Amsterdam Noord Achtersteven 15 3 kamer Appartement 2 e verdieping Netto huurprijs 835 Per maand Voor een stad om van te houden
2 In deze brochure Objectinformatie Beeld woning en plattegrond De buurt Stadsdeel Huren zonder zorgen Parkeren Woonaanbod Stadgenoot 3-4 5-6 7 8 9 9 9
3 Objectinformatie Overzicht Soort bouw: Type bouw: Oppervlakte: Aantal kamers: Aantal slaapkamers: Woonlaag: Bestaande bouw Tussenwoning, Portiekflat 75 m² 3-3 2 2 e verdieping Gegevens Adres: Stadsdeel: Buurt: Postcode: Plaats: Achtersteven 15 Noord Banne 1034 VA Amsterdam Prijs type: Huurprijs: Betalingsconditie: Servicekosten: Duur contract: Aanvaarding: Netto huurprijs 835,00 Per maand 17,35 12 maanden Per direct Soort woning: Type woning: Ligging: Vloerkwaliteit: Materiaal kozijnen: Dubbel glas: Verwarming: Bouwjaar: Appartement Tussenwoning, Portiekflat In woonwijk Laminaat 3333,3335 Volledig CV-installatie 1977 Berging: Berging op begane grond
4 Bijzonderheden Uitzicht op de Kadoeler Beek Huismeester aanwezig De woning heeft een inpandige berging en een extra berging in de onderbouw Mogelijkheid tot het afsluiten van een serviceabonnement ad 8,30 per maand. Voor verdere informatie vraag uw woonmakelaar of kijk op: www.stadgenoot.nl/ serviceabonnement om direct een afspraak te maken voor een bezichtiging. Omschrijving Dit 3-kamer appartement (76m²) geeft prachtig uitzicht op de Kadoeler Beek, en het recreatiegebied 'T Twiske ligt op fietsafstand van de woning. De woning biedt veel mogelijkheden om spullen op te bergen met een inpandige berging en een extra berging in de onderbouw. Indeling Via het trappenhuis komt u de woning binnen op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle kamers in de woning. De woonkamer en slaapkamer aan de voorzijde van de woning leiden beide naar het balkon op het westen. De twee slaapkamer ligt naast de keuken aan de achterzijde van de woning. De woonkeuken is te bereiken via de hal en de woonkamer. Bereikbaarheid De toegangswegen naar de stad en de A10 zijn goed bereikbaar. Om de hoek zijn diverse buslijnen die u in alle richtingen wegbrengen, waaronder het centrum van Amsterdam. Winkelcentrum Boven 't IJ biedt u een uitgebreide selectie aan winkels voor alle boodschappen. De markt op woensdag, vrijdag en zaterdag vergroot dit aanbod nog eens. Interesse? Neem telefonisch contact met ons op, 020 511 80 00,
5 Woning
6 Plattegrond plattegrond op aanvraag
7 De buurt De wijk werd gebouwd in de zestiger en zeventiger jaren en bestaat uit de buurten Banne-Noord en Banne-Zuid, met elk een eigen karakter. De IJdoornlaan, een doorgaande weg die door heel Amsterdam-Noord loopt, scheidt beide buurten. De buurt Banne-Oost werd pas in de jaren negentig gebouwd. Vernieuwing De komende jaren wordt gewerkt aan de vernieuwing van de wijk, met name in het gedeelte ten zuiden van de IJdoornlaan. Om de Banne aantrekkelijker te maken voor verschillende typen huishoudens komen er meer koop- en eengezinswoningen, waardoor het woningaanbod veel afwisselender wordt. Hiervoor worden ongeveer 1070 woningen, waaronder veel portiek- en etageflats, gesloopt en vervangen door ongeveer 1400 nieuwbouw woningen. Zorgvoorzieningen Naast het nabijgelegen Buikslotermeerplein zijn in de Banne relatief veel bovenwijkse zorgvoorzieningen aanwezig: naast het BovenIJ ziekenhuis zijn dit twee verzorgingstehuizen, het RIAGG en een gezondheidscentrum.
8 Stadsdeel Noord is buitengewoon groen: veel parken, het waterland dichtbij, prachtige dijkjes midden in de stad. Steeds meer mensen ontdekken Noord. Ze zijn enthousiast over de variatie, de dorpse sfeer, het groen en de rust, zo dicht bij de stad. Ontwikkeling Omdat Noord aan de overkant van Het IJ ligt, is het stadsdeel binnen Amsterdam lange tijd als buitenbeentje beschouwd. Maar dat is snel aan het veranderen. De komende jaren gebeurt er van alles in Noord, onder andere door nieuwbouw. Rond de Leeuwarderweg en langs het IJ worden grote projecten gebouwd: Centrum Amsterdam Noord, Overhoeks, Buiksloterham, NDSM. Voorzieningen De belangrijkste voorzieningen in Noord liggen op en rond het Buikslotermeerplein. Daar is een modern en compleet winkelcentrum. In elke woonwijk is een wijkwinkelcentrum voor dagelijkse boodschappen. Het aanbod aan cultuur en horeca groeit snel. Niet alleen in het hart van het stadsdeel, maar ook in de gebieden aan de oevers van het IJ, zoals op NDSM-terrein de IJkantine en Noorderlicht. Elk jaar zijn er diverse grote en kleine cultuurfestivals. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noord is prima. De rondweg A10 is altijd om de hoek, en er is een uitgebreid netwerk van buslijnen. Er wordt druk gewerkt aan de Noordzuidlijn en dan zal door het hart van Noord ook de metro zorgen voor nog betere bereikbaarheid. Ook het centrum is dichtbij via de IJtunnel en de vele pontjes.
9 Huren zonder zorgen bij Stadgenoot 1. Intensieve begeleiding Bij Stadgenoot wordt er veel tijd geïnvesteerd in het opbouwen van een goede relatie met de huurders. Het belang van onze klant staat voorop en daarom is de begeleiding intensief, om net die woning te vinden die het beste aansluit bij de woningzoekende. Dat is de basis voor jarenlang woonplezier! 2. Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding Voor alle woningen geldt de hoge kwaliteit die van een vrije sectorhuurwoning van Stadgenoot verwacht mag worden. Royale indeling, mooi afgewerkt en dikwijls voorzien van een prima keuken en sanitair. En dat in woongebouwen met een fraaie uitstraling. 3. Royaal aanbod Onze vrije sector huurwoningen zijn meester direct beschikbaar en gesitueerd in een groot aantal Amsterdamse buurten: van Geuzenveld-Slotermeer tot en met de binnenstad. Een groot aanbod, met gevarieerde prijzen. Voor ieder wat wils dus! 4. Oog voor de buurt In de buurten waar Stadgenoot woningen verhuurt zijn en blijven we altijd dichtbij. We investeren hier actief in de kwaliteit van leven: voor iedereen die hier woont en werkt. Leefbaarheid staat bij Stadgenoot hoog in het vaandel. 5. Reageren Reageren op een vrije sector huurwoning kan via het interesseformulier op onze website. Om in aanmerking te komen voor een vrije sector huurwoning moet er voldoen worden aan de volgende voorwaarden: - U hebt een vast dienstverband of eventueel een jaarcontract in combinatie met een intentieverklaring. - Als zelfstandig ondernemer bent u in het bezit van jaarstukken van 2 boekjaren, plus aanslag/aangifte IB. - Uw bruto inkomen is minimaal vier maal de bruto huur per maand. - U heeft geen kredietregistratie. Parkeermogelijkheid Stadgenoot verhuurt ook diverse parkeerplaatsen in Amsterdam. Heeft u interesse om een parkeerplaats te huren in uw toekomstige wooncomplex/in de buurt van uw wooncomplex? Kijk dan op www.stadgenoot.nl/parkeren naar de mogelijkheden. Is deze woning niet precies wat u zoekt of koopt u liever een woning? Als deze woning niet precies aansluit op uw wensen/eisen of bij nader inzien geeft u de voorkeur aan een koopwoning, ook dan bent u bij Stadgenoot aan het juiste adres. Stadgenoot verkoopt en verhuurt diverse type woningen in verscheidene prijsklasse in groot Amsterdam. Mail uw wensen/eisen naar info@stadgenoot.nl en er wordt zo snel mogelijk contact met u opgenomen.
10 Stadgenoot Woonmakelaars Sarphatistraat 370 1018 GW Amsterdam Postbus 700 1000 AS Amsterdam T 020-511 80 00 E info@stadgenoot.nl W www.stadgenoot.nl/wonen Facebook Stadgenoot Woonmakelaars Vrije Sector Huur Twitter @HureninA_dam