Koningin Wilhelminasingel 81 Waddinxveen Vraagprijs 225.000,-- k.k. Deze fraai aan een singel gelegen eengezinswoning met royale uitbouw, grotendeels nieuwe kunststof kozijnen, biedt 4 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin met grote schuur. Type : Tussenwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 400 m³ Perceeloppervlakte : 158 m² Woonoppervlakte : 140 m² Bouwjaar/-periode : 1961 Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09, boskoop@depater.nl Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) 341 89 90, rijndijk@depater.nl
Omschrijving Deze fraai aan een singel gelegen eengezinswoning met royale uitbouw, grotendeels nieuwe kunststof kozijnen, biedt 4 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin met grote schuur. Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1960 op 158 m² eigen grond en biedt een inhoud van circa 400 m³. Begane grond: De voortuin is uitgevoerd met een zonneterras. Entree is gesitueerd aan de westzijde. Royale entree met laminaat vloer, meterkast en garderobehoek. Geheel betegelde moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Trapopgang. Half open rechte keukenopstelling compleet met diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin. Uitgebouwde zonnige woonkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht over de singel, laminaat vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en voorzien van een grote stenen berging en achterom. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast. Voorslaapkamer (ca. 14m²) met vaste kast en vrij uitzicht over de singel. Achterslaapkamer (ca. 14m²) met vaste kast en toegang tot balkon. Achterslaapkamer (ca. 6m²). Moderne geheel betegelde badkamer met hangend toilet, wastafelmeubel, ligbad en handdoekradiator. 2e Verdieping: Overloop met wasruimte voorzien van Atag HR c.v.-combiketel (bouwjaar 2009), Velux dakraam en aansluiting wasmachine. Grote slaapkamer met kunststof dakkapel met dubbel glas en extra vaste kasten. Bijzonderheden: Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Deze royale woning is op een rustige en kindvriendelijke locatie gesitueerd met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en centraal gelegen t.o.v. van winkels, scholen etc. Aanvaarding in overleg.
Kenmerken Vraagprijs : 225.000,-- k.k. Soort : Eengezinswoning Type : Tussenwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 400 m 3 Perceeloppervlakte : 158 m 2 Woonoppervlakte : 140 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1961 Ligging : Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Achtertuin, voortuin Garage : Geen garage Isolatie : Dakisolatie, dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Koningin Wilhelminasingel 81 2741 VX Waddinxveen
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Koningin Wilhelminasingel 81 2741 VX Waddinxveen Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - boiler keuken c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - gasplaat + oven keukenaccessoires verlichting, te weten: - alle verlichting wat vast zit (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) n.v.t. - 2x handdoekenring - 1 x closetborstel, 1 x toiletrolhouder - douchestang sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum: