Kraaienhoflaan 2, Lottum TE KOOP VRAAGPRIJS 298.000,-- k.k. Perceelopp.: 602m² Woonopp.: 110m² Inhoud: 480m³ Bouwjaar: 1976
KENMERKEN Kraaienhoflaan 2, Lottum ALGEMEEN Adres: Status: Vraagprijs: Beschikbaar: Type: Staat: Kraaienhoflaan 2, LOTTUM Te koop 298.000,-- k.k. In overleg Woning, Eengezinswoning, Vrijstaand Direct te aanvaarden INDELING Woonlagen: 2 Aantal kamers: 7 Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Toiletten: 2 Keuken: 13m² Keuken type: Dichte keuken Keuken inrichting: Ingericht met inbouwapparatuur Bijkeuken: 8m² Woonkamer: 40m² Woonkamer type: L-kamer Garage: 1 (18m²) Garage type(s): Vrijstaand steen Tuin: 327m² Tuin oriëntatie: Oost Tuin kwaliteit: Verzorgd Tuin type(s): Voor- en achtertuin Terras: 30m² Veranda: m² Balkon: m² Zolder: 10m² Kelder: m² TE KOOP Berging: m² VRAAGPRIJS KADASTER Gemeente: Nummers: Oppervlakte: TOEGANKELIJKHEID Nabij winkels: Nabij school: Nabij snelweg: Nabij openbaar vervoer: UITRUSTING Dak type: Raamwerk type(s): Beglazing: Verwarming: Isolatie: 298.000,-- k.k. Grubbenvorst A-4568-6 a - 0 ha - 2 ca Ja Ja Ja Ja Zadeldak Hardhout Dubbel CV-ketel Perceelopp.: 602m² Woonopp.: 110m² Inhoud: 480m³ Bouwjaar: 1976
OMSCHRIJVING Kraaienhoflaan 2, Lottum Een ideale locatie om wonen en werken te combineren! Vrijstaande woning met een garage, grote loods en kantoor gelegen in een landelijke omgeving. De woning heeft een entree, woonkamer, bijkeuken, keuken, toilet, badkamer, en een hobbyruimte op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn een overloop, toilet en 3 slaapkamers. Het bedrijfsgedeelte bestaat uit een kantoor met een riante loods. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt u veel privacy. Indeling: Begane grond: Entree: De entree heeft een tegelvloer, de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Via de entree heeft u de toegang naar de woonkamer, keuken, toilet, badkamer en de hobbyruimte. Woonkamer: De L-vormige woonkamer heeft goede kwaliteit laminaatvloer, de wanden zijn van spachtelputz en het plafond is voorzien van stucwerk. Bijkeuken: De bijkeuken heeft een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Hier zijn tevens alle witgoedaansluitingen. Keuken: De ruime keuken heeft een vinylvloer en stucwerk wanden en houten panelen plafond. Aan apparatuur zijn er een combioven, keramische kookplaat, koelkast en een vaatwasser geïntegreerd. Toilet: Het TE toilet heeft een tegelvloer KOOP en gedeeltelijk betegelde wanden. Aan sanitair zijn er een toilet en een fonteintje. Badkamer: De badkamer heeft een tegelvloer en geheel betegelde wanden. Aan sanitair zijn er een ligbad met douche mogelijkheid en een wastafel aanwezig. VRAAGPRIJS Hobbyruimte: Deze hobbyruimte 298.000,-- was voorheen een slaapkamer. Een ideale extra k.k. kamer. Garage: Perceelopp.: 602m² Woonopp.: 110m² Inhoud: 480m³ Bouwjaar: 1976 De garage heeft een zadeldak bedekt met pannen. Er is een kantelpoort aan de opritzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. 1e Verdieping: Overloop:
De overloop is voorzien van vinylvloer. Vanuit de overloop komt u op de 3 slaapkamers en het toilet. Kraaienhoflaan 2, Lottum Toilet: Het toilet heeft een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Aan sanitair zijn er een toilet en een fonteintje. 3 Slaapkamers: De slaapkamers hebben een vinylvloer en stucwerk wanden, het plafond is afgewerkt met gipsplaten. Bedrijfsruimte: Kantoor: Vanuit de hobbyruimte en de loods komt u in het circa 30 m2 grote kantoor welke is voorzien van een tegelvloer. Loods: De circa 170 m2 grote loods met vliering heeft een grote kantelpoort en is voorzien van een betonvloer. Deze ruimte biedt vele mogelijkheden voor een eventueel bedrijf aan huis. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en deels voorzien van rolluiken. - De HR CV ketel is van bouwjaar 2013. - De woning is gelegen op een rustige, landelijke locatie. Alle sociale voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Kortom een heerlijke plek om te wonen/werken en te leven! TE KOOP VRAAGPRIJS 298.000,-- k.k. Perceelopp.: 602m² Woonopp.: 110m² Inhoud: 480m³ Bouwjaar: 1976
FOTO'S woonhuis voorzijde L-vormige woonkamer met veel lichtinval L-vormige woonkamer met veel lichtinval L-vormige woonkamer met veel lichtinval
FOTO'S ruime woonhuis keuken voorzijde badkamer L-vormige woonkamer begane grond met veel lichtinval hobbyruimte L-vormige woonkamer met veel lichtinval riante L-vormige entree woonkamer met veel lichtinval
FOTO'S ruime overloop masterbedroom slaapkamer kantoor met rechts de toegang naar de loods
FOTO'S achtertuin ruime overloop achtertuin masterbedroom sfeervol slaapkamer terras met zonnescherm terras kantoor met met zonnescherm rechts de toegang naar de loods
FOTO'S rechts de woning en aansluitend de loods met kantoor rechts de woning en aansluitend de loods met kantoor straatbeeld
PLATTEGRONDEN
PLATTEGRONDEN
PLATTEGRONDEN
KADASTRALE PLATTEGRONDEN KAART
LIJST VAN ZAKEN GAAT MEE N.V.T. BLIJFT ACHTER OVER TE NEMEN tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging plantenkas eigen waterpomp vijver vijverpomp vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus deurbel (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade Kachel(s) warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat (licht)dimmers inbouwverlichting opbouwverlichting gordijnrails gordijnen vitrage lamellen bekabeling en leidingen tuinverlichting thermostaatkranen badkameraccessoires douche/badscherm wastafels(s) met accessoires
wastafelverlichting LIJST VAN ZAKEN toilet met accessoires zonnescherm keukenblok met onder- en bovenkasten, inc. verlichting koelkast tuinaanleg, kookplaat (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, oven pergola's, tuinschermen tuinhuisje, vaatwasser buitenberging plantenkas afzuigkap eigen diepvries waterpomp parketvloer vijver kurkvloer, vijverpomp laminaatvloer door derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het object: vlaggenmast (schotel)antenne milieubox brievenbus vuilcontainer(s) deurbel buitenbrievenbus (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren (klok)thermostaat GAAT MEE N.V.T. BLIJFT ACHTER OVER TE NEMEN (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade Kachel(s) warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat (licht)dimmers inbouwverlichting opbouwverlichting gordijnrails gordijnen vitrage lamellen bekabeling en leidingen tuinverlichting thermostaatkranen badkameraccessoires douche/badscherm wastafels(s) met accessoires
WIE LIJST ZIJN VAN WIJ? ZAKEN Maas en Peel Makelaardij en Taxatiesis een gerenommeerd, onafhankelijk makelaarskantoor dat BLIJFT al ruim 25 jaar OVER actief TE is in GAAT MEE N.V.T. de regio. ACHTER NEMEN Ons tuinaanleg, kantoor (sier)bestrating, is gevestigd in Broekhuizen beplantingen in de gemeente Horst aan de Maas. Maas erfafscheiding, en Peel pergola's, Makelaardij tuinschermen en Taxaties is lid van VastgoedPro, wij staan voor deskundigheid en onafhankelijkheid. tuinhuisje, buitenberging De plantenkas kernactiviteiten zijn: eigen waterpomp - verkoop van woningen, appartementen en gronden. vijver - verhuur van woningen en appartementen. vijverpomp - taxaties t.b.v. het verkrijgen van een hypotheek, boedelscheidingen, nalatenschappen. - vlaggenmast aankoopbegeleiding van onroerend goed. (schotel)antenne Wij brievenbus helpen u graag verder. deurbel Neem (veiligheids)sloten gerust vrijblijvend contact op met ons kantoor. alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie MAAS EN PEEL MAKELAARDIJ EN TAXATIES CV-installatie met toebehoren (klok)thermostaat Helmissenstraat 24 5872 AS Broekhuizen (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade Tel: 077-3985757 Kachel(s) www.maasenpeel.nl warmwatertoestellen e-mail: info@maasenpeel.nl mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen DISCLAIMER (rol)luiken Deze veiligheidsschakelaar-wasautomaat documentatie is met veel zorg samengesteld. Aan enige onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen echter geen rechten worden (licht)dimmers ontleend. inbouwverlichting Deze informatie is geheel vrijblijvend en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. opbouwverlichting Bel voor meer informatie met de VastgoedPRO-makelaar. Hij/zij is u graag van dienst en informeert u nader. gordijnrails gordijnen vitrage lamellen bekabeling en leidingen tuinverlichting thermostaatkranen badkameraccessoires douche/badscherm wastafels(s) met accessoires