De Buurt 33 a, Venhuizen
Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: ca. 145 m² Inhoud: ca. 660 m³ Schuren totaal oppervlakte: ca. 550 m² Perceeloppervlakte: 15.150 m² Aanvaarding: in overleg Aan de lintbebouwing van Venhuizen, treft u deze boerderette en 2 schuren op ruim 1,5 hectare. In verband met bedrijfsverplaatsing, het fokken van waku koeien, komt het geheel te koop. Voor u nú de mogelijkheid om hier te wonen met eventueel uw dieren/vee aan huis! De boerderette is nieuw gebouwd in 2002, oftewel, optimaal geïsoleerd en heerlijk ruime vertrekken. In zowel de sfeervolle woonkamer als woonkeuken heeft u openslaande tuindeuren. De verdieping is ingericht met 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De privacyvolle achtertuin heeft een ligging op het zuiden, dus u kunt hier heerlijk beschut genieten van het zonnetje. De schuren zijn in ca. 1970 gebouwd en hebben een oppervlakte van ca. 100 m² en 450 m². Achter de opstallen ligt het bijhorende weiland. Dit alles op fietsafstand van het IJsselmeer en op korte afstand van Hoorn en Enkhuizen!
Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Bijkeuken met was- en droogaansluiting, stortbak, uitmonding waskoker en buitendeur. Toilet, hangend met fontein. Kantoor met vaste kastenwand. Woonkamer aan de tuinzijde met houtkachel (ter overname) en openslaande deuren naar de tuin. Openslaande deuren naar de woonkeuken. Woonkeuken met erker en tevens openslaande deuren naar de zijtuin. Keukenblok in een L-opstelling met 5-pits gaskookplaat, combi-oven, spoelbak en vaatwasmachine. Eerste verdieping: overloop, (ouder)slaapkamer 1, 2 en 3, allen met vaste kasten en dakraam. Slaapkamer 4 met schuifdeur naar slaapkamer 5. Ook deze beide slaapkamers zijn v.v. vaste kasten. Badkamer met vloerverwarming, douche, hangend toilet, ligbad, dubbele wastafel en stortkoker voor de was. Zolder: middels een vlizotrap bereikt u de zolder (stahoogte) met CVopstelling (AWB, bj. 2002).
Bijzonderheden - Boerderette van het bouwjaar 2002. - Fraai ingericht met veel natuurlijke lichtinval. - Centraal stofzuigsysteem. - Onder alle plavuizen is vloerverwarming aangebracht. - Gelegen aan de lintbebouwing van Venhuizen. - IJsselmeer op fietsafstand. - Op korte afstand van Hoorn en Enkhuizen. - Bestemming: agrarische doeleinden. Tuin, erf en weiland De privacyvolle achtertuin is ingericht met een groot gazon, vlonderterras, sierbestrating en diverse beplanting. Het erf is v.v. betonnen erfverharding. Het weiland beslaat ca. 11.500 m². Het land is gedraineerd. Grondsoort: klei.
Bijgebouwen Zuidhollandsche stal met overkapping Bj. 1975 Afmeting: 15 x 30 m. Bouwaard: grotendeels halfsteens, overkapping v.v. damwand profielplaten met houten topgevels. Zadeldak en lessenaarsdak bedekt met abc-platen. Indeling: 1+1 rijig, rechts jongveeplaatsen: 22 kalveren + 12 jongvee eenlingboxen. Links 12 boxen en 18 vreetplaatsen. Ruwvoeropslag. Schuur Bj. ca. 1970 Afmeting: 10 x 10 m. Bouwaard: grotendeels halfsteens en houten topgevels. Zadeldak bedekt met abc-platen. Indeling: open ruimte met openslaande houten deuren.
43 33 31 29 Kadaster en lijst van zaken blijft achter gaat mee ter overname Tuinaanleg/bestrating/beplanting Uittreksel Kadastrale Kaart 52 50 Uw referentie: ar 279 Buitenverlichting 58 54 278 Voet droogmolen De Buurt 275 35 Brievenbus 39 274 276 33a 3364 (Voordeur)bel 41 Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders 272 273 Zonwering binnen 3663 Vliegenhorren Raamdecoratie Vloerdecoratie 277 CV met toebehoren Thermostaat Allesbrander Kachels Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 17 september 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 0 m 10 m 50 m Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel VENHUIZEN G 3663 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Miele combimagnetron - Siemens vaatwasmachine Kadaster: gemeente Venhuizen, sectie G, nummer 3663, groot: 15.150 m². Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers. Vast bureau Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Over Klaver Makelaardij Tussen de vele makelaars op de woningmarkt manifesteert Klaver Makelaardij zich al jarenlang als opvallend én succesvol kantoor. Op de reguliere markt zijn wij vooral ijzersterk in en om Niedorp. In het segment buitenwonen is Klaver Makelaardij zelfs een landelijke trendsetter. En daar plukt ú de vruchten van. Onze kracht is de combinatie van een groot netwerk en doeltreffende woningpromotie. Wij benaderen uw doelgroep actief. Daarnaast onderhoudt Klaver Makelaardij een unieke database vol woningzoekenden. Zo komt uw woning altijd bij de juiste mensen onder de aandacht. v.l.n.r.: Halewijn Vermeulen, Geert Klaver, Dorien Bos-Klaver, Dick Waiboer, Marga Leegwater-Manshanden, Anne Bakker, Anne Reijne, Anja Kater, Matthieu Bink, Mariëlle Duppen-Heisterkamp en Kirsten Snoek. Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam! Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen. Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen. Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.
Klaver Makelaardij B.V. Trambaan 12 1733 A Nieuwe Niedorp Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 info@klavermakelaardij.nl www.klavermakelaardij.nl