~ervuren VZRMSSEND VEELIIJDIG Gemeentebestuur Tervuren Dienst Omgeving & Wonen Markt 7 A bus 2 Home Consult lmmobilien Albert De Beusscherpleiri 2 1933 Sterrebeek uw kenmerk ons kenmerk contactpersoon datum 09-00-050/001 - KDW telefoonnummer li/i6/3~t faxnummer Lincy Lenaerts e-mail 12-5-2016 02 766 52 92 02 766 53 96 Iincy.Ienaerts~tervuren.be Stedenbouwkundige inlichtingen betreffende het onroerend goed gelegen Heidestraat 19, kadastraal gekend Tervuren afdeling 4 sectie C nr(s). 1741D13. Geachte, U vindt de gevraagde inlichtingen en uittreksels uit het plannenregister betreffende het bovenvermelde goed als bijlage. De formulieren hebben outer een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoorclelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie. U zal in bijiage geen uittreksel uit het vergunningenregister vinden omdat er voor dit perceel nog geen vergunningen werden afgeleverd. Het inlichtingenformulier vastgoedinformatie heeft over de ligging in of uit een risicozone geen standaardinformatie opgenomen. Voor informatie hierover wordt doorverwezen naar: http://peo-vlaanderen.aciiv.be/geovlaanderen/overstromingskaarten/. De onkosten worden u aangerekend overeenkomstig het gemeentelijk belastingreglement betreffende het afieveren van administratieve bescheiden inzake stedenbouw door de gemeenteraad op 29/04/2010. De bijhorende factuur wordt u bezorgd, samen met de ondertekende documenten. Opmerkinci: 1. Mogen wij u vragen om de kandidaat-kopers aan te raden om steeds bij de gemeente te informeren naar de vergunde toestand en de eventuele stedenbouwkundige voorschriften van het perceel. Dit om te voorkomen dat zij een onroerend goed aankopen waar mogelijk vergunningsplichtige werken werden uitgevoerd zonder stedenbouwkundige vergunning.
2. Bij de Woonwijzer kunt u terecht voor al uw vragen over wonen: informatie over premies, levenslang en aanpasbaar wonen, sociaal lenen, kopen of huren, duurzaam wonen,... U kunt de Woonwijzer bereiken via mail (tervuren@woonwijzermiddenbrabant.be) of telefoon (0471 85 03 77). Hoogachtend ~Th -a GD) Bj/ de/egatie (an. 183 GD) LIEVFTMPS MARIO VAN ROSSUM Diensthoov Schepen bevoegd voor: Stedenbouw
UITTREKSEL PLANNENREGISTER Gemeentebestuur Tervuren Markt 7a bus 2 3080 Tervuren Tervureri verrassemd vlzi~d~ A. Gegevens van de aanvrager Home Consult Bedrijf Immobilien Straat + huisnummer Posteode + gemeente 1933 Sterrebeek Albert De Beusscherplein 2 O.Ref B. Gegevens van het perceel Kadastrale afdeling Sectie TERVUREN 4 AFD/DUISBURG/ C Perceelnummer 24023 C 0174 D 003 00 Ligging HEIDESTR 19 Datum 12.05.2016 U.Ref 09-00-0510/001 KDW C. Plannen rernw~rn~i Datum goedkeuring Origineel bij KB gewestplan Leuven oorspronkelijk plan 2.22 23 1 07/04/1 977 Het perceel is gelegen in woongebieden met landelijk karakter Het perceel is gelegen in agrarische gebieden Rwnitelijk U,Woer,ngsplsn (RUPA gemeenteâjk RUP Dorpskernen oorspronkelijk plan 2.14_4_1 Datum goedkeuring 27/05/2010 ontwerp
Stedenbouwkundige Verordening Besluit van de Vlaamse regering tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening betreftende toegankelijkheid oorspronkelijk plan 2.33_1_3 Datum goedkeuring 18/02/2011 Gemeentelijke verordening integraal waterbeheer oorspronkelijk plan 2.33_3_1 Datum goedkeuring 30/06/2005 Besluit van de Vlaamse regering van 8 juli 2005 houdende vaststelling van een gewestei~ke stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven oorspronkelijk plan 2.33_1_2 Datum goedkeuring 08/07/2005 MB houdende goedkeuring van de provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot het overwelven van grachten, baangrachten en niet-gerangschikte onbevaarbare waterlopen van de provincie Vlaams-Brabant oorspronkeluk plan 2.33_2_3 Datum goedkeuring 07/02/2007 MB houdende goedkeuring van de provinciale stedenbouwkundige verordening inzake afkoppeling van hemelwater afkomstig van verharde oppervlakten van de provincie Vlaams-Brabant volledige wijziging 2.3322 Datum goedkeuring 2014-09-12 Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratie-voorzieningen,
buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemeiwater volledige wijziging 2.33_i_i Datum goedkeuring 05/07/2013 Besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 1997 houdende vaststelling van een algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer oorspronkeluk plan 2.31_i_i Datum goedkeuring 29/04/1 997
Opmerkingen ministerleel besluit van 7 februari 2003 houdende bepaling van het model van bet uittreksel uit het plannenregister (mb 71212003 - b.s. 4/4/2003) Artikel 1. [let uittreksel uit bet plannenregister bevat informatie betreffende plannen en verordeningen die van toepassing zijn op sen of meer percelen. De informatie betreft een momentopname en bevat minimaal de plannen en verordeningen zoals die opgenomen zijn in bet conform verklaarde plannenregister, aangevuld met de actualisaties. Ret betreft de situatie zoals die was op de dag van behandeling of afgifte van dat uittreksel. Art. 2. [let uittreksel van de plannen die opgenomen zijn in bet conform verklaarde plannenregister bevat. wat de plannen betreft minimaal de naam van bet plan zoals bet is, de datum van goedkeuring, de eventuele bestemmingen en stedenbouwkundige voorsobriften en wat de verordeningen betreft minimaal de naam van de verordening zoals het is, de datum van goedkeuring en bet beschikkend gedeelte. Art. 3. Elk uittreksel bevat de volgende vermeldingen: 1 Het uittreksel uit het plannenregister geeft aan welke informatie over Aén of meer door de aanvrager opgegeven perceelsnummers in bet plannenregister is opgenomen. Er kan geen garantie gegeven worden dat die informatie volledig is. Zo kunnen kadastrale perceelsnumniers na verloop van tijd gewijzigd zijn; 2 Ret feit dat in bet plannenregister vermeld is dat een bestemrningsvoorschnft bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is overeenstemt met dat voorschrift of dat alles wat ingetekend is, ook effectief uitgevoerd is; 3 Conform artikel 95 van bet decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening s bet college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van bet plannenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen. Art. 4.lndien de gemeente een kopie van (een deel van) de kaart wil rneegeven, moet ze vernielden dat bet een reprodcutie betreft zonder juridische waarde. Een (deel van de) kaart wordt afgedrukt of gekopieerd op schaal van bet originele plan en op basis van de originele onderlegger (eventueel een recentere versie). Dit formulier heeft louter sen informatieve waarde. Ret gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistbeid en volledigheid ervan. t. 184 CD) B(J dolegatie (art. 183 GD) LIEVE C / PS MARIO VAN ROSSIJM Diensthoo{tl Schepen bevoegd voor: Stedenbouw
Vastgoedi nformatie Terv:uren verrassend ve&zljdig IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER : Home Consult U.Ref: 09-00-0510/001 KDW Bedrijf: Lmmobilien O.Ref: Straat + huisnummer: Albert De Beusscherplein 2 Postcode + gemeente: 1933 Sterrebeek IDENTIFICATIE VAN RET ONROEREND GOED Gemeente: Tervuren Adres: Heidestraat 19 onroerend goed*: ééngezinswoningimoorgozinowoning/.6 verdieping/ Huidige eigenaar(s): Freiberg, Catherine Anne Heidestraat 19/1, 3080 Tervuren Societe/adequacy OUD-KAPELLEKELAAN 5, 1140 Br/evere/ IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL Kadastrale afdeling: TERVUREN 4 AFD/DUISBURG/ Kadastrale sectie: C Kadastraal perceelnummer: 1 74D3 Kadastrale aard: HUIS ~ doorhalen wat niet van toepassing is Datum opmaak van document: 12/05/2016 zie uittreksei plannenregister OVERZICHT PLANNEN OVERZICHT VERGUNNINGEN Geen uittreksel vergunningenregister MILIEU EN NATUUR JA NEE Voor zover bekend zijn er m.b.t. op het onroerend goed (een) milieuvergunning(en) afgeleverd, of milieumelding(en) ontvangen voor afvalwaterlozing, afvalverwerking of grondwaterwinning) Zo ja, voor volgende activiteit of inrichting: Voor zover bekend zijn op het onroerend goed overtredingen op (een) milieuvergunningsreglementering*** vastgesteld inzake niet gemelde of vergunde inrichtingen. Voor zover bekend wordt of werd op het onroerend goed een activiteit uitgeoefend en!of is of was er een inrichting gevestigd,
opgenomen in bijiage I bij VLAREBO Het onroerend gebied is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied. Bevindt zich, voor zover bekend, op het onroerend goed sen bos? zo ja, is het perceel voor zover bekend, opgenomen in een bosbeheerplan Het onroerend goed is gelegen in een Vogelrichtlijn- of Habitatrichtlijngebied zoja,: dit gebied is integraal beschermd in dit gebied zijn alleen de volgende biotopen beschermd: Voor zover bekend kan op het onroerend goed op basis van het decreet Natuurbehoud een recht van voorkoop worden uitgeoefend. zo ja, op basis van: In welke zuiveringszone bevindt zich het onroerend goed centraal gebied HUISVESTING EN ECONOMIE JA NEE Het onroerend goed is gelegen in: een woonvernieuwingsgebied een woningbouwgebied jx een industrieterrein aangelegd door de gemeente: - in het kader van de wetgeving op de economische expansie - met steun van het Vlaamse Gewest Ket onroerend goed is opgenomen in: de gewestelijke inventaris van de Ieegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten zo ja, sinds: de gewestelijke inventaris van Ieegstaande, verwaarloosde en verkrotte woningen en gebouwen? inventarisatiedatum Ieegstaande gebouwen/woningen: inventarisatiedatum verwaarloosde gebouwen/woningen: inventarisatiedatum ongeschikt/onbewoonbaar verklaarde gebouwen/woningen: het gemeentelijk register van onbebouwde percelen zoja, sinds: het gemeentelijk leegstandsregister zo ja, sinds: Voor het onroerend goed is sen nag geldig conformiteitsattest afgeleverd in het kader van de Vlaamse Wooncode zoja, op: Een recht van voorkoop kan worden uitgeoefend op dit goed in het kader van de Vlaamse Wooncode zo ja, op: 1. - bet onroerend goed is gelegen in een door de minister erkend woningbouwgebied da~ voor woningbouw is bestemd Het onroerend goed is een sociale koop- of huurwoning waar het recht van wederinkoop in het kader van de Vlaamse Wooncode van toepassing is. De gemeente en/of het OCMW hebben een
\. 3 sociaal beheersrecht over dit onroerend good in hot kader van do Vlaamse Wooncode BESCHERMING ONROEREND ERFGOED JA NEE Voorzover bekend is het onroerend goed: - opgenomen in een lijst van beschermde monumenten - een definitief beschermd monument - opgenomen in een ontwerp van Iijst van beschermde stads- of dorpsgezichten - een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht - gelegen in een beschermd Iandschap - opgenomen op een Iijst van beschermde archeologische monumenten en/of zones - opgenomen in do lust van bouwkundig erfgoed ANDERE ERFDIENSTBAARHEDEN VAN OPENBAAR NUT JA NEE Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere erfdienstbaarheden van openbaar nut: Zo ja volgende:. bouwverbod binnen 100 m van de rand van een bos. bouwverbod binnen 10 m van de landsgrens of 5 m van de grensweg. bouwvr~e strook langs autosneiwegen. voetwegen- of jaagpaden (buurtwegen). opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen. plaatsing van elektriciteitsleidingen vervoer van gasachtige producten. bouwverbod in de nabijheid van Iuchthavens. andere:
n Opmerkingen Dii formulier heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid ervan. LIEV~CRI9S Diensthoofd BU delegatie (art. 183 GD; MARIO VAN ROSSUM Schepen bevoegd voor: Stedenbouw