Krommeakker 7, Noord-Scharwoude
Bouwjaar: 1981 Woonoppervlakte: ca. 142 m² Garage: ca. 28 m² Inhoud ex. garage: ca. 477 m³ Perceeloppervlakte: 555 m² Aanvaarding: in overleg Met helder weer uitzicht tot aan de klimduin! Dat heeft u vanuit deze ruime achtertuin, welke tevens is gelegen aan het water. Ook vanuit de woonkamer met schuifpui, heeft u uitzicht over het polderse landschap en in de verte de duinen. De degelijke vrijstaande woning met aangebouwde garage is in 1981 gebouwd. Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden, gezien er zich een bad- en slaapkamer bevinden op de begane grond. De eerste verdieping is ingedeeld met de 2e badkamer en 3 slaapkamers. Het geheel is altijd goed onderhouden en in 2010 v.v. kunststof kozijnen. Mogelijk zal een koper wel de handen uit de mouwen willen steken om het geheel op te frissen. Het is gelegen op loopafstand van de winkels, scholen en andere voorzieningen. De woning wordt eventueel aangeboden met Zonnegrond. Hiermee kunt u zónder zonnepanelen op uw dak toch 20 jaar lang profiteren van 50% besparing op uw energienota. Voor meer informatie zie de website van Zonnegrond.
Indeling Begane grond Zijentree, hal met open trap, meterkast (5 gr.) en toilet met fontein. Aan de tuinzijde gesitueerde woonkamer v.v. robuuste schouw met open haard, stalraampje en schuifpui naar de achtertuin. Keuken in L-opstelling v.v. 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, 1 ½ spoelbak, vaatwasmachine en aan de overzijde een rechte opstelling. Bijkeuken v.v. spoelbak en wasaansluiting. Slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Eerste verdieping Overloop met vide en stookruimte v.v. cv-opstelling (Intergas hr, bj. 2007). Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde. Aan de zijkant is studeer-/slaapkamer 2 met een dakraam gesitueerd. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn beiden v.v. bergruimte. De badkamer is v.v. een ligbad, wastafel en toilet.
Garage en tuin Garage Via eigen oprit te bereiken aangebouwde garage met aan de voorzijde een elektrische garagedeur en aan de zijkant 2 loopdeuren naar de achtertuin en inpandig naar de hal. De garage is v.v. elektra-aansluiting, verwarming en een stortbak. Tuin Goed onderhouden tuin v.v. een ruim terras, gazon, diverse beplanting en gelegen aan het water. Tevens via achterom te bereiken. Prachtig vrij uitzicht over de landerijen en in de verte de duinen. Bijzonderheden - Degelijke vrijstaande woning met aangebouwde garage. - Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden, er is namelijk een slaap- en badkamer op de begane grond. - Goed onderhouden tuin met vrij uitzicht over de landerijen en de duinen. - In 2010 is de gehele woning v.v. kunststof kozijnen. - In 2010 is de dakbedekking van de garage vernieuwd. - Op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. - Mogelijkheid tot 50% besparing op uw energienota door middel van Zonnegrond.
Kadaster en lijst van zaken blijft achter gaat mee ter overname Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Kasten/werkbank in garage Voet droogmolen Woning Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Zonwering buiten Zonwering binnen Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie CV met toebehoren Thermostaat (Voorzet) open haard met toebehoren Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2136, groot: 555 m². Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers. Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven - vaatwasmachine Keukenaccessoires Losse (linnen)kasten, legplanken Vast bureau Wastafels met accessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Over Klaver Makelaardij Tussen de vele makelaars op de woningmarkt manifesteert Klaver Makelaardij zich al jarenlang als opvallend én succesvol kantoor. Op de reguliere markt zijn wij vooral ijzersterk in en om Niedorp. In het segment buitenwonen is Klaver Makelaardij zelfs een landelijke trendsetter. En daar plukt ú de vruchten van. Onze kracht is de combinatie van een groot netwerk en doeltreffende woningpromotie. Wij benaderen uw doelgroep actief. Daarnaast onderhoudt Klaver Makelaardij een unieke database vol woningzoekenden. Zo komt uw woning altijd bij de juiste mensen onder de aandacht. v.l.n.r.: Halewijn Vermeulen, Geert Klaver, Dorien Bos-Klaver, Dick Waiboer, Marga Leegwater-Manshanden, Anne Bakker, Anne Reijne, Anja Kater, Matthieu Bink, Mariëlle Duppen-Heisterkamp en Kirsten Snoek. Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam! Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen. Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen. Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.
Klaver Makelaardij B.V. Trambaan 12 Postbus 62 1733 ZH Nieuwe Niedorp T 0226-414008 info@klavermakelaardij.nl www.klavermakelaardij.nl