Huurprijs ,- per jaar

Transcriptie

1 Triasplein 88, 3845 GD Harderwijk Huurprijs ,- per jaar

2 Omschrijving TE HUUR Triasplein 88 te Harderwijk OBJECT Uitstekend gesitueerde WINKELUNIT (hoekunit) gesitueerd in de passage van het wijkwinkelcentrum Drielanden. De wijk Drielanden is de jongste wijk van Harderwijk en telt op dit moment ca inwoners. Deze wijk zal de aankomende jaren nog verder gaan groeien naar ca inwoners. LIGGING Gelegen in het wijkwinkelcentrum Drielanden met o.a. C1000, Aldi, HEMA, Bart Smit, Primera, Schraverus Fietsen, Uw Top Slijter, DA Drogist, Bakkerij van Dongen, Koping FLora en Blokker. BESTEMMING Conform artikel 7:290 BW. BRUTO VLOEROPPERVLAKTE Totaal ca. 294 m². De winkelruimte kan worden opgesplitst in twee kleinere units van ca. 152 m² bvo (Unit A) en ca. 142 m² bvo. (Unit B). FRONTBREEDTE Ca.17,5 m in de passage en ca. 18 m aan de Triasgracht. Unit A: ca. 10,5 m. Unit b: ca. 25 m, waarvan ca. 7 m in de passage. VOORZIENINGEN - meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen; - winkelpui; - een toilet; - sprinkelinstallatie. OPLEVERING Casco oplevering in huidige staat. AANVAARDING In overleg. OVERIGE INFORMATIE - Te huur als geheel: ca. 294 m² of als twee afzonderlijke units: ca. 152 m² en ca. 142 m² (bvo). - Servicekosten (leveringen en diensten) 10,50 per m² bvo per jaar exclusief omzetbelasting; - Promotiekosten 8,45 per m² bvo per jaar exclusief omzetbelasting; - Beschikbare parkeercapaciteit: 423 plaatsen. HUURPRIJS - Geheel: ,-- per jaar exclusief omzetbelasting (ca. 294 m²); - Unit A: ,-- per jaar exclusief omzetbelasting (ca. 152 m²); - Unit B: ,-- per jaar exclusief omzetbelasting (ca. 142 m²). LEVERINGEN EN DIENSTEN Kosten en onderhoud aan de gemeenschappelijke ruimtes. INDEXERING Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

3 CONTRACT ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2008 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen. HUURTERMIJN Vijf jaar. OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN Telkens vijf jaar. OPZEGTERMIJN Twaalf volle kalendermaanden. BANKGARANTIE Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting. OMZETBELASTING Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage. Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Winkelruimte Nevenbestemming Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 294 m² In units vanaf 142 Aantal etages 1 Opleveringsniveau Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed

4 Locatie Adres gegevens Adres Triasplein 88 Postcode / plaats 3845 GD Harderwijk Locatiekaart

5 Foto's

6 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Triasplein 88 Postcode / Plaats 3845 GD Harderwijk Gemeente Harderwijk Sectie / Perceel I / 5817 Oppervlakte m 2 Soort

7 SKMBT_C224e pdf

8 Informatie Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod, worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand indien in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, overeenstemming wordt bereikt. Bovenstaande gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Eventuele afwijkingen en/of fouten worden niet uitgesloten, zodat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend. Brandt Bedrijfshuisvesting en zijn opdrachtgever aanvaarden in deze geen enkele aansprakelijkheid. Disclamer Brandt Bedrijfshuisvesting stelt deze brochure met zorg samen en streeft ernaar dat alle informatie in de brochure juist en volledig is. Onvolkomenheden, als gevolg van menselijke vergissingen, kunnen echter voorkomen, waardoor Brandt Bedrijfshuisvesting de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens niet kan garanderen. Indien u uitsluitend op basis van de informatie uit deze brochure de beslissing neemt om verplichtingen aan te gaan, bent u zelf verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan. Om te voorkomen dat er ten aanzien van deze verantwoordelijkheid enige verwarring ontstaat, willen wij u er expliciet op wijzen dat Brandt Bedrijfshuisvesting niet aansprakelijk is voor de (financiële) schade die voortvloeit uit uw beslissingen. Nieuwe ontwikkelingen De teksten van deze disclaimer kunnen door ons worden aangepast gelet op nieuwe ontwikkelingen, bijvoorbeeld in het kader van onze bedrijfsactiviteiten. April 2013