Objectinformatie kantoorruimte te huur Rijswijkseweg 60 DEN HAAG
Algemeen Het betreft een vrijstaand kantoorgebouw van 13 verdiepingen, het gebouw is voorzien van een glazen gevel, hierdoor heeft het kantoorgebouw een markante uitstraling met een eigen identiteit. Het kantoorgebouw is ingericht voor deelverhuur met verschillende mogelijkheden en is voorzien van dubbele toiletunits per verdieping en een kleine kantine beneden, tevens zijn er op elke verdieping diverse pantryruimtes aanwezig. Middels een van de vier personenliften ontstaat toegang tot de diverse verdiepingen, welke veelal een eigen uitstraling hebben. Deelverhuur is mogelijk in kleine kantoorunits vanaf circa 18 m² of in grotere open vloeren vanaf circa 50 m², neemt u gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken. Adres Rijswijkseweg 60, 2516 EH te Den Haag. Locatie Het kantoorgebouw bevindt zich in het Nieuw Laakhavengebied waar diverse grote nationale en internationale bedrijven gevestigd zijn zoals de Haagse Hogeschool, T-Mobile, Ortel Mobile en MegaStores Den Haag. Bereikbaarheid Door de ligging aan de Rijswijkseweg, één van de belangrijke verkeersaders van Den Haag, is het kantoorgebouw met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Door de directe nabijheid van de Utrechtse baan ontstaat een goede aansluiting op het Rijkswegennet (Delft - Den Haag - Schiphol - Amsterdam), A12 (Den Haag - Utrecht - Arnhem) en A13 (Den Haag - Delft - Rotterdam). Op vijf minutenloopafstand is het station Hollands Spoor gelegen met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam en Rotterdam. Tevens zijn op het station Hollands Spoor halteplaatsen voor tramlijnen 1, 9, 11, 12, 15, 16 en 17 en diverse bushaltes gevestigd. Vloeroppervlak Er zijn diverse kantoorruimtes beschikbaar variërend in grootte tussen 18 m² en 475 m², graag doen wij u een passend aanbod aan de hand van uw wensen, neem hiervoor gerust contact met ons op. Opleveringsniveau De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van : - Representatieve centrale entree en liftenhal op de begane grond; - Vier personenliften; - Uitgebreide sanitaire voorziening per verdieping; - Zonwerende beglazing; - Klimaatinstallatie; - Verwarming door middel van gevelconvectoren. Pagina 2
Parkeren Achter en naast het gebouw bevinden zich 146 parkeerplaatsen welke voor verhuur beschikbaar zijn. Huurprijs kantoorruimte Vanaf 300,= per maand te vermeerderen met BTW. Graag doen wij u een passend aanbod aan de hand van uw wensen, neem hiervoor gerust contact met ons op. Huurprijs is inclusief service- en energiekosten. Huurprijs parkeerplaatsen 40,= per parkeerplaats per maand, te vermeerderen met BTW. BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst. Huurtermijn Flexibele huurtermijn bespreekbaar vanaf 6 maanden. Opzegtermijn Afhankelijk van de huurtermijn, variërend tussen 3 en 12 maanden. Servicekosten Servicekosten zijn bij de huurprijs inbegrepen en worden berekend op basis van een vaste vergoeding. Betalingen Per kalenderkwartaal vooruit te voldoen. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van één (01) maand huur te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen. Pagina 3
Aanvaarding In overleg. Plattegronden Pagina 4
Pagina 5
Foto s Pagina 6
Pagina 7
Pagina 8
Pagina 9
Pagina 10
Pagina 11
Pagina 12
Pagina 13
Pagina 14
Omgevingskaarten Pagina 15
Courtage Mocht door bemiddeling van Jansen Nadorp Weatherall B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Informatie Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Jansen Nadorp Weatherall B.V. Schiefbaanstraat 29 (hoek Oostduinlaan 14), Postbus 18526, 2596 RC Den Haag Telefoonnummer: +31 (0) 70 330 7 350 Faxnummer: +31 (0) 70 330 7 360 E-mail: info@jnwmakelaars.nl Website: www.jnwmakelaars.nl Disclaimer Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Pagina 16