TE KOOP / TE HUUR Urkhovenseweg 23 Eindhoven 1
Object : Oppervlakte: Het te koop aangeboden object betreft een bedrijfsruimte met voorgelegen kantoor gelegen aan de Urkhovenseweg 23 te Eindhoven. Het object is geruime tijd in gebruik geweest bij Scheepers Schilderwerken. - kantoorruimte begane grond : ca. 100 m² - Bedrijfsruimte : ca. 430 m² Ligging en omgeving : Dit deel van de Urkhovenseweg is gelegen in het verlengde van het kleinschalige industrieterrein 'Herzenbroeken' en kenmerkt zich door met name diverse nieuwe woon- huizen in combinatie met bedrijfsdoeleinden. 2
Bereikbaarheid : Het object is met eigen vervoer goed te bereiken. Op een vijftal autominuten ligt de binnenring van Eindhoven met ontsluitingen richting het centrum en naar het noorden en het zuiden. Een bushalte bevindt zich op loopafstand. Milieucategorie : Ter plaatse is de bestemming Bedrijfsdoeleinden II van toepassing. Voor een definitief uitsluitsel verwijzen wij u graag naar de gemeente Eindhoven of ons kantoor. Parkeermogelijkheden : Er zijn voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde op eigen terrein, alsmede openbare parkeermogelijkheden in de straat. Voorzieningen : Het object wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen: Opleveringsniveau bedrijfsruimte; - Vloeistofdichte betonvloer; - Krachtstroom (vermogen 3 x 25A); - Verwarming d.m.v. C.V.-installatie en radiatoren; - TL opbouwverlichting; - Lichtstraat; - Brandslanghaspels; - Inbraakbeveiliging; - Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4 m1 x 4,60 m1) met separate loopdeur; - Vrije hoogte ca. 5,55 m1, onder de spanten ca. 5,26 m1; 3
Opleveringsniveau kantoorruimte - Verwarming door middel van een C.V.-installatie en radiatoren - Systeemplafond met inbouwverlichting ; - Vloerbedekking/laminaat; - Toiletruimte; - Pantry; - Airconditioning; - Rolluiken; 4
Algemeen : - Het object beschikt over een alarmsysteem; - Er is een klein buitenterrein gesitueerd aan de achterzijde. 5
Kadastrale kenmerken : Gemeente : Tongelre Sectie : C Nummer : 3808 Groot : 8 are 40 centiare Koopsom: 275.000,- k.k. Aanvaarding: Op korte termijn. Meer informatie en/of een bezichtiging : Kolsteren Bedrijfshuisvesting Stationsstraat 8a 6026 CV Maarheeze Tel. : +31(0) 495 588 111 info@kolsterenbedrijfshuisvesting.nl Hoewel wij onze informatie met zorg samenstellen kunnen wij ten aanzien van de juistheid geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden verleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Aanvaarding van de vermelde condities, of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod impliceert op geen enkele wijze enige vorm van gebondenheid bij onze opdrachtgever en-of Kolsteren Bedrijfshuisvesting, noch de verplichting tot het doen van een (tegen-)voorstel. Eventuele bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Op onze werkzaamheden en alle rechtsverhoudingen met derden zijn van toepassing onze voorwaarden & tarieven die op verzoek kosteloos worden toegestuurd. Iedere aansprakelijkheid van Kolsteren Bedrijfshuisvesting is beperkt tot het bedrag dat in het desbetreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Wij zijn ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 54521130 6
Plattegrond kantoorgedeelte De tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. 7
Plattegrond bedrijfsgedeelte De tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. 8
Vastgoed is een kostbaar goed, wat een deskundig advies nodig heeft. Ervaar de meerwaarde van Kolsteren Bedrijfshuisvesting. Met inzet en een gedegen kennis behartigen wij uw belangen, waarin we gaan tot het uiterste. Met meer dan 20 jaar ervaring is Kolsteren Bedrijfshuisvesting dé deskundige op het gebied van regionale huisvesting. Wij bieden u een compleet pakket van diensten met het accent op commercieel vastgoed, variërend van kantoren en bedrijfshallen tot winkels : - Verhuur van commercieel vastgoed - Verkoop van commercieel vastgoed - Aanhuur Aankoop - Taxatie - Huurprijsherziening ex art. BW 7:303 e.v. - Huurprijscheck (gratis) - Heronderhandelen huurcontract - Sale & Lease Back - Advies ontwikkeling commercieel vastgoed 9