: 297.500,-
GEDEELTELIJKE FINANCIERING BIJ EIGENAAR MOGELIJK. Nagenoeg nieuwe tweekapper met garage in plan "Vrouwenhof". De woning is instap klaar en geheel eigentijds afgewerkt op een hoogwaardig niveau. De woning heeft een tuin op het zuiden met een fraaie in aluminium uitgevoerde terrasoverkapping. De woning is optimaal geã soleerd waardoor de maandlasten energie laag blijven. De woning ligt aan de rand van de wijk maar toch dichtbij alle basisvoorzieningen. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging in deze perfecte gezinswoning. INDELING Begane grond: Entree aan zijkant van de woning. Ruime ontvangsthal met fraaie tegelvloer, garderobe en meterkast. De meterkast is voorzien van 6 groepen, glasvezelaansluiting en unit alarminstallatie. De toiletruimte is bijzonder ruim, 1/2 betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. De ruime L-vormige woonkamer is bijzonder licht en voorzien van een grote antraciet kleurige tegelvloer met vloerverwarming welke doorloopt in keuken en hal. De woonkamer is uitstekend in te delen met een zitgedeelte en eetkamer gedeelte. Zowel aan voorzijde als achterzijde bevinden zich grote raampartijen waardoor u mooi wegkijkt. De open keuken is voorzien van een Sie Matic keukeninrichting in hoekopstelling. Het betreft een witte hoogglans keuken met zwart granieten werkblad. De apparatuur is grotendeels van Siemens en bestaat uit o.a. een vaatwasser, koelkast met vriesvakje, magnetron en RVS afzuigkap. Centraal is er een Boretti gasfornuis geplaatst met 5 kookpitten en grote oven. Vanuit de keuken is de tuin met het overdekte terras bereikbaar. Het terras is voorzien van sierbestrating. De tuin is mooi breed en ligt op het zuiden. De garage is te bereiken via de buitenzijde en is voorzien van een op afstand bedienbare sectionaal rolpoort, een tapkraan en verwarming. Voor de garage ligt een diepe oprit voor de stalling van 2 personenauto's. 1e Verdieping: Via brede trap te bereiken ruime en lichte overloop. De verdieping is voorzien van een tweetal kleinere slaapkamers en een bijzonder grote ouderslaapkamer. Zowel de overloop als slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De extra grote badkamer is luxe uitgevoerd en geheel voorzien van chique tegelwerk, wandcloset, douchecabine met inbouw kraan en regendouche, badkamermeubel met wastafel en kunststof ligbad met thermostaatkraan. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare ruime zolderruimte met opstelling cv-ketel (Nefit HR combiketel: 2009), WTW installatie en de wasmachineaansluitingen. Tevens is er nog een Velux dakraam en een laminaatvloer aanwezig. Deze kamer kan makkelijk opgedeeld worden in een voorzolder met de wasvoorzieningen en één of twee extra slaapkamers. Bijzonderheden: - Geheel geã soleerd; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Geheel de verdieping voorzien van rolluiken; - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; - Alle wanden voorzien van glad stucwerk; - Voorzien van alarminstallatie; - Uitstekend onderhouden.
ALGEMEEN : 297.500 Aanvaarding : In overleg Type woning : Eengezinswoning Soort woning : Bouwjaar : ca. 2009 PERCEEL Perceelsoppervlakte : 218 m2 Perceelsbreedte : ca. 9 mtr Perceelsdiepte : ca. 24 mtr Ligging : In wooncentrum, Aan rustige weg INDELING Inhoud woning : ca. 494 m3 Vloeroppervlakte : ca. 135 m2 Aantal slaapkamers : 4 Aantal badkamers : 1 Aantal toiletten : 2 Woonkameroppervlakte : 34 m2 Keuken : Met inbouwapparatuur Keukeninrichting : Open keuken Garage : Tuin : TECHNISCH Onderhoud binnen : Prima Onderhoud buiten : Prima Isolatie : Volledig Verwarming : Centrale Verwarming, Gas Kozijnen : Beglazing : Dubbel
begane grond
1e verdieping
2e verdieping
OVERIGE INFORMATIE Door ons kantoor is ernaar gestreefd om met de informatie van opdrachtgever, u een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie te verstrekken over dit object d.m.v. deze brochure. Tekeningen, plattegronden en verdere informatie kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hoewel wij streven naar optimale informatie, aanvaarden wij en onze opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid over een eventuele onjuistheid van de gegevens. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen bij aankoop dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich, totdat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen, alle rechten voor. Partijen zijn pas gehouden aan de overeenkomst nadat de akte door beide partijen is ondertekend. Voor verdere vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor. EmmaSingel 55 6001 BB Weert TEL. 0495-535939 www.witte-verheul.nl info@witte-verheul.nl Bas Verheul: 06-22395665 Frank Lambers: 06-46116422 Openingstijden 09:00 tot 12:00 en 13:30 tot 17:00 Zaterdag en buiten kantoortijden op afspraak.