10 minuten fietsen van het stadscentrum van Eindhoven en op loopafstand naar het Stadswandelpark en Genneper Parken. Dit 2 kamer appartement (mogelijkheid tot 2e slaapkamer) gelegen op de bovenste verdieping van het complex, volledig voorzien van dubbele beglazing en een balkon over de volle breedte van het huis, uitermate geschikt voor starters of particuliere beleggers! Mooi appartement voor een starter of particuliere belegger; VvE kosten: 86,- per maand; Gas elektra water: totaal ca. 105; Direct gelegen nabij Genneper parken en Stadswandelpark ; Gezonde VvE ; Op 10 minuten fietsen van centrum Eindhoven en dichtbij uitvalswegen de A2 en A67. Bij deze brochure hoort een inlegblad met de prijs en algemene bepalingen.
Begane grond: Entree met brievenbussen en bellenpaneel. Hal met toegang naar bergingen en trapopgang naar appartementen. 4e verdieping: Entree, hal met houten vloer, wanden en deuren voorzien met leuke authentieke elementen zoals glas in lood. Keuken voorzien van 1 kastenwand met fornuis (2016), afzuigkap, koelkast (2016) en spoelbak. Aangrenzend vindt u een inbouwkast waar de wasmachineaansluiting en de CV installatie(huur) zich bevindt. Woonkamer met eetkamer, alle ramen voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. Via een balkondeur bereikt u het balkon. Grenzend aan de woonkamer ligt de slaapkamer. Ook deze kamer is voorzien van een houten vloer en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een inbouwkast. De badkamer grenst aan de slaapkamer en is voorzien van inloopdouche en wastafel.
ERA GARANTIE: ETRA ZEKERHEID VOOR U ALS KOPER. Bij aankoop van deze woning heeft u gedurende het eerste jaar van bewoning garantie op de werking van de goedgekeurde mechanische installaties: Zichtbaar loodgieterswerk binnenshuis waaronder gasleidingen, afvoerleidingen en waterleidingen. Inpandige sanitaire voorzieningen zoals toiletten, wastafels, doucheaansluitingen en stortbakken. Zichtbare elektriciteitsvoorzieningen zoals de complete goedgekeurde bedrading, wandcontactdozen en lichtschakelaars. Alle keuken inbouwapparatuur mits niet ouder dan 10 jaar. De ERA Garantie dekt de kosten van reparatie als de inboedel- of opstalverzekering dit niet doet. Eigen risico 150,- bij elke reparatie. Voor meer informatie kunt u terecht bij uw ERA makelaar.
LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: STRATUM Sectie + Perceel: C 1004,C 1004 Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijn in keuken - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - houten plankenvloer Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren - combiketel Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - fornuis (nog geen jaar oud) - koelkast (nog geen jaar oud) - wasmachine (nog geen jaar oud) - wasdroger (nog geen jaar oud) (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafel met grote spiegel Toiletaccessoires, te weten: - Badkameraccessoires, te weten: - Waterslot wasautomaat Overige zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: - onderhoud jaarlijks cv-ketel + huur ketel 38.60 pm
Vestdijk 180, 5611 CZ Eindhoven Tel : 040-2696949 Email: eindhoven@eravbtmakelaars.nl Internet: www.eravbtmakelaars.nl Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een e-mail. Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!