Weert - Tulpstraat 15 : 185.000,-

Aan een rustig stukje woonerf gelegen. Speelse functionele middenwoning met o.a. 4 slaapkamers, vaste trap zolder, eigen oprit, bijkeuken, aparte berging en achterom! Bouwjaar 1982 (geheel geã soleerd), Oppervlakte 192 m2, Inhoud 350 m3 Indeling: Via de eigen oprit bereikt u uw eigen entree. Hal met aparte garderobe, meterkast, toegang naar voorliggende bijkeuken, geheel van binnenuit geã soleerd met diverse aansl. wasm. / droger. Keurig toilet, halfhoog tegelwerk met hangcloset en fonteintje. Doorgang naar zeer ruime living van 30 m2, doorlopende houten vloer, keuken aan de voorzijde met riante hoekopstelling compleet met apparatuur o.a.: combimagnetron, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afz. kap, en alles afgewerkt met modern natuursteen. Tevens geweldig uitzicht over eigen groen, entree en oprit. De heerlijke woonkamer herbergt een heuse kachelopstelling en heeft aan de achterzijde een directe toegang naar de 100% vrije lommerrijke achtertuin d.m.v. een brede kunststof schuifpui (2009). Verdieping: Gelakte trap naar zeer functionele eerste verdieping met 3 heerlijke slaapkamers, allen vv kunststof kozijnen (draai,- kiep) en rolluiken. Badkamer is aan de voorzijde gesitueerd met ook hier mooi lichtinval dmv een leuke speelse schuine raampartij. Keurig badmeubel met onderkastjes, radiator, handdoekenrek, hangtoilet en inloopdouche met dubbele muren. 2e Verdieping: Nieuwe vaste trap naar complete verdieping met 4e slaapkamer, dubbele moderne Velux dakvensters (boven elkaar) en cv-opstelling (Nefit ecomline HR 2005). Algemeen: De juiste plek om te wonen met veel privacy, diepe tuin met berging aan de achterzijde over de gehele breedte van het perceel en achterom!!! Witte & Verheul Maakt het Verschil

ALGEMEEN : 185.000 Aanvaarding : In overleg Type woning : Eengezinswoning Soort woning : Hoekwoning Bouwjaar : ca. 1982 PERCEEL Perceelsoppervlakte : 192 m2 Perceelsbreedte : ca. 5.6 mtr Perceelsdiepte : ca. 37 mtr Ligging : INDELING Inhoud woning : ca. 350 m3 Vloeroppervlakte : ca. 135 m2 Aantal slaapkamers : 4 Aantal badkamers : 1 Aantal toiletten : 2 Woonkameroppervlakte : 30 m2 Keuken : Met inbouwapparatuur Keukeninrichting : Open keuken Garage : Tuin : TECHNISCH Onderhoud binnen : Prima Onderhoud buiten : Goed Isolatie : Volledig Verwarming : Centrale Verwarming Nefit ecomline HR 2005 Kozijnen : Beglazing :

Weert - Tulpstraat 15

OVERIGE INFORMATIE Door ons kantoor is ernaar gestreefd om met de informatie van opdrachtgever, u een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie te verstrekken over dit object d.m.v. deze brochure. Tekeningen, plattegronden en verdere informatie kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hoewel wij streven naar optimale informatie, aanvaarden wij en onze opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid over een eventuele onjuistheid van de gegevens. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen bij aankoop dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich, totdat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen, alle rechten voor. Partijen zijn pas gehouden aan de overeenkomst nadat de akte door beide partijen is ondertekend. Voor verdere vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor. EmmaSingel 55 6001 BB Weert TEL. 0495-535939 www.witte-verheul.nl info@witte-verheul.nl Bas Verheul: 06-22395665 Frank Lambers: 06-46116422 Openingstijden 09:00 tot 12:00 en 13:30 tot 17:00 Zaterdag en buiten kantoortijden op afspraak.