TE KOOP Boomcateweg 37 7442 BD NIJVERDAL Vraagprijs: 295.000 k.k.
Omschrijving Algemeen: Een woning die echt af is en vol zit met sfeer. Dat is echt een buitenkans; exact wat u in deze woning vindt! Een twee-onder-een-kap aan de rand van Nijverdal. Naast de prachtige woning heeft u ook de beschikking over meer dan voldoende ruimte om andere activiteiten te ontplooien, want er zijn ruime schuren aanwezig voor zakelijke of hobbymatige activiteiten. Begane grond: Via de achterdeur komt u in een luxe keuken, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. Onder de keuken zit een ruime kelder. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een hal, apart toilet en badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een prachtig sfeervolle woonkamer met gashaard. Eerste verdieping: Als u via de open trap naar boven loopt komt u op de overloop uit. U vindt hier een apart toilet en drie slaapkamers. De slaapkamers bieden voldoende ruimte en er komt volop licht binnen door de authentieke raampartijen. De woning biedt nog een zolderverdieping die te bereiken is via een vlizotrap. Buiten: Naast het huis is een oprit voor uw auto. De achtertuin is ingericht met volop groenpartijen en terrassen. Om volop van het buitenleven te genieten is er een luxe veranda. Bij de woning horen diverse bedrijfsvoorzieningen zoals een schuur, een werkplaats en een heus café. Deze zijn te bereiken via een aparte oprit, maar ook vanuit de achtertuin. Ideaal voor bedrijfs- of hobbymatige activiteiten. Bijzonderheden: - dichtbij de centrale wegen richting Almelo en Zwolle - nieuwe CV ketel van 2014 - de aangrenzende woning is eveneens te koop Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken Omschrijving Details Type: Algemeen: Woning Eengezinswoning Helft van dubbel Bouwjaar: Een woning die echt af is en vol zit met sfeer. Dat 1930 is echt een buitenkans; exact wat u in deze woning vindt! Een twee-onder-een-kap aan de rand van Nijverdal. Naast de prachtige woning Perceeloppervlak: 1098 m² heeft u ook de beschikking over meer dan voldoende ruimte om andere activiteiten te Inhoud ontplooien, object: want er zijn ruime schuren aanwezig 450 voor m³ zakelijke of hobbymatige activiteiten. Totale woonoppervlakte: 120 m² Begane grond: Overige inpandige ruimte: 9 m² Via de achterdeur komt u in een luxe keuken, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. Gebouwgebonden Onder de keuken zit buitenruimte: een ruime kelder. Vanuit de 0 keuken m² heeft u toegang tot een hal, apart toilet Externe en badkamer bergruimte: met douchecabine, ligbad en wastafel. 20 m² Aan de voorkant van de woning bevindt zich Totaal een prachtig aantal sfeervolle kamers: woonkamer met gashaard. 4 Aantal slaapkamers: 3 Eerste verdieping: Badkamers: Als u via de open trap naar boven loopt komt u op 1 de overloop uit. U vindt hier een apart toilet Verdiepingen: en drie slaapkamers. De slaapkamers bieden voldoende 3 ruimte en er komt volop licht binnen Parkeerplaatsen: door de authentieke raampartijen. Aanvaarding: In overleg De woning biedt nog een zolderverdieping die te bereiken is via een vlizotrap. Bijzonderheden Buiten: Ligging: Naast het huis is een oprit voor uw auto. De achtertuin In woonwijk is ingericht met volop groenpartijen en Kelder: terrassen. Om volop van het buitenleven te genieten Ja is er een luxe veranda. Bijkeuken: Ja Bij de woning horen diverse bedrijfsvoorzieningen zoals een schuur, een werkplaats en een heus Balkon: café. Deze zijn te bereiken via een aparte oprit, maar Nee ook vanuit de achtertuin. Ideaal voor Zolder: bedrijfs- of hobbymatige activiteiten. Ja Garage: Nee Bijzonderheden: Verwarming: CV-ketel, Gashaard - dichtbij de centrale wegen richting Almelo en Zwolle Type - nieuwe warm CV water: ketel van 2014 CV-Ketel Type - de aangrenzende kozijnen: woning is eveneens te koop Hout Type beglazing: Enkel Type isolatie: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt Type echter tuin: geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor AchtertuinZonneterras enige onvolledigheid, onjuistheid of Tuin anderszins, met toegang dan wel achterom: de gevolgen daarvan. Alle opgegeven Ja maten en oppervlakten zijn indicatief. Oriëntatie tuin: Onderhoud binnen: Goed Onderhoud buiten: Goed
Locatie Omschrijving Boomcateweg 37 7442 Algemeen: BD NIJVERDAL Een woning die echt af is en vol zit met sfeer. Dat is echt een buitenkans; exact wat u in deze woning vindt! Een twee-onder-een-kap aan de rand van Nijverdal. Naast de prachtige woning heeft u ook de beschikking over meer dan voldoende ruimte om andere activiteiten te ontplooien, want er zijn ruime schuren aanwezig voor zakelijke of hobbymatige activiteiten. Begane grond: Via de achterdeur komt u in een luxe keuken, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. Onder de keuken zit een ruime kelder. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een hal, apart toilet en badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een prachtig sfeervolle woonkamer met gashaard. Eerste verdieping: Als u via de open trap naar boven loopt komt u op de overloop uit. U vindt hier een apart toilet en drie slaapkamers. De slaapkamers bieden voldoende ruimte en er komt volop licht binnen door de authentieke raampartijen. De woning biedt nog een zolderverdieping die te bereiken is via een vlizotrap. Buiten: Naast het huis is een oprit voor uw auto. De achtertuin is ingericht met volop groenpartijen en terrassen. Om volop van het buitenleven te genieten is er een luxe veranda. Bij de woning horen diverse bedrijfsvoorzieningen zoals een schuur, een werkplaats en een heus café. Deze zijn te bereiken via een aparte oprit, maar ook vanuit de achtertuin. Ideaal voor bedrijfs- of hobbymatige activiteiten. Bijzonderheden: - dichtbij de centrale wegen richting Almelo en Zwolle - nieuwe CV ketel van 2014 - de aangrenzende woning is eveneens te koop Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Lijst van zaken Omschrijving Gaat mee N.V.T. Blijft achter Overname tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging / veranda (geen kachels) plantenkas bewateringssysteem (bron bij buren / pomp blijft) vlaggenmast kabel + aansluiting glasvezel brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat gashaard warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie badkamer airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen woonkamer (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails vouw- en overgordijnen bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires, planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires
Omschrijving Gaat mee N.V.T. Blijft achter Overname Lijst van zaken wastafelverlichting toilet met accessoires Omschrijving Gaat mee N.V.T. Blijft achter Overname keukenblok tuinaanleg, (sier)bestrating, met onder- en bovenkasten, beplantingen inc. verlichting parketvloer erfafscheiding, pergola's, tuinschermen kurkvloer, tuinhuisje, laminaatvloer buitenberging / veranda (geen kachels) vensterbanken plantenkas door bewateringssysteem derden beschikbaar (bron gestelde bij buren zaken, / pomp behorend blijft) bij het object: milieubox vlaggenmast vuilcontainer(s) kabel + aansluiting glasvezel buitenbrievenbus brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat gashaard warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie badkamer airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen woonkamer (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails vouw- en overgordijnen bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires, planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires
Over VastgoedPRO De woning in deze brochure wordt u aangeboden door een makelaar die is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPRO. Bij VastgoedPRO zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De vereniging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangenbehartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij VastgoedPRO moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Let op: De verkopende makelaar behartigt de belangen van de verkoper van deze woning. Wilt u als koper ook een professional die u helpt bij de aankoop van uw woning, neem dan een VastgoedPRO aankoopmakelaar in de arm. Dat geeft u meer rust en zekerheid tijdens het aankoopproces. Daarnaast zorgt een VastgoedPRO aankoopmakelaar er ook voor dat u het juiste huis tegen de juiste prijs koopt zodat u nog jarenlang kunt genieten van uw aankoop. Ga naar www.vastgoedpro.nl voor een VastgoedPRO aankoopmakelaar bij u in de buurt.