Feitenfiche is 1 van de 4 gemeenten in de provincie Antwerpen, geclassificeerd volgens VRIND als "structuurondersteunende steden" (Voor meer toelichting bij de gehanteerde methodieken en datasets verwijzen we naar de leeswijzer op http://www.detailhandelvlaanderen.be/files/leeswijzer.pdf) Januari 2015 1 Feitenfiche
1 OVERZICHT GEGEVENS DEMOGRAFIE, TOERISME EN WERKGELEGENHEID IN Overzicht algemene demografische gegevens en evolutie voor INWONERS OPPERVLAKTE BEVOLKINGSDICHTHEID GEZINNEN GEZINSGROOTTE GEMIDDELD INKOMEN PER GEZIN WELVAARTSINDEX * Gemiddelde VRIND VRIND Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest 2008 32 801 3,8% 1 802 719 6 474 065 66,97km² 2 867,39km² 13 522,25km² 2008 ** 2008 33 492 34 368 2,6% 49,70km² 49,70km² 674inw./km² 691inw./km² 2,6% 592inw./km² 4,2% 758inw./km² 548inw./km² 14 581 14 965 2,6% 13 778 2,5% 751 096 2 652 264 2,30inw./gezin 2,26inw./gezin 1,8% 2,32inw./gezin 1,5% 2,44inw./gezin 2,44inw./gezin 27 673 31 221 12,8% 30 842 12,8% 32 812 32 481 98,75 98,82 103,86 100,00 97,62 (*) De welvaartsindex is de vergelijking van het gemiddelde fiscale inkomen per gezin van een bepaalde administratieve eenheid met het gemiddelde inkomen per gezin in Vlaanderen. De welvaartsindex van Vlaanderen wordt gelijkgesteld aan 100. (**) Inwoners en bevolkingsdichtheid: 01/01/ Gezinnen en gezinsgrootte: 01/01/2011 Gemiddeld inkomen en WVI: inkomstenjaar 2012 / aanslagjaar 2013. Bron: FOD Economie, ADSEI, verwerkt door Geo Intelligence 2 Feitenfiche
Kaartvisualisatie inwoners per statistische sector (wijk) voor Bron: FOD Economie, ADSEI (01/01/2013), verwerkt door Geo Intelligence 3 Feitenfiche
Kaartvisualisatie welvaartsindex per statistische sector (wijk) voor Welvaartsindex*... 59 60 69 70 79 80 89 90 99 100 109 110 119 120 129 130 139 140... Grens deelgemeente (*) De welvaartsindex is de vergelijking van het gemiddelde fiscale inkomen per gezin van een bepaalde administratieve eenheid met het gemiddelde inkomen per gezin in Vlaanderen. De welvaartsindex van Vlaanderen wordt gelijkgesteld aan 100. De welvaartsindex is enkel beschikbaar voor statistische sectoren met meer dan 200 belastingsaangiftes. Bron: FOD Economie, ADSEI (inkomstenjaar 2012 aanslagjaar 2013) verwerkt door Geo Intelligence 4 Feitenfiche
Overzicht nationaliteiten (in % inwoners) voor Gemiddelde VRIND Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest 2013 2013 2013 2008 2013 20082013 96,6% 94,8% 1,8% 94,9% 9% 94,6% % 5,2% 1,8% 5,1% 6,6% 5,4% %Nederlanders 0,6% 0,8% 0,2% 0,9% 3,6% 2,0% %Duitsers 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,2% %Fransen 0,1% 0,1% 0,2% 0,1% 0,3% %Andere Europeanen 0,9% 2,0% 1,1% 2,1% 1,5% 1,8% %Aziaten 1,2% 1,3% 0,1% 0,8% 0,5% 0,5% %Afrikanen 0,4% 0,7% 0,3% 0,8% 0,5% 0,4% %NoordAmerikanen 0,1% %ZuidAmerikanen 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% %Oceaniërs %OnbekendStaatsloos 0,1% 0,1% 0,1% BELGEN VS. NIETBELGEN %Belgen %NietBelgen OVERZICHT NIETBELGEN Bron: FOD Economie, ADSEI (01/01/2013) verwerkt door Geo Intelligence 5 Feitenfiche
Overzicht toeristische informatie voor Gemiddelde VRIND VRIND Totaal Provincie 2013 20082013 2013 Totaal Vlaams Gewest 2013 2008** 2013** ** 20082013 15 647 35 994 13 79 750 7,3 % 3 656 258 16 630 751 7 946 19 808 149,3 % 32 137 27,4 % 1 668 988 6 832 225 VERBLIJFSTOERISME * Aantal overnachtingen *** Aantal aankomsten **** (*) Toeristen ouder dan 18 (**) x staat voor vertrouwelijkheid vanwege onvoldoende logiesverstrekkende inrichtingen in deze gemeente. NB niet beschikbaar omdat voor deze gemeenten geen overnachtingen geregistreerd werden. (***) Een overnachting is iedere nacht die een gast in een collectief logiesverstrekkend bedrijf doorbrengt of is geregistreerd. (****) Er wordt van aankomst gesproken als een persoon in een collectief logiesverstrekkend bedrijf aankomt en daar minstens één nacht verblijft. Cijfers 2013 bevatten ook gastenkamers, cijfers 2008 niet. Bron: Toerisme Vlaanderen, verwerkt door Geo Intelligence 6 Feitenfiche
Overzicht van werkgelegenheid op niveau van Gemiddelde VRIND VRIND Totaal Provincie 2012 20082012 2012 Totaal Vlaams Gewest 2012 2008 2012 20082012 1 118 1 189 6,4% 1 028 4,0% 41 251 141 793 521 0,2% 356 7,4% 19 353 64 180 Gemiddelde VRIND VRIND Totaal Provincie 2008 2013 20082013 2013 20082013 2013 Totaal Vlaams Gewest 2013 Aantal zelfstandigen in detailhandel 513 500 2,5% 461 0,6% 23 903 88 625 Aantal zelfstandigen in horeca 275 313 13,8% 265 10,9% 13 222 49 324 TEWERKSTELLING (o.b.v. geg. RSZ) * Tewerkstelling in detailhandel Tewerkstelling in horeca 522 ZELFSTANDIGEN (o.b.v. geg. RSVZ) ** (*) De tewerkstellingscijfers RSZ geven weer hoeveel werkenden er zijn in de gemeente, ongeacht de domicilie. (**) De tewerkstellingscijfers RSVZ geven weer hoeveel zelfstandigen er ingeschreven zijn in de gemeente, maar dit komt niet noodzakelijk overeen met de plaats van de uitbating van de activiteit. Onder zelfstandigen werden zelfstandigen in hoofdberoep, bijberoep of actief na pensioen(leeftijd) opgenomen. De helpers werden niet opgenomen. Bron: RSZ, gedecentraliseerde statistieken per 31/12/2012. RSVZ, statistieken per 31/12/2012. Verwerkt door Geo Intelligence. 7 Feitenfiche
2 OVERZICHT WINKELAANBOD IN In deze feitenfiche (versie ) worden de absolute cijfers voor 2008 en weergegeven. Voor 2013 wordt enkel een evolutie tussen 2013 en gegeven. De absolute cijfers van 2013 kun je raadplegen in de feitenfiches versie 2013 op www.detailhandelvlaanderen.be 2.1 Winkelaanbod en branchemix in Overzicht winkelaanbod voor 2013 Gemiddelde VRIND VRIND 2008 Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest 2008 2008 Aantal commerciële panden (nietleegstand + leegstand) 871 862 1,0 % 1,1 % 810 0,4 % 33 535 127 150 Aantal commerciële panden (nietleegstand + leegstand) per 1 000 inw. 26,0 25,1 3,6 % 0,8 % 24,7 3,2 % 18,6 19,6 WVO (nietleegstand + leegstand) (s.s.) * 111 565 130 887 17,3 % 1,4 % 87 393 9,9 % 3 538 522 12 734 618 WVO (nietleegstand + leegstand) (s.s.) per 1 000 inw. 3 331,1 3 808,4 14,3 % 1,8 % 2 664,3 5,9 % 1 962,9 1 967,0 831 776 6,6 % % 728 4,3 % 30 364 116 275 108 060 125 615 16,2 % 0,3 % 80 213 4,8 % 3 255 955 11 792 280 24,8 22,6 9,0 % 3,0 % 22,2 7,8 % 16,8 18,0 3 226,4 3 655,0 13,3 % 0,7 % 2 445,4 1,0 % 1 806,1 1 821,5 40 86 115,0 % 24,6 % 82 79,3 % 3 171 10 875 %Leegstaande panden 4,6 % 1 5,4 % 2,1 % 10,1 % 4,4 % 9,5 % 8,6 % WVO (leegstand) (s.s.) 3 505 5 272 50,4 % 36,8 % 7 180 140,2 % 282 567 942 338 %WVO (s.s.) 3,1 % 4,0 % 0,9 % 1,0 % 8,2 % 4,5 % 8,0 % 7,4 % GLOBALE AANBODGEGEVENS NIETLEEGSTAND Aantal gevulde commerciële panden (nietleegstaand) WVO (nietleegstand) (s.s.) Aantal gevulde commerciële panden (nietleegstaand) per 1 000 inw. WVO (nietleegstand) (s.s.) per 1 000 inw. LEEGSTAND Aantal leegstaande commerciële panden (leegstand) 8 Feitenfiche
Overzicht winkelaanbod voor 2013 Gemiddelde VRIND VRIND 2008 Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest 2008 2008 %Aanvang/frictie leegstand (in %panden) 43,0 % 29,3 % 36,6 % 35,7 % 36,8 % %Langdurige leegstand (in %panden) 45,3 % 73,8 % 42,3 % 43,8 % 42,4 % %Structurele leegstand (in %panden) 11,6 % 10,9 % 21,1 % 20,5 % 20,8 % %Formule (>=7 winkels in Europa) 17,2 % 25,4 % 8,2 % 1,2 % 23,2 % 5,1 % 20,3 % 20,1 % %Nietformule (<7 winkels in Europa) 82,8 % 74,6 % 8,2 % 1,2 % 76,8 % 5,1 % 79,7 % 79,9 % 288 211 26,7 % 22,4 % 210 26,2 % 8 813 32 620 101200m² 69 54 21,7 % 22,9 % 41 23,7 % 1 568 5 856 201400m² 29 27 6,9 % 15,6 % 32 9,4 % 1 257 4 439 401800m² 31 37 19,4 % 26 11,8 % 915 3 623 8011600m² 11 16 45,5 % 6,7 % 15 24,2 % 562 2 108 >1600m² 12 15 25,0 % 8 11,3 % 307 1 064 431 502 16,5 % 16,5 % 479 20,6 % 20 113 77 440 LEEFTIJD LEEGSTAND FORMULES VS. NIETFORMULES ** AANTAL DETAILHANDELSZAKEN PER OPPERVLAKTEKLASSE 1100m² Oppervlakte onbekend *** (*) Detailhandel s.s. (sensu stricto) omvat winkels binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze nietdetailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstandsoppervlakte voor nietdetailhandel bedraagt één derde van de totale leegstandsoppervlakte, de leegstandsoppervlakte van detailhandel s.s. bedraagt twee derde van de totale leegstandsoppervlakte. (**) Volgens de definitie van Locatus: een formule is een keten met zeven of meer vestigingen in België en/of Europa. (***) De categorie 'Oppervlakte onbekend' omvat de hoofdbranches die behoren tot de nietdetailhandel: horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 9 Feitenfiche
Functionele mix voor 2013 Gemiddelde VRIND VRIND 2008 Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest 2008 2008 Dagelijkse goederen 126 117 7,1 % 0,9 % 108 9,4 % 4 985 19 006 Periodieke goederen 158 143 9,5 % 5,3 % 122 9,0 % 4 426 15 573 Uitzonderlijke goederen 97 82 15,5 % 4,7 % 86 9,6 % 3 332 12 930 Overige detailhandel 19 18 5,3 % 5,3 % 15 2,5 % 672 2 194 Leegstand s.s.* 20 43 115,0 % 22,9 % 41 79,2 % 1 586 5 435 Horeca 194 175 9,8 % 1,7 % 153 7,0 % 7 160 26 824 Cultuur 16 11 31,3 % 10 22,7 % 438 1 448 Transport en brandstoffen 45 53 17,8 % 50 5,4 % 1 850 8 037 Ontspanning 12 17 41,7 % 5,6 % 13 34,7 % 536 2 039 164 160 2,4 % 6,4 % 172 2,5 % 6 961 28 225 20 43 115,0 % 26,5 % 41 79,2 % 1 585 5 435 Dagelijkse goederen 20 111 23 521 17,0 % 5,1 % 17 223 4,8 % 777 937 2 806 735 Periodieke goederen 23 890 32 736 37,0 % 2,8 % 23 961 18,6 % 856 602 3 134 342 Uitzonderlijke goederen 57 236 66 120 15,5 % 0,1 % 36 232 3,2 % 1 501 411 5 454 351 Overige detailhandel 6 823 3 238 52,5 % 3,0 % 2 802 12,8 % 120 005 397 068 Leegstand s.s.* 3 505 5 272 50,4 % 36,8 % 7 178 140,1 % 282 567 942 194 AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN AANTAL PANDEN Diensten Leegstand nietdetailhandel * AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN m² WVO (*) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat een inschatting van de leegstand voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Volgens een vuistregel van Locatus komt dit overeen met de helft van het totaal aantal leegstaande panden. Leegstand nietdetailhandel omvat dan de andere helft. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze nietdetailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van de totale opgemeten leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot nietdetailhandel. 10 Feitenfiche
Functionele mix voor 2013 Gemiddelde VRIND VRIND 2008 Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest 2008 2008 Dagelijkse goederen 18,0 % 18,0 % 0,1 % 0,6 % 19,7 % 1,0 % 22,0 % 22,0 % Periodieke goederen 21,4 % 25,0 % 3,6 % 1,1 % 27,4 % 2,0 % 24,2 % 24,6 % Uitzonderlijke goederen 51,3 % 50,5 % 0,8 % 0,6 % 41,5 % 5,6 % 42,4 % 42,8 % Overige detailhandel 6,1 % 2,5 % 3,6 % 3,2 % 0,1 % % 3,1 % Leegstand s.s.* 3,1 % 4,0 % 0,9 % 1,0 % 8,2 % 4,5 % 8,0 % 7,4 % Dagelijkse goederen 160 201 26,0 % 4,2 % 163 15,9 % 173 155 Periodieke goederen 151 229 51,4 % 2,6 % 206 27,3 % 195 201 Uitzonderlijke goederen 590 806 36,7 % 5,0 % 437 6,2 % 462 405 Overige detailhandel 359 180 49,9 % 8,7 % 191 17,8 % 230 210 Leegstand s.s.* 175 123 3 11,4 % 176 34,0 % 178 173 AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN % WVO GEMIDDELDE UNITGROOTTE PER PAND (*) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Om deze leegstand in te schatten hanteert Locatus volgende vuistregels: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van het totale opgemeten leegstandsoppervlakte en de helft van het aantal leegstaande panden. Het restant behoort tot nietdetailhandel. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 11 Feitenfiche
Branchemix voor 2013 Gemiddelde VRIND VRIND 2008 Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest 2008 2008 102 95 6,9 % 1,1 % 86 11,2 % 4 080 15 582 24 22 8,3 % 22 1,7 % 905 3 424 120 111 7,5 % % 97 4,8 % 3 309 11 666 Huishoudelijke artikelen (PG)* 13 12 7,7 % 7,7 % 9 18,6 % 369 1 313 Vrije tijd (PG)* 25 20 2 13,0 % 17 24,1 % 748 2 594 In en om woning (UG)* 56 51 8,9 % 3,8 % 48 11,8 % 1 911 7 405 Bruin en witgoed (UG)* 24 15 37,5 % 6,3 % 16 17,9 % 545 2 111 Auto en fiets (UG)* 5 5 7 1,3 % 331 1 251 Doehetzelf (UG)* 12 11 8,3 % 8,3 % 14 7,1 % 545 2 163 Overige detailhandel 19 18 5,3 % 5,3 % 15 2,5 % 672 2 194 Leegstand s.s.** 20 43 115,0 % 22,9 % 41 79,2 % 1 586 5 435 Horeca 194 175 9,8 % 1,7 % 153 7,0 % 7 160 26 824 Cultuur 16 11 31,3 % 10 22,7 % 438 1 448 Transport en brandstoffen 45 53 17,8 % 50 5,4 % 1 850 8 037 Ontspanning 12 17 41,7 % 5,6 % 13 34,7 % 536 2 039 164 160 2,4 % 6,4 % 172 2,5 % 6 961 28 225 20 43 115,0 % 26,5 % 41 79,2 % 1 585 5 435 871 862 1,0 % 1,1 % 810 0,4 % 33 535 127 150 AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN AANTAL PANDEN Levensmiddelen (DG)* Persoonlijke verzorging (DG)* Kleding en mode (PG)* Diensten Leegstand nietdetailhandel ** TOTAAL (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat een inschatting van de leegstand voor detailhandel. Volgens een vuistregel van Locatus komt dit overeen met de helft van het totaal aantal leegstaande panden. Leegstand nietdetailhandel omvat dan de andere helft. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 12 Feitenfiche
Branchemix voor 2013 Gemiddelde VRIND VRIND 2008 Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest 2008 2008 18 056 21 901 21,3 % 5,5 % 15 647 4,5 % 715 649 2 587 224 2 055 1 620 21,2 % 0,9 % 1 576 8,4 % 62 288 219 511 17 578 23 736 35,0 % 2,8 % 17 627 23,0 % 593 819 2 168 640 Huishoudelijke artikelen (PG)* 1 358 2 739 101,7 % 2,6 % 2 176 0,7 % 75 476 341 340 Vrije tijd (PG)* 4 954 6 261 26,4 % 21,0 % 4 158 13,2 % 187 307 624 362 In en om woning (UG)* 41 880 48 164 15,0 % 0,4 % 22 916 5,6 % 1 021 986 3 663 979 Bruin en witgoed (UG)* 4 537 4 252 6,3 % 0,8 % 2 982 0,2 % 117 992 434 057 Auto en fiets (UG)* 453 449 0,9 % 5,1 % 1 053 3,6 % 49 699 179 287 Doehetzelf (UG)* 10 366 13 255 27,9 % 0,4 % 9 281 2,1 % 311 734 1 177 028 Overige detailhandel 6 823 3 238 52,5 % 3,0 % 2 802 12,8 % 120 005 397 068 Leegstand s.s.** 3 505 5 272 50,4 % 36,8 % 7 178 140,1 % 282 567 942 194 111 565 130 887 17,3 % 1,4 % 87 395 9,9 % 3 538 522 12 734 690 AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN m² WVO Levensmiddelen (DG)* Persoonlijke verzorging (DG)* Kleding en mode (PG)* TOTAAL (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze nietdetailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van de totale opgemeten leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot nietdetailhandel. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 13 Feitenfiche
Branchemix voor 2013 Gemiddelde VRIND VRIND 2008 Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest 2008 2008 16,2 % 16,7 % 0,5 % 0,6 % 17,9 % 0,9 % 20,2 % 20,3 % 1,8 % 1,2 % 0,6 % 1,8 % 1,8 % 1,7 % 15,8 % 18,1 % 2,4 % 0,3 % 20,2 % 2,2 % 16,8 % 17,0 % Huishoudelijke artikelen (PG)* 1,2 % 2,1 % 0,9 % 2,5 % 0,3 % 2,1 % 2,7 % Vrije tijd (PG)* 4,4 % 4,8 % 0,3 % 1,4 % 4,8 % 0,1 % 5,3 % 4,9 % In en om woning (UG)* 37,5 % 36,8 % 0,7 % 0,4 % 26,2 % 4,3 % 28,9 % 28,8 % Bruin en witgoed (UG)* 4,1 % 3,2 % 0,8 % 0,1 % % 0,3 % 3,3 % % Auto en fiets (UG)* 0,4 % 0,3 % 0,1 % 1,2 % 0,2 % 1,4 % 1,4 % Doehetzelf (UG)* 9,3 % 10,1 % 0,8 % 0,2 % 10,6 % 0,8 % 8,8 % 9,2 % Overige detailhandel 6,1 % 2,5 % 3,6 % 3,2 % 0,1 % % 3,1 % Leegstand s.s.** 3,1 % 4,0 % 0,9 % 1,0 % 8,2 % 4,5 % 8,0 % 7,4 % AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN % WVO Levensmiddelen (DG)* Persoonlijke verzorging (DG)* Kleding en mode (PG)* (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze nietdetailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van de totale opgemeten leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot nietdetailhandel. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 14 Feitenfiche
Visualisatie branchemix in aantal panden voor in Leegstand s.s.** (10.67%) Overige detailhandel (4.47%) Doehetzelf (UG)* (2.73%) Auto en fiets (UG)* (1.24%) Bruin en witgoed (UG)* (3.72%) Levensmiddelen (DG)* (23.57%) Persoonlijke verzorging (DG)* (5.46%) In en om woning (UG)* (12.66%) Vrije tijd (PG)* (4.96%) Huishoudelijke artikelen (PG)* (2.98%) Kleding en mode (PG)* (27.54%) (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 15 Feitenfiche
Visualisatie branchemix in %WVO voor in Leegstand s.s.** (4.03%) Overige detailhandel (2.47%) Levensmiddelen (DG)* (16.73%) Doehetzelf (UG)* (10.13%) Auto en fiets (UG)* (0.34%) Bruin en witgoed (UG)* (3.25%) Persoonlijke verzorging (DG)* (1.24%) Kleding en mode (PG)* (18.13%) In en om woning (UG)* (36.80%) Huishoudelijke artikelen (PG)* (2.09%) Vrije tijd (PG)* (4.78%) (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 16 Feitenfiche
Visualisatie van de evolutie van de branchemix in aantal panden voor (2008) 2008 102 Levensmiddelen (DG)* (6.9%) 95 24 22 Persoonlijke verzorging (DG)* (8.3%) 120 Kleding en mode (PG)* (7.5%) 111 13 12 Huishoudelijke artikelen (PG)* (7.7%) 25 Vrije tijd (PG)* (20.0%) 20 56 In en om woning (UG)* (8.9%) 51 24 Bruin en witgoed (UG)* (37.5%) 15 5 5 Auto en fiets (UG)* (0.0%) 12 11 Doehetzelf (UG)* (8.3%) 19 18 Overige detailhandel (5.3%) 20 Leegstand s.s.** (115.0%) 43 0 20 40 60 80 100 120 140 160 AANTAL PANDEN (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 17 Feitenfiche
Visualisatie van de evolutie van de branchemix in m² WVO voor (2008) 2008 18 056 Levensmiddelen (DG)* (21.3%) 21 901 2 055 1 620 Persoonlijke verzorging (DG)* (21.2%) 17 578 Kleding en mode (PG)* (35.0%) 23 736 1 358 2 739 Huishoudelijke artikelen (PG)* (101.7%) 4 954 6 261 Vrije tijd (PG)* (26.4%) 41 880 In en om woning (UG)* (15.0%) 48 164 4 537 4 252 Bruin en witgoed (UG)* (6.3%) 453 449 Auto en fiets (UG)* (0.9%) 10 366 13 255 Doehetzelf (UG)* (27.9%) 6 823 Overige detailhandel (52.5%) 3 238 3 505 5 272 Leegstand s.s.** (50.4%) 0 5 000 10 000 15 000 20 000 25 000 30 000 35 000 40 000 45 000 50 000 55 000 WVO (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 18 Feitenfiche
2.2 Winkelaanbod en branchemix per deelgemeente van Winkelaanbod en branchemix per deelgemeente van DEELGEMEENTE * Lier WINKELS WVO ** %LEEGSTAND %DAGELIJKSE %PERIODIEKE %UITZONDERLIJKE (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) 806 112 987 m² 4,6 % 20,1 % 28,9 % 4 % Koningshooikt 56 17 900 m² 0,7 % 4,3 % 0,2 % 94,8 % TOTAAL 862 130 887 m² 4,0 % 18,0 % 25,0 % 50,5 % (*) De deelgemeenten zoals opgenomen in deze tabel zijn gebaseerd op de deelgemeentenstuctuur volgens Teleatlas (**) Leegstandsoppervlakte voor nietdetailhandel bedraagt één derde van de totale leegstandsoppervlakte volgens assumpties genomen door LOCATUS Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 19 Feitenfiche
2.3 Winkelaanbod en branchemix per winkelgebied van Winkelaanbod en branchemix per winkelgebied van WINKELGEBIEDEN Verspreide bewinkeling Lier WINKELS WVO %LEEGSTAND * %DAGELIJKSE %PERIODIEKE %UITZONDERLIJKE %OV. DETAIL** (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) 218 36 061 m² 2,4% 16,4% 6,7% 69,9% 4,7% 47 29 713 m² 0,7% 14,4% 26,6% 56,7% 1,6% 475 28 940 m² 13,0% 17,0% 57,5% 9,5% 3,0% Verspreide bewinkeling Koningshooikt 37 17 220 m² 0,6% 0,7% 0,2% 98,6% Ring Lier 27 14 270 m² 1,4% 45,3% 27,3% 24,7% 1,3% Mechelsesteenweg Lier 2 8 2 698 m² 5,1% 65,2% 29,7% Centrum Lispersteenweg 12 1 080 m² 4,3% 86,6% 5,6% % Centrum Koningshooikt 19 679 m² 4,9% 95,1% Leopoldplein 19 226 m² 26,9% 46,5% 8,9% 17,7% 862 130 887 m² 4,0% 18,0% 25,0% 50,5% 2,5% Baanconcentratie Antwerpsesteenweg Lier Centrum Lier TOTAAL (*) Leegstandsoppervlakte voor nietdetailhandel bedraagt één derde van de totale leegstandsoppervlakte volgens assumpties genomen door LOCATUS. (**) Overige detailhandel Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 20 Feitenfiche
winkelaanbod per winkelgebied van WINKELGEBIEDEN * 2008 Verspreide bewinkeling Lier WINKELS 2008 WVO 2013 2008 2008 2013 LEEGSTAANDE PANDEN 2008 2008 2013 222 218 1,8 % 4,8 % 31 692 m² 36 061 m² 13,8 % 0,6 % 2 14 60 7,7 % 36 47 30,6 % 2,2 % 21 935 m² 29 713 m² 35,5 % 9,0 % 1 1 497 475 4,4 % 0,4 % 31 204 m² 28 940 m² 7,3 % % 34 64 88,2 % 28,0 % Verspreide bewinkeling Koningshooikt 36 37 2,8 % 2,8 % 13 160 m² 17 220 m² 30,9 % 0,3 % 1 2 10 10 Ring Lier 21 27 28,6 % 3,8 % 11 597 m² 14 270 m² 23,0 % % 1 Mechelsesteenweg Lier 2 4 8 10 138 m² 2 698 m² 1 855,1 % Centrum Lispersteenweg 13 12 7,7 % 883 m² 1 080 m² 22,3 % 1 Centrum Koningshooikt 21 19 9,5 % 761 m² 679 m² 10,7 % 7,1 % 1 1 Leopoldplein 20 19 5,0 % 196 m² 226 m² 15,1 % 24,2 % 1 2 10 10 1 871 862 1,0 % 1,1 % 111 565 m² 130 887 m² 17,3 % 1,4 % 40 86 115,0 % 24,6 % Baanconcentratie Antwerpsesteenweg Lier Centrum Lier Verspreide bewinkeling Berlaar TOTAAL (*) Locatus voert regelmatig een update uit van zijn winkelgebiedendatabase. Dit zorgt ervoor dat de winkelgebiedenstructuur kan wijzigen. Om vergelijking met het verleden mogelijk te maken, zijn de winkels in de Locatussets voor 2008 en 2013 herrekend tot de winkelgebieden waarin ze vandaag zouden gesitueerd zijn. Bron: LOCATUS (september ), verwerkt door Geo Intelligence 21 Feitenfiche
3 KOOPSTROMEN IN 3.1 Algemene koopstroomgegevens per productgroep voor Algemene koopstroomgegevens per hoofdbranche voor (in % van het aantal inwoners dat de producten aankoopt) Gemiddelde VRIND Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest Dagelijkse goederen 92,8% 91,3% 66,9% 62,8% Periodieke goederen 73,9% 63,2% 24,9% 23,7% Uitzonderlijke goederen 81,8% 69,7% 36,2% 36,0% Horeca 83,8% 72,9% 47,8% 45,4% Cultuur 53,1% 53,0% 26,7% 30,3% Dagelijkse goederen 38,4% 31,8% 21,6% 2 Periodieke goederen 65,2% 52,1% 42,9% 38,7% Uitzonderlijke goederen 65,0% 46,6% 42,9% 39,8% Horeca 59,1% 42,0% 32,5% 32,1% Cultuur 44,1% 35,9% 25,1% 23,9% Dagelijkse goederen 51 908 44 099 1 749 890 6 207 707 Periodieke goederen 75 235 45 910 1 784 619 6 015 161 Uitzonderlijke goederen 80 824 45 062 1 758 176 6 164 688 Horeca 70 300 42 396 1 786 456 6 189 748 Cultuur 32 548 28 183 1 887 279 6 022 356 % KOOPBINDING * % KOOPATTRACTIE ** VERZORGINGSGEBIED (in feq. inwoners) *** (*) Koopbinding: mate waarin inwoners goederen in de eigen gemeente kopen; koopvlucht is (100% koopbinding) (**) Koopattractie: mate waarin inwoners van een andere gemeente aankopen in de desbetreffende gemeente (***) Het aantal feq. inwoners uit het verzorgingsgebied = het aantal inwoners dat zich fulltime richt tot de winkelgebieden van de stad/gemeente. Dit wordt bekomen door de koopbinding (i.e. de 22 Feitenfiche
koopbinding vermenigvuldigd met het aantal inwoners binnen de fusiegemeente) en de toevloeiing (i.e. de som van het aantal inwoners uit fusiegemeenten buiten de stad vermenigvuldigd met de toevloeiing uit de bijhorende gemeente) bij elkaar op te tellen. Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 23 Feitenfiche
3.2 Overzicht koopvlucht vanuit Gedetailleerd overzicht van de koopvlucht vanuit (in % van het aantal inwoners dat de producten aankoopt) BESTEMMING DAGELIJKSE GOEDEREN PERIODIEKE GOEDEREN UITZONDERLIJKE GOEDEREN HORECA CULTUUR ANTWERPEN 12,7 % 6,8 % 1 36,9 % BOECHOUT 0,6 % 0,3 % 0,7 % 0,7 % BERLAAR 1,0 % 1,4 % 0,2 % HEISTOPDENBERG 0,6 % 0,9 % 1,2 % 1,2 % WIJNEGEM 0,3 % 3,2 % MECHELEN 0,7 % 0,5 % 0,3 % 4,8 % NIJLEN 0,6 % 0,6 % 1,1 % 0,7 % Nederland 1,3 % 0,7 % 0,2 % SINTKATELIJNEWAVER 0,4 % 0,2 % 0,6 % 0,7 % AARTSELAAR 0,4 % 0,7 % Brussels Gewest 0,8 % 0,4 % 0,7 % 2,2 % DUFFEL 0,3 % ZANDHOVEN 1,0 % 0,8 % RANST 0,5 % 0,1 % 0,7 % KONTICH 0,2 % 0,7 % ANDEREN 2,5 % 4,3 % 2,8 % 2,2 % 1,0 % TOTAAL 7,2 % 26,1 % 18,2 % 16,2 % 46,9 % 92,8 % 73,9 % 81,8 % 83,8 % 53,1 % % KOOPVLUCHT * % KOOPBINDING * (*) Koopvlucht: mate waarin inwoners goederen in een andere gemeente kopen; koopvlucht is (100% koopbinding) Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 24 Feitenfiche
3.3 Overzicht koopattractie naar per herkomstgebied Gedetailleerd overzicht van de koopattractie naar (in % van het aantal inwoners dat de producten aankoopt) HERKOMSTGEBIED DAGELIJKSE GOEDEREN PERIODIEKE GOEDEREN UITZONDERLIJKE GOEDEREN HORECA CULTUUR 92,8 % 73,9 % 81,8 % 83,8 % 53,1 % NIJLEN 19,5 % 49,4 % 28,3 % 26,7 % 2 % LINT 13,3 % 36,3 % 43,7 % 38,8 % 9,1 % BOECHOUT 20,4 % 27,9 % 48,2 % 26,1 % 6,7 % DUFFEL 20,9 % 34,6 % 27,3 % 30,9 % 2,9 % RANST 15,7 % 26,9 % 26,8 % 28,2 % 12,9 % 5,5 % 35,7 % 26,0 % 24,2 % 11,7 % 10,2 % 1 % 1,8 % 5,0 % 1,8 % SINTKATELIJNEWAVER 0,2 % 9,0 % 6,5 % 9,0 % % HERENTHOUT 0,6 % 9,5 % 6,7 % 7,6 % 3,3 % MORTSEL 1,6 % 5,3 % 12,0 % 4,0 % 0,8 % PUTTE 0,6 % 6,9 % 9,1 % 2,6 % GROBBENDONK 1,4 % 4,3 % 5,9 % 6,6 % HOVE 1,9 % 5,2 % 6,3 % 4,6 % KONTICH 3,8 % 4,6 % 3,1 % 3,9 % 1,6 % BORSBEEK 1,7 % 3,6 % 5,2 % 2,5 % 1,7 % WOMMELGEM 4,1 % 6,6 % 2,7 % 0,5 % HEISTOPDENBERG 0,4 % 2,5 % 6,8 % 3,6 % NIEL 1,3 % 2,8 % 2,1 % 1,6 % 2,2 % RUMST 0,8 % 3,0 % 1,7 % 2,0 % WIJNEGEM 0,7 % 3,8 % 1,6 % 0,4 % BERLAAR ZANDHOVEN 25 Feitenfiche
HERKOMSTGEBIED DAGELIJKSE GOEDEREN PERIODIEKE GOEDEREN UITZONDERLIJKE GOEDEREN HORECA CULTUUR EDEGEM 0,8 % 2,4 % 1,8 % 1,3 % BONHEIDEN 0,2 % 2,2 % 3,3 % HERSELT 0,9 % 0,8 % 1,6 % 1,8 % BOOM 1,6 % 2,3 % 1,1 % HULSHOUT 3,1 % 1,1 % SCHILDE 1,7 % 0,8 % 1,5 % HAACHT 0,1 % 3,9 % VORSELAAR 0,4 % 1,3 % 0,4 % 1,9 % HOEILAART 0,3 % % HERENTALS 0,4 % 0,9 % 1,7 % 0,6 % BEGIJNENDIJK 1,1 % 2,2 % MECHELEN 0,2 % 1,3 % 1,4 % ARENDONK 0,6 % 0,9 % 1,3 % VEURNE 1,2 % 0,3 % 1,3 % LILLE 2,0 % 0,7 % TREMELO 0,9 % 1,4 % SCHELLE 1,4 % 0,4 % 0,5 % KEERBERGEN 0,2 % 0,2 % 1,6 % LAAKDAL 1,7 % KRAAINEM 1,6 % STEENOKKERZEEL 1,6 % BRECHT 0,3 % 0,3 % 0,9 % OLEN 0,1 % 1,5 % ANTWERPEN 0,1 % 0,3 % 0,7 % 0,3 % 0,1 % Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 26 Feitenfiche
3.4 Verzorgingsgebied van op kaart Visualisatie verzorgingsgebied dagelijkse goederen van Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 27 Feitenfiche
Visualisatie verzorgingsgebied periodieke goederen van Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 28 Feitenfiche
Visualisatie verzorgingsgebied uitzonderlijke goederen van Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 29 Feitenfiche
Visualisatie verzorgingsgebied horeca van Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 30 Feitenfiche
Visualisatie verzorgingsgebied cultuur van Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 31 Feitenfiche
3.5 Overzicht bestedingen via ecommerce in Overzicht bestedingen via ecommerce in Gemiddelde VRIND Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest Levensmiddelen (DG)* 4,4% 5,4% % 4,3% Persoonlijke verzorging (DG)* 7,0% 8,8% 8,2% 8,1% Kleding en mode (PG)* 24,7% 21,4% 19,8% 19,5% Huishoudelijke artikelen (PG)* 12,7% 8,1% 6,3% 6,8% Vrije tijd (PG)* 39,9% 31,9% 29,0% 28,2% In en om woning (UG)* 3,8% 4,4% 4,1% 4,3% Bruin en witgoed (UG)* 15,2% 17,9% 15,7% 15,8% Auto en fiets (UG)* 1,3% 1,5% 1,8% 1,6% Doehetzelf (UG)* 1,9% % 3,1% 3,1% Levensmiddelen (DG)* 0,38% 0,86% 0,55% 0,79% Persoonlijke verzorging (DG)* 2,17% 1,62% 1,53% 1,50% Kleding en mode (PG)* 3,26% 3,19% 3,29% 3,35% Huishoudelijke artikelen (PG)* 2,14% 1,48% 1,10% 1,23% Vrije tijd (PG)* 7,42% 6,36% 6,12% 6,05% In en om woning (UG)* 0,44% 0,73% 0,59% 0,67% Bruin en witgoed (UG)* 3,20% 3,67% 7% 2% Auto en fiets (UG)* 0,66% 0,31% 0,45% 0,42% Doehetzelf (UG)* 0,14% 0,56% 0,53% 0,52% % Respondenten die soms bestellen via Ecommerce % Bestedingen via Ecommerce (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 32 Feitenfiche
4 Beoordeling van de winkelgebieden in Algemene kwalitatieve beoordeling van het winkelgebied voor (1=zeer slecht,..., 5=zeer goed) Gemiddelde VRIND Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest 1. Aantal winkels 3,7 3,6 3,6 2. Trekkers 3,3 3,3 3,2 3. Originele winkels 2,9 3,2 3,3 3,2 4. Diversiteit winkels 3,3 5. Kwaliteit winkels 4,0 3,8 3,8 3,8 6. Looproutes 3,8 3,8 3,7 3,8 7. Netheid 3,6 3,6 8. Sfeer en uitstraling 9. Horeca 2,9 3,2 3,3 10. Bereikbaarheid wagen 3,8 3,7 3,7 11. Bereikbaarheid openbaar vervoer 3,3 3,7 12. Parkingkosten 3,6 3,7 TOTAAL # Beoordelingen WG 395,0 6 164,0 16 761,0 57 673,0 Respondenten 148,0 2 676,0 7 516,0 27 758,0 Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 33 Feitenfiche
rv o er Kwalitatieve beoordeling van het winkelaanbod per winkelgebied met meer dan 30 beoordelingen binnen W G * n te n ge en lin nd rd e # po es R Be oo AL TA TO ng rk i Pa Be re i kb ko aa rh e st en id w id rh e aa re i Be H or ec a kb n re Sf ee N et he id ui te s ro u op Lo op ag g in ts tra l ke w it ite al Kw er si D iv in rig O in in tw te i w e el rs ke Tr ek ls ls ke ls ke in ls ke in w nt al Aa en en ba ar ve (1=zeer slecht,..., 5=zeer goed) Centrum Lier 3,9 3,2 3,6 3,9 3,9 4,1 3,7 4,3 2,6 3,7 2,4 3,6 143 Baanconcentratie Antwerpsesteenweg Lier 4,0 3,7 2,6 3,6 4,0 3,6 2,7 3,1 2,0 4,5 3,7 4,5 134 Ring Lier 2,7 3,9 3,7 3,0 3,2 2,0 4,5 2,7 4,7 3,3 111 Overige winkelgebieden 3,0 2,3 2,3 2,8 3,8 3,8 3,8 3,1 3,2 3,7 4,0 3,0 3,0 7 3,7 2,9 4,0 3,8 2,9 3,8 3,6 395 148 TOTAAL PROVINCIE 3,6 3,3 3,3 3,8 3,7 3,6 3,7 16 761 7 516 TOTAAL VLAAMS GEWEST 3,2 3,2 3,3 3,8 3,8 3,6 3,3 3,7 3,7 57 673 27 758 (*) Respondenten werden gevraagd meerdere winkelgebieden te beoordelen Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence 34 Feitenfiche