Te koop kavel landbouwgrond in Dwingeloo

Algemeen De gemeente Westerveld is voornemens een perceel landbouwgrond te koop aan te bieden. Het perceel ligt aan de noordrand van Dwingeloo. Op onderstaande luchtfoto is de ligging van het perceel aangegeven met een grijze marker. Kadastrale gegevens Kadastrale gemeente: Sectie: DWINGELOO M Nummer: 1710 Oppervlakte: 1.38.80 hectare Bestemming Het vigerende bestemmingsplan voor het te verkopen perceel is het bestemmingsplan Dwingeloo 2005 van de gemeente Westerveld. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeenteraad op 6 april 2006. Het perceel heeft binnen het vigerende bestemmingsplan de bestemming Agrarische Doeleinden. Het perceel is bestemd voor het weiden van vee en/of het verbouwen van gewassen, met daarbij behorende andere bouwwerken - niet zijnde voorzieningen ten behoeve van de opslag van mest - en met dien verstande dat, indien de gronden op de plankaart zijn aangeduid met open gebied, de aanleg van paardrijbakken, hoogopgaande beplanting en bomen niet is toegestaan. Landbouwkavel noordrand Dwingeloo Pagina 2

Omschrijving van de koop Eén perceel landbouwgrond, ter grootte van 1.38.80 hectare, gelegen te Dwingeloo aan de Lheedermade. Het perceel gemeente Dwingeloo, sectie M, nummer 1710 is bestemd als: Bestemmingsplan: Dwingeloo 2005 Bestemmingsvlak: Bodemgesteldheid: Vraagprijs: Agrarische doeleinden De bodem bestaat blijkens de Bodemkaart van Nederland uit zand, veld- of laarpodzol en moerige grond de vraagprijs voor het perceel is 80.000,-- kosten koper Landbouwkavel noordrand Dwingeloo Pagina 3

Landbouwkavel noordrand Dwingeloo Pagina 4

Levering De feitelijke levering van het gekochte vindt plaats tegelijk met het passeren van de akte van levering, geheel leeg en ontruimd, vrij van huur en/of pacht. De kosten voor notariële overdracht, kadaster et cetera komen voor rekening van de koper. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht ter zake van alle onderwerpen die voor hem van belang kunnen zijn. Dat geldt in ieder geval voor bestemmingen, bestemmingsplannen, verordeningen en dergelijke. Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle dienende erfdienstbaarheden, bijzonder lasten en/of beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen kwalitatieve verplichtingen. De grond wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt, er wordt door de gemeente geen bodemonderzoek dan wel ander onderzoek gedaan in het kader van de verkoop. Het staat u vrij om dat voor eigen rekening wel te doen. Er is geen bodemverontreiniging bekend op het betreffende perceel. De koper dient in overleg toegang te verlenen aan de gemeente voor regulier slootonderhoud aan de schouwsloot. Verkoop Namens de gemeente Westerveld worden de grond verkocht door middel van tussenkomst van een tussenpersoon. De gemeente Westerveld heeft hiervoor Van Zanten Rentmeesterij bereid gevonden. Verkoop vindt uitsluitend plaats onder voorbehoud goedkeuring gemeente. Informatie Algemeen Alle informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het doen van een bieding op het betreffende perceel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over de details (oplevering, roerende zaken et cetera) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat er een koopovereenkomst tot stand komt. Landbouwkavel noordrand Dwingeloo Pagina 8

Informatieplicht Koper heeft een eigen onderzoeksplicht ter zake alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt in ieder geval voor bestemmingen, bestemmingsplannen, verordeningen en dergelijke. De in deze verkoopinformatie vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig als mogelijk samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Aansprakelijkheid Aan de samenstelling van deze brochure is de grootst mogelijke zorg besteed. Voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Contactgegevens Ing. E. van Zanten RT/RMT Beëdigd rentmeester en taxateur NVR Tienelsweg 7 9471 PA ZUIDLAREN Mobiel 06-83 22 43 95 info@vanzantenrentmeesterij.nl www.vanzantenrentmeesterij.nl Landbouwkavel noordrand Dwingeloo Pagina 9