Ganzerik 65, Waddinxveen Vraagprijs 325.000,-- k.k. In de jonge woonwijk Park Triangel ligt deze ruime eengezinswoning met een diepe gunstig op de zon gesitueerde achtertuin. Op het achter gelegen terrein bevindt zich een eigen parkeerplaats. Deze in 2016 gebouwde woning is voorzien van een luxe keuken en badkamer en heeft een woonoppervlakte van 123 m². De woning is gelegen op een ruim perceel van 135 m² eigen grond en op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum Gouweplein, scholen en station Park Triangel. Type : Tussenwoning Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 450 m³ Perceeloppervlakte : 1.435 m² Woonoppervlakte : 123 m² Bouwjaar/-periode : 2016 Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09, boskoop@depater.nl
Omschrijving In de jonge woonwijk Park Triangel ligt deze ruime eengezinswoning met een diepe gunstig op de zon gesitueerde achtertuin. Op het achter gelegen terrein bevindt zich een eigen parkeerplaats. Deze in 2016 gebouwde woning is voorzien van een luxe keuken en badkamer en heeft een woonoppervlakte van 123 m². De woning is gelegen op een ruim perceel van 135 m² eigen grond en op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum Gouweplein, scholen en station Park Triangel. Indeling: Begane grond: De entree bevindt zich in de hal en is voorzien van de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met fonteintje. Ruime living van ca. 36 m², bestaande uit woonkamer en open keuken. De luxe keuken met L-vormige inrichting is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combioven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een bergkast onder de trapopgang en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een pvc-vloer en heeft vloerverwarming. De ruim 14 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en is fraai aangelegd. Door de lengte van de tuin is het vanaf 's morgens tot 's avonds genieten in de zon. In de achtertuin is een houten berging aanwezig. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers en de badkamer. - Slaapkamer aan de voorzijde van 4.92 x 2.34 m - Slaapkamer aan de achterzijde van 5.22/3.85 x 4.50 m Luxe geheel betegelde badkamer van 3.11 x 2.07 m voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en een inloopdouche. De inloopdouche is voorzien van een regendouche met keramische inbouwkranen en een glazen douchewand. 2e verdieping: Open zolderruimte van 6.70 x 4.50 m met een nokhoogte van 4.23 m voorzien van twee dakramen en de opstelplaats van de cv-combiketel en wasapparatuur. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. De zolder biedt uitstekend de mogelijkheid om één of twee extra kamers te realiseren. Bijzonderheden: - De woning heeft een eigen parkeerplaats op het achter de woning gelegen terrein - De vloeren op de 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met laminaat - De berging heeft een afmeting van 2.92 x 1.86 m en is voorzien van een betonvloer en elektra - De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen + aardlekschakelaar
Kenmerken Vraagprijs : 325.000,-- k.k. Soort : Eengezinswoning Type : Tussenwoning Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 450 m 3 Perceeloppervlakte : 1.435 m 2 Woonoppervlakte : 123 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 2016 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin Garage : Geen garage Isolatie : Volledig geïsoleerd Verwarming : cv-combiketel Locatie Ganzerik 65 2742 MJ Waddinxveen
Lijst van zaken Persoonlijke gegevens Adres te verkopen woning: Ganzerik 65, 2742 MJ Waddinxveen Datum: 07-05-2019 Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. De lijst is bedoeld om duidelijkheid te scheppen om discussies achteraf te voorkomen. Let op! Indien er geen duidelijkheid bestaat omtrent een zaak en/of indien er geen nadere afspraken zijn gemaakt over een zaak betekent dit dat de betreffende zaak wordt meegenomen door verkoper en dus niet achterblijft in de woning. Woning Interieur Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Verlichting, te weten: Inbouwspots/dimmers Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers Losse (hang)lampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten: Gordijnrails Gordijnen Overgordijnen Vitrages Rolgordijnen Lamellen Jaloezieën (Losse) horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking Parketvloer Houten vloer(delen) Laminaat Plavuizen (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels N.v.t.
Lijst van zaken Blijft Gaat Kan worden N.v.t. achter mee overgenomen Designradiator(en) Radiatorafwerking Overige, te weten: Spiegelwanden Schilderij ophangsysteem Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Kookplaat (Gas) fornuis Afzuigkap Magnetron Oven Combi-oven/combimagnetron Koelkast Vriezer Koel-vriescombinatie Vaatwasser Quooker Koffiezetapparaat Keukenaccessoires, te weten: Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren: Toilet Toiletrolhouder Toiletborstel(houder) Fontein Badkamer met de volgende toebehoren: Ligbad Jacuzzi/whirlpool Douche (cabine/scherm) Stoomdouche (cabine) Wastafel Wastafelmeubel
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Planchet Toiletkast Toilet Toiletrolhouder Toiletborstel(houder) Sauna met toebehoren Exterieur/Installaties/Veiligheid/Energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat Warmwatervoorziening, te weten: Via CV-installatie Boiler Close-in boiler Geiser Mechanische ventilatie Luchtbehandeling Airconditioning met toebehoren (aantal:...) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zonnepanelen N.v.t.
Lijst van zaken Tuin Inrichting Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Tuinaanleg/bestrating Beplanting Verlichting/installaties Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Overig Overige tuin, te weten: (Sier)hek Vlaggenmast(houder) N.v.t. Overig Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of moet het betreffende contract worden overgenomen? Ja Nee Gaat mee CV/geiser/boiler Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d. Stadsverwarming Zonnepanelen - - Bijlage(n) over te nemen contracten: Moet worden overgenomen Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) plaats en datum: Koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) plaats en datum: