Delle 35 8421 RL Oldeberkoop woonoppervlakte 109 m 2 perceeloppervlakte 390 m 2 3 slaapkamers te koop Koopsom: 182.500 k.k. Actium verkoop@actiumwonen.nl 0900-06 04 www.actiumwonen.nl
Kenmerken Locatie Delle 35 8421 RL Oldeberkoop 182.500 k.k. Basisinformatie soort woning: eengezinswoning type woning: hoekwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 109 m 2 perceelopp.: 390 m 2 bouwjaar: 2009 beschikbaar: per direct Energie isolatie: dakisolatie muurisolatie vloerisolatie volledig geisoleerd dubbel glas verwarming: combiketel verwarming warm water: combiketel warm water CV-Ketel: Intergas uit 2009 Gebouw verdiepingen: 3 slaapkamers: 3 inhoud: 385 m 3 Kadastrale informatie gemeente Oldeberkoop, sectie A, nummer 4907, perceelopp. 360 m 2, type geheel gemeente Oldeberkoop, sectie A, nummer 4908, perceelopp. 30 m 2, type geheel Kaart
Omschrijving Deze zeer nette hoekwoning aan de Delle in Oldeberkoop kun je zo betrekken. De indeling van de woning is als volgt. Begane grond: entree, meterkast, hal, luxe badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, seperaat toilet met een hangend toiletpot, woonkamer en open keuken met diverse inbouwapparatuur, en een bijkeuken met voorzieningen voor wasmachine en wasdroger. Eerste verdieping: overloop, inbouwkast, cv- en mv-opstelling, en drie slaapkamers. Er is een bergzolder aanwezig welke met een vlizotrap te bereiken is. Op het perceel staat nog een prachtige houten schuur met overkapping. Deze complete en zeer net afgewerkte woning is per direct te aanvaarden. Ben je geinteresseerd? Bezichtigingen staan gepland op vrijdag 1 mei na 14.00 uur. Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart P E R C E L E N K A A R T Referentienummer: CorpoflowAPI(# 1990) Adres Delle 35 8421 RL OLDEBERKOOP Kadastrale aanduiding Gem eente Oldeberkoop Sectie A Num m er 4 9 0 7 G 0 Datum samenstelling bericht: 19 maart 2015 Aan deze kaart kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. Legenda 42 1234 Huisnummer Kadastraal Perceelnummer Bebouwing Grenzen opgevraagd perceel Kadastrale grenzen Deze kaart is noordgericht. Schaal circa 1: 500 Disclaim er Nazca IT Solutions B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade die het vervolg mocht zijn van onjuistheid of onvolledigheid van dit rapport. Algem ene voorw aarden http: / / www.nazcai.nl/ algemenevoorwaarden I nform atiebronnen Kadaster & Nazca IT Solutions
Algemene informatie Meer informatie en woning bezichtigen Bij de verkoop van deze woning maakt Actium gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van de woning zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie van de woning wenst, of de woning wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Actium op telefoonnummer 0900-06 04 of via email verkoop@actiumwonen.nl. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Disclaimer Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een woning te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bijzondere bepalingen Projectnotaris. Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Geen eigen gebruik. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen. Afwijking kadastrale erfgrens. De feitelijke erfgrens van de woning wijkt af van de kadastrale erfgrens. Eventuele kosten verbonden aan het aanpassen van de kadastrale erfgrens komen voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod. De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Antispeculatiebeding. Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Verkoopvoorwaarden Volgordebepaling Wanneer er meerdere belangstellenden voor de koopwoning zijn, komen deze in de volgende volgorde in aanmerking: 1. Huurders van Actium 2. Starters 3. Overige belangstellenden Huurders van Actium die vanwege een sloop/herstructureringsproject gedwongen moeten verhuizen, krijgen altijd voorrang op een koopwoning. Verkoopvoorwaarde: vraagprijs = koopprijs De koopprijs die bij de woning is vermeld staat vast. Actium onderhandelt niet over deze prijs: vraagprijs = koopprijs. Verkoop via makelaar / medewerker verkoop en het reactietermijn De volgordebepaling geldt alleen tijdens de week reactietermijn bij de woning. Alle reacties die na het verstrijken van de reactietermijn binnenkomen worden op volgorde van ontvangst in behandeling genomen. Kadastrale uitmeting De kosten voor de kadastrale uitmeting, zijn voor rekening van de koper. Indien een berging aanwezig is en deze op een ander perceel staat, betaalt de kopende partij twee maal de uitmetingskosten. In de aanmelding van de woning en in de koopakte worden voorlopige kadastrale gegevens vermeld. Verschil tussen opgegeven en uiteindelijke grootte geeft geen aanleiding tot verrekening. Dit is uitsluitend van toepassing voor woningen, dus niet voor appartementen. Erfdienstbaarheden Indien van toepassing worden er erfdienstbaarheden vastgelegd naar de huidige situatie, bijvoorbeeld ten behoeve van een achterom (als die aanwezig is).