Ben jij klaar voor de volgende stap? 3022 EK Rotterdam Vraagprijs 449.500,- k.k.
Omschrijving Prachtig gerenoveerde 5-kamer benedenwoning gelegen op de begane grond en 1ste verdieping met zonnige tuin. De woning blinkt uit in modern comfort en een heerlijke woonoppervlakte van maar liefst 140m2. Het appartement beschikt over een luxe keuken en moderne badkamer. In de directe omgeving liggen diverse goede scholen, leuke horeca gelegenheden, winkels, openbaar vervoer, het stadscentrum en uitvalswegen. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht en is het appartement gelegen aan het water. Appartement Begane grond: Entree, tochtportaal met trap die toegang geeft aan de brede gang met trapopgang naar de woonetage. De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer die doorloopt in de diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer met grote raampartij. Er is een handige ruimte waar een inloopkast van kan worden gemaakt. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Er is een extra kamer met glaspanelen die voor lichtinval zorgen. Er is nog een kamer die ideaal te gebruiken is als studie/ hobbykamer ook gelegen aan de achterzijde. De gehele verdieping heeft riante stahoogte. 1ste Verdieping: Via een korte trap bereikt men de woonetage. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een parketvloer. Er is een riante woonkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterzijde een moderne L-vormige keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. De badkamer is tevens op deze verdieping gelegen en voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. Er is lichtinval van een groot raam in de badkamer. Er is tevens een separaat toilet aanwezig op deze verdieping. Tuin: De tuin is voorzien van houten vlonders en een houten berging. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft de vanaf vroeg in de middag tot het einde van de dag zon. Bijzonderheden -De woning is gelegen op eigen grond -Ruime tuin gelegen op het zuidoosten -Op fietsafstand van het nieuwe Centraal Station (ca. 10 minuten) -Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam -Gerenommeerde (internationale) basis- en middelbare scholen in de directe omgeving -Rustige en zeer kindvriendelijke straat. (zeer brede stoepen aan voorzijde en vrij uitzicht) -Verwarming en warm water middels cv ketel 2018 -De VVE is in oprichting -Het dak is vervangen en de gehele achterzijde is recent opgeknapt Oplevering - in overleg VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Vraagprijs - 449.500,00 k.k. De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam
Kenmerken Object gegevens Details Energie Soort appartement appartement Bouwjaar 1926 Aantal slaapkamers 4 Ligging aan bosrand, aan water, in woonwijk Schuur / Berging ja Kabel ja Isolatie dubbel glas Verwarming c.v.-ketel Warmwater c.v.-ketel CV-ketel 2018 Maten object Inhoud woning 417 m³ Gebruiksoppervlakte woonfunctie 140 m² Overige inpandige ruimte - Gebouw gebonden buiten ruimte - Externe bergruimte 8 m² Tuin gegevens Tuin achtertuin Tuin diepte (cm) 1000 cm Tuin breedte (cm) 400 cm Positie zuid Kwaliteit normaal
De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam
De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam
De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam
Plattegronden
Plattegronden
Plattegronden
Kadastrale kaart
Locatie Adres gegevens Adres Postcode / Plaats 3022 EK Rotterdam
is een fris en energiek makelaarskantoor. Wij zijn ervaren en gespecialiseerd in de Rotterdamse markt. We begeleiden in aankoop, verkoop en verhuur. U kunt tevens bij ons terecht voor het taxeren van een woning. Volg ons ook op social media: vandevijvermakelaardij vandevijver_makelaardij Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wat voor woning u ook zoekt, het begint bij een goed hypotheekadvies. Swertz & Partners www.swertz.nl t. 010 591 46 40 e. info@swertz.nl Voor een snelle afspraak 06 290 660 90