Objectinformatie winkelruimte te huur Van Hoytemastraat 82 DEN HAAG
Algemeen Het betreft een winkelruimte van circa 115 m² gelegen in de bekende en populaire Van Hoytemastraat in het Benoordenhout. Adres Van Hoytemastraat 82, 2596 ET te Den Haag. Locatie Het object is gelegen in het drukste gedeelte van de Van Hoytemastraat. Samen met de Weissenbruchstraat vormt de Van Hoytemastraat hét winkelgebied van het Benoordenhout. Deze winkelstraat staat bekend om zijn vele speciaalzaken op het gebied van dagverse producten (poelier, slager, kaasspecialiteiten). Zie voor meer informatie ook: www.van-hoytemastraat.nl Bereikbaarheid Eigen vervoer De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend, door middel van de Benoordenhoutseweg is er een directe aansluiting op het Rijkswegennet (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Openbaar vervoer Op loopafstand bevinden zich diverse bushaltes waardoor de openbaar vervoerverbindingen zeer goed zijn. De diverse bushaltes geven onder andere directe verbinding tot het NS Centraal Station. Vloeroppervlak Totaal circa 115 m² vloeroppervlak, geheel gelegen op de begane grond. Frontbreedte Circa 5,5 meter. Parkeren Langs de openbare weg zijn er, tegen betaling, voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Gebruik Conform artikel 7:290 BW als detailhandelsruimte. Huurprijs winkelruimte 3.150,= prijs per maand, te vermeerderen met BTW. Pagina 2
Indexering Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst. Servicekosten Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven. Bijdrage winkeliersvereniging / BIZ De bijdrage aan de eventuele winkeliersvereniging is niet bekend. Daarnaast is de Van Hoytemastraat een Bedrijven InvesteringsZone. Betalingen Per kalenderkwartaal vooruit te voldoen. Opleveringsniveau De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige, goede staat, derhalve inclusief oa.: - parketvloer; - verlaagd systeemplafond voorzien van spotverlichting en uplighters; - CV-installatie/radiatoren; - pantry; - toilet; - buitenterras aan achterzijde; - recent uitgevoerd buitenschilderwerk. Huurtermijn Vijf jaren + vijf optiejaren. Opzegtermijn 12 maanden. Zekerheidsstelling Een onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van tenminste drie (3) maanden huur en servicekosten. Huurovereenkomst Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in augustus 2008 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen. Pagina 3
Aanvaarding In overleg. Plattegronden Pagina 4
Foto s Pagina 5
Pagina 6
Omgevingskaarten Pagina 7
Courtage Mocht door bemiddeling van Jansen Nadorp Weatherall B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Informatie Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Jansen Nadorp Weatherall B.V. Schiefbaanstraat 29 (hoek Oostduinlaan 14), Postbus 18526, 2596 RC Den Haag Telefoonnummer: +31 (0) 70 330 7 350 Faxnummer: +31 (0) 70 330 7 360 E-mail: info@jnwmakelaars.nl Website: www.jnwmakelaars.nl Disclaimer Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Pagina 8