1 Huurdersinformatie Het onderhoud aan uw woning Onderhouds-ABC
Onderhoud In deze brochure eest u over het onderhoud van uw woning. U vindt er een uitgebreid overzicht van wie verantwoordeijk is voor weke onderhoudswerkzaamheden. Bent u dat zef? Of is Rochdae dat? Inhoud Wie doet wek onderhoud? 2 Nuttig om te weten 4 Hoe geeft u reparatieverzoeken door? 5 Onderhouds-ABC 6 Wie doet wek onderhoud? Uw woning heeft onderhoud nodig. Onderhoud draagt bij aan de kwaiteit van de woning en aan uw wooncomfort. Maar wie is verantwoordeijk voor wek dee van het onderhoud? In grote ijnen is dat duideijk. Rochdae is verantwoordeijk voor de meeste werkzaamheden aan de buitenkant van uw woning. En u - as huurder - voor de meeste onderhoudskussen binnen uw woning. Er zijn echter uitzonderingen.
3 Om duideijkheid te geven over de verantwoordeijkheden voor de verschiende werkzaamheden, is dit Onderhouds-ABC samengested. Zo nauwkeurig mogeijk is beschreven wat voor uw rekening is, wat voor rekening van Rochdae is en wie het onderhoud moet uitvoeren. ABC Op afabetische vogorde vindt u ae onderdeen in, aan of bij de woning die onderhoud nodig hebben. Achter ek onderdee staat wie het onderhoud moet uitvoeren en wie het moet betaen. Er zijn drie mogeijkheden: Rochdae voert uit en betaat. U voert uit en betaat. Rochdae voert uit en u betaat hiervoor maandeijks via de servicekosten.
4 Het teefoonnummer is 020 215 00 00 Dit nummer is zeven dagen per week, dag en nacht beschikbaar. Nuttig om te weten Ook de vogende zaken zijn voor u nuttig om te weten: Ae reparaties die nodig zijn door naatigheid, onvoorzichtigheid, sordigheid of onjuist gebruik door de huurder, zijn atijd voor rekening van de huurder. Dat gedt voor ae onderdeen uit dit Onderhouds-ABC. As u as huurder bijvoorbeed zef een verstopping veroorzaakt met frituurvet of kattenbakkorres, is dat onjuist gebruik. U, de huurder, moet in dat geva het ontstoppen zef betaen. Veranderingen in of aan de woning, door de huurder zef aangebracht, worden niet door Rochdae onderhouden. De huurder is zef verantwoordeijk voor reparaties, vervanging en dergeijke. Wanneer u verhuist en de zef aangebrachte veranderingen niet wit meenemen bepaat Rochdae of de verandering zo kan bijven. Zo ja, dan wordt het onderdee van het gehuurde. Meer informatie over zef aangebrachte veranderingen, eest u in de brochure Veranderingen in uw woning. Vervanging wegens ouderdom en/of normae sijtage van onderdeen van de woning is voor rekening van Rochdae. Per onderdee is dit dus niet apart aangegeven. Zijn er specifieke afspraken met de huurder gemaakt over het onderhoud en vervanging van door de vorige huurder aangebrachte voorzieningen? Dan geden deze schrifteijke afspraken. Wat in dit Onderhouds-ABC staat, is dan niet van toepassing.
5 Het teefoonnummer is 020 215 00 00 Dit nummer is zeven dagen per week, dag en nacht beschikbaar. Aeen ernstige, spoedeisende kachten (zoas gasekkage of een gesprongen watereiding) worden direct in behandeing genomen. Voor minder urgente kachten wordt een afspraak gemaakt. Hoe geeft u reparatieverzoeken door? Verzoeken voor reparaties of vervangingen die vogens dit Onderhouds-ABC door Rochdae uitgevoerd moeten worden (zie de rode en bauwe stippen), kunt u teefonisch aan ons doorgeven. Dit Onderhouds-ABC egt uit wat de rechten en pichten zijn die huurder en verhuurder hebben met betrekking tot het onderhoud van de woning. De grondsag voor deze brochures berust op het Burgerijk wetboek (boek 7) en het Besuit keine hersteingen.
6 Onderhouds-ABC Op afabetische vogorde vindt u ae onderdeen in, aan of bij de woning die onderhoud nodig hebben. Achter ek onderdee staat een boetje in de koom bij wie wat moet uitvoeren en betaat. In ae gevaen is dit niet van toepassing op eektrische instaaties of gasinstaaties zoas de mechanisatie ventiatie of de cv-kete, of bij dakwerk. In deze situaties mag aeen een professionee bedrijf onderhoud en werkzaamheden uitvoeren. Rochdae voert uit en betaat Huurder voert uit en betaat Rochdae voert uit, huurder betaat via servicekosten A Aanrecht (zie Keuken) Afvoeren Repareren en vervangen van de afvoer van wastafes, douche, gootsteen Ontstoppen van afvoeren Schoonmaken van afvoerputje/roosters gaerij en bakon Reparaties aan regenpijpen en dakgoten Ontstoppen van binnen- en buitenrioeringen Afzuigkap Reparaties van de afzuigkap indien eigendom van Rochdae Schoonhouden van fiters en vervangen van ampjes Antenne of schoteantenne Onderhoud en verzekering van eigen antenne of schote Onderhoud en vervanging centrae antenne inrichting Snoer, aansuiting van de centrae antenne (binnen de woning) Paatsing*, onderhoud, verzekering en verwijdering van antenne of schote *paatsing schote aeen na schrifteijke aanvraag en toestemming van Rochdae Paatsing en onderhoud gemeenschappeijke sateietontvangst Paatsing aansuitkastje gemeenschappeijk sateietontvangst in meterkast
Rochdae voert uit en betaat Huurder voert uit *) en betaat Rochdae voert uit, huurder betaat via servicekosten 7 Asbest Verwijderen van asbesthoudend materiaa, ook boembakken/voerbedekking B Badkamer (zie Douche en Toiet) Bakons, baustrades Onderhoud en reparaties Afwerking betonvoer en betonpafond ter bescherming van het beton Schoonmaken bakon en bakonhekken Behang Vervangen en onderhoud van het behang Herste van stucwerk bij osatende stucagen Be (deurbe) Vervanging en reparaties deurbe (op individuee voordeur gepaatst) Onderhoud en reparaties van een gemeenschappeijke be, intercominstaatie of videofoon Bergingen (zie Schuren, bergingen) Bergingsgangen Onderhoud in bergingsgangen Schoonhouden van bergingsgangen Schoonhouden van bergingsgangen indien betaad via servicekosten Bestrating Bestrating in tuin, incusief terrassen Onderhoud van de standaardbestrating naar voordeur of woongebouw Onderhoud van bestrating van niet afgesoten gemeenschappeijke paden
8 Rochdae voert uit en betaat Huurder voert uit *) en betaat Rochdae voert uit, huurder betaat via servicekosten Onderhoud van bestrating van afgesoten gemeenschappeijke paden Schoonhouden van gemeenschappeijke paden indien niet afgesoten Schoonhouden van gemeenschappeijke paden, indien afgesoten Herste van verzakte paden en terrassen aangebracht door de huurder Boier Onderhoud boier indien geeverd door Rochdae en betaad via servicekosten Onderhoud boier indien gepaatst door huurder Brandgangen/vuchtwegen Onderhoud en bestrating van niet afgesoten gemeenschappeijke achterpaden Onderhoud en bestrating van afgesoten gemeenschappeijke achterpaden Vervanging van ampen bij gemeenschappeijke achterpaden Brandbusmiddeen In de woning In de gemeenschappeijke ruimten Brievenbus Onderhoud en reparaties van de brievenbus in de voordeur van de woning Onderhoud en reparaties van de brievenbus in de gemeenschappeijke ruimten Buitenverichting Vervangen van armaturen (draagconstructies) en ampen aan de buitengeve van de woning aangebracht door huurder Onderhoud en vervanging van buitenverichting aangebracht door Rochdae Onderhoud en vervanging van buitenverichting aangebracht door Rochdae en betaad via servicekosten Buitenverichting (gemeenschappeijke verichtingsinstaaties) Onderhoud en vervanging gemeenschappeijke verichtingsinstaaties
Rochdae voert uit en betaat Huurder voert uit *) en betaat Rochdae voert uit, huurder betaat via servicekosten 9 Vervanging van defecte armaturen(draagconstructies) in gemeenschappeijke ruimten Vervanging van defecte (goei)ampen in gemeenschappeijke ruimten C Carport Onderhoud en reparaties indien eigendom van Rochdae Onderhoud en reparaties indien eigendom van -en aangebracht door- huurder Centrae Antenne (zie Antenne) Centrae verwarming (cv) Periodiek onderhoud en opossen van storingen aan cv-instaaties Avond-, nacht- en weekendservice t.b.v. het opheffen van storingen aan cv-instaaties Reparaties van de individuee cv-instaaties na bevriezing Reparaties* van de individuee cv-instaaties as gevog van ondeskundig gebruik of naatigheid. *Reparaties aeen toegestaan door professionee bedrijf Ontuchten en bijvuen van de individuee cv Combikete (zie Centrae verwarming) Cosetpot (zie Toiet) D Daken Onderhoud en vervangen van daken Reparaties* van schade aan dakconstructie/dakbedekking as gevog van betreden dak door huurder(s). *Reparaties aeen toegestaan door professionee bedrijf Dakgoot en regenpijp Onderhoud en vervanging van regenpijpen en dakgoten Periodiek schoonmaken van de dakgoten Periodiek schoonmaken van de dakgoten indien opgenomen in servicekosten
10 Rochdae voert uit en betaat Huurder voert uit *) en betaat Rochdae voert uit, huurder betaat via servicekosten Dakpannen Vervanging van kapotte dakpannen Dakramen Onderhoud en reparaties van dakramen indien eigendom van Rochdae Onderhoud en reparaties van dakramen indien aangebracht door huurder Dekvoer Reparaties na beschadiging as gevog van verwijderen voerbedekking door de huurder Deuren Hersteen en/of vervanging as gevog van normae sijtage Deur vervangen en/of repareren as gevog van stormschade Buitenkant van de deur in de buitengeve schideren Binnenkant van de deuren in de buitengeve schideren Schideren, repareren en vervangen van deuren in gemeenschappeijke ruimten en trappenhuizen Schideren van de binnendeuren in de woning Deurteefoon/intercominstaaties (zie Be/deurbe) Douche Onderhoud en vervangen van douchesang, gijstang en handdouche Vervanging van douchemengkraan gepaatst door huurder Vervanging van douchemengkraan gepaatst door Rochdae Keine reparaties, zoas kraaneertjes en andere eenvoudig te vervangen onderdeen Verwijderen van schimmevorming in douche Drempes Onderhoud van drempes onder buitendeuren
Rochdae voert uit en betaat Huurder voert uit *) en betaat Rochdae voert uit, huurder betaat via servicekosten 11 Onderhoud van drempes onder binnendeuren (incusief schideren) Droogijnen/steunen Onderhoud en vervanging E Eektra Onderhoud en vervangen van eidingen en groepenkast Vervanging van stoppen Onderhoud en vervanging van schakeaars en wandcontactdozen Onderhoud en vervanging armaturen (draagconstructies), schakeaars en wandcontactdozen in de gemeenschappeijke ruimten Onderhoud en vervanging van ampen in de gemeenschappeijke ruimten Onderhoud en vervanging van kabe-, teefoon- en computeraansuitingen en vergeijkbare onderdeen Vervanging van stoppen en ampen in de woning Wasmachineaansuiting en trekschakeaar Erfafscheidingen (hekken, terrasschermen en schuttingen) Onderhoud van door huurder zef aangebrachte erfafscheidingen Vervanging van erfafscheidingen ten gevoge van normae sijtage indien eigendom van Rochdae G Gaerijen Schoonhouden van gaerijen Schoonhouden van gaerijen indien betaad via de servicekosten Schideren van gaerijen Garage Onderhoud en vervanging van voer, binnenwanden, dak en buitenschiderwerk
12 Rochdae voert uit en betaat Huurder voert uit *) en betaat Rochdae voert uit, huurder betaat via servicekosten Onderhoud en reparatie van soten en hang- en suitwerk in de buitendeur van de garage Onderhoud van de binnenzijde garage en schiderwerk in de garage Gaskranen en- eidingen Reparatie en vervanging van gaskraan en/of -eidingen van de cv-instaatie Reparatie en vervanging van gaskraan en/of -eidingen van het kooktoeste Gaseidingen (zie Instaaties) Geiser Onderhoud en reparaties van de geiser indien eigendom van Rochdae Onderhoud en reparaties van de geiser indien eigendom is van de huurder Gemeenschappeijke ruimten Schoonhouden van portiek, trappenhuis, gaerijen en gemeenschappeijke gangen Schoonhouden van portiek, trappenhuis, gaerijen en gemeenschappeijke gangen indien betaad via servicekosten Schider- en sauswerk in de gemeenschappeijke ruimten Onderhoud en reparaties in de gemeenschappeijke ruimten Verwijderen van graffiti Geve Onderhoud aan de buitengeve, zoas schiderwerk en herste van voegwerk Gas/ruiten Vervangen van gebroken ruiten binnen en buiten de woning Vervangen van gebroken ruiten binnen en buiten de woning, indien niet betaad via servicekosten voor gasverzekering Repareren of vervangen van zef aangebrachte ruiten van siergas, gas-in-ood, gekeurd gas enz. Gootsteen (zie Keuken) Goten (zie Dakgoot)
Rochdae voert uit en betaat Huurder voert uit *) en betaat Rochdae voert uit, huurder betaat via servicekosten 13 Graffiti Graffiti verwijderen H Haofooninstaatie (zie Be) Hang- en suitwerk Onderhoud, reparatie of vervangen van deurkrukken, scharnieren en soten van binnendeuren in de woning Onderhoud, reparatie of vervangen van standaard deurkrukken, scharnieren en soten van buitendeuren-/ ramen van de woning Onderhoud, reparatie of vervangen van deurkrukken, scharnieren en soten in toegangsdeuren-/ramen in gemeenschappeijke ruimten Reparaties van soten (gepaatst door Rochdae) as gevog van inbraak (kopie proces-verbaa is noodzakeijk) Onderhoud van extra suitwerk t.b.v. inbraakpreventie, indien aangebracht door huurder Hekken/hekwerken (zie Erfafscheidingen) Onderhoud en reparaties van hekken en hekwerk in gemeenschappeijke trappenhuizen, gaerijen en bakons Onderhoud en reparaties van hekken en hekwerk die eigendom zijn van de huurder Hemewaterafvoer (zie Dakgoot) Huisteefoon (zie Be) I Inbraakschade Reparaties van inbraakschade (kopie proces-verbaa is noodzakeijk) Intercom (zie Be) Insectenbestrijding Boktor en houtworm Kakkerakken Kakkerakken, indien insectenbestrijding betaad via servicekosten.
14 Rochdae voert uit en betaat Huurder voert uit *) en betaat Rochdae voert uit, huurder betaat via servicekosten Bestrijden/verwijderen van wespennest in de spouw van het woongebouw Verwijderen van wespennest in/om de woning, tuin of schuur/berging/garage Overige ongedierte K Kasten (os) Onderhoud en reparatie van osse kasten Kasten (vast/ingebouwd) Onderhoud en reparatie van vaste kasten en kastwanden (eigendom van Rochdae) Onderhoud en reparaties van hang- en suitwerk van vaste kasten as gevog van sijtage Afsteen van schanieren van vaste kasten Buitenkasten voorzover eigendom Rochdae Keuken Vervangen van het aanrechtbok en aanrechtbad en/of bovenkastjes as gevog van sijtage Onderhoud en reparatie van het aanrechtbok en aanrechtbad en/of bovenkastjes as gevog van sijtage Afsteen van scharnieren en suiting deurtjes Vervangen van scharnieren en suiting deurtjes Onderhoud en vervanging van zef aangebrachte extra keukeneementen en keukenonderdeen Kitvoegen Vervangen of repareren van kitvoegen Vervangen of repareren van kitvoegen, indien de keuken, toiet of badkamer zef gepaatst is Vervangen of repareren kitvoegen bij schimmevorming Kozijnen, deuren, ramen en dakramen (zie ook Hang- en suitwerk) Schiderwerk buitenkant van gevekozijnen incusief ramen en deuren
Rochdae voert uit en betaat Huurder voert uit *) en betaat Rochdae voert uit, huurder betaat via servicekosten 15 Reparatie en vervanging van gevekozijnen incusief ramen en deuren Schiderwerk van ae kozijnen in de woning en binnenkant van gevekozijnen Schiderwerk van kozijnen, ramen en deuren in gemeenschappeijke ruimten Schoonmaken van ventiatieroosters in kozijnen Kranen Ontkaken van kranen en mengkranen Vervanging van kranen en mengkraan indien aangebracht door huurder Vervanging van kranen en mengkraan, indien aangebracht door Rochdae Keine reparaties, zoas kraaneertjes en andere eenvoudig te vervangen onderdeen L Lampen (zie Verichting) Lavet Onderhoud en reparatie van het avet Ontstoppen van de afvoer Leidingen Onderhoud en reparaties van water-, gas- en eektraeidingen in de woning Onderhoud en vervangen van de door de huurder aangebrachte kranen en eidingen Voorkoming van bevriezing en herste na bevriezing watereiding Lekkage Reparatie van ekke gas- of watereidingen Reparatie van ekke gas- of watereidingen indien dat gebeurt as gevog van doorboren door de huurder Reparatie van dak- en geveekkages Schade aan de inboede as gevog van een ekkage (denk aan een passende inboedeverzekering)
16 Rochdae voert uit en betaat Huurder voert uit *) en betaat Rochdae voert uit, huurder betaat via servicekosten Leuningen (zie Trappen) Liften Onderhoud, reparatie en keuring van iften (m.u.v. trapiften in de woning) Luchtverwarming/gebaanceerde ventiatie Periodiek vervanging van fiters M Mechanische ventiatie Onderhoud en reparatie van de motorunit Schoonmaken van de motorunit Schoonmaken van roosters in de afzuigopeningen van de keuken, douche en toiet Vervangen, repareren en schoonmaken van het ventiatiekanaa Metsewerk Onderhoud en reparatie van het buitenmetsewerk Muren Afwerken van de binnenmuren (behangen, schideren) Keine reparaties aan binnenmuur zoas gaten dichten, puggen verwijderen enz. Onderhoud en reparatie van de door de huurder zef aangebrachte muurafwerking O Ongediertebestrijding (zie Insectenbestrijding) Ontsmetten Ontsmetten van een vervuide woning Ontstoppen (zie Afvoeren)
Rochdae voert uit en betaat Huurder voert uit *) en betaat Rochdae voert uit, huurder betaat via servicekosten 17 Open haard/houtkache Voor paatsen van open haard of houtkache is vooraf schrifteijke toestemming nodig van Rochdae Onderhoud en gevogschade Schoorsteen periodiek aten vegen (verpicht) Schoorsteen periodiek aten vegen (verpicht) indien betaad via servicekosten Ophogen van tuinen (zie Tuinen) P Paden (zie Bestrating) Pafonds Keine reparaties aan pafonds zoas gaten dichten, puggen verwijderen enz. Vervangen as gevog van sijtage Onderhoud en vervanging van de door huurder zef aangebrachte pafondafwerking Schideren en/of sausen van pafonds Schideren en/of sausen van een pafond na gedeeteijke vervanging of reparatie door Rochdae Panchet (zie Wastafes) Pavuizen Het eggen van pavuizen is niet toegestaan i.v.m. geuidsoverast Onderhoud en reparaties indien eigendom van huurder of niet behorend bij de standaarduitrusting van de woning Pinten Vastzetten, schideren e.d. van voerpinten R Radiator Ontuchten radiator bij individuee centrae verwarming Schade door bevriezing Schideren van de radiator
18 Rochdae voert uit en betaat Huurder voert uit *) en betaat Rochdae voert uit, huurder betaat via servicekosten Ramen (zie Kozijnen) Regenpijpen (zie Dakgoot) Rioering (zie Afvoeren) Rookmeder Onderhoud rookmeder op het ichtnet Onderhoud rookmeder op batterijen Roosters (zie Mechanische ventiatie) Ruiten (zie Gas) S Sanitair (zie Douche,Toiet en Wastafes) Sausen (zie Schideren) Schakeaars (zie Eektra) Scharnieren (zie Hang- en suitwerk) Schideren Schiderwerk buitenkant van de woning Binnenschiderwerk Schiderwerk in gemeenschappeijke ruimten Sausen, schideren en behangen in de woning, ook na herstewerkzaamheden door Rochdae Schoonhouden (zie Gemeenschappeijke ruimten, Gaerijen) Schoorsteen Onderhoud van de schoorsteen en rookkanaa Periodiek vegen van de schoorsteen bij eengezinshuizen Vegen van schoorstenen van individuee verwarmingsinstaaties bij appartementen/fats
Rochdae voert uit en betaat Huurder voert uit *) en betaat Rochdae voert uit, huurder betaat via servicekosten 19 Periodiek vegen van de schoorsteen indien betaad via servicekosten Verwijderen van vogenesten uit schoorsteenkanaa, indien rooster door Rochdae gepaatst Repareren of paatsen van anti-vogenestroosters Vegen van schoorstenen van gemeenschappeijke verwarmingsinstaaties Schoteantenne (zie Antenne of schoteantenne) Schuren, bergingen Onderhouden voer, buitenwanden, dak- en buitenschiderwerk Onderhoud en schiderwerk binnenzijde Schoonhouden schuren, bergingen en garages Schuttingen (zie Erfafscheidingen) Sifons Ontstoppen en schoonmaken sifons van wastafes, aanrechten e.d. Seutes Seutes worden éénmaig verstrekt bij de verhuur Vervanging van seutes bij zoekraken en/of beschadiging Soten (zie Hang- en suitwerk) Spieges Spiege (indien eigendom van Rochdae) vervangen na beschadigingen of bij donkere vochtpekken Stopcontacten (zie Eektra) Stucwerk Vervanging of herste van stucwerk bij gescheurd of osatende stucagen Herste van stucwerk bij schade as gevog van het verwijderen van het behang Reparaties van het stucwerk door bijvoorbeed beschadigingen boorgaten en puggen
20 Rochdae voert uit en betaat Huurder voert uit *) en betaat Rochdae voert uit, huurder betaat via servicekosten T Teges Repareren en vervangen van teges na beschadiging door de huurder Onderhoud en vervangen kitvoegen en osgeraakte teges, indien aangebracht door Rochdae Schoonmaken en keine reparaties aan voegen in teges Teefoonaansuiting Aanvragen en opzeggen teefoonaansuiting Storing in de teefoonaansuiting Timmerwerk/betimmering Onderhoud en vervangen van betimmering in de woning Onderhoud en vervangen van betimmering die bij de standaarduitrusting van de woning horen Tochtstrippen/-profieen Onderhoud en vervangen van zef aangebrachte tochtstrippen Hersteen en vervangen van tochtstrippen (indien aangebracht door Rochdae) Toiet Vervangen stortbak en toietpot as gevog van sijtage Ontstoppen toietpot Verwijderen kakaansag toietpot Toietbri en/of toietrohouder vervangen Onderhoud, reparatie en vervangen handwasbakje op het toiet Vervangen handwasbakje op het toiet as gevog van sijtage Trappen/trapeuning/traphekken Onderhoud en reparatie van trappen in gemeenschappeijke ruimten
Rochdae voert uit en betaat Huurder voert uit *) en betaat Rochdae voert uit, huurder betaat via servicekosten 21 Reparaties aan binnentrappen as gevog van sijtage Vastzetten van trappen, trapeuningen en trapafwerking in de woning Onderhoud en reparatie van zef aangebrachte trapafwerkingen Onderhoud en reparatie aan vizotrappen Tuinen Schuttingen, hagen, terras- en windschermen gepaatst door huurder Schuttingen, terras- en windschermen gepaatst door Rochdae Inrichting, egaisering en onderhoud van tuinen (maaien, snoeien en verwijderen van onkruid) Tuinomheiningen, hekwerk eigendom van huurder Tuinomheiningen, hekwerk eigendom van Rochae Ophogen van tuinen as gevog van inkinken van de grond Ophogen van tuinen as gevog van caamiteit (zoas bij een breuk in rioering) Ophogen van straatwerk behorend tot de standaardbestrating van de woning (aeen indien ernstig verzakt as gevog van een caamiteit) V Vensterbanken Onderhoud en reparatie van vensterbanken indien eigendom van Rochdae Vervanging van vensterbanken as gevog van sijtage indien eigendom van Rochdae Ventiatie (zie Mechanische ventiatie) Ventiatierooster Schoonhouden van ventiatieroosters Reparatie en vervanging van ventiatieroosters in de woning Verichting en ampen Vervangen van ampen in de woning, berging, schuur en garage
22 Rochdae voert uit en betaat Huurder voert uit *) en betaat Rochdae voert uit, huurder betaat via servicekosten Onderhouden en vervangen van ampen in de gemeenschappeijke ruimten Reparatie en vervangen van eektrische bedrading Vervangen van (goei-)ampen aan de binnen- en buitenzijde van het gehuurde Onderhoud en vervanging van de buitenverichting (armaturen) aangebracht door Rochdae Onderhoud en vervanging van de buitenverichting (armaturen) aangebracht door Rochdae en betaad via servicekosten Verstoppingen Ontstoppen van afvoeren Ontstoppen van binnen- en buitenrioeringen Vizo-trap (zie Trappen/trapeuning/traphekken) Voeren Onderhoud en reparatie aan osiggende cementdek- en tegevoeren die tot het gehuurde horen Onderhoud en reparatie van door huurder zef aangebrachte voeren en voerbedekking* *Voor aaneg van harde voerbedekking (teges, pavuizen, parket, aminaat en viny) dient u vooraf schrifteijk toestemming te vragen Reparaties en onderhoud aan voeren in gemeenschappeijke ruimten W Wandafwerking Repareren, sausen, behangen en schideren (ook na herstewerkzaamheden door Rochdae) Wandcontactdozen (zie Eektra) Warmtemeters Onderhoud en vervangen indien onderdee van de instaatie (aeen bij compexen met coectieve verwarmingen) Onderhoud en vervangen, indien gemonteerd aan de radiator (aeen bij compexen met coectieve verwarmingen) Vervanging batterij warmtemeter weghaen Warmwatertoesteen Onderhoud en reparatie bij normaa gebruik van de combikete indien eigendom van Rochdae
Rochdae voert uit en betaat Huurder voert uit *) en betaat Rochdae voert uit, huurder betaat via servicekosten 23 Herste van combikete as gevog van ondeskundig gebruik of naatigheid Onderhoud, reparaties en vervangen van zef aangebrachte warmwatertoesteen Wastafes Vervanging van wastafes as gevog van sijtage Onderhoud, reparatie en vervanging van wastafes as gevog van beschadiging Vervangen handwasbakje op het toiet as gevog van sijtage Onderhoud, reparatie en vervanging van handwasbakje as gevog van beschadiging Vervangen panchet bij beschadiging, niet zijnde naatigheid of vernieing Watereiding Onderhouden, repareren en vervangen van watereidingen Voorkomen van bevriezing en herste na bevriezing van de watereiding Vervangen van kranen en mengkranen aangebracht door huurder Vervangen van kranen en mengkranen aangebracht door Rochdae Keine reparaties, zoas kraaneertjes en andere eenvoudig te vervangen onderdeen WC (zie Toiet) Wespennesten (zie Insectenbestrijding) Z Zekering (zie Eektra) Zonwering (buiten) Verwijderen van zef aangebrachte zonwering bij onderhoudswerkzaamheden aan de geves Verwijderen van zonwering (indien aangebracht door Rochdae) bij onderhoudswerkzaamheden aan de geves Aanbrengen, reparatie, onderhoud en verwijderen van zef aangebrachte zonwering Reparatie en onderhoud van zonwering aangebracht door Rochdae
Woningstichting Rochdae Bos en Lommerpein 303 1055 RW Amsterdam Postbus 56659 1040 AR Amsterdam Teefoon 020 215 00 00 E-mai info@rochdae.n rochdae.n oktober 2014