, Breda Vrijstaande villa's te Teteringen bnr.... paraaf... pag 1 van 16
Ruwbouw AB03 Optie opbouw. 39.690,00 Opbouw op de garage van de woning, zodat er een extra slaapkamer en badkamer ontstaat. De diepte van de opbouw is ca. 7500 mm, de breedte is ca. 3400 mm. De opbouw is bereikbaar vanaf de overloop op de eerste verdieping. Een en ander wordt uitgevoerd conform optie tekening. In de optie zijn de volgende onderdelen opgenomen: - het opmetselen van het binnenblad van de uitbreiding; - opmetselen van de buitengevel conform overig metselwerk; - opnemen van de nodige constructieve voorzieningen; - aanpassen van de binnen en/of buitenkozijnen; - schilderwerk; - extra binnenwanden; - uitbreiden dak constructie; - uitbreiden electra installatie conform tekening; - uibreiden verwarmingsinstallatie. Sanitair: - wandcloset als badkamer 1; - badcombinatie als badkamer 1; - wastafelcombinatie als badkamer 1; - douchecombinatie als badkamer 1 echter excl. douchedeur; - vloer- en wandtegels conform TO. In de optieprijs zijn de kosten van de architect, constructeur, adviseur en leges opgenomen. De optie wordt aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring van de gemeente en/of welstand. Afwerkingsniveau conform Technische Omschrijving. Optie is alleen mogelijk bij woningtype 3 en 3sp. Vrijstaande villa's te Teteringen bnr.... paraaf... pag 2 van 16
AB04 Open hardhouten trap in plaats van open vuren trap van beganegrond naar 1e verdieping, houtsoort Sapeli Mahonie (transparant gelakt) Het leveren en aanbrengen van een open hardhouten trap in plaats van de standaard open vurenhouten trap. In de optie zijn de volgende onderdelen opgenomen: 2.200,00 - leveren en aanbrengen van een open hardhouten trap ipv open vurenhouten trap; - uitvoering trap en traphek in hardhout Sapeli Mahonie; - trap en traphek worden transparant afgelakt ; - trap is per trede voorzien van één antislipprofiel "gestopt". AB05 Open hardhouten trap in plaats van open vuren trap van beganegrond naar 1e verdieping, houtsoort Sapeli Mahonie. (dekkend in kleur gelakt) Het leveren en aanbrengen van een open hardhouten trap in plaats van de standaard open vurenhouten trap. In de optie zijn de volgende onderdelen opgenomen: 2.665,00 - leveren en aanbrengen van een open hardhouten trap ipv open vurenhouten trap; - uitvoering trap en traphek in hardhout Sapeli Mahonie; - trap en traphek worden dekkend afgelakt in het werk, kleur wit ; - trap is per trede voorzien van één anti-slip profiel "gestopt". Vrijstaande villa's te Teteringen bnr.... paraaf... pag 3 van 16
AB06 Open hardhouten trap in plaats van open vuren trap van 1e verdieping naar 2e verdieping, houtsoort Sapeli Mahonie (transparant gelakt) Het leveren en aanbrengen van een open hardhouten trap in plaats van de standaard open vurenhouten trap. In de optie zijn de volgende onderdelen opgenomen: 2.200,00 - leveren en aanbrengen van een open hardhouten trap ipv open vurenhouten trap; - uitvoering trap en traphek in hardhout Sapeli Mahonie; - trap en traphek worden transparant afgelakt ; - trap is per trede voorzien van één antislipprofiel "gestopt". Optie is alleen mogelijk bij woningtype 5. AB07 Open hardhouten trap in plaats van open vuren trap van 1e verdieping naar 2e verdieping, houtsoort Sapeli Mahonie. (dekkend in kelur gelakt) Het leveren en aanbrengen van een open hardhouten trap in plaats van de standaard open vurenhouten trap. In de optie zijn de volgende onderdelen opgenomen: 2.665,00 - leveren en aanbrengen van een open hardhouten trap ipv open vurenhouten trap; - uitvoering trap en traphek in hardhout Sapeli Mahonie; - trap en traphek worden dekkend afgelakt in het werk, kleur wit ; - trap is per trede voorzien van één anti-slip profiel "gestopt". Optie is alleen mogelijk bij woningtype 5. AB08 Bouwkundige voorbereidingen t.b.v. een gashaard. 350,00 Het leveren en aanbrengen van voorbereidingen zodat er na oplevering een gashaard geplaatst kan worden. In deze optie zijn de volgende onderdelen opgenomen: - leveren en aanbrengen 2-zijdig afgedopte gasleiding; - leveren en aanbrengen 1 enkele W.C.D. met randaarde in de woning op algemene groep; - leveren en aanbrengen 2 st. zacht blok in de 1e verd. vloer en in de 2e verd. vloer opnemen. of Sparing in de muur opnemen tbv afvoer gashaard. Positie voorzieningen door koper aan te geven op tekening. De aangegeven positie is ondervoorbehoud goedkeuring Bouwbedrijf van Grunsven. Vrijstaande villa's te Teteringen bnr.... paraaf... pag 4 van 16
AB14 Halox spotbox tbv na oplevering door koper aan te brengen 230V inbouwspot op extra enkelpolige schakelaar (prijs per stuk). 151,00 Het leveren en aanbrengen van een Halox spotbox op extra enkelpolige schakelaar. Excl. leveren en monteren inbouwspot (door koper in eigen beheer). Sparings diameter ca. 75mm geschikt voor inbouwspots van max. 50 W. Attentie spotboxen worden in de ruwbouw fase opgenomen in de vloer, maatvoering is ten allen tijde circa maatvoering. Wanneer spotjes in 1 lijn op tekening worden aangegeven kunnen deze in het werk wisselen van elkaar. Aan maatvoering of exacte positie kunnen zoals hierboven omschreven geen rechten worden ontleend. Positie spotjes onder voorbehoud goedkeuring installateurs. Aantal:... stuks x 151,00 = Totaal: AB15 Halox spotbox tbv na oplevering door koper aan te brengen 230V inbouwspot op bestaande enkelpolige schakelaar (prijs per stuk). 92,00 Het leveren en aanbrengen van een Halox spotbox op bestaande enkelpolige schakelaar. Excl. leveren en monteren inbouwspot (door koper in eigen beheer). Sparings diameter ca. 75mm geschikt voor inbouwspots van max. 50 W. Attentie spotboxen worden in de ruwbouw fase opgenomen in de vloer, maatvoering is ten allen tijde circa maatvoering. Wanneer spotjes in 1 lijn op tekening worden aangegeven kunnen deze in het werk wisselen van elkaar. Aan maatvoering of exacte positie kunnen zoals hierboven omschreven geen rechten worden ontleend. Positie spotjes onder voorbehoud goedkeuring installateurs. Aantal:... stuks x 92,00 = Totaal: AB16 Uitbreiding PV cellen op aanvraag Het leveren en aanbrengen van extra PV (zonne-cellen). Afhankelijk gevraagde opwaardering en beschikbare dakoppervlak. AB19 Verplaatsen van de keuken naar achterkant van de woning 520,00 De keukenaansluitpunten (electra, water mechanische ventilatie en gas) welke standaard aanwezig zijn conform de keukendocumentatie verplaatsen naar de achterzijde van de woning. Electrapunten welke standaard aan de voorzijde aanwezig zijn zullen hiermee naar de achterzijde van de woning verplaatst worden. Vanuit de keuken wordt er een toegangsdeur gerealiseerd naar de garage. Vrijstaande villa's te Teteringen bnr.... paraaf... pag 5 van 16
AB20 Optie tuinkamer en bijkeuken. 10.150,00 Aanbouw aan de achterzijde van de woning, zodat er een tuinkamer ontstaat. De diepte van de tuinkamer is ca. 6400mm, de breedte is ca. 3160mm. De tuinkamer staat in open verbinding met de zitkamer aan de achterzijde van de woning. De bijkeuken wordt aan de voorzijde van de garage gerealiseerd. De diepte van de bijkeuken is ca. 4000mm, de breedte is ca. 3160mm. Bij deze optie vervalt de garage. Een en ander wordt uitgevoerd conform optietekening. In de optie zijn de volgende onderdelen opgenomen: - fundering middels strokenfundering; - vloer op zand; - aanbrengen dekvloer; - binnenspouwblad uitgevoerd in kalkzandsteen, behangklaar afgewerkt; - tuinkamer wordt voorzien van een schuifpui en de bijkeuken wordt voorzien van een kozijn met een enkele deur conform optietekening; - isolatie en metselwerk buitengevel; - doorleggen breedplaatvloer; - constructieve voorzieningen opnemen; - plafond voorzien van spuitwerk; - dakafwerking middels bitumineuze dakbedekking; - randafwerking middels blank geanodiseerde aluminium daktrim; - tuinkamer wordt voorzien van vloerverwarming; - aanpassen riolering / hemelwaterafvoer installatie; - aanpassen elektra conform optie tekening; - afwerkingsniveau conform technische omschrijving. AB21 Optie werkkamer. 2.200,00 Realiseren van een werkkamer aan de voorzijde van de woning. Een en ander conform optie tekening. In de optie zijn de volgende onderdelen opgenomen: - wijzigen positie keuken; - verplaatsen van de mechanische ventilatie; - plaatsen wand met binnendeur keuken zodat er een werkkamer ontstaat; - plaatsen ruimteregeling conform optie tekening; - plaatsen CO² bediening; - aanpassen elektra conform optie tekening; - afwerkingsniveau conform technische omschrijving. Vrijstaande villa's te Teteringen bnr.... paraaf... pag 6 van 16
Loodgieter L01 Tappunt in voorgevel d.m.v. vorstvrije gevelkraan. 413,00 Het leveren en aanbrengen van een koudwatertappunt op de voorgevel, gevelkraan in vorstvrije uitvoering. - Plaats: nader door koper aan te geven op tekening, hoogte ca. 50 cm boven vloerpeil. Vrijstaande villa's te Teteringen bnr.... paraaf... pag 7 van 16
Elektra E01 Wandcontactdoos met randaarde op gevel Het leveren en aanbrengen van een opbouw wandcontactdoos (wcd) met randaarde (spatwaterdicht) op de gevel t.p.v. het terras. De wcd is van binnenuit niet schakelbaar en niet aangesloten op een aparte groep. Plaats aan te geven op tekening, hoogte wcd ca 18cm boven vloerpeil. a enkele wcd 150,00 b dubbele wcd 174,00 E02 Wandcontactdoos met randaarde in / op gevel geschakeld dmv enkelpolige schakelaar Het leveren en aanbrengen van een opbouw wandcontactdoos (wcd) met randaarde (spatwaterdicht) op de gevel t.p.v. het terras. De wcd is van binnenuit schakelbaar dmv een enkel polige schakelaar en niet aangesloten op een aparte groep. Plaats wandcontactdoos en schakelaar aan te geven op tekening, hoogte ca. 18 cm boven vloerpeil. a enkele wcd 240,00 b dubbele wcd 265,00 E03 Dubbele W.C.D. met randaarde in de woning op algemene 117,00 groep (prijs per stuk) Het leveren en aanbrengen van een dubbele wandcontactdoos met randaarde. Plaats aan te geven op tekening, hoogte ca. 30 cm boven vloerpeil. Aantal:. stuks x 117,00 = Totaal:,.. E04 Verplaatsen wandcontactdoos (prijs per stuk) 37,00 Het verplaatsen van een wandcontactdoos, schakelaar of aansluitpunt voor CAI of telefoon. Plaats aan te geven op tekening, voorzien van hoogte aanduiding. (Lichtpunten kunnen niet verplaats worden met deze optie) Aantal:. stuks x 37,00 = Totaal:,.. E05 Verplaatsen plafondlichtpunten / centraal dozen (prijs per 44,00 stuk) Het verplaatsen van een plafondlichtpunt centraaldoos. Plaats aan te geven op tekening, voorzien van maatvoering. (Verplaatsingen zijn onder voorbehoud goedkeuring installateur) Aantal:. stuks x 44,00 = Totaal:,.. Vrijstaande villa's te Teteringen bnr.... paraaf... pag 8 van 16
E06 Gloeilampdimmer i.p.v. schakelaar (prijs per stuk) 67,00 Het leveren en aanbrengen van een gloeilampdimmer (max 400 Watt) i.p.v. een standaard enkelpolige schakelaar. Prijs per stuk. Aantal:. stuks x 67,00 = Totaal:,.. E07 Halogeendimmer i.p.v. schakelaar (prijs per stuk) 164,00 Het leveren en aanbrengen van een universele dimmer (max 400 Watt i.p.v. een standaard enkelpolige schakelaar. Aantal:. stuks x 164,00 = Totaal:,.. E08 Extra plafondlichtpunt (prijs per stuk) 112,00 Het leveren en aanbrengen van een extra plafondlichtpunt, gelijktijdig geschakeld met een ander lichtpunt. Nader op tekening aan te geven. Aantal:. stuks x 112,00 = Totaal:,.. E09 Extra plafondlichtpunt incl. enkel polige schakelaar. 151,00 Het leveren en aanbrengen van een plafondlichtpunt naar wens, geschakeld door middel van een enkelpoligeschakelaar. Positie lichtpunt en schakelaar op tekening aan te geven. Aantal:. stuks x 151,00 = Totaal:,.. E10 Extra aansluitpunt Telefoon, TV of computer door middel van RJ45 met CAT 5 bedraad (prijs per stuk) Het vanaf de meterkast bedraden van een bestaande loze leiding tbv van een "RJ45" aansluiting op ca. 30 cm boven vloerpeil. In de meterkast wordt de telefoonaansluiting niet aangesloten op de aanwezige dienstleiding van de KPN, Ziggo of Glasvezel exploitant. 114,00 Optie is excl. aanleggen extra loze leiding. Aantal:. stuks x 114,00 = Totaal:,.. Vrijstaande villa's te Teteringen bnr.... paraaf... pag 9 van 16
E12 Extra loze leiding vanuit meterkast naar willekeurige ruimte (AFDEKRAAM & BLINDPLAAT). Het vanaf de meterkast leveren en aanbrengen van een 3/4 (19mm) loze elektra leiding vanaf de meterkast naar de een willekeurige ruimte, eindigend met doos en en afgemonteerd met afdekraam en blindplaat, de loze leiding is voorzien van een controle draad (controle draad is GEEN trekdraad). Hoogte loze leiding ca. 30 cm boven vloerpeil. Positie door koper op bijgaande tekening aan te geven. 108,00 Aantal:. stuks x 108,00 = Totaal:,.. E13 Aardlekschakelaar 408,00 Het uitbreiden van de meterkast met 1 extra aardlekschakelaar ten behoeve van een aantal eindgroepen hoger dan 8. In totaal kunnen dan 12 eindgroepen benut worden. Tevens bestaat de mogelijkheid dat de aansluitwaarde aangepast dient te worden van 1x40Amp naar 3x25Amp. Indien dit na controle van uw electra opties noodzakelijk blijkt te zijn, zal deze optie bij u in rekening worden gebracht. E14 Aanbrengen ringleiding woonkamer 276,00 Het aanbrengen van een elektrabuis in de afwerkvloer van de woonkamer, minimaal Ø 19 mm. Leiding eindigt in 4 hoeken in een doos die op circa 30 cm hoogte wordt geplaatst. Alle dozen zijn onderling verbonden. De leidingen worden voorzien van een controledraad. Vrijstaande villa's te Teteringen bnr.... paraaf... pag 10 van 16
Centrale verwarming C01 Vloerverwarming als bijverwarming tpv badkamer. 550,00 Het leveren en aanbrengen van extra CV-retour leiding lussen voorzien van standaard ommanteling (h.o.h. ca. 200 mm). Langs de randen kunnen er koude stroken opgenomen worden ivm voorkomen van hotspots / legionella. FJVRregelelement op de CV verdeler of in de binnenwand van de aangrenzende ruimte. Let op: - Systeem werkt alleen als de radiator warm water krijgt. Dit wordt bepaald door de thermostaat in de woonkamer. - Op de badkamer vloer mogen geen leidingen aanwezig zijn. - CV-lussen worden niet ter plaatse van bad en douche aangebracht. - Optie is niet mogelijk bij keuze casco sanitaire ruimtes. Werking FJVR-regel element. Dit is een retourwater begrenzer en wordt geplaatst op de retour van het CV-circuit. De afsluiter loopt dicht wanneer de temperatuur in de lus te hoog wordt en gaat weer open wanneer het water voldoende is afgekoeld. Vrijstaande villa's te Teteringen bnr.... paraaf... pag 11 van 16
Bouwkundig B01 Het veranderen van de draairichting van de binnendeur(en) Het veranderen van de draairichting van de binnendeur. Nader op tekening aangeven. De electraschakelaar veranderd mee. 60,00 Vrijstaande villa's te Teteringen bnr.... paraaf... pag 12 van 16
Keuken CK00 Vervallen keukeninrichting 11.000,00- Het laten vervallen van de standaard keukeninrichting en apparatuur, inclusief keukenkraan. De leidingen worden afgedopt op de standaard plaats. Voor de vervallen inrichting geldt een limitering van de Woningborg garantie. Vrijstaande villa's te Teteringen bnr.... paraaf... pag 13 van 16
Badkamer en toiletruimte CST Casco opleveren van de sanitaire ruimtes (leidingwerk wordt op de standaard positie afgedopt, tegelwerk vervalt, beperkte Woningborg-garantie). Het casco opleveren van de sanitaire ruimtes in de gehele woning. Bestaande uit: - aankoop + montage sanitair en tegelwerk beiden geheel vervallen (ook de inbouw reservoirs voor de wand toiletten vervallen) - installatie voorzieningen afgedopt op standaard plaats - wanden worden zonder tegels en spuitwerk opgeleverd - elektra voorzieningen afgemonteerd op standaard plaats - cementdekvloer ter plaatse van de sanitaire ruimtes komen te vervallen (met uitzondering van de vloeren waar vloerverwarming toegepast is, hier wordt wel een cementdekvloer aangebracht) - plafond voorzien van standaard afwerking spuitwerk - eventuele leidingkokers zijn geheel gesloten - dorpel badkamer en toilet wordt aangebracht - levering + montage standaard radiator op standaard plaats - de garantie op het sanitair. leidingwerk, afwerkvloer en tegelwerk in de sanitaire ruimtes conform de woningborg Garantieregeling wordt gelimiteerd. Let op! Alternatief sanitair en tegelwerk (derden) kan pas na oplevering geleverd en geplaatst worden en is voor rekening koper. U dient het bijgevoegde Woningborg formulier melding minderwerk ondertekend terug te zenden. Indien deze niet ondertekend retour komt zullen en kunnen de sanitaire ruimtes niet casco worden opgeleverd. A Type 3 bouwnr. 1, 2 en 9: 11.314,00- B Type 3 Opbouw bouwnr. 1, 2 en 9: 19.140,00- Optie is alleen mogelijk in combinatie met optie AB03 D Type 5 bouwnr. 20: 11.314,00- Vrijstaande villa's te Teteringen bnr.... paraaf... pag 14 van 16
TOELICHTING STANDAARD KOPERSKEUZELIJST a. De sluitingsdatum voor de standaard koperskeuzelijst wordt nader opgegeven; b. De sluitingsdata voor de keuken, het tegelwerk en het sanitair wordt nader opgegeven; c. Voor de goede orde delen wij u mede dat het voor ons niet mogelijk is om na deze data nieuwe koperskeuze opdrachten of wijzigingen in behandeling te nemen; d. koperskeuzeopties of -lijsten die onder voorbehoud zijn ondertekend kunnen niet in behandeling worden genomen; e. Gelieve geen wijzigingen op deze lijst aan te brengen. Aangezien de administratieve afhandeling van de koperskeuzelijsten geautomatiseerd is, zullen door u bijgeschreven opmerkingen niet worden verwerkt; f. Eventuele vragen en/of opmerkingen kunt u door middel van een schrijven voorzien van naam van het project, het bouwnummer, uw naam, adres en telefoonnummer kenbaar maken. g. Alle aanbiedingen worden gedaan onder voorbehoud van wijzigingen en/of goedkeuring van de onder andere, landelijke en lokale overheden en Nuts-bedrijven; h. De mogelijkheid bestaat dat leidingen, afvoeren, elektra enz. ten behoeve van wijzigingen als opbouw worden uitgevoerd; i. j. k. Bij het (ver)plaatsen van bouwkundige en/of installatietechnische componenten kan het gebruik van de ruimte waarin deze componenten geplaatst worden nadeling worden beïnvloed. Bijvoorbeeld indien (koperskeuze) radiatoren, uitstortgootstenen, wasmachines of drogers in bergingen worden geplaatst; Indien er tegenstrijdigheden voorkomen tussen koperskeuzelijsten en de contractstukken, dan prevaleert laatstgenoemde; Aanpassingen met betrekking tot de keuze van de keuken, het tegelwerk en het sanitair kunt u tijdens uw bezoek aan de projectleveranciers kenbaar maken. Zij kunnen u informeren over de aanpassingsmogelijkheden. Vrijstaande villa's te Teteringen bnr.... paraaf... pag 15 van 16
WONINGAANKOOP NA SLUITINGSDATUM KOPERSKEUZE Indien u een woning koopt na de sluitingsdatum van de koperskeuzelijst, verzoeken wij u de complete koperskeuzelijst samen met het ondertekenen van de koopaannemingsovereenkomst bij de makelaar af te geven. De door u aangekruiste opties worden dan beoordeeld op hun uitvoerbaarheid gezien de vorderingen op de bouw. Het kan zijn dat niet alle opties nog mogelijk zijn of dat het uitvoeren van een optie extra werk met zich meebrengt. In het laatste geval wordt de prijs van een optie aangepast. U krijgt dan een akkoordverklaring toegestuurd voor de aangepaste koperskeuzen. AKKOORDVERKLARING STANDAARD KOPERSKEUZELIJST Bouwnummer :.. (svp op alle bladzijden invullen) Naam : Adres :. Woonplaats :.. Telefoon :... Telefoon :... (vast) (mobiel) Getekend te :. d.d. :. Handtekening : BETALINGSVOORWAARDEN 25% bij opdracht en 75% bij gereedkomen van koperskeuze koperskeuze dient betaald te zijn vóór oplevering van de woning, mits het koperskeuze gereed is WIJ VERZOEKEN U VRIENDELIJK DEZE KOPERSKEUZELIJST NOG NIET IN TE STUREN, MAAR TE WACHTEN TOT U DAARTOE WORDT VERZOCHT. Vrijstaande villa's te Teteringen bnr.... paraaf... pag 16 van 16