Vraagprijs 330.000
Objectinformatie Plattegrond Buurt Stadsdeel 3-5 7 8 9 10 11 12 14 14
Plaats: Amsterdam Stadsdeel: Oost Buurt: Watergraafsmeer Adres: Middenweg 414 Postcode: 1097 VB Prijs: 330.000,- Prijs type: Vraagprijs Bijdrage VVE: 102,67 per maand Status: Verkocht onder voorbehoud Betalingsconditie: Aanvaarding Per direct EPA certificaat: Nee Bouwjaar: 1925 Soort bouw: Bestaande bouw Type bouw: Maisonnette, Bovenwoning Ligging: Aan doorgaande weg, In woonwijk, Nabij winkelcentrum, Nabij ring A10, A9, A2, A1 Aantal kamers: 3 kamers Aantal slaapkamer(s): 2 slaapkamers Gebruikersoppervlakte: 76 m 2 Woonlaag: 1e verdieping Vloerkwaliteit: Kaal Soort woning: Appartement Type woning: Maisonnette, Bovenwoning Wijkbeheerder aanwezig: Nee Berging: Berging op begane grond Verwarming: CV-installatie 2011 Materiaal kozijnen: Hout Dubbel glas: Volledig
Erfpacht afgekocht tot 15-11-2054 Watermeter aanwezig Wasmachineaansluiting in keuken Nieuwe groepenkast Mechanische ventilatie De VvE oriënteert zich op (eventuele) projectmatige aanpak van de zwam- en vochtproblematiek. De financiële gevolgen voor VvE-bijdrage zijn nog niet inzichtelijk De VvE bijdrage in 2019 is 102,67 en in 2020 is dat 120,90 De draaiende delen van de houten kozijnen zijn in 2011 vervangen en voorzien van isolatieglas Voordat je een bod uitbrengt, adviseren wij je de documenten van de VvE bij ons op te vragen. Dit kun je doen door een e-mail te sturen naar verkoop@stadgenoot.nl Open Huis dinsdag 8 oktober van 16.00-17.00 uur en / of vrijdag 11 oktober van 16.00-17.00 uur Sluitingsdatum dinsdag 15 oktober om 12.00 uur In de geliefde wijk Betondorp in Oost-Watergraafsmeer ligt dit 3- kamer maisonette-appartement van 76 m2. Het is een rustige omgeving, maar binnen no time zit je in de drukte van de stad. Ook woon je vlak naast de Ring A10. In de buurt zijn verschillende winkels en horecagelegenheden te vinden. Let op: voor deze woning is de voorrangsregeling voor huurders van toepassing. Indeling Vanaf de overloop heb je toegang tot het toilet, de woonkamer en keuken. Vanaf de keuken heb je toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Op de volgende etage bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De berging bevindt zich op de begane grond. Projectnotaris Notariskantoor KB-Notarissen / Spier & Hazenberg Voorbehoud Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper. Bod uitbrengen Bieden gaat uitsluitend via het online biedingsformulier. Je vindt deze terug onder Mijn account: https://aanbod.stadgenoot.nl/
Watergraafsmeer behoort tot de laagst gelegen delen van Amsterdam. In 1629 werd het gebied ingepolderd. Daardoor kreeg Amsterdam er veel grond bij. Rijke Amsterdammers kochten er een stuk land en bouwden er hun buitenhuis. De mooie buitenplaats Huize Frankendael aan de rand van het Park Frankendael is als enige uit die periode overgebleven. De lommerrijke begraafplaats de Nieuwe Ooster, de volkstuintjes en de vele sportparken zorgen voor veel groen. Snel groeiend geb ied Vanwege een aantal grote nieuwbouwprojecten stijgt de bevolking tot 2025 met een kwart. Dat maakt de Watergraafsmeer tot een van de snelst groeiende gebieden van Amsterdam. Zo zijn in het Eenhoorngebied, tussen de Ringdijk en de Gooise weg, inmiddels 342 studentenwoningen en 130 appartementen gerealiseerd. In de nieuwe wijk Amstelkwartier in Overamstel verrijzen 1.500 woningen, winkels, horeca en een recreatiehaven. Ook komen er nieuwe woningen bij het Amstelstation, studentenhuisvesting in het Science Park en in de buurt Jeruzalem nieuwe woningen voor ouderen en gezinnen. W ink els en horeca De Middenweg en het Christiaan Huijgensplein, ook aan de Middenweg, zijn met veel speciaalzaken de twee best gewaardeerde winkelgebieden van de Watergraafsmeer. De meeste horeca zit van oudsher aan de Middenweg. In de vernieuwde stadskwekerij zit een culinair restaurant dat zelf groenten en kruiden verbouwt. Tegenover het Amstelstation vind je op de kop van de Wibautstraat het voormalige Renaultgebouw met radiozender BNR en een groot restaurant waar het handig afspreken is. M iddenmeer en Betondorp In Middenmeer vind je veel grote woningen, geschikt voor gezinnen, veel sportparken en de Jaap Edenbaan. De wijk is grotendeels in de jaren 60 gebouwd. Het Linneusparkkwartier met fraaie herenhuizen van rond de vorige eeuwwisseling, behoort ook tot deze buurt. Middenmeer is bekend van het stadion De Meer waar Ajax vanaf 1907 voetbalde en waar nu een gezinsrijke Ecowijk staat. Wie De Meer zegt, denkt aan Johan Cruijf. Hij groeide op in het naastgelegen Betondorp, waar in de jaren 20 de eerste huizen van beton gebouwd werden. De sfeer is hier nog steeds dorps met veel voortuintjes en een plein in het centrum.
W ink els, horeca en cultuur Amsterdam Oost heeft misschien wel het meest gevarieerde winkelaanbod van de stad. In de Indische buurt, het gebied rond de Javastraat en de Dappermarkt, kun je eten vinden uit delen van de wereld. In het Oostelijk Havengebied ben je voor dagelijkse boodschappen aangewezen op winkelcentrum Brazilië. Op IJburg wordt het winkelaanbod steeds beter. In de Watergraafsmeer vind je een goed winkelaanbod aan de Middenweg. Met het nieuwe Oostpoort heeft Oost er een volwaardig winkelcentrum bij. De Oostelijke Handelskade is qua cultuur een interessante plek met Het Muziekgebouw aan het IJ, het Bimhuis en Pakhuis de Zwijger. In de buurt van het Oosterpark, op het Beukenplein zijn leuke café's te vinden. Vernieuw ing In het nieuwe Oostpoort in de Transvaalbuurt zijn 800 koop- en huurwoningen gerealiseerd. Echt groeien gaat de Watergraafsmeer met grote nieuwbouwprojecten als Amstelkwartier in Overamstel en Science Park. De meeste nieuwe woningen komen op Zeeburgereiland en op IJburg waar met de aanleg van Centrumeiland de tweede fase gestart is. Dit gebied breidt uit met de komst van 3.500 woningen tot 2025. Lig g ing en bereik b aarheid Vanuit de meeste buurten in Oost ben je met de auto snel op de ringweg A10. Met drie NS stations: Amstelstation, Muiderpoort en Science Park zijn er genoeg opstappunten voor de trein. Oost beslaat een groot gebied en daarom lijkt de fiets onmisbaar. Voor de bewoners van IJburg is tram 26 de belangrijkste verbinding met het centrum. De fiets mag mee in de tram. Tramlijn 7 verbindt het Oostelijk Havengebied met het westelijk deel van de stad en vanuit de Watergraafsmeer brengt tram 19 je naar het centrum. Vanaf KNSM-eiland is er een pontje naar Noord.
Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.