Westeinde 38 Hazerswoude-Dorp Vraagprijs 499.000,-- k.k. Charmante stolpvilla van 12 m. diep en 12 m. breed, (bijna) vrijstaand, met een grote, prachtig aangelegde voor-, zij- en achtertuin, gunstige zonligging en twee grote garages met vliering. De villa ligt aan een landelijke weg, is via een bruggetje bereikbaar en beschikt over een ver en vrij uitzicht over het Groene Hart. Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 7 (waarvan 5 slaapkamers) Inhoud : 700 m³ Perceeloppervlakte : 775 m² Woonoppervlakte : 280 m² Bouwjaar/-periode : 1980 Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09, boskoop@depater.nl Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) 341 89 90, rijndijk@depater.nl
Omschrijving Charmante stolpvilla van 12 meter diep en 12 meter breed, (bijna) vrijstaand, met een grote, prachtig aangelegde, voor-, zij- en achtertuin, gunstige zonligging en twee diepe, brede garages met vliering. De villa ligt net buiten Hazerswoude Dorp aan een landelijke weg met afwisselende lintbebouwing en is via een bruggetje bereikbaar. Aan de voor- en achterzijde een ver en vrij uitzicht over het Groene Hart. De bereikbaarheid is echter prima. Indeling: Via brug toegang tot parkeerplaatsen/garage en voortuin. Entree/hal, garderoberuimte, modern licht toilet. Grote slaapkamer met toegang tot lichte, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche met thermostaatkraan en glazen deur, vrijhangend toilet, design wastafel en handdoekradiator. De woon-/eetkamer is L-vormig met in het zitgedeelte een ruimtelijke halfronde raampartij, Zweedse open haard en d.m.v. een toog toegang tot het eetgedeelte met twee schuifpuien en uitzicht op resp. toegang tot tuin en terrassen. Ruime keuken met eetgedeelte en U- vormige opstelling met extra diepe en extra hoge mdf-kasten, RVSbladen, een Amerikaanse RVS koelkast met ijsblokjesmachine en koel- /vrieskast, een vaatwasser en een 90cm. brede 5-pits Smeggaskookplaat, een eveneens 90cm. brede Smeg heteluchtoven en een bijpassende afzuigschouw. Mooie handgebakken wandtegeltjes in lichte pastelkleuren. Bijkeuken met ingebouwde kastenwand en aansluitpunten voor wasapparatuur. Prachtige travertinvloer in hal, woon-/eetkamer en keuken. Open trap naar eerste verdieping. 1e Verdieping: Overloop. Drie grote sfeervolle kamers die voorzien zijn van vaste kastenwanden en dakkapellen. Badkamer met marmeren wand- en vloertegels, inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele kunststof wastafel in zwart marmerdessin en vrijhangend toilet. Vaste open trap naar de tweede verdieping. 2e Verdieping: Stookkast en een open gedeelte met vijf dakramen, geschikt voor hobby- /werk-/bergruimte. Bijzonderheden: De begane grondvloer is grotendeels voorzien van prachtig travertin en de eerste verdieping van licht houten lamelparket. De mooi aangelegde tuin biedt een maximale privacy, beschutte en zonnige terrassen en een plantenkas. Garage, groot circa 55 m², met bergvliering. Inhoud circa 700 m³. Bouwjaar circa 1980. Woonoppervlakte circa 280 m². Grondoppervlakte 775 m². Voldoende parkeergelegenheid. Fraaie ligging. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2009. Deze villa is prima bereikbaar vanaf Den Haag circa 20 minuten, vanaf Zoetermeer circa 8 minuten, vanaf Rotterdam circa 30 minuten en vanaf Amsterdam/Schiphol eveneens circa 30 minuten. Aanvaarding in overleg.
Kenmerken Vraagprijs : 599.000,-- k.k. Soort : Villa Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 7 (waarvan 5 slaapkamers) Inhoud : 700 m 3 Perceeloppervlakte : 775 m 2 Woonoppervlakte : 280 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1980 Ligging : Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom Tuin : Achtertuin, voortuin, zijtuin Garage : Vrijstaand steen, parkeerplaats Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk Locatie Westeinde 38 2391 JC Hazerswoude-Dorp
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Westeinde 38 2391 JC HAZERSWOUDE-DORP Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - kippenhok/ren woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - amerikaanse koelkast - gasfornuis/oven (smeg) keukenaccessoires verlichting, te weten: - woonkamer systeem (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) n.v.t. sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum: