WONINGPRESENTATIE Elsenburg 32 AMERSFOORT Meer informatie of een bezichtiging? amersfoort@buijsregiomakelaars.nl of 033-4228050
Inhoudsopgave Omschrijving - Indeling Foto s Plattegrond Kadastrale kaart Lijst van zaken Vragenlijst voor de verkoop van een woning Buijs voor elk huis Meer informatie of een bezichtiging? amersfoort@buijsregiomakelaars.nl of 033-4228050
Omschrijving Ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met prachtig uitzicht op het direct aangrenzende Schothorsterpark en bijbehorend natuurgebied. Voorzien van maar liefst 5 slaap kamers, waarvan één kamer geschikt is om eenvoudig op te delen in 2 ruime slaapkamers, ruime berging met vliering en een zonnige tuin met veel privacy. De woning heeft een perceel van 492 m² en is gelegen op een van de mooiste plekjes van Schothorst. Het meest belangrijke kenmerk van de locatie is de rust en de stilte. De ligging is bijzonder te noemen daar alle voorzieningen in de directe nabijheid zijn, zoals de oude binnenstad van Amersfoort, winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. In de directe omgeving zijn meerdere speelvoorzieningen, daarnaast grenst de woning aan een niet doorgaande straat zodat kinderen onbezorgd kunnen spelen en opgroeien. Indeling: Overdekte entree, hal met garderoberuimte en toilet, tuingerichte woonkamer met verschillende zitjes en overdekte veranda, openhaard, toegang tot de ruime berging, halfopen keuken met doorloop naar de bijkeuken met wasmachine/droger en vaatwasser aansluiting. 1e Verdieping: Overloop, 5 "slaap" kamers (ca. 9 m2, 12 m2, 13 m2 en 22 m2), dubbele entresol, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, bidet en vrijhangend toilet Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - De tuin is keurig aangelegd met beplanting en biedt veel privacy; - Bijzondere ligging direct grenzend aan Schothorsterpark; - Cv-combiketel 2008; - Buitenzijde geschilderd in 2013; - Woonoppervlakte ca. 158 m2; - Perceeloppervlakte 492 m2. Kortom: Ideaal groot gezinshuis voor mensen die houden van veel leefruimte en op een rustige locatie willen wonen waar kinderen onbezorgd kunnen opgroeien. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Kadastrale gegevens: Gemeente: AMERSFOORT Sectie: K Nummer: 3961 Kavelgrootte 492 m 2 Vraagprijs 525.000,= k.k. Aanvaarding in overleg Meer informatie of een bezichtiging? amersfoort@buijsregiomakelaars.nl of 033-4228050
Plattegronden Begane grond Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie of een bezichtiging? amersfoort@buijsregiomakelaars.nl of 033-4228050
Eerste verdieping Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie of een bezichtiging? amersfoort@buijsregiomakelaars.nl of 033-4228050
Tweede verdieping Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie of een bezichtiging? amersfoort@buijsregiomakelaars.nl of 033-4228050
Kadastrale kaart Meer informatie of een bezichtiging? amersfoort@buijsregiomakelaars.nl of 033-4228050
Buijs voor elk huis Vanuit 2 kantoren -Amersfoort en Soest- werkt Buijs Regiomakelaars met een zeer ervaren team van 4 NVM-makelaars ondersteund door een uitstekende binnendienst. Wat in 1998 bij Buijs thuis vanuit een slaapkamertje begon is uitgegroeid tot een succesvol en kwalitatief hoogstaand makelaarskantoor. Succesvol omdat Buijs Regiomakelaars vaak voorop loopt met nieuwe initiatieven die uitsluitend als doel hebben u beter van dienst te zijn. Voorbeelden daarvan zijn ondermeer; verkoop- en aankoopstrategie op maat, Overbruggingsgarantie, gevalideerde taxaties (NWWI) en Qualis (unieke marketing voor het hogere segment). Een hoekhuis, een droomhuis, een huis-voor-als-je-twee-linkerhanden-hebt, het je-moet-er-wel-evendoorheen-kijken-huis of het je-hebt-er-altijd-al-in-willen-wonen-huis. Wat voor huis u ook zoekt of wilt verkopen, Buijs Regiomakelaars zorgt ervoor dat u het maximale eruit haalt. Door te luisteren naar uw wensen en onze kennis van de markt met u te delen. Om ons succes te bewijzen zouden we vele voorbeelden kunnen geven van huizen die we goed hebben verkocht of aangekocht. Maar dat zegt lang niet zoveel als de cijfers die we kregen van klanten in een onafhankelijk onderzoek: een 8,7 en een 9,0! Het thuis van Buijs Het begon allemaal in Soest. Onno Buijs richtte in 1999 Buijs Regiomakelaars op in een gemeente die groeide te midden van bossen en weilanden. Steeds meer stedelingen gaven en geven de voorkeur aan de rust van deze gemeente zonder afscheid te nemen van de stad, want Soest ligt vlakbij Utrecht, Amersfoort en Hilversum. Met vier medewerkers leidt Onno Buijs nu een marktleidend makelaarskantoor. Samen met een tweede, florerende vestiging in Amersfoort heeft Buijs Regiomakelaars al jaren een ijzersterke positie in de regio Eemland. Eén van de grootste in Amersfoort Een stad in de groei, dat is Amersfoort. Nieuwbouw en een goed ondernemingsklimaat hebben de stad een impuls gegeven, op zowel economisch als cultureel gebied. Buijs Regiomakelaars weet er alles van, want deze vestiging behoort sinds jaar en dag tot de vijf grootste makelaars in Amersfoort. De dagelijkse leiding is in handen van Patrick Haverkamp, die er samen met vier medewerkers voor zorgt dat Amersfoort een makelaar heeft die doet wat hij belooft. Contact Website www.buijsregiomakelaars.nl Telefoon Soest 035-6032737 Mail Soest soest@buijsregiomakelaars.nl Telefoon Amersfoort 033-4228050 Mail Amersfoort amersfoort@buijsregiomakelaars.nl En verder Deze brochure is met zorg samengesteld om u meer inzicht te geven. Buijs Regiomakelaars en/of verkoper zijn niet aansprakelijk voor onjuistheden. Eventuele plattegronden trachten hoofdlijnen weer te geven. Voor juiste maatvoering, indeling, situering van ramen en deuren etc. dient u ter plaatse te kijken. Alle door Buijs Regiomakelaars verstrekte informatie moet alleen gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een bieding. Als partijen het samen eens zijn zal Buijs Regiomakelaars de reguliere koop- of huurovereenkomst (model NVM) opmaken. Deze dient uiterlijk 1 week na tot standkoming van de overeenkomst door koper getekend te zijn. Bij koop dient koper z.s.m. een waarborgsom of bankgarantie (van 10% van de koopsom) bij de notaris te storten of te stellen. Meer informatie of een bezichtiging? amersfoort@buijsregiomakelaars.nl of 033-4228050
Zorgeloos wonen met Hypotheek Visie Tips voor de beste Hypotheek Vergelijk de offerte van uw bank met minstens één onafhankelijke tussenpersoon, zoals Hypotheek Visie Kies een hypotheekvorm die past bij uw levensstijl Bekijk uw hypotheek iedere twee jaar Maak een afspraak met Hypotheek Visie Amersfoort, bel (033) 461 72 44 Je woont toch om te leven! is het motto van Hypotheek Visie. Het advies dat we aan onze klanten geven is gebaseerd op dat motto. Bij ons staat naast de laagste rente en maandlast vooral ook de levensstijl van de klant centraal. De adviseurs van Hypotheek Visie gaan in het grote aanbod altijd op zoek naar de oplossing die het beste bij de wensen en omstandigheden van de klant past. Dit betekent dat wij uitgebreid de tijd nemen om u en uw wensen te leren kennen. Pas dan kunnen we een gedegen financieel advies geven over de juiste hypotheek, een goed verzekeringspakket en een passend pensioenplan. Het adviestraject van Hypotheek Visie bestaat uit de volgende stappen: 1. Inventarisatie Kennismaking, uitleg van onze werkwijze, inventarisatie van uw wensen en mogelijkheden voor nu, maar ook zeker in de toekomst. 2. Advies Bespreken van onze voorstellen. 3. Bemiddeling Bespreken en eventuele ondertekening van de offerte. Vervolgens gaan wij alles voor u in gang zetten. 4. Nazorg Ook na het afsluiten van uw hypotheek staan wij graag voor u klaar. Wij houden u op de hoogte van de financiële ontwikkelingen en plannen periodiek een onderhoudsafspraak in. Hypotheek Visie Amersfoort, Stadsring 98, 3811 HS tel. (033) 461 72 44 Kijk ook eens op hypotheekvisie.nl