de Huisleverancier b.v.b.a. T el.: +32 489 06 90 00 Mail: welkom@dehuisleverancier.be www.dehuisleverancier.be Rijwoning Mortsel (264 0) 199.000,- Te renoveren woning met 4 slpks in Mortsel 4 1 U zoekt een woning op een locatie, die een vlotte toegang biedt naar verschillende hoofdwegen, winkels, openbaar vervoer en veel meer? Kom dan snel kijken naar deze te renoveren rijwoning met 4 slaapkamers en berging/garage. We betreden de woning in de inkomhal en lopen onmiddellijk door naar de leefruimte; deze wordt verwarmd door een gaskachel. Naast de leefruimte ligt de te renoveren keuken (2010 ), deze is ingericht met een werkblad, gootsteen, gasvuur, dampkap, conventionele oven en keukenkasten. Dankzij een lichtkoepel heeft u veel natuurlijk licht in de woning. Aan de zijkant van deze rijwoning vinden we een kleine garage/ berging, ideaal voor fietsen en brommers. Achteraan naast de keuken ligt de badkamer, deze is ingericht met een douche (mengkraan) en lavabo. De eerste en tweede verdieping hebben dezelfde indeling, elke verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers, de woning telt dus vier slaapkamers in het totaal. Verder is er nog een zeer praktische en droge kelder, elektriciteit en verlichting aanwezig. Er is geen tuin aanwezig aan de woning, maar het Fort van Mortsel is vlakbij gelegen! Mits uw creativiteit en zin om te renoveren kan u hier een zeer gezellige woning van maken! Wanneer gaan we kijken? Dit is niet wat U zoekt en U bent dat zoeken beu, heeft er te weinig tijd voor, of U heeft het gevoel dat U altijd net iets te laat bent? Geen nood, wij hebben hier een nieuwe service voor uitgewerkt. de Huisleverancier biedt U het nieuwe concept AANKOOPBEGELEIDING aan. Zo gaan we specifiek voor U op zoek naar uw nieuwe thuis, ook voor eigendommen buiten onze eigen aanbod! Daarnaast geven we U een 2de opinie en staan U zelfs bij tijdens de onderhandelingen over de woonst die U interesseert Heeft U hier ZIN in? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000 Tot uw dienst! Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 580kWh/m2
Details Algemene informatie Referentie Type Adres D4-M-1321A Rijwoning Drabstraat 4, 2640 Mortsel Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Aantal garages 1 Bewoonbare opp. 139m² Bebouwde opp. 67m² Grond opp. 70m² Bebouwing Staat Beschikbaarheid gesloten Te renoveren bij akte na betaling
Indeling kelder (verd. -1) 20 m² (0,9 x 0,9) Kelder op betonvloer. Elektriciteit en verlichting aanwezig, droog! badkamer1 (verd. 0) 3 m² (1,4 x 1,9) + (1,2 x 0,9) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met douche (mengkraan) en lavabo (mengkraan). berging (verd. 0) 3 m² (2,6 x 1,5) Berging op tegelvloer. Muren behangen. garage (verd. 0) 9 m² (2,6 x 3,4) Garage op betontegels met kantelpoort. Verlichting en water aanwezig. inkomhal (verd. 0) 4 m² (1,8 x 3,3) Inkomhal op tegelvloer. Muren behangen. keuken (verd. 0) 9 m² (2,0 x 2,9) Keuken (Ikea, 2010) op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, werkblad met gootsteen, gasvuur, dampkap, conventionele oven. living (verd. 0) 29 m² (4,1 x 7,1) Leefruimte op vasttapijt. Muren behangen. wc1 (verd. 0) - Toilet op tegelvloer. Ingericht met een hangtoilet met dubbele spoelknop nachthal (verd. 1) 6 m² (1,8 x 3,3) Nachthal op vasttapijt. Muren behangen. slpk1 (verd. 1) 15 m² (4,2 x 3,0) + (3,1 x 0,9) Slaapkamer op vinylvloer. Muren behangen. slpk2 (verd. 1) 13 m² (4,2 x 3,1) Slaapkamer op vinylvloer. Muren behangen. slpk3 (verd. 2) 15 m² (4,2 x 2,9) + (3,1 x 1,8) Slaapkamer op vinylvloer. Muren behangen. slpk4 (verd. 2) 8 m² (4,2 x 2,0) Slaapkamer op vinylvloer. Muren behangen.
Comfort Verwarming Verwarmingsketel Verwarming (beschrijving) Beglazing Beglazing (beschrijving) Bevloering Dak (materiaal) Aansluiting aardgas Meter voor aardgas Aansluiting water Meter voor water Aansluiting elektriciteit Meter voor elektriciteit Aansluiting riolering Afstand openbaar vervoer Afstand scholen Afstand winkels Aardgas Individueel Verwarming en warm water op aardgas. Woning wordt verwarmd met gaskachels, water met een hogerendements condensatie gasketel (Junkers, 2009) Enkel glas Leefruimte, nachthal, slaapkamers: houten ramen, enkele beglazing. Inkomhal, keuken, badkamer, garage, berging: tegelvloer; leefruimte: vasttapijt; slaapkamer, nachthal: vinyl Dak te renoveren Individuele meter Individuele meter Individuele meter 71m 1400m 400m
Stedenbouwkundige informatie Stedenbouwkundige vergunning Recente bestemming Dagvaarding uitgebracht Voorkooprecht Verkavelings vergunning Rechterlijke herstelmaatregel Bestuursdwang Last onder dwangsom Minnelijke schikking Geïnventariseerd erfgoed Beschermd erfgoed Woongebied Overstromingsgevoeligheid Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied Financiële info Prijs 199.000,- KI 468 Raming registratierechten en erelonen notaris 12.914,- Overige info Tuin (beschrijving) GEEN tuin Verdieping 0 Bouwlagen 3 Aantal WC's 1
Foto's Contact de Huisleverancier b.v.b.a. Antwerpsesteenweg 88 2550 Kontich +32 489 0 6 90 0 0 welkom@dehuisleverancier.be VAT-BE 0436 286 303 BIV 505467 - België WWW.DEHUISLEVERANCIER.BE