TE KOOP Indiëplantsoen 60 5421 LZ Gemert Vraagprijs: 175.000 k.k.
Omschrijving INDIËPLANTSOEN 60 GEMERT. Dit prachtig afgewerkt en instapklaar appartement is gelegen op de begane grond van het kleinschalig bouwplan Indiëplantsoen. De woning beschikt over een royaal terras gelegen op het zuiden en een eigen berging. Tevens is de woning bereikbaar middels een eigen ingang. Bouwjaar: 2007 Woonopp: 85 m2 Aanvaarding: in overleg Omschrijving: Het appartement is uitgevoerd in geïsoleerd spouw metselwerk. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout en geheel voorzien van geïsoleerde beglazing (HR++) voorzien van draaikiep systeem. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen, kabeltelevisie en glasvezel. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Benraad HR-combi ketel (2007). Vrijwel het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Indeling appartement: Hal / entree afgewerkt met een tegelvloer welke toegang biedt tot de complete en moderne meterkast en de opvallend ruime berging met de CV opstelling, mechanische ventilatie unit en witgoedaansluitingen. Slaapkamer 1 welke beschikt over goede afmetingen (3.15 x 4.34m) en slaapkamer 2 (afmeting 2.86 x 2.70m). Beide slaapkamers zijn afgewerkt met tegel-laminaatvloer en pleisterwerk wanden Geheel betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling voorzien van een hangcloset, fontein en mechanische ventilatie. Ook de luxe badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over het volgende sanitair: - inloopdouche - ligbad - wastafel met meubel - designradiator De badkamer is mechanisch te ventileren en is voorzien van vloerverwarming. Sfeervolle woonkamer (ca. 32 m2) welke is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, pleisterwerk wanden en spuitwerk plafond. De kamer is goed in te delen in een woon- en een
eetgedeelte. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot het terras. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken. Prachtige open keuken geplaatst in een U-opstelling met natuursteen blad en de volgende inbouwapparatuur: - 5 pits gaskookplaat - afzuigkap - 1 ½ spoelbak De keuken biedt veel praktische werk- en bergruimte. Praktische berging/ cv-ruimte. Hier is de Benraad HR-combiketel geplaatst. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: Gelegen nabij het centrum met alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Uitstekend afgewerkte en instapklare woning. De woning beschikt over een eigen entree. Lage servicekosten van 81,77 p/mnd (inclusief verzekering, onderhoud, schilderwerk etc.) Eigen terras op het zuiden en berging. Vrij parkeren voor de deur. Uitermate geschikt voor starters. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken Details Type: Appartement Benedenwoning Bouwjaar: 2007 Inhoud object: 245 m³ Totale woonoppervlakte: 85 m² Externe bergruimte: 5 m² Aantal slaapkamers: 2 Badkamers: 1 Aanvaarding: In overleg VvE bijdrage: 81,77 Maandelijks Bijzonderheden Ligging: Balkon: Terras: Parkeerplaats: Verwarming: Type warm water: Type kozijnen: Type beglazing: Type isolatie: Oriëntatie tuin: Onderhoud binnen: Onderhoud buiten: In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg Nee Ja Nee CV-ketel Combiketel, Benraad HR-combiketel Hardhout, Draai-/kiepramen Hoogrendementsglas Volledig geïsoleerd Zuid-Oost Goed Goed
Locatie Indiëplantsoen 60 5421 LZ Gemert
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Kadastrale kaart
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl info@geertsmakelaardij.nl Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.