OVERSCHIESE KLEIWEG 677B

OVERSCHIESE KLEIWEG 677B OMSCHRIJVING Deze unieke en vrijstaande villa met een eigen aparte vrijstaande garage met daarbij op de 1e verdieping een extra afzonderlijk bereikbaar appartement met voorzieningen, is gelegen onder de rook van Rotterdam in een zeer landelijke en rustige omgeving. Door de centrale ligging zijn alle mogelijkheden zoals openbaar vervoer; uitvalswegen; scholen; winkels en recreatie mogelijkheden in de directe nabijheid gelegen. De woning en de vrijstaande garage zijn met elkaar verbonden via een souterrain die ingericht is voor verschillende doeleinden en voorzien is van alle voorzieningen. Dat geeft dit object een fantastische mogelijkheid voor diegene die een woning zoekt met veel woon-; leef- en hobbyruimte. Het geheel is gelegen op 475 m2 eigen grond. Indeling Woning: Begane grond: Een toegang tot het perceel via een op afstand bedienbare elektrische poort. Entree, hal met modern toilet; trapopgang en toegang naar het souterrain. Ruime woonkamer voorzien van een open haard en doorgang naar de aangebouwde serre alsmede de open keuken met een modern blok in U-opstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur. De serre heeft openslaande deuren om weer toegang te verlenen naar de tuin. Tuin rondom met verschillende terrassen, heerlijke jacuzzi en mooi vrij uitzicht. Eerste verdieping: Overloop. Een aparte wasruimte met wma. Een ruime (voorheen meerdere kamers) slaapkamer voorzien van een kastenwand en toegang naar de open moderne badkamer welke is voorzien van een douche; bad; wastafel en toilet. Zolder: Een grote ruimte welke is ingedeeld als een ruime slaapkamer met een eigen 2e badkamer. De badkamer is voorzien van een douche; wastafel en toilet. Souterrain: Deze fantastische ruimte van ca 140 m2 is verdeeld in een barruimte; recreatie kamer (Biljart-ruimte etc); kantoorruimte en een mooie werkplaats. Via deze ruimte is weer de vrijstaande garage te bereiken. Indeling Garage/appartement: Garage (begane grond): Entree, hal met toilet; slaapkamer met eigen douche; garageruimte voorzien van een elektrische overhead deur. Eerste verdieping: Open keuken voorzien van een modern blokje met apparatuur, een werk/opslag kamer; woon-/eetkamer. Algemeen: Bouwjaar 1999, woonoppervlakte 375 m², inhoud 981 m³. Gelegen op 475 m² eigen grond. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en is verder geheel geïsoleerd. Verwarming en warm water door middel van vloerverwarming en een CV-combi ketel.

OVERSCHIESE KLEIWEG 677B KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie PARKEERGELEGENHEID Faciliteit 719.000,- k.k. 11-04-2016 Beschikbaar in overleg villa, vrijstaande woning bestaande bouw 1999 niet bekend niet bekend 372 m² 981 m³ 475 m² 6 m² 9 kamers (3 slaapkamers) 3 ligbad, 3 douches, 2 wastafels, 2 toiletten 6 niet bekend dubbel glas, volledig geïsoleerd C.V.-ketel, vloerverwarming geheel niet bekend aan rustige weg, vrij uitzicht tuin rondom niet bekend niet bekend niet bekend niet bekend niet bekend vrijstaand steen, souterrain 1 auto verwarming, elektra, water, met elektrische deur 1 volledig geïsoleerd openbaar parkeren

LOCATIE OVERSCHIESE KLEIWEG 677B

PLATTEGROND OVERSCHIESE KLEIWEG 677B

677b 677c 5679 677a 675 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: ove677 5675 5677 5676 7228 671 673 5071 5674 5678 679 681 7229 Overschiese Kleiweg 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 10 maart 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel OVERSCHIE B 5677 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010-218 88 18 of mail naar info@hooftenmooij.nl Hooft & Mooij Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl