Koperslager 19., 3861 SJ Nijkerk Vraagprijs 750.000,- kosten koper Huurprijs 27.500,- per jaar
Omschrijving TE HUUR/TE KOOP Koperslager 19 te Nijkerk OBJECT Multifunctioneel BEDRIJVENCOMPLEX bestaande uit bedrijfs- en opslagruimte, kantoor-/showroomruimte en magazijnruimte met parkeerplaatsen op eigen terrein. LIGGING Gelegen op een goed bereikbare locatie aan een doorgaande weg op het bedrijventerrein Watergoor te Nijkerk. Het bedrijventerrein is middels twee op- en afritten op de A28 ontsloten. BOUWJAAR 1999 PERCEELSGROOTTE 1.351 m². VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE Het bedrijfspand is in zijn geheel te huur, alsmede in delen: Koperslager 19-1: - ca. 625 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond; - ca. 170 m² opslagruimte gelegen op de verdieping (entresolvloer); - ca. 70 m² kantoorruimte/showroom gelegen op de begane grond; - ca. 65 m² showroom gelegen op de verdieping. Huurprijs 19-1: 35.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting. Koperslager 19-2: - ca. 315 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond; - ca. 235 m² bedrijfs-/opslagruimte gelegen op de verdieping; - ca. 95 m² kantoorruimte/showroom gelegen op de begane grond; - ca. 230 m² showroom gelegen op de verdieping. Huurprijs 19-2: 27.500,-- per jaar exclusief omzetbelasting. KOOPSOM 750.000,-- kosten koper en exclusief omzetbelasting. Inruil ander onroerend goed mogelijk. OPLEVERING In huidige staat. AANVAARDING In overleg.
VOORZIENINGEN Bedrijfsruimte (hal 1) TL-verlichtingsarmaturen Overheaddeur - lichtstraat - betonnen vloer - kraanbaan (5-ton) - betonnen entresolvloer - krachtstroom aansluitpunten - straalverwarming - toiletvoorziening dames, heren en urinior Bedrijfsruimte (hal 2) - tl-verlichtingsarmaturen - bedrijfskantine gedeeltelijk betegeld en v.v. keuken met vaatwasser, kunststof plafonds v.v. spots - overheaddeur ter plaatse van de achterzijde - betonnenvloer - magazijnruimten Kantoorruimte - afgewerkte plafonds voorzien van verlichtingsarmaturen - pantry - plavuizenvloer - splitunit airconditioning - data-/en elektra aansluitpunten Showroomruimte (begane grond): - houten vloeren - verlaagde plafonds v.v. spots - lambrisering - dubbele toiletvoorziening Verdieping: - houten vloeren - ingebouwde bar - lambrisering - mechanische ventilatie - verlaagde plafonds v.v. spots - separate kantoorruimte/spreekruimte - toiletvoorzieningen - gedeeltelijk voorzien van splitunit airconditioning VERHUURVOORWAARDEN: INDEXERING Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. CONTRACT ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2003 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen HUURTERMIJN In overleg.
BANKGARANTIE Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting. OMZETBELASTING Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een door de accountant van de verhuurder nader vast te stellen percentage. VERKOOPVOORWAARDEN: CONTRACT Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed. BANKGARANTIE 10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport. OVERDRACHTSBELASTING Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd. OMZETBELASTING Over de koopsom is wel/geen omzetbelasting verschuldigd. De wettelijk verschuldigde omzetbelasting komt voor rekening van koper. Kenmerken Aanmelding In verkoop/verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 1805 m² In units vanaf 550 Aantal etages 1 Opleveringsniveau Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airconditioning Onderhoud binnen redelijk Onderhoud buiten redelijk
Locatie Adres gegevens Adres Koperslager 19. Postcode / plaats 3861 SJ Nijkerk Locatiekaart
Foto's
Foto's
Foto's Kadaster Kadastrale gegevens Adres Koperslager 19. Postcode / Plaats 3861 SJ Nijkerk Gemeente Nijkerk Sectie / Perceel A / 2047 Oppervlakte 1.351 m 2 Soort Volle eigendom
Informatie Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod, worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand indien in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, overeenstemming wordt bereikt. Bovenstaande gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Eventuele afwijkingen en/of fouten worden niet uitgesloten, zodat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend. Brandt Bedrijfshuisvesting en zijn opdrachtgever aanvaarden in deze geen enkele aansprakelijkheid. Disclamer Brandt Bedrijfshuisvesting stelt deze brochure met zorg samen en streeft ernaar dat alle informatie in de brochure juist en volledig is. Onvolkomenheden, als gevolg van menselijke vergissingen, kunnen echter voorkomen, waardoor Brandt Bedrijfshuisvesting de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens niet kan garanderen. Indien u uitsluitend op basis van de informatie uit deze brochure de beslissing neemt om verplichtingen aan te gaan, bent u zelf verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan. Om te voorkomen dat er ten aanzien van deze verantwoordelijkheid enige verwarring ontstaat, willen wij u er expliciet op wijzen dat Brandt Bedrijfshuisvesting niet aansprakelijk is voor de (financiële) schade die voortvloeit uit uw beslissingen. Nieuwe ontwikkelingen De teksten van deze disclaimer kunnen door ons worden aangepast gelet op nieuwe ontwikkelingen, bijvoorbeeld in het kader van onze bedrijfsactiviteiten. April 2014