TE KOOP 4702 KN Roosendaal Bredaseweg 59 Vraagprijs: 159.000,00 k.k.
Kerngegevens HOOFDKENMERKEN EXTRA GEGEVENS Vraagprijs: 159.000,00 k.k. Sanitair: 1 toiletruimte; 1 badkamer met douche en wastafel; 1 badkamer met zitbad, toilet en fonteintje Type: Woning Kozijnen: Hout Hoofdtype: Geschakelde woning Dakconstructie: Zadeldak Bouwjaar: 1913 Verwarming: CV-ketel Nefit HR combiketel Omgeving: Vrij uitzicht Nabij openbaar vervoer: Ja Staat van het gebouw: Eenvoudig Garage: Nee Parking: Nee INRICHTING LIGGINGSPLAN Aantal slaapkamers: 4 Badkamers: 2 Type keuken: Dichte keuken Inrichting keuken: AFMETINGEN Grondoppervlakte: 191m² Woonoppervlakte: 107m² Inhoud: 463m³ Tuin: 78m² Achtertuin Ligging tuin: Noord Terras: Ja
Omschrijving Een half vrijstaande woning met poort naar de besloten achtertuin, een woonkamer met tuindeuren, een dichte keuken, een bijkeuken met toiletruimte en badkamer, 4 slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping, een ruime bergzolder en een grote, stenen berging achter in de tuin. Dit is de korte omschrijving van het pand Bredaseweg 59 te Roosendaal. De woning ligt zeer centraal, aan de oude weg van het centrum van Roosendaal naar Breda. Het centrum wordt binnen enkele minuten fietsen bereikt, via de Bredaseweg, de Hoogstraat en de Molenstraat. De snelweg naar Breda, Bergen op Zoom, Zeeland, België en Rotterdam is binnen enkele autominuten bereikt. De woningen aan de Bredaseweg dateren van begin vorig eeuw. Diverse woningen werden ( meerdere malen) gerenoveerd, enkele zijn nog in originele staat. De woning op nummer 59 is gebouwd in 1913 en werd eerder grondig gerenoveerd, dit is inmiddels ook al meerdere jaren geleden. De plavuizen vloeren en schoonmetselwerkwanden bepalen het beeld van de woning. De woonkamer is ruim en beschikt over een praktische trapkast, handig voor de extra voorraad en het opbergen van bijvoorbeeld de stofzuiger. De dichte keuken is goed ingedeeld, een blinde muur waartegen de onderkastjes met werkblad en bovenkastjes geplaatst zijn. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken, hier is een aansluiting voor de wasmachine, een kast met de CV installatie, de toiletruimte en badkamer met douche en wastafel, tevens is hier een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers. Een tweede badkamer met zitbad, fonteintje en tweede toilet zorgt natuurlijk voor extra wooncomfort. De bergzolder is bereikbaar via het luik op de overloop. De besloten achtertuin heeft een stenen berging over de volle breedte en nog een houten berging. Een dubbele poort verbindt de tuin met de straat. De tuin is gezellig ingedeeld met bestrating en borders, heerlijke plekjes om te genieten van de zon en om gasten te ontvangen voor een smakelijke barbecue. Deze woning is een fijne basis, die naar wens gemoderniseerd kan worden. Bent u nieuwsgierig geworden?? Wij nodigen u graag uit om samen met ons een kijkje te nemen!
Foto impressie Een half vrijstaande woning met poort naar de besloten achtertuin Een centrale ligging aan de Bredaseweg De woning is gebouwd in 1913 en later uitgebreid gerenoveerd schoonmetselwerkwanden, een sierbalken plafond en plavuizenvloer bepalen de sfeer van de woning
Foto impressie Een ruime trapkast biedt veel bergruimte, handig voor extra voorraad... De dichte keuken is praktisch ingedeeld met veel onder- en bovenkastjes en een groot werkblad
Foto impressie De keuken beschikt niet over inbouwapparatuur Achter de keuken is de bijkeuken, waar de aansluiting voor de wasmachine is. Tevens bevindt zich hier de CV ketel in een aparte kast In de bijkeuken is ook de eerste badkamer met douche en wastafel en een aparte toiletruimte Deze slaapkamer aan de voorzijde van de woning is groot te noemen, ruim 17m2
Foto impressie In totaal zijn er 4 slaapkamers
Foto impressie De zolder is bereikbaar via een luik op de overloop De achtertuin is besloten
Foto impressie De houten berging sluit aan op de stenen berging Een grote stenen berging over de volledige breedte van de tuin
Foto impressie De poort van en naar de straat, in de tussengang is voldoende plaats voor de containers De woning heeft een mooi, vrij uitzicht De verbinding naar het centrum van Roosendaal over de Bredaseweg, de Hoogstraat en de Molenstraat
Plattegronden
Plattegronden
Lijst van zaken tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging plantenkas Gaat mee N.V.T. Blijft achter Over te nemen vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires, planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting toilet met accessoires keukenblok met onder- en bovenkasten, inc. verlichting parketvloer kurkvloer, laminaatvloer vensterbanken door derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het object: milieubox vuilcontainer(s) buitenbrievenbus bewateringssysteem alarminstallatie
Kadastrale kaart
Waarom wij? Sinds 1998 is Van der Linden Makelaardij actief in West-Brabant en omgeving. Door de vele taxaties, verkopen en aankopen hebben wij een goed beeld van de woningmarkt in deze regio. Doordat wij onze relaties behandelen zoals we zelf behandeld willen worden, doen we net iets extra s voor u. Met heldere tarieven en een duidelijke communicatie weet u steeds waar u aan toe bent. Onze dienstverlening bestaat onder andere uit: Bemiddeling bij aan- en verkoop onroerend goed Huur en verhuur onroerend goed Taxaties
Aantekeningen
Aantekeningen