Buitengewoon royaal wonen

Buitengewoon royaal wonen

Inhoud De architect aan het woord Vier uw vrijheid, wees welkom Ook u kunt thuiskomen in Bleiswijk Woning- en kaveltypen 8 10 1 14 Woningtype A, D en E Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping 16 0 4 Woningtype B en C Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping 8 3 34 36 Woningtype F Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping 40 44 46 48 Beknopte technische omschrijving Gevels en doorsneden Een droom van een keuken Baden in luxe Duurzaamheidsconcept Mobiliteitsconcept De Hypotheker Zelf aan de slag Colofon 5 54 56 58 60 6 64 65 66

De architect aan het woord Wonen op HET EILAND is bijzonder wonen. De sfeer van deze plek binnen de nieuwe Bleiswijkse wijk De Tuinen wordt bepaald door rust, water, groen én ruimte in en om het huis. Met het overgaan van de toegangsbrug betreden de bewoners hun eiland waar ze samen met veertien andere huishoudens onbelemmerd kunnen wonen. HET EILAND kenmerkt zich door een hoog ambitieniveau op alle fronten. Niet alleen de woningen maar juist ook het eiland als geheel hebben bij het ontwerpen van de gewenste woonkwaliteit veel aandacht gekregen. Het eiland het collectieve eigen buurtje met een dorps karakter vormt voor alle bewoners hun dagelijkse woonomgeving. Daarom is gekozen voor een zorgvuldige inrichting van het hof, het parkeren en de voortuinen van de woningen. De verspringende voorgevels, de gebogen weg met daaromheen hagen en bomen versterken het rustige, landelijke karakter. De woningen staan allemaal gericht op het water. De doorschietende kappen en de combinatie van robuust metselwerk en de planken dragen bij aan het eilandgevoel. Voor het gevelontwerp is bewust gekozen voor traditionele architectuur die past bij het landelijke, informele karakter van HET EILAND. De woningen zijn rijkelijk gedetailleerd en uitgevoerd in ambachtelijke materialen. Er zijn tien -kappers en vijf vrijstaande woningen die worden geschakeld door hun berging. De gevels van de huizen hebben een sterke samenhang maar tegelijkertijd is elk huis individueel herkenbaar. Dat komt door de verspringende voorgevels, de variatie in gevelkleur, de kozijnen en versiering van de gevels onder de kap. Op de hoeken kan optioneel een erker in de zijgevel worden gekozen. De voordeur geeft toegang tot een zeer riante woning met veel leefruimte. Uniek zijn de uitzonderlijk brede woonkamers en het grote aantal van zes slaapkamers! De woningen zijn standaard voorzien van twee badkamers. De leefruimte van de begane grond is flexibel in te delen. De positie van de keuken is flexibel, er kan aan huis worden gewerkt en bovendien is een slaapprogramma beneden mogelijk. De woningen zijn standaard voorzien van een goed doordacht energiebewust klimaatsysteem. Tezamen met de tijdloze architectuur, het hoogwaardige ontwerp van HET EILAND, de ruimte en de flexibele plattegronden is een zeer duurzaam plan ontstaan. Ik wens u veel woonplezier! Ir. Daniël Martina Schippers Architecten BNA 8 HET EILAND van Bleiswijk HET EILAND van Bleiswijk 9

Vier uw vrijheid, wees welkom Hebt u ooit weleens de romantische droom gehad dat u op een onbewoond eiland zou wonen? Vast wel. De adembenemende schoonheid van de natuur, het weidse uitzicht over het ongerepte, het water dat in golven aan het land knabbelt en verder helemaal niets. Is het geen aanlokkelijke gedachte? Toch is het weinigen gegeven om die droom te leven, anders zaten we nu allemaal op willekeurige onbewoonde eilanden. Het Spartaanse overleven zonder luxe, comfort en het gebrek aan liefhebbende zielen om ons heen zouden de idylle snel verstoren. Bent u op zoek naar een méér dan uitstekend alternatief? Stelt u zich eens voor, een aangename plek met royale, comfortabele, hoogwaardig afgewerkte huizen aan het water. Hier dompelt u zich onder in de weelde van uw statige woning. Gestyled en aangepast aan uw persoonlijke smaak en wensen. Water glijdt aan het ruisende riet voorbij, ieder jaargetij komt in uw eigen achtertuin aan land. Hier bent u omgeven door de vrijheid van de omliggende natuur en maakt u gebruik van de moderne voorzieningen van een vriendelijk dorp. In de warmte van uw gerieflijke huis is ruimte genoeg om samen met uw dierbaren te genieten; hier bent u niet alleen. Voor u bouwen we HET EILAND van Bleiswijk. Uw riante eilandwoning is opgetrokken uit robuuste materialen met een traditionele, tijdloze uitstraling. In een sfeervolle woonomgeving is uw huis een uitnodigend thuis voor uzelf, uw familie en vrienden. Het dient als ontmoetingsplek om iets te vieren of als een ankerplaats om even op adem te komen. Uw heerlijke huis, vormgegeven als toegevoegde waarde om te genieten van het leven. Dat is wonen zoals het bedoeld is, dat is wonen op HET EILAND van Bleiswijk. 10 HET EILAND van Bleiswijk HET EILAND van Bleiswijk 11

Ook u kunt thuiskomen in Bleiswijk Van de zogenaamde 3B-Hoek in de gemeente Lansingerland kan Bleiswijk gerust met een hoofdletter geschreven worden. Met Zoetermeer en Den Haag aan de ene kant en Gouda en Rotterdam aan de andere, valt niet te ontkennen dat de ligging heerlijk centraal is. Als het natuur- en recreatiegebied de Rottemeren bijna deel uitmaakt van uw eigen achtertuin, dan laat dat weinig te wensen over. De vlotte verbindingsweg naar de belangrijkste verkeersaders, het openbaar vervoer netwerk dat zich steeds verder ontwikkelt en de wandel- en fietsroutes in de buurt, zorgen voor een prima bereikbaarheid en ontsluiting. Als dat wordt gecombineerd met de vriendelijke dorpse sfeer in de oude kern en het moderne leven van de jonge woonwijken daar omheen, dan hebben we veel ingrediënten te pakken die het wonen in Bleiswijk zo aangenaam maken. Winkels, horeca en een scala aan verenigingen op het gebied van sport en vrije tijd maken het plaatje compleet. Een gezellig hedendaags dorp, niet ver van een willekeurige grote stad, waar vriendelijkheid niet ver gezocht hoeft te worden. Uzelf prettig voelen in uw eigen woonomgeving dat is de basis, dat is thuiskomen in Bleiswijk. DE TUINEN, EEN WARM WELKOM De nieuwste wijk in Bleiswijk de Tuinen, is een kleinschalige woonwijk aan de rand van het natuurgebied de Rottemeren en is gelegen op loopafstand van de Dorpstraat. De wijk is sinds 003 in ontwikkeling en wordt binnenkort afgerond. In De Tuinen worden fraai vormgegeven bungalows en vrijstaande huizen afgewisseld met chique appartementen en eengezinswoningen in jaren 30-stijl. HET EILAND van Bleiswijk is één van de laatste nieuwbouw ontwikkelingen van deze wijk. Binnenkort worden hier op het meest westelijke eiland 15 unieke eilandwoningen toegevoegd. HET EILAND van Bleiswijk kan met recht worden bestempeld als een unieke plek, weinig woningen liggen met hun achtertuin aan het water, op loopafstand van de voorzieningen en om de hoek van een prachtig natuurgebied. Laat staan dat ze zijn gelegen op een eiland. Misschien is dit wel het mooiste plekje van De Tuinen of zelfs het mooiste plekje van Bleiswijk. 1 HET EILAND van Bleiswijk HET EILAND van Bleiswijk 13

Kene 1x/week opstelplek containers Woning- en kaveltypen Door de verschillende afmetingen kavels, energieconcepten, ligging en wijze van schakelen is elke woning op HET EILAND uniek. Een duidelijk overzicht van de verschillen tussen de woningen is verwerkt in onderstaande tabel. TYPE KAVELAFMETING ENERGIECONCEPT ZONLIGGING Kavel 1 C 470 m nul op de meter zuid-oost-oost Kavel A 300 m energie neutraal zuid-oost-oost Kavel 3 B 79 m nul op de meter zuid-oost-oost Kavel 4 A 77 m Kavel 5 B KavelKavel 09 6 Type Csp 484,6 Kavel m 7 energie neutraal zuid-oost-oost 69 m nul op de meter zuid-oost-oost A 59 m energie neutraal zuid-oost-oost B 41 m nul op de meter zuid-oost-oost Kavel 8 D 360 m nul op de meter zuid-oost-oost Kavel 9 C-spiegelbeeld 484 m nul op de meter west Kavel 10 A-spiegelbeeld 74 m energie neutraal west Kavel 11 B-spiegelbeeld 55 m nul op de meter west Kavel 1 A-spiegelbeeld 43 m B-spiegelbeeld Type Asp Kavel 14 74,03 m Kavel 15 leilindes energie neutraal west 38 m nul op de meter west E 39 m energie neutraal west F 41 m nul op de meter west leilindes Kavel 13 Kavel 10 Kavel 01 Type C 470,90 m Kavel 0 300,49 m Kavel 03 79,31 m leilindes Kavel 1 sp 43,67 m leilindes Herlaerpad Situatie sp 55,61 m Ockenburghof Kavel 11 Kavel 04 77,54 m Kavel 05 69,59 m Kavel 13 sp 38,5 m Leilindes Leilindes Kavel 06 Haag Haag laag laag 800 800 59,06 m Haag Haag hoog hoog 1800 1800 Boom n.t.b. Boom nieuw nieuw soort soort ntb Kavel 14 Type E 39,01 m Kavel 07 41,3 m Kavel 15 Type F 41,31 m 14 HET EILAND van Bleiswijk Kavel 08 HET EILAND van Bleiswijk Type D 15 360,77 m

TYPE TYPE A, D, E A, D en E TYPE A KAVEL TYPE A KAVEL 4 TYPE A KAVEL 6 TYPE D KAVEL 8 TYPE E KAVEL 14 TYPE A sp KAVEL 1 TYPE A sp KAVEL 10 Een woning om van te houden Alle woningen op HET EILAND zijn bijzonder royaal en compleet afgewerkt., D en E hebben allemaal dezelfde kenmerkende U-vormige living op de begane grond en royale plattegronden op de verdiepingen. Elke dag zult u opnieuw verrast worden door de brede woonkamer met een beukmaat van maar liefst 9 meter! Door de verschillende afmetingen kavels, energieconcepten, wijze van schakelen, is elke woning uniek. Soms staat een zijgevel vrij terwijl dezelfde gevel bij een ander kavel is geschakeld. Ook zit er variatie in de gevels, vergelijk alle typen en kies uw eigen droomwoning. Om u een klein beetje op weg te helpen, hebben we de gemeenschappelijke eigenschappen voor u samengevat. Uniek grote woning op een riante kavel; Wonen aan het water; Maar liefst 170 m GBO / ca. 180 m vloeroppervlak; Bijzonder energiezuinig; Kies uw gewenste energieconcept, nul op de meter of energie neutraal ; Verblijfsruimten voorzien van vloerverwarming en koeling ; Riante ten minste 9 meter brede voor- en achtertuin; Parkeren op eigen terrein (1 of parkeerplaatsen); Royale woonkamer met veel daglicht; Compleet afgewerkte hoogglans hoekkeuken van Bruynzeel; Luxe afgewerkt met stenen werkblad en SIEMENS apparatuur; Voorzien van maar liefst zes slaapkamers; Hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch; Prachtige kranen van het topmerk Grohe; Twee compleet ingerichte badkamers; Twee separate toiletten met wandcloset; Twee inpandige bergingen met ruimte voor installaties; Kies uit een geschakelde twee-onder-één-kapwoning of vrijstaande woning; Verschillende kavelafmetingen. Vanaf 39 tot 360 m. A sp Kavel 10 A sp Kavel 1 E Kavel 14 A A A Kavel Kavel 4 Kavel 6 D Kavel 8 WONING EN KAVELTYPEN Door de verschillende afmetingen kavels, energieconcepten, ligging en wijze van schakelen is elke woning op HET EILAND uniek. TYPE KAVELAFMETING Kavel A 300 m Kavel 4 A 77 m Kavel 6 A 59 m Kavel 8 D 360 m Kavel 10 A-spiegelbeeld 74 m Kavel 1 A-spiegelbeeld 43 m Kavel 14 E 39 m 16 HET EILAND van Bleiswijk HET EILAND van Bleiswijk 17

Een woning om van te houden 18 HET EILAND van Bleiswijk HET EILAND van Bleiswijk 19

WONINGTYPE A, D en E KAVEL, 4, 6, 8, 10, 1 en 14 BEGANE GROND WAT EEN RUIMTE, DE MOGELIJKHEDEN ZIJN LEGIO 150 150 8.700 150 WONINGTYPE A SCHAAL 1:75 WOONKAMER 59,09 m².505 45 6.170 6,5 m² TH ENTREE KEUKEN Keukenopstelling en aansluitpunten volgens keukendocumentatie 95 70 505 70 1.50 70.00 70 4.060 Een woning om van te houden.496 359 5.700 150 150 930.496 359 5.700 150 150.750 6.500 150 150 8.700 3.470 70 8.700.160 150 150 150 150.160 70 3.470 BEGANE GROND Royale U-vormige en lichte living van maar liefst 59 m ; Riante voor- en achtertuin van maar liefst 9 meter breed; Inpandige (fietsen)berging; Parkeerplaats voor de deur op eigen terrein; Compleet afgewerkte hoogglans hoekkeuken van Bruynzeel; Standaard voorzien van stenen werkblad; Uitgerust met Siemens apparatuur, 5 apparaten waaronder een vaatwasser en een combimagnetron; Separaat toilet met o.a. een wandcloset van Villeroy & Boch en Grohe kranen; Standaard voorzien van vloerverwarming en koeling ; Kies uit een geschakelde of vrijstaande woning. A sp A sp E A A A D 6,5 m² WOONKAMER 59,09 m² TH ENTREE KEUKEN Keukenopstelling en aansluitpunten volgens keukendocumentatie WONINGTYPE D.496 359 5.700.496 359 5.700.750 6.500 19 308.505 45 6.170 380 380 4.910 70 4.060 380 380 95 70 505 70 1.50 70.00 70 4.060 380 BEGANEGROND 380.80 70.00 70 1.000 70.990 380 380.80 100.990 100 3.030 380 95 70 505 70 1.50 70.00 70 4.060 SLAAPKAMER 1 10,38 m² SLAAPKAMER 4 7,64 m² WOONKAMER 59,09 m² TH 6,5 m² KEUKEN ENTREE SLAAPKAMER 3 SLAAPKAMER Keukenopstelling 6,84 m² en aansluitpunten 9,04 m² volgens keukendocumentatie WONINGTYPE E 6.500.800 70.00 70 1.500 70.470 100.000 100.985 3.815 00150 70 1. 70 1.7305.700 100.130 145 14.496 145 150 150.45 11 595.700 3.05 359.496 6.50.750.505 45 6.170 SLAAPKAMER 6 SLAAPKAMER 4 1,54 m² 7,64 m² 17,1 m² SLAAPKAMER 1 10,38 m² SLAAPKAMER SLAAPKAMER 3 9,45 m² 6,43 m² 1. 1.569 70 1.000100 100 1.919.130 1.730 70 70 00 4.658 70.80 3.350 6.500 0 HET EILAND van Bleiswijk HET EILAND van Bleiswijk 1 BEGANEGROND 1E VERDIEPING E VERDIEPING BEGANEGROND 1E VERDIEPING

VR=6,46m WONINGTYPE A, D en E EERSTE VERDIEPING COMPLEET WONEN MET EEN HOOFDLETTER C 3.470 70.160 150 150 KAVEL, 4, 6, 8, 10, 1 en 14.505 45 6.170 95 70 505 70 1.50 70.00 70 4.060 380.80 70.00 70 1.000 70.990 380 380.80 100.990 100 3.030 380 1.60 WONINGTYPE A SCHAAL 1:75 SLAAPKAMER 1 10,38 m² SLAAPKAMER 3 6,84 m² SLAAPKAMER 4 7,64 m² SLAAPKAMER 9,04 m².800 70.00 70 1.500 70.470 150 00 00 70 1. 70 1.730 100.130 150 70.45 70 3.05 150 150 Een woning om van te houden 150 150 150 8.700 150 8.700 150 8.700 150 3.470 150 70 70.160.160 8.700 150 3.470 70 8.700.160 150 150 3.470 150 150 150 150 150 150 150 6.500.160.16070 3.470 70 70 3.470 RENVOOI RENVOOI RENVOOI MATERIALEN MATERIALEN MATERIALEN buitenspouwblad, buitenspouwblad, metselwerk buitenspouwblad, metselwerk d=100mm metselwerk d=100mm d=100mm spouwisolatie spouwisolatie spouwisolatie EERSTE VERDIEPING 4 royale slaapkamers; Ruim opgezette overloop; Compleet ingerichte badkamer met sanitair van Villeroy & Boch en Grohe kranen; Standaard voorzien van een ligbad, inloopdouche met vast hardglazen scherm, wastafel, planchet en spiegel; Separaat tweede toilet met een wandcloset van Villeroy & Boch; Standaard voorzien van vloerverwarming en - koeling. A sp BEGANEGROND A sp E A A A D 6,5 m² 6,5 m² 6,5 m² WOONKAMER WOONKAMER WOONKAMER 59,09 m² 59,09 m² 59,09 m² TH TH TH ENTREE ENTREE ENTREE KEUKEN KEUKEN KEUKEN Keukenopstelling Keukenopstelling en Keukenopstelling aansluitpunten aansluitpunten aansluitpunten volgens volgens keukendocumentatie volgens keukendocumentatie 19 308.505 45 6.170 380 380 4.910 70 4.060 380 380 308 1.50 45 70 4.060 380 380 19.505 505 6.170 95 70 70 70.00 380 4.910 70 4.060 380 380 95 70 505 70 1.50 70.00 70 4.060 380 308.505 380 19 45 6.170 380 4.910 70 4.060 380 380 95 70 505 70 1.50 70.00 70 4.060 380 380.80 70.00 70 1.000 70.990 380 380.80 100.990 100 3.030 380 380.80 70 70.990 380.00 70 1.000 380.80 100.990 100 3.030 380 380.80 70.00 70 1.000 70.990 380 505 70.00 70 95 70 70 1.50 4.060.80 100 380.990 100 3.030 380 95 70 505 70 1.50 70.00 70 4.060 95 70 505 70 1.50 70.00 70 4.060 SLAAPKAMER SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 1 1 10,38 m² 10,38 m² 10,38 m² WOONKAMER WOONKAMER 59,09 m² 59,09 m² m² SLAAPKAMER SLAAPKAMER 4 SLAAPKAMER 4 4 7,64 m² 7,64 m² 7,64 m² KEUKEN KEUKEN ENTREE ENTREE SLAAPKAMER SLAAPKAMER 3 SLAAPKAMER 3 3 SLAAPKAMER SLAAPKAMER SLAAPKAMER 6,84 m² 6,84 Keukenopstelling m² 6,84 m² Keukenopstelling en aansluitpunten en aansluitpunten 9,04 m² 9,04 m² 9,04 m² volgens keukendocumentatie volgens keukendocumentatie TH TH TH.800 70.00 70 1.500 70.470 3.815 100.000 100.985.00 70 1.500.470.800 70 70 100.000 100.985 3.815 6,5 m² 6,5 6,5 m² m².800 70.00 70 1.500 70.470 3.815 100.000 100.985.505 45 6.170.505 45 6.170.505 45 6.170 SLAAPKAMER SLAAPKAMER 6 SLAAPKAMER 6 6 SLAAPKAMER 1,54 SLAAPKAMER m² 1,54 4 m² 1,54 4 4 m² 7,64 m² 7,64 7,64 m² m² 1E VERDIEPING SLAAPKAMER 5 17,1 m² 17,1 m² 17,1 m² SLAAPKAMER SLAAPKAMER 9,45 m² 9,45 9,45 m² m² SLAAPKAMER SLAAPKAMER 1 1 1 10,38 m² 10,38 m² m² SLAAPKAMER SLAAPKAMER 3 3 3 6,43 m² 6,43 6,43 m² m² 380.80 100.990 100 3.030 380 380.80 70 70.990 380.00 70 1.000 380.80 100.990 100 3.030 380 380.80 100.990 100 3.030 380 380.80 70 70.990 380.00 70 1.000 380.80 70.00 70 1.000 70.990 380 kalkzandsteen kalkzandsteen d=100/10/150/14mm kalkzandsteen d=100/10/150/14mm lichte scheidingswand lichte scheidingswand lichte d=70/100mm scheidingswand d=70/100mm d=70/100mm geïsoleerde geïsoleerde dakplaat geïsoleerde dakplaat met pannen met dakplaat pannen met pannen RENVOOI RENVOOI RENVOOI SYMBOLEN SYMBOLEN SYMBOLEN TH bel bel bel schel schel schel plafondlichtpunt plafondlichtpunt plafondlichtpunt wandlichtpunt wandlichtpunt wandlichtpunt enkelpolige enkelpolige schakelaar enkelpolige schakelaar schakelaar wisselschakelaar wisselschakelaar wisselschakelaar dubbelpolige dubbelpolige schakelaar dubbelpolige schakelaar schakelaar hoofdbediening hoofdbediening mechanische hoofdbediening mechanische vent. mechanische vent. vent. dubbele dubbele wandcontactdoos wandcontactdoos dubbele geaard wandcontactdoos geaard geaard enkele wandcontactdoos enkele wandcontactdoos enkele geaard wandcontactdoos geaard geaard aansluitpunt aansluitpunt loos aansluitpunt loos loos TH thermostaat THthermostaat verwarming thermostaat verwarming verwarming aansluitpunt aansluitpunt telefoon aansluitpunt telefoon bedraad bedraad telefoon bedraad aansluitpunt aansluitpunt telefoon aansluitpunt telefoon loos loos telefoon loos aansluitpunt aansluitpunt televisie aansluitpunt televisie bedraad bedraad televisie bedraad aansluitpunt aansluitpunt televisie aansluitpunt televisie loos loos televisie loos sensor sensor sensor rookmelder rookmelder (aangesloten rookmelder (aangesloten op lichtnet) (aangesloten op lichtnet) op lichtnet) conform conform NEN 555 NEN conform 555 NEN 555 meterkast meterkast meterkast WTW toestel WTW toestel WTW toestel opstelplaats opstelplaats wasmachine opstelplaats wasmachine wasmachine SLAAPKAMER SLAAPKAMER 6 6 6 1,54 m² 1,54 m² m² SLAAPKAMER 5 5 17,1 m² 17,1 m² m² opstelplaats opstelplaats wasdroger opstelplaats wasdroger wasdroger.496 359 5.700.496 359 5.700.496 359 5.700.496 359 5.700.496 359 5.700.496 359 5.700.750.750 6.500 6.500.750 6.500 WONINGTYPE D 6.500 6.500 6.500 00 00 70 150 70 1. 00 1. 70150 150 1.730 70 100 5.700 1.730 5.700 100.130.130 1. 70 1.730 100.130 14 145 14 14 145.496.496145 150145 145 145 150 150.45 150 150.45 3.05 5.700 3.05 359 359.496.496.45 11 59 150 11 59 359 5.700 11 59 3.05 6.50.750 6.50.750 4.658 4.658 WONINGTYPE E 1.569 70 1.569.130 70 1.000 1.000 100 70.130 100 1.919 100 100 1.730 1.569 100 1.000 1.919 1.919 1.730 70 1. 70 70 70 1.00 70 00 00 4.658 3.350 70 70.80.80 70 3.350 6.500 6.500 opstelplaats opstelplaats spoelbak opstelplaats spoelbak spoelbak 1.919 1.919 100 1.000 100 100 70 70 1.569 70 1.000 1.569 4.658 4.658 kruipluik kruipluik kruipluik HET EILAND van Bleiswijk vloerverwarming vloerverwarming vloerverwarming radiator verdeler verdeler verdeler radiator radiator oplaadpunt oplaadpunt auto oplaadpunt auto auto HET EILAND van Bleiswijk 3 BEGANEGROND BEGANEGROND 1E VERDIEPING 1E 1E VERDIEPING E VERDIEPING E E VERDIEPING BEGANEGROND 1E BEGANEGROND VERDIEPING 1E 1E VERDIEPING E VERDIEPING E E VERDIEPING

k WONINGTYPE A, D en E TWEEDE VERDIEPING WAKKER WORDEN MET UITZICHT OVER HET WATER KAVEL, 4, 6, 8, 10, 1 en 14 RENVOOI WONINGTYPE A SCHAAL 1:75 b s 95 70 505 70 1.50 70.00 70 4.060.800 70.00 70 1.500 70.470 3.815 100.000 100.985 38,5 mm CV/ SLAAPKAMER 6 1,54 m² 17,1 m² RENVOOI TH bel lic g sche plafo wan enke wiss dubb hoof dubb enke aans ther aans aans aans aans rook conf mete WTW opst Een woning om van te houden 150 150 8.700 150 150 8.700 150 3.470 70 8.700.160 3.470 70.160 150 150 8.700 150 150 150 150 150.160 70 3.470.160 70 3.470 1.569 70 1.000 100 1.919 4.658 RENVOOI RENVOOI MATERIALEN MATERIALEN buitenspouwblad, buitenspouwblad, metselwerk d=100mm metselwerk d=100mm spouwisolatie spouwisolatie RENVOOI RENVOOI MATERIALEN MATERIALEN buitenspouwblad, buitenspouwblad, metselwerk d=100mm metselwerk d=100mm spouwisolatie spouwisolatie opst opst kruip TWEEDE VERDIEPING zeer royale slaapkamers; Tweede badkamer met sanitair van Villeroy & Boch en Grohe kranen; A sp wandlichtpunt wandlichtpunt Standaard voorzien van inloopdouche met vast hardglazen scherm, wastafel, enkelpolige schakelaar enkelpolige schakelaar EGROND 1E VERDIEPING E VERDIEPING wisselschakelaar wisselschakelaar A dubbelpolige schakelaar dubbelpolige schakelaar planchet en spiegel; TH TH TH TH A sp hoofdbediening hoofdbediening mechanische vent. mechanische vent. dubbele wandcontactdoos dubbele wandcontactdoos geaard geaard Separate installatieruimte / berging; enkele wandcontactdoos enkele wandcontactdoos geaard geaard aansluitpunt loos aansluitpunt loos Standaard voorzien van vloerverwarming en - koeling. A TH thermostaat TH verwarming thermostaat verwarming aansluitpunt telefoon aansluitpunt bedraad telefoon bedraad E aansluitpunt telefoon aansluitpunt loos telefoon loos aansluitpunt televisie aansluitpunt bedraad televisie bedraad 6,5 m² 6,5 m² WOONKAMER WOONKAMER 59,09 m² 59,09 m² ENTREE ENTREE KEUKEN KEUKEN Keukenopstelling Keukenopstelling en aansluitpunten aansluitpunten volgens keukendocumentatie volgens keukendocumentatie A.496 359 5.700.496 359 5.700.496 359 5.700.496 359 5.700.750 6.500.750 6.500 D 19 308.505 45 6.170 380 380 4.910 70 4.060 380 380 95 70 505 70 1.50 70.00 70 4.060 380 19 308.505 45 6.170 380 380 4.910 70 4.060 380 380 95 70 505 70 1.50 70.00 70 4.060 380 95 70 505 70 1.50 70.00 70 4.060.80 70.00 70 380 1.000 70.990 380 380.80 100.990 100 3.030 380 95 70 505 70 1.50 70.00 70 4.060.80 70.00 70 380 1.000 70.990 380 380.80 100.990 100 3.030 380 SLAAPKAMER SLAAPKAMER 1 1 10,38 m² 10,38 m² SLAAPKAMER SLAAPKAMER 4 4 7,64 m² 7,64 m² WOONKAMER WOONKAMER 59,09 m² 59,09 m² 6,5 m² 6,5 m² volgens keukendocumentatie volgens keukendocumentatie KEUKEN KEUKEN ENTREE ENTREE SLAAPKAMER SLAAPKAMER 3 3 SLAAPKAMER SLAAPKAMER Keukenopstelling Keukenopstelling 6,84 en m² aansluitpunten 6,84 m² aansluitpunten 9,04 m² 9,04 m² 70 00 1. 70 70 1. 5.700 70 1.730 150 00 150 1.730 100.130 14 14 5.700 100.130 145.496 145 150145 145.496 150 150 5.700 11.496.45 5.700 11 59 3.05 359.45 59 3.05 359.496 150 6.50 6.500 6.50 6.500.750.750.800 70.00 70 1.500 70.470 3.815 100.000 100.985.505 45 6.170.800 1.500 70.00 70 70.470 3.815 100.000 100.985.505 45 6.170 SLAAPKAMER SLAAPKAMER 6 6 SLAAPKAMER SLAAPKAMER 4 41,54 m² 1,54 SLAAPKAMER m² SLAAPKAMER 1 1 7,64 m² 7,64 m² 10,38 m² 10,38 m² SLAAPKAMER 5 17,1 m² 17,1 m² SLAAPKAMER SLAAPKAMER SLAAPKAMER SLAAPKAMER 3 3 9,45 m² 9,45 m² 6,43 m² 6,43 m² 1.569 70 1.000 100 1.919 4.658 4.658 WONINGTYPE D.130 1.569.130 70 100 1.000 100 100 1.730 1.730 701.919 1. 70 1. 70 00 70 00 3.350 70.80 3.350 70.80 6.500 6.500 kalkzandsteen kalkzandsteen d=100/10/150/14mm d=100/10/150/14mm lichte scheidingswand lichte scheidingswand d=70/100mm d=70/100mm geïsoleerde dakplaat geïsoleerde met pannen dakplaat met pannen RENVOOI RENVOOI SYMBOLEN SYMBOLEN bel bel schel schel plafondlichtpunt plafondlichtpunt 380.80 100.990 100 3.030 380 380.80 70.00 70 1.000 70.990 380 380.80 100.990 100 3.030 380 380.80 70.00 70 1.000 70.990 380 aansluitpunt televisie aansluitpunt loos televisie loos sensor sensor rookmelder (aangesloten rookmelder op (aangesloten lichtnet) op lichtnet) conform NEN 555 conform NEN 555 meterkast meterkast WTW toestel WTW toestel opstelplaats wasmachine opstelplaats wasmachine opstelplaats wasdroger opstelplaats wasdroger opstelplaats spoelbak opstelplaats spoelbak SLAAPKAMER SLAAPKAMER 6 6 1,54 m² 1,54 m² SLAAPKAMER 5 17,1 m² 17,1 m² 1.919 1.919 100 1.000 100 70 1.000 70 1.569 1.569 4.658 4.658 WONINGTYPE E 3.815 100.000 100.985.800 70.00 70 1.500 70.470 3.815 100.000 100.985.800 70.00 70 1.500 70.470 kalkzandsteen kalkzandsteen d=100/10/150/14mm d=100/10/150/14mm lichte scheidingswand lichte scheidingswand d=70/100mm d=70/100mm geïsoleerde dakplaat geïsoleerde met pannen dakplaat met pannen RENVOOI RENVOOI SYMBOLEN SYMBOLEN bel bel schel schel plafondlichtpunt plafondlichtpunt wandlichtpunt wandlichtpunt enkelpolige schakelaar enkelpolige schakelaar wisselschakelaar wisselschakelaar dubbelpolige schakelaar dubbelpolige schakelaar hoofdbediening hoofdbediening mechanische mechanische vent. vent. dubbele wandcontactdoos dubbele wandcontactdoos geaard geaard enkele wandcontactdoos enkele wandcontactdoos geaard geaard aansluitpunt loos aansluitpunt loos TH TH thermostaat verwarming thermostaat verwarming aansluitpunt telefoon aansluitpunt bedraad telefoon bedraad aansluitpunt telefoon aansluitpunt loos telefoon loos aansluitpunt televisie aansluitpunt bedraad televisie bedraad aansluitpunt televisie aansluitpunt loos televisie loos sensor sensor rookmelder (aangesloten rookmelder op (aangesloten lichtnet) op lichtnet) conform NEN conform 555 NEN 555 meterkast meterkast WTW toestel WTW toestel opstelplaats wasmachine opstelplaats wasmachine opstelplaats wasdroger opstelplaats wasdroger opstelplaats spoelbak opstelplaats spoelbak vloe radia opla verd kruipluik kruipluik kruipluik kruipluik 4 HET EILAND van Bleiswijk vloerverwarming vloerverwarming radiator radiator oplaadpunt auto oplaadpunt auto verdeler verdeler BEGANEGROND BEGANEGROND 1E VERDIEPING 1E VERDIEPING E VERDIEPING E VERDIEPING BEGANEGROND BEGANEGROND 1E VERDIEPING 1E VERDIEPING E VERDIEPING E VERDIEPING vloerverwarming vloerverwarming radiator radiator HET EILAND oplaadpunt auto oplaadpunt van auto Bleiswijk 5 verdeler verdeler

Wat een ruimte, de mogelijkheden zijn legio 6 HET EILAND van Bleiswijk HET EILAND van Bleiswijk 7

TYPE TYPE B en C B en C TYPE C KAVEL 1 TYPE B KAVEL 3 TYPE B KAVEL 5 TYPE B KAVEL 7 Een unieke plattegrond, de TYPE B sp KAVEL 13 TYPE B sp KAVEL 11 TYPE C sp KAVEL 9 mogelijkheden zijn eindeloos Alle woningen op HET EILAND zijn bijzonder royaal en compleet afgewerkt. en C hebben allemaal dezelfde Z-vormige living op de begane grond en royale plattegronden op de verdiepingen. Juist deze unieke vorm zorgt voor eindeloze mogelijkheden. Een aparte televisiehoek in de uitbouw, een eigen plek voor de kinderen of koken aan de achterzijde. Bijna alles is mogelijk, laat uw fantasie de vrije loop. Door de verschillende afmetingen kavels, energieconcepten, wijze van schakelen, is elke woning uniek. Soms staat een zijgevel vrij terwijl dezelfde gevel bij een ander kavel is geschakeld. Ook zit er variatie in de gevels, vergelijk alle typen en kies uw eigen droomwoning. Om u een klein beetje op weg te helpen, hebben we de gemeenschappelijke eigenschappen voor u samengevat. C sp Kavel 9 C Kavel 1 WONING EN KAVELTYPEN Door de verschillende afmetingen kavels, energieconcepten, ligging en wijze van schakelen is elke woning op HET EILAND uniek. TYPE KAVELAFMETING Kavel 1 C 470 m Uniek grote woning op een riante kavel; Wonen aan het water; Maar liefst 170 m GBO / ca. 180 m vloeroppervlak; Bijzonder energiezuinig; Kies uw gewenste energieconcept, nul op de meter of energie neutraal ; Verblijfsruimten voorzien van vloerverwarming en koeling ; Riante ten minste 9 meter brede voor- en achtertuin; Parkeren op eigen terrein (1 of parkeerplaatsen); Royale woonkamer met veel daglicht; Compleet afgewerkte hoogglans hoekkeuken van Bruynzeel; Luxe afgewerkt met stenen werkblad en SIEMENS apparatuur; Standaard voorzien van maar liefst zes slaapkamers; Hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch; Prachtige kranen van het topmerk Grohe; Twee compleet ingerichte badkamers; Twee separate toiletten met wandcloset; Twee inpandige bergingen met ruimte voor installaties; Kies uit een geschakelde twee-onder-één-kapwoning of vrijstaande woning; Verschillende kavelafmetingen. Vanaf 38 tot 484 m. B sp Kavel 11 B sp Kavel 13 B Kavel 3 B Kavel 5 B Kavel 7 Kavel 3 B 79 m Kavel 5 B 69 m Kavel 7 B 41 m Kavel 9 C-spiegelbeeld 484 m Kavel 11 B-spiegelbeeld 55 m Kavel 13 B-spiegelbeeld 38 m 8 HET EILAND van Bleiswijk HET EILAND van Bleiswijk 9

Heerlijk, iedereen een eigen plek 30 HET EILAND van Bleiswijk HET EILAND van Bleiswijk 31

WONINGTYPE B en C BEGANE GROND EEN UNIEKE PLATTEGROND, WAT EEN MOGELIJKHEDEN KAVEL 1, 3, 5, 7, 9, 11 en 13 150 150 150 3.47 95 70 505 70 1.50 95 70 70 505 70.00 1.50 70 70.00 70 4.060 4.060 150 ENTREE ENTREE WONINGTYPE B SCHAAL 1:75 WOONKAMER 58,55 m² WOONKAMER 58,55 m² KEUKEN Keukenopstelling en aansluitpunten volgens keukendocumentatie KEUKEN Keukenopstelling en aansluitpunten volgens keukendocumentatie TH TH 6,5 m² 6,5 m².505 45.505 45 6.170 6.170 SLAAPKAMER 4 SLAAPKAMER 4 150 150 3.47 6,43 m² SLAAPKAM 10,38 m SLAAPKAM 10,38 m SLAAPKAMER 3 SLAAPKAMER 3 6,43 m² 6.000.700 150 150 Een unieke plattegrond, de mogelijkheden zijn eindeloos BEGANE GROND Royale Z-vormige en lichte living van maar liefst 58 m ; Riante voor en achtertuin van maar liefst 9 meter breed; Inpandige (fietsen)berging; Parkeerplaats voor de deur op eigen terrein; Compleet afgewerkte hoogglans hoekkeuken van Bruynzeel: Standaard voorzien van stenen werkblad; Uitgerust met Siemens apparatuur, 5 apparaten waaronder een vaatwasser en een combimagnetron; Separaat toilet met o.a. een wandcloset van Villeroy & Boch en Grohe kranen; Standaard voorzien van vloerverwarming en koeling ; Kies uit een geschakelde of vrijstaande woning. C sp B sp B sp C B B B 150 150 930 70 1.030 70 3.600 359.496 150 150 70 1.560 70 3.600.750 6.000.750 150 150 930 70 1.030 70 3.600 359.496 150 150 70 1.560 70 3.600.750 BEGANEGROND 6.000.750 WONINGTYPE C BEGANEGROND 3.0 380 95 70 505 70 1.50 70.00 70 4.060 380 3.0 380 4.910 70 4.060 380.840 380 3.41 308.505 45 6.170 380 OPTIE ERKER WOONKAMER 58,55 m² ENTREE KEUKEN Keukenopstelling en aansluitpunten volgens keukendocumentatie TH 6,5 m² 380.80 70.00 70 1.000 70.990 380 380.80 100 100 3.030 380.990 150 00 150 70 1. 70 150 150.80 150 00 150 3.470 70 SLAAPKAMER 1 10,38 m² 70 1. 70 150 150.80 SLAAPKAMER 3 6,43 m² SLA BA SLAAPKAM 9,45 m² 930 70 1.030 70 3.600 359.496 00 70 1. 70 1.730 100 70 1.560 70 3.600.750.80 70 3.350 6.500.750 6.500 3 HET EILAND van Bleiswijk HET EILAND van Bleiswijk 33

WONINGTYPE B en C EERSTE VERDIEPING HEERLIJK, IEDEREEN EEN EIGEN PLEK 150 150 3.470 70.160 KAVEL 1, 3, 5, 7, 9, 11 en 13 150 L L G 0 0.505.505 45 45 6.170 6.170.505 45 6.170 SLAAPKAMER 4 SLAAPKAMER SLAAPKAMER 4 4 Een unieke plattegrond, 150 00 150 70 1. 70 1.730 100.130 de mogelijkheden zijn eindeloos 150 150.80 70 3.350 EERSTE VERDIEPING 150 00 150 150 150 150 3.470 70.160 150 150 150 150 3.470 3.470 70 70.160.160 SLAAPKAMER 1 10,38 m² 95 70 505 70 1.50 95 70 70 505.00 70 1.50 70 70.00 4.060 70 4.060 SLAAPKAMER 3 6,43 m² BEGANEGROND 150 150 150 4 royale slaapkamers; Ruim opgezette overloop; 150.80.80 70 70 6.000 3.350 6.000 3.350 Compleet ingerichte badkamer met sanitair van Villeroy & Boch en Grohe kranen; Standaard voorzien van een ligbad, inloopdouche met vast hardglazen scherm, 1E VERDIEPING wastafel, planchet en spiegel; Separaat tweede toilet met een wandcloset van Villeroy & Boch; Standaard voorzien van vloerverwarming en - koeling. 1E VERDIEPING 1E VERDIEPING BEGANEGROND 34 HET EILAND van Bleiswijk SLAAPKAMER SLAAPKAMER 1 1 10,38 m² 10,38 m² SLAAPKAMER SLAAPKAMER 3 3 6,43 m² 6,43 m² WOONKAMER SLAAPKAMER SLAAPKAMER 4 4 ENTREE SLAAPKAMER 4 7,64 m² 58,55 m² 7,64 m² 7,64 m² SLAAPKAMER 9,45 m² SLAAPKAMER SLAAPKAMER 9,45 m² KEUKEN Keukenopstelling en aansluitpunten volgens keukendocumentatie 1.60 1.60 380 380.80.80 70 70.00.00 70 1.000 70 70 1.000 1.079 70 1.079 1.911 1.911 380 380 380 380.80.80 100 100.990.990 100 100 3.030 3.030 380 380 1.60 380.80 70.00 70 1.000 70 1.079 1.911 380 380.80 100.990 100 3.030 380 C sp B sp B sp TH 150 150 930 70 1.030 70 3.600 359.496 150 150 70 1.560 70 3.600.750 6.000.750 6.000 150 00 70 1. 70 1. 70 70 1.730 1.730 100 100.130.130 9,45 m² 6,5 m² C B B B.505 45.505 45 6.170 6.170 SLAAPKAMER 4 SLAAPKAMER 4 SLAAPKAMER SLAAPKAMER 6 SLAAPKAMER 6 1 1,54 m² 1,54 m² 10,38 m² SLAAPKAMER 5 17,1 m² 17,1 m² SLAAPKAMER 3 6,43 m² WONINGTYPE B SCHAAL 1:75 150 150 3.470 70.160 SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 4 10,38 m² 7,64 m² SLAAPKAMER 6 1,54 m² 17,1 m² SLAAPKAMER 3 6,43 m² SLAAPKAMER 4 7,64 m² SLAAPKAMER 9,45 m² 150 00 150 70 1. 70 1.730 100.130 1E VERDIEPING 150 150.80 70 3.350 6.000 TH SLAAPKAMER 9,45 m² 1.569 70 1.000 100 1.919 150 00 150 4.658 70 1. 70 1.730 100.130 150 150.80 70 3.350 1.569 1.569 70 1.000 70 100 1.000 100 1.919 1.919 6.000 4.658 4.658 3.0 3.0 3.0 380 95 380 70 505 95 70 505 1.50 70 70.00.00 70 4.060 380 3.0 70 1.50 70 4.060 380 380 4.910 4.910 70 70 4.060 380.840 380 4.060 380.840 380 380 308 45 6.170 380 3.41.505 6.170 380 3.41 308.505 45 E VERDIEPING E VERDIEPING OPTIE ERKER OPTIE ERKER E VERDIEPING 6.000.700 150 150 6.000.700 150 150 ENTREE ENTREE WOONKAMER 58,55 m² WOONKAMER 58,55 m² TH WONINGTYPE C 1E VERDIEPING KEUKEN Keukenopstelling en aansluitpunten volgens keukendocumentatie KEUKEN Keukenopstelling en aansluitpunten volgens keukendocumentatie.800.800 70 70.00.00 70 1.500 70 70 1.500 70.470.470 3.815 3.815 100 100.000.000 100 100.985.985.800 70.00 70 1.500 70.470 3.815 100.000 100.985 930 70 1.030 70 3.600 359.496 70 1.560 70 3.600.750.750 6.500.496 930 70 1.030 70 3.600 359 70 1.560 70 3.600.750.750 6.500 6,5 m² 6,5 m² 380.80 70 70.00.00 70 1.000 70.990 380 380.80 70 1.000 70.990 380 380.80 100 100 100 3.030 380 380.80 100.990 3.030 380.990 1.60 380 1.60.80 380 70.80.00 70 70 1.000 70.00 1.079 70 1.000 1.911 70 1.079 380 1.911 380 380.80 380 100.80.990 100 100.990 3.030 100 380 3.030 380 RENVOOI MATERIALEN RENVOOI SYMBOLEN 3.470 70.160 3.470 70.160 TH TH SLAAPKAMER 1 10,38 m² SLAAPKAMER 3 6,43 m² Project: SLAAPKAMER 3 6,43 m² Project: SLAAPKAMER 1 10,38 m² bel kruipluikslaapkamer 4 7,64 m² spouwisolatie kruipluik SLAAPKAMER 4 7,64 m² oplaadpunt auto verdeler SLAAPKAMER 9,45 m² SLAAPKAMER 9,45 m² 00 70 1. 70 1.730 100.130.80 70 Opdrachtgever: 3.350 6.500 00 70 1. 70 1.730 100.130.80 70 3.350 6.500 buitenspouwblad, metselwerk d=100mm RENVOOI RENVOOI MATERIALEN MATERIALEN buitenspouwblad, buitenspouwblad, metselwerk d=100mm metselwerk d=100mm kalkzandsteen d=100/10/150/14mm spouwisolatie spouwisolatie lichte scheidingswand d=70/100mm kalkzandsteen kalkzandsteen d=100/10/150/14mm d=100/10/150/14mm geïsoleerde dakplaat met pannen RENVOOI RENVOOI SYMBOLEN SYMBOLEN schel plafondlichtpunt bel bel wandlichtpunt schel schel enkelpolige schakelaar plafondlichtpunt plafondlichtpunt wisselschakelaar wandlichtpunt wandlichtpunt lichte scheidingswand lichte scheidingswand d=70/100mm d=70/100mm geïsoleerde dakplaat geïsoleerde met pannen dakplaat met pannen dubbelpolige schakelaar enkelpolige schakelaar enkelpolige schakelaar hoofdbediening mechanische vent. wisselschakelaar wisselschakelaar dubbele wandcontactdoos geaard dubbelpolige schakelaar dubbelpolige schakelaar enkele wandcontactdoos geaard hoofdbediening hoofdbediening mechanische mechanische vent. vent. aansluitpunt loos dubbele wandcontactdoos dubbele wandcontactdoos geaard geaard thermostaat verwarming enkele wandcontactdoos enkele wandcontactdoos geaard geaard aansluitpunt telefoon bedraad aansluitpunt loos aansluitpunt loos aansluitpunt telefoon loos TH thermostaat verwarming thermostaat verwarming aansluitpunt televisie bedraad aansluitpunt telefoon aansluitpunt bedraad telefoon bedraad aansluitpunt televisie loos aansluitpunt telefoon aansluitpunt loos telefoon loos sensor aansluitpunt televisie aansluitpunt bedraad televisie bedraad rookmelder (aangesloten op lichtnet) aansluitpunt conform NEN televisie aansluitpunt 555 loos televisie loos opstelplaats wasmachine WTW toestel WTW toestel vloerverwarming radiator vloerverwarming oplaadpunt auto vloerverwarming rookmelder (aangesloten rookmelder op (aangesloten lichtnet) op lichtnet) conform NEN conform 555 NEN 555 WTW toestel meterkast meterkast opstelplaats wasdroger opstelplaats wasmachine opstelplaats wasmachine opstelplaats spoelbak opstelplaats wasdroger opstelplaats wasdroger Project: meterkast sensor sensor opstelplaats spoelbak opstelplaats spoelbak verdeler radiator kruipluik radiator oplaadpunt auto verdeler 3.590.800 70 3.590 70.470.800 70 70.470 100.000.985 3.815 100.000 100.985 3.815 100 Het Eiland BLEISWIJK Het Eiland Het Eiland Kraakhelder BV BLEISWIJK BLEISWIJK ADRES OPDRACHTGEVER - #Client City HET EILAND van Bleiswijk 35 1.569 7 1.569 7 SLAAPKAMER 6 1,54 m² SLAAPKAMER 6 1,54 m² 17,1 m² 17,1 m² 1.569 70 1.000 100 4.658 1.569 70 1.000 100 4.658 B B

WONINGTYPE B en C TWEEDE VERDIEPING EINDELIJK EEN TWEEDE, WAT EEN LUXE KAVEL 1, 3, 5, 7, 9, 11 en 13 150 150 150 150 3.470 3.470 70 70.160.160 150 150 150 150 3.470 3.470 70 70.160.160 WONINGTYPE B SCHAAL 1:75 RENVOOI RENVOOI MATERIALEN RENVOOI MATERIALEN MATERIALEN RENVOOI MATERIALEN RENVOOI MATERIALEN MATERIALEN buitenspouwblad, metselwerk d=100mm 6,5 6,5 m² m² 6,5 m² 6,5 m² TH TH TH TH 1.569 1.569 70 1.569 1.000 70 100 1.000 70 100 1.000 1.919 100 1.919 1.919 Een unieke plattegrond, 4.658 4.658 4.658 de mogelijkheden zijn eindeloos 59 359.496.496 TWEEDE VERDIEPING 359 359.496.750.750.496.750.750.505 45 6.170.505.505 45 45 6.170 6.170 SLAAPKAMER 4 4 VR=6,46m SLAAPKAMER SLAAPKAMER 4 SLAAPKAMER 1 1 10,38 10,38 m² m² SLAAPKAMER SLAAPKAMER 6 SLAAPKAMER 6 6 SLAAPKAMER SLAAPKAMER 1 1,54 m² 1,54 m² 1,54 m² 10,38 m² 10,38 m² SLAAPKAMER 5 17,1 m² 17,1 m² 17,1 m² SLAAPKAMER 3 3 6,43 6,43 m² m² SLAAPKAMER SLAAPKAMER 3 6,43 m² 6,43 m².750 zeer royale slaapkamers;.750.750 Tweede badkamer met sanitair van Villeroy & Boch en Grohe kranen; Standaard voorzien van inloopdouche met vast hardglazen scherm, wastafel, planchet en spiegel; Separate installatieruimte / berging; Standaard voorzien van vloerverwarming en - koeling. E VERDIEPING E VERDIEPING E VERDIEPING 36 HET EILAND van Bleiswijk SLAAPKAMER 4 4 SLAAPKAMER SLAAPKAMER 4 7,64 7,64 m² m² 7,64 m² VR=6,46m 7,64 m² SLAAPKAMER 9,45 9,45 m² m² SLAAPKAMER SLAAPKAMER 9,45 m² 9,45 m² C sp 150 15000 00 150 150 70 70 1. 1. 70 70 1.730 1.730 100 100.130.130 150 00 150 150 150 150 150 70 00 1..80.80 70 70 70 1.730 100 3.350 3.350.130 150 70 1. 70 1.730 100.130 150 150 150 150.80.80 70 70 6.000 3.350 3.350 6.000 6.000.800 70.00 70 1.500 70.470 3.815 100.000 100.985.800 70.00 70 1.500 70.470 3.815 100.000 100.985.800 70.00 70 1.500 70.470 3.815 100.000 100.985 B sp B sp 1E 1E VERDIEPING 1E 1E VERDIEPING VERDIEPING 1.60 380.80 70.00 70 1.000 70 1.079 1.911 380 1.60 1.60 380 380.80.80 70 70 70.00.00 70 70 70 1.000 1.000 70 70 70 1.079 1.079 380.80 100.990 100 1.911 1.911 380 380 3.030 380 380 380.80.80 100 100.990.990 100 100 3.030 3.030 380 380 RENVOOI RENVOOI SYMBOLEN RENVOOI SYMBOLEN SYMBOLEN TH C B B B buitenspouwblad, buitenspouwblad, metselwerk buitenspouwblad, d=100mm metselwerk metselwerk d=100mm d=100mm spouwisolatie spouwisolatie spouwisolatie kalkzandsteen kalkzandsteen d=100/10/150/14mm kalkzandsteen d=100/10/150/14mm d=100/10/150/14mm lichte scheidingswand lichte scheidingswand lichte d=70/100mm scheidingswand d=70/100mm d=70/100mm geïsoleerde geïsoleerde dakplaat met geïsoleerde dakplaat pannen met dakplaat pannen met pannen bel bel bel schel schel schel plafondlichtpunt plafondlichtpunt plafondlichtpunt wandlichtpunt wandlichtpunt wandlichtpunt enkelpolige schakelaar enkelpolige enkelpolige schakelaar schakelaar wisselschakelaar wisselschakelaar wisselschakelaar dubbelpolige dubbelpolige schakelaar dubbelpolige schakelaar schakelaar 3.0 380 95 70 505 70 1.50 70.00 70 4.060 380 3.0 380 4.910 70 4.060 380.840 380 3.41 308.505 45 6.170 380 hoofdbediening hoofdbediening mechanische hoofdbediening mechanische vent. mechanische vent. vent. dubbele wandcontactdoos dubbele wandcontactdoos dubbele geaard wandcontactdoos geaard geaard opstelplaats opstelplaats wasdroger opstelplaats wasdroger wasdroger opstelplaats opstelplaats spoelbak opstelplaats spoelbak spoelbak kruipluik kruipluik kruipluik vloerverwarming vloerverwarming vloerverwarming radiator radiator radiator oplaadpunt auto oplaadpunt oplaadpunt auto auto verdeler verdeler verdeler Project: Project: Project: enkele wandcontactdoos enkele wandcontactdoos enkele geaard wandcontactdoos geaard geaard aansluitpunt aansluitpunt loos aansluitpunt loos loos TH thermostaat TH thermostaat verwarming thermostaat verwarming verwarming aansluitpunt aansluitpunt telefoon bedraad aansluitpunt telefoon bedraad telefoon bedraad aansluitpunt aansluitpunt telefoon loos aansluitpunt telefoon loos telefoon loos aansluitpunt aansluitpunt televisie bedraad aansluitpunt televisie bedraad televisie bedraad aansluitpunt aansluitpunt televisie loos aansluitpunt televisie loos televisie loos sensor sensor sensor rookmelder (aangesloten rookmelder rookmelder (aangesloten op lichtnet) (aangesloten op lichtnet) op lichtnet) conform NEN conform 555 NEN conform 555NEN 555 Het Eiland Het Eiland Het Eiland BLEISWIJK BLEISWIJK BLEISWIJK SLAAPKAMER 6 6 SLAAPKAMER SLAAPKAMER 6 1,54 1,54 m² m² 1,54 m² 1,54 m² 5 SLAAPKAMER 17,1 17,1 m² m² 17,1 m² 17,1 m² meterkast meterkast meterkast WTW toestel WTW toestel WTW toestel 1.569 1.569 70 70 1.000 1.000 100 100 1.919 1.919 1.569 1.569 70 70 1.000 4.658 100 1.000 100 1.919 1.919 opstelplaats opstelplaats wasmachine opstelplaats wasmachine wasmachine 4.658 4.658 WONINGTYPE C E E VERDIEPING E E VERDIEPING VERDIEPING.800 70 3.590 70.470 3.815 100.000 100.985.800 70.00 70 1.500 70.470.800.800 70 70 70.00.00 70 70 70 1.500 1.500 70 70 70.470.470 3.815 100.000 100.985 3.815 3.815 100 100.000.000 100 100.985.985 SLAAPKAMER 6 1,54 m² 17,1 m² 1.569 70 1.000 100 1.919 4.658 RENVOOI SYMBOLEN RENVOOI SYMBOLEN SYMBOLEN bel bel bel schel schel bel schel schel plafondlichtpunt plafondlichtpunt plafondlichtpunt wandlichtpunt wandlichtpunt wandlichtpunt enkelpolige schakelaar enkelpolige schakelaar enkelpolige wisselschakelaar schakelaar wisselschakelaar wisselschakelaar dubbelpolige schakelaar dubbelpolige schakelaar dubbelpolige hoofdbediening schakelaar mechanische vent. vent. hoofdbediening mechanische vent. hoofdbediening dubbele wandcontactdoos mechanische geaard geaard vent. dubbele wandcontactdoos geaard enkele dubbele enkele wandcontactdoos geaard geaard enkele wandcontactdoos geaard enkele aansluitpunt wandcontactdoos loos loos geaard aansluitpunt loos TH TH aansluitpunt thermostaat verwarming loos TH TH buitenspouwblad, metselwerk d=100mm buitenspouwblad, metselwerk d=100mm spouwisolatie spouwisolatie spouwisolatie kalkzandsteen d=100/10/150/14mm kalkzandsteen d=100/10/150/14mm kalkzandsteen d=100/10/150/14mm lichte lichte scheidingswand d=70/100mm lichte scheidingswand d=70/100mm lichte scheidingswand d=70/100mm geïsoleerde dakplaat met met pannen pannen geïsoleerde dakplaat met pannen geïsoleerde dakplaat met pannen thermostaat verwarming thermostaat aansluitpunt verwarming telefoon bedraad aansluitpunt telefoon bedraad aansluitpunt telefoon loosbedraad aansluitpunt telefoon loos aansluitpunt telefoon televisie loos bedraad aansluitpunt televisie bedraad aansluitpunt televisie loosbedraad aansluitpunt televisie loos aansluitpunt sensor sensor televisie loos sensor rookmelder sensor (aangesloten op op lichtnet) conform NEN NEN 555 555 rookmelder (aangesloten op lichtnet) rookmelder conform NEN (aangesloten 555 op lichtnet) meterkast conform NEN 555 meterkast meterkast WTW WTW toestel toestel WTW toestel WTW toestel opstelplaats wasmachine opstelplaats wasmachine opstelplaats wasmachine RENVOOI MATERIALEN RENVOOI SYMBOLEN TH opstelplaats wasdroger buitenspouwblad, metselwerk d=100mm opstelplaats wasdroger spouwisolatie opstelplaats wasdroger opstelplaats kalkzandsteen d=100/10/150/14mm wasdroger lichte scheidingswand d=70/100mm opstelplaats spoelbak bel geïsoleerde dakplaat met pannen opstelplaats spoelbak opstelplaats spoelbak kruipluik schel kruipluik plafondlichtpunt wandlichtpunt kruipluik enkelpolige schakelaar kruipluik vloerverwarming wisselschakelaar vloerverwarming dubbelpolige schakelaar hoofdbediening mechanische vent. vloerverwarming dubbele wandcontactdoos geaard radiator enkele wandcontactdoos geaard aansluitpunt loos radiator oplaadpunt radiator auto thermostaat verwarming oplaadpunt aansluitpunt telefoon bedraad auto aansluitpunt telefoon loos oplaadpunt aansluitpunt televisie bedraad auto oplaadpunt auto verdeler aansluitpunt televisie loos sensor verdeler rookmelder (aangesloten op lichtnet) conform NEN 555 verdeler meterkast WTW toestel opstelplaats wasmachine Project: opstelplaats wasdroger Project: Project: opstelplaats spoelbak kruipluik vloerverwarming HET Opdrachtgever: EILAND van Bleiswijk 37 Opdrachtgever: vloerverwarming radiator oplaadpunt auto Het Het E B Het Kraakhelde

Een unieke plattegrond, de mogelijkheden zijn eindeloos 38 HET EILAND van Bleiswijk HET EILAND van Bleiswijk 39

TYPE TYPE F F TYPE F Kavel 15 Uniek in zijn soort Alle woningen op HET EILAND zijn bijzonder royaal en compleet afgewerkt maar er is maar 1 type F. De woonkamer zit tussen de U-vormige en Z-vormige living van de overige woningen in. Deze geschakelde vrijstaande woning heeft veel lichttoetreding en aan twee zijden uitzicht op het water. Een royaal kavel en aan drie zijden vrij, wat wilt u nog meer. Wees er snel bij, er is er maar 1. Om snel een keuze te maken hebben we de eigenschappen van type F kort voor u samengevat. Uniek grote woning op een riante kavel van 41m ; Wonen aan het water; Maar liefst 170 m GBO / 180 m vloeroppervlak; Bijzonder energiezuinig; Voorzien van het energieconcept nul op de meter ; Verblijfsruimten voorzien van vloerverwarming en koeling ; Bijzonder brede voor- en achtertuin; Parkeren op eigen terrein; Royale woonkamer met extreem veel daglicht; Compleet afgewerkte hoogglans hoekkeuken van Bruynzeel; Luxe afgewerkt met stenen werkblad en SIEMENS apparatuur; Standaard voorzien van maar liefst zes slaapkamers; Hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch; Prachtige kranen van het topmerk Grohe; Twee compleet ingerichte badkamers; Twee separate toiletten met wandcloset; Twee inpandige bergingen met ruimte voor installaties. F Kavel 15 WONING EN KAVELTYPEN Door de verschillende afmetingen kavels, energieconcepten, ligging en wijze van schakelen is elke woning op HET EILAND uniek. TYPE KAVELAFMETING Kavel 15 F 41 m 40 HET EILAND van Bleiswijk HET EILAND van Bleiswijk 41

Volop genieten 4 HET EILAND van Bleiswijk HET EILAND van Bleiswijk 43

WONINGTYPE F BEGANE GROND ZO VRIJ KUN JE WONEN OP HET EILAND VAN BLEISWIJK KAVEL 15 6.000.700 150 150 1.60 380 95 70 505 70 1.50 70.00 70 4.060 380 1.60 380 4.910 70 4.060 380 1.60 1.81 308.995 45 5.680 380 KEUKEN WOONKAMER 57,56 m² Keukenopstelling en aansluitpunten volgens keukendocumentatie TH ENTREE 7,48 m² Uniek in zijn soort BEGANE GROND Royale en lichte living van maar liefst 57 m ; Riante voor en achtertuin van maar liefst 14 resp. 19 meter breed (op de gevellijn gemeten); Inpandige (fietsen)berging; Parkeerplaats voor de deur op eigen terrein; Compleet afgewerkte hoogglans hoekkeuken van Bruynzeel: Standaard voorzien van stenen werkblad; Uitgerust met Siemens apparatuur, 5 apparaten waaronder een vaatwasser en een combimagnetron; Separaat toilet met o.a. een wandcloset van Villeroy & Boch en Grohe kranen; Standaard voorzien van vloerverwarming en - koeling. F 5.700 359.496 150 5.700.750 150 6.500.750 WONINGTYPE F SCHAAL 1:75 BEGANEGROND 44 HET EILAND van Bleiswijk HET EILAND van Bleiswijk 45

50 50 WONINGTYPE F EERSTE VERDIEPING KAMERS GENOEG, ZULLEN WE ER TWEE SAMENVOEGEN TOT 1? KAVEL 15 6.000.700 150 150 RENVOOI MATERIALEN buitenspouwblad, metselwerk d=100mm RENVOOI MATERIALEN spouwisolatie buitenspouwblad, metselwerk d=100mm.160 70 3.470.160 70 3.470.160 70 3.470 kalkzandsteen d=100/10/150/14mm spouwisolatie lichte scheidingswand d=70/100mm kalkzandsteen d=100/10/150/14mm 380 380.80.80 100 100.990.990 100 100 3.030 3.030 380 380 380 380.80.80 70 70.00.00 70 1.000 70 70 1.000 70.990.990 380 380 SLAAPKAMER 4 7,64 m² SLAAPKAMER 4 7,64 m² SLAAPKAMER 9,04 m² SLAAPKAMER 9,04 m² SLAAPKAMER 1 10,38 m² SLAAPKAMER 1 10,38 m² SLAAPKAMER 3 6,84 m² SLAAPKAMER 3 6,84 m² KEUKEN WOONKAMER 57,56 m² Keukenopstelling en aansluitpunten volgens keukendocumentatie TH ENTREE 3.815 3.815 100 100.000.000 100 100.985.985.800.800 70 70.00.00 70 70 1.500 1.500 70 70.470.470 7,48 m² 380.80 100.990 100 3.030 380 380.80 70.00 70 1.000 70.990 380 SLAAPKAMER 6 1,54 m² SLAAPKAMER 6 1,54 m² 17,1 m² 17,1 m² SLAAPKAMER 4 7,64 m² SLAAPKAMER 9,04 m² SLAAPKAMER 1 10,38 m² SLAAPKAMER 3 6,84 m² RENVOOI SYMBOLEN TH TH geïsoleerde dakplaat met pannen lichte scheidingswand d=70/100mm RENVOOI SYMBOLEN bel geïsoleerde dakplaat met pannen schel plafondlichtpunt bel wandlichtpunt schel plafondlichtpunt enkelpolige schakelaar wandlichtpunt wisselschakelaar enkelpolige dubbelpolige schakelaar hoofdbediening wisselschakelaar mechanische vent. dubbele dubbelpolige wandcontactdoos schakelaar geaard enkele hoofdbediening wandcontactdoos mechanische geaard vent. aansluitpunt dubbele wandcontactdoos loos geaard thermostaat enkele wandcontactdoos verwarming geaard aansluitpunt telefoon loos bedraad aansluitpunt thermostaat verwarming telefoon loos aansluitpunt televisie telefoon bedraad aansluitpunt televisie telefoon loos aansluitpunt sensor televisie bedraad rookmelder aansluitpunt (aangesloten televisie loosop lichtnet) conform NEN 555 sensor meterkast rookmelder (aangesloten op lichtnet) conform NEN 555 WTW meterkast toestel WTW toestel opstelplaats wasmachine opstelplaats wasmachine opstelplaats wasdroger opstelplaats spoelbak wasdroger 3.815 100.000 100.985.800 70.00 70 1.500 70.470 50 50 Uniek in zijn soort EERSTE VERDIEPING 4 royale slaapkamers; Ruim opgezette overloop;.130 100 1.730 70 1.670 3.05 70.45 6.500.130 100 1.730 70 1.670 5.700 359.496 150 3.05 70.45 5.700.750 150 Compleet ingerichte badkamer met sanitair van Villeroy & Boch en Grohe kranen; Standaard voorzien van een ligbad, inloopdouche met vast hardglazen scherm, wastafel, planchet en spiegel; Separaat tweede toilet met een wandcloset van Villeroy & Boch; Standaard voorzien van vloerverwarming en - koeling. 46 HET EILAND van Bleiswijk 6.500 6.500.750 1E VERDIEPING 1E VERDIEPING BEGANEGROND F 1.918 100 1.000 70 1.570 4.658 1.918 100 1.000 70 1.570.130 100 1.730 70 1.670 4.658 3.05 70.45 6.500 E VERDIEPING E VERDIEPING WONINGTYPE F SCHAAL 1:75 1E VERDIEPING Project: Project: Opdrachtgever: Opdrachtgever: Omschrijving: Omschrijving: schaal: 1:50 datum: 04-05-016 gewijzigd: 13-05-016 schaal: 0-05-016 1:50 opstelplaats kruipluik spoelbak vloerverwarming kruipluik radiator vloerverwarming oplaadpunt auto radiator verdeler oplaadpunt auto verdeler Het Eiland Het Eiland BLEISWIJK Kraakhelder BV ADRES OPDRACHTGEVER - #Client City Kraakhelder BV Type F Verkoop ADRES OPDRACHTGEVER - #Client City Type F formaat: A1 Verkoop getekend: RS/DM HET EILAND van Bleiswijk 47 formaat: BLEISWIJK A1