Feitenfiche detailhandel GENK

Transcriptie

1 Feitenfiche detailhandel is 1 van de 2 gemeenten in de provincie Limburg, geclassificeerd volgens VRIND als "centrumsteden" Versie Op vind je de versies 2014 en Alle toelichting bij de gehanteerde methodieken en datasets vind je in de leeswijzer op De feitenfiche detailhandel is een resultaat uit het EFROproject Kennisnetwerk Detailhandel. Het project liep in 2015 af. De Vlaamse provincies investeren verder in de jaarlijkse update van deze feitenfiche. April Bij overname van data, tabellen en kaarten, verplichte bronvermelding naar "feitenfiches detailhandel, Vlaamse provincies, 28 mei Feitenfiche

2 1 OVERZICHT GEGEVENS DEMOGRAFIE, TOERISME EN WERKGELEGENHEID IN Overzicht algemene demografische gegevens en evolutie voor Provincie Vlaams Gewest ,3% ,14km² ,25km² 2015** ,8% 87,85km² 87,85km² 732inw./km² 745inw./km² 1,8% 1 082inw./km² 4,5% 355inw./km² 477inw./km² ,6% ,1% ,67inw./gezin 2,54inw./gezin 4,6% 2,22inw./gezin 2,2% 2,44inw./gezin 2,40inw./gezin ,9% ,1% ,16 85,45 94,74 100,00 OPPERVLAKTE GEZINNEN GEZINSGROOTTE VRIND 2008 INWONERS BEVOLKINGSDICHTHEID Gemiddelde VRIND GEMIDDELD INKOMEN PER GEZIN WELVAARTSINDEX * 76,89km² 95,17 (*) De welvaartsindex is de vergelijking van het gemiddelde fiscale inkomen per gezin van een bepaalde administratieve eenheid met het gemiddelde inkomen per gezin in Vlaanderen. De welvaartsindex van Vlaanderen wordt gelijkgesteld aan 100. (**) Inwoners en bevolkingsdichtheid: 01/01/2015 Gezinnen en gezinsgrootte: 01/01/2015 Gemiddeld inkomen en WVI: inkomstenjaar 2013 / aanslagjaar Bron: FOD Economie, ADSEI, verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 2

3 Kaartvisualisatie inwoners per statistische sector (wijk) voor Bron: Provinciale Steunpunten Sociale Planning (01/01/2015), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 3

4 Kaartvisualisatie welvaartsindex per statistische sector (wijk) voor Welvaartsindex* Grens deelgemeente (*) De welvaartsindex is de vergelijking van het gemiddelde fiscale inkomen per gezin van een bepaalde administratieve eenheid met het gemiddelde inkomen per gezin in Vlaanderen. De welvaartsindex van Vlaanderen wordt gelijkgesteld aan 100. De welvaartsindex is enkel beschikbaar voor statistische sectoren met meer dan 200 belastingsaangiftes. Bron: FOD Economie, ADSEI (inkomstenjaar 2012 aanslagjaar 2013) verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 4

5 Overzicht nationaliteiten (in % inwoners) voor Gemiddelde VRIND Provincie Vlaams Gewest * %Belgen 86,8% 88,1% 1,3% 91,1% 91,0% 94,2% %NietBelgen 13,2% 11,9% 1,3% 8,9% 9,0% 5,8% %Nederlanders 1,0% 1,5% 0,5% 1,5% 5,7% 2,1% %Duitsers 0,3% 0,2% 0,1% 0,2% 0,2% 0,2% %Fransen 0,0% 0,0% 0,0% 0,3% 0,0% 0,4% %Andere Europeanen 8,6% 7,2% 1,4% % 1,9% 2,3% %Aziaten 2,4% 2,0% 0,4% 1,8% 0,7% 0,5% %Afrikanen 0,8% 0,9% 0,1% 1,3% 0,3% 0,5% %Amerikanen 0,1% 0,1% 0,0% 0,2% 0,1% 0,1% %Oceaniërs 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% %OnbekendStaatsloos 0,0% 0,1% 0,1% 0,2% 0,1% 0,0% BELGEN VS. NIETBELGEN OVERZICHT NIETBELGEN (*) Uitgedrukt in procentpunt Bron: FOD Economie, ADSEI (01/01/2015) verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 5

6 Overzicht toeristische informatie voor Gemiddelde VRIND VRIND Provincie Vlaams Gewest ** 2014** ** ,9 % ,9 % ,6 % ,8 % VERBLIJFSTOERISME * Aantal overnachtingen *** Aantal aankomsten **** (*) Toeristen ouder dan 18 (**) x staat voor vertrouwelijkheid vanwege onvoldoende logiesverstrekkende inrichtingen in deze gemeente. NB niet beschikbaar omdat voor deze gemeenten geen overnachtingen geregistreerd werden. (***) Een overnachting is iedere nacht die een gast in een collectief logiesverstrekkend bedrijf doorbrengt of is geregistreerd. (****) Er wordt van aankomst gesproken als een persoon in een collectief logiesverstrekkend bedrijf aankomt en daar minstens één nacht verblijft. Cijfers 2014 bevatten ook gastenkamers, cijfers 2008 niet. Bron: FOD Economie (15/07/2015), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 6

7 Overzicht van werkgelegenheid op niveau van Gemiddelde VRIND VRIND Provincie Vlaams Gewest ,0% ,0% ,4% ,6% Gemiddelde VRIND VRIND Provincie Vlaams Gewest 2014 Aantal zelfstandigen in detailhandel ,2% 948 6,6% Aantal zelfstandigen in horeca ,1% ,1% Gemiddelde VRIND VRIND Provincie Vlaams Gewest 2014 Aantal helpers in detailhandel ,8% 89 35,3% Aantal helpers in horeca ,5% 67 14,0% TEWERKSTELLING (o.b.v. geg. RSZ) * Tewerkstelling in detailhandel Tewerkstelling in horeca 783 ZELFSTANDIGEN (o.b.v. geg. RSVZ) ** HELPERS (o.b.v. geg. RSVZ) ** (*) De tewerkstellingscijfers RSZ geven weer hoeveel werkenden er zijn in de gemeente, ongeacht de domicilie. (**) De tewerkstellingscijfers RSVZ geven weer hoeveel zelfstandigen en helpers er ingeschreven zijn in de gemeente, maar dit komt niet noodzakelijk overeen met de plaats van uitbating van de activiteit. Zelfstandigen en helpers zijn actief in hoofdberoep, bijberoep of na pensioen(leeftijd). Bron: RSZ, gedecentraliseerde statistieken per 31/12/2014. RSVZ, statistieken per 31/12/2014. Verwerkt door RetailSonar. 28 mei Feitenfiche 7

8 2 OVERZICHT WINKELAANBOD IN In deze feitenfiche (versie ) worden de absolute cijfers voor 2008 en weergegeven. Voor 2014 wordt enkel de evolutie tussen 2014 en gegeven. De absolute cijfers van 2014 kun je raadplegen in de feitenfiches versie 2015 op Winkelaanbod en branchemix in Overzicht winkelaanbod voor 2014 Gemiddelde VRIND VRIND 2008 Provincie Vlaams Gewest ,1 % 4,0 % ,2 % ,9 22,6 3,2 % 3,9 % 25,0 6,2 % 20,5 19,5 WVO (nietleegstand + leegstand) (s.s.) * ,2 % 3,9 % ,0 % WVO (nietleegstand + leegstand) (s.s.) per inw , ,2 2 3,8 % 2 781,7 9,3 % 2 231, , ,2 % % ,9 % ,2 % 2,7 % ,7 % ,8 19,3 2,9 % % 22,6 8,8 % 18,3 17, , ,7 16,1 % 2,6 % 2 564,2 7,0 % 2 007, , ,4 % 8,0 % ,2 % %Leegstaande panden 9,2 % 14,6 % 5,4 % 0,5 % 9,7 % 2,6 % 11,1 % 8,9 % WVO (leegstand) (s.s.) ,7 % 15,2 % ,8 % ,2 % 11,1 % 3,0 % 1,1 % 7,8 % 1,9 % 1 7,6 % GLOBALE AANBODGEGEVENS Aantal commerciële panden (nietleegstand + leegstand) Aantal commerciële panden (nietleegstand + leegstand) per inw. NIETLEEGSTAND Aantal gevulde commerciële panden (nietleegstaand) WVO (nietleegstand) (s.s.) Aantal gevulde commerciële panden (nietleegstaand) per inw. WVO (nietleegstand) (s.s.) per inw. LEEGSTAND Aantal leegstaande commerciële panden (leegstand) %WVO (s.s.) 28 mei Feitenfiche 8

9 Overzicht winkelaanbod voor 2014 Gemiddelde VRIND VRIND 2008 Provincie Vlaams Gewest %Aanvang/frictie leegstand (in %panden) 31,0 % 21,5 % 40,7 % 34,9 % 39,3 % %Langdurige leegstand (in %panden) 40,3 % 22,1 % 36,1 % 39,2 % 36,8 % %Structurele leegstand (in %panden) 28,7 % 4,4 % 23,2 % 25,8 % 23,9 % %Formule (>=7 winkels in Europa) 16,7 % 24,1 % 7,4 % 0,3 % 23,9 % 5,5 % 20,4 % 20,5 % %Nietformule (<7 winkels in Europa) 8 % 75,9 % 7,4 % 0,3 % 76,1 % 5,5 % 79,6 % 79,5 % 1100m² ,1 % 51,5 % 634 8,6 % m² ,4 % 36,7 % 134 6,5 % m² ,2 % 20,6 % 81 7,9 % m² ,8 % 66 15,9 % m² ,6 % 19,2 % 39 30,9 % >1600m² ,5 % 21 33,1 % % 18,6 % 956 0,4 % LEEFTIJD LEEGSTAND FORMULES VS. NIETFORMULES ** AANTAL DETAILHANDELSZAKEN PER OPPERVLAKTEKLASSE Oppervlakte onbekend *** (*) Detailhandel s.s. (sensu stricto) omvat winkels binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze nietdetailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstandsoppervlakte voor nietdetailhandel bedraagt één derde van de totale leegstandsoppervlakte, de leegstandsoppervlakte van detailhandel s.s. bedraagt twee derde van de totale leegstandsoppervlakte. (**) Volgens de definitie van Locatus: een formule is een keten met zeven of meer vestigingen in België en/of Europa. (***) De categorie 'Oppervlakte onbekend' omvat de hoofdbranches die behoren tot de nietdetailhandel: horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen. Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 9

10 Functionele mix voor 2014 Gemiddelde VRIND VRIND 2008 Provincie Vlaams Gewest Dagelijkse goederen ,9 % 1,1 % 277 7,1 % Periodieke goederen ,4 % 5,6 % ,8 % Uitzonderlijke goederen ,7 % % ,2 % Overige detailhandel ,3 % 7,7 % 44 12,4 % Leegstand s.s.* ,2 % 8,0 % 94 33,2 % Horeca ,6 % 8,1 % 422 1,5 % Cultuur ,7 % 22 1,6 % Transport en brandstoffen ,2 % 9,0 % 83 1,9 % Ontspanning ,2 % 6,9 % 30 32,8 % ,6 % 0,7 % 399 0,7 % ,8 % 8,0 % 94 33,2 % Dagelijkse goederen ,5 % 6,4 % ,2 % Periodieke goederen ,1 % 5,2 % ,9 % Uitzonderlijke goederen ,8 % 2,2 % ,8 % ,6 % 20,3 % ,9 % ,7 % 15,2 % ,8 % AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN AANTAL PANDEN Diensten Leegstand nietdetailhandel * AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN m² WVO Overige detailhandel Leegstand s.s.* (*) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat een inschatting van de leegstand voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Volgens een vuistregel van Locatus komt dit overeen met de helft van het totaal aantal leegstaande panden. Leegstand nietdetailhandel omvat dan de andere helft. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze nietdetailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van de totale opgemeten leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot nietdetailhandel. 28 mei Feitenfiche 10

11 Functionele mix voor 2014 Gemiddelde VRIND VRIND 2008 Provincie Vlaams Gewest Dagelijkse goederen 20,3 % 18,0 % 2,3 % 0,4 % 18,7 % 1,6 % 20,4 % 22,3 % Periodieke goederen 30,1 % 3 % 3,2 % 0,4 % 32,0 % 1,2 % 2 % 24,6 % Uitzonderlijke goederen 39,3 % 35,3 % 4,0 % 2,2 % 37,8 % 0,3 % 43,2 % 42,3 % Overige detailhandel 2,1 % 2,2 % 0,1 % 0,3 % % 0,6 % 3,0 % 3,2 % Leegstand s.s.* 8,2 % 11,1 % 3,0 % 1,1 % 7,8 % 1,9 % 1 7,6 % Dagelijkse goederen ,3 % 7,6 % ,7 % Periodieke goederen ,3 % 0,4 % ,9 % Uitzonderlijke goederen ,7 % 1,6 % ,7 % Overige detailhandel ,6 % 11,7 % ,3 % Leegstand s.s.* ,4 % 6,7 % ,2 % AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN % WVO GEMIDDELDE UNITGROOTTE PER PAND (*) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Om deze leegstand in te schatten hanteert Locatus volgende vuistregels: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van het totale opgemeten leegstandsoppervlakte en de helft van het aantal leegstaande panden. Het restant behoort tot nietdetailhandel. Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 11

12 Branchemix voor *** 2014 Gemiddelde VRIND VRIND 2008 Provincie Vlaams Gewest 2008 *** ,7 % 3,5 % 223 9,1 % ,9 % 8,3 % 54 2,4 % ,8 % 5,8 % 226 5,7 % Huishoudelijke artikelen (PG)* ,6 % 8,3 % 22 23,8 % Vrije tijd (PG)* ,9 % 10,3 % 48 28,5 % In en om woning (UG)* ,9 % 3,0 % ,4 % Bruin en witgoed (UG)* % 10,3 % 29 30,1 % Auto en fiets (UG)* ,3 % 15 13,5 % Doehetzelf (UG)* ,3 % % 25 6,1 % Overige detailhandel ,3 % 7,7 % 44 12,4 % Leegstand s.s.** ,2 % 8,0 % 94 33,2 % Horeca ,6 % 8,1 % 422 1,5 % Cultuur ,7 % 22 1,6 % Transport en brandstoffen ,2 % 9,0 % 83 1,9 % Ontspanning ,2 % 6,9 % 30 32,8 % ,6 % 0,7 % 399 0,7 % ,8 % 8,0 % 94 33,2 % ,1 % 4,0 % ,2 % AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN AANTAL PANDEN Levensmiddelen (DG)* Persoonlijke verzorging (DG)* Kleding en mode (PG)* Diensten Leegstand nietdetailhandel ** TOTAAL (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat een inschatting van de leegstand voor detailhandel. Volgens een vuistregel van Locatus komt dit overeen met de helft van het totaal aantal leegstaande panden. Leegstand nietdetailhandel omvat dan de andere helft. (***) Uitgedrukt in procentpunt Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 12

13 Branchemix voor *** 2014 Gemiddelde VRIND VRIND 2008 Provincie Vlaams Gewest 2008 *** ,6 % 4,7 % ,2 % ,7 % 20,9 % ,1 % ,8 % 9,9 % ,7 % ,5 % 4,9 % ,6 % Vrije tijd (PG)* ,4 % 4,4 % ,6 % In en om woning (UG)* ,3 % 3,6 % ,2 % Bruin en witgoed (UG)* ,6 % 10,2 % ,5 % Auto en fiets (UG)* ,8 % 13,0 % ,6 % Doehetzelf (UG)* ,9 % 4,6 % ,5 % ,6 % 20,3 % ,9 % ,7 % 15,2 % ,8 % ,2 % 3,9 % ,0 % AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN m² WVO Levensmiddelen (DG)* Persoonlijke verzorging (DG)* Kleding en mode (PG)* Huishoudelijke artikelen (PG)* Overige detailhandel Leegstand s.s.** TOTAAL (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze nietdetailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van de totale opgemeten leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot nietdetailhandel. (***) Uitgedrukt in procentpunt Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 13

14 Branchemix voor *** 2014 Gemiddelde VRIND VRIND 2008 Provincie Vlaams Gewest 2008 *** ,4 % 15,9 % 2,5 % 0,1 % 16,7 % 1,6 % 18,6 % 20,5 % 1,9 % 2,1 % 0,2 % 0,3 % 2,0 % 1,7 % 1,8 % 16,5 % 19,3 % 2,8 % 1,0 % 22,2 % 0,5 % 15,8 % 17,0 % Huishoudelijke artikelen (PG)* 4,5 % 7,3 % 2,7 % 0,7 % 2,8 % 0,3 % 2,7 % 2,7 % Vrije tijd (PG)* 9,1 % 6,8 % 2,4 % 7,0 % 1,4 % 4,9 % 4,8 % In en om woning (UG)* 26,0 % 22,8 % 3,2 % 1,8 % 25,0 % 0,9 % 29,5 % 28,4 % Bruin en witgoed (UG)* 2,2 % 2,3 % 0,1 % 0,4 % % 0,3 % 2,8 % % Auto en fiets (UG)* 0,6 % 0,5 % 0,1 % 0,1 % 1,3 % 0,1 % 1,8 % 1,5 % Doehetzelf (UG)* 10,5 % 9,7 % 0,8 % 0,1 % 7,9 % 0,5 % 9,1 % 9,1 % Overige detailhandel 2,1 % 2,2 % 0,1 % 0,3 % % 0,6 % 3,0 % 3,2 % Leegstand s.s.** 8,2 % 11,1 % 3,0 % 1,1 % 7,8 % 1,9 % 1 7,6 % AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN % WVO Levensmiddelen (DG)* Persoonlijke verzorging (DG)* Kleding en mode (PG)* (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze nietdetailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van de totale opgemeten leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot nietdetailhandel. (***) Uitgedrukt in procentpunt Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 14

15 Visualisatie branchemix in aantal panden voor in Leegstand s.s.** (16.67%) Levensmiddelen (DG)* (20.99%) Overige detailhandel (4.32%) Doehetzelf (UG)* (4.63%) Persoonlijke verzorging (DG)* (6.02%) Auto en fiets (UG)* (1.70%) Bruin en witgoed (UG)* (4.01%) In en om woning (UG)* (9.88%) Kleding en mode (PG)* (25.15%) Vrije tijd (PG)* (4.94%) Huishoudelijke artikelen (PG)* (1.70%) (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 15

16 Visualisatie branchemix in %WVO voor in Leegstand s.s.** (11.14%) Levensmiddelen (DG)* (15.93%) Overige detailhandel (2.21%) Persoonlijke verzorging (DG)* (2.11%) Doehetzelf (UG)* (9.66%) Auto en fiets (UG)* (0.52%) Bruin en witgoed (UG)* (2.30%) Kleding en mode (PG)* (19.27%) In en om woning (UG)* (22.85%) Huishoudelijke artikelen (PG)* (7.26%) Vrije tijd (PG)* (6.75%) (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 16

17 Visualisatie van de evolutie van de branchemix in aantal panden voor (2008) Levensmiddelen (DG)* (11.7%) Persoonlijke verzorging (DG)* (21.9%) Kleding en mode (PG)* (5.8%) Huishoudelijke artikelen (PG)* (47.6%) Vrije tijd (PG)* (28.9%) In en om woning (UG)* (17.9%) Bruin en witgoed (UG)* (13.3%) Auto en fiets (UG)* (10.0%) Doehetzelf (UG)* (6.3%) 22 Overige detailhandel (27.3%) Leegstand s.s.** (66.2%) AANTAL PANDEN (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 17

18 Visualisatie van de evolutie van de branchemix in m² WVO voor (2008) Levensmiddelen (DG)* (5.6%) Persoonlijke verzorging (DG)* (36.7%) Kleding en mode (PG)* (42.8%) Huishoudelijke artikelen (PG)* (96.5%) Vrije tijd (PG)* (9.4%) In en om woning (UG)* (7.3%) Bruin en witgoed (UG)* (26.6%) Auto en fiets (UG)* (1.8%) Doehetzelf (UG)* (12.9%) Overige detailhandel (30.6%) Leegstand s.s.** (66.7%) WVO (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen (**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Nietdetailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 18

19 2.2 Winkelaanbod en branchemix per deelgemeente van Winkelaanbod en branchemix per deelgemeente van DEELGEMEENTE * WINKELS Genk WaterscheiZwartberg TOTAAL WVO ** %LEEGSTAND %DAGELIJKSE %PERIODIEKE %UITZONDERLIJKE (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) m² 11,6 % 16,8 % 34,6 % 34,7 % m² 9,8 % 21,6 % 29,4 % 37,2 % m² 11,1 % 18,0 % 3 % 35,3 % (*) De deelgemeenten zoals opgenomen in deze tabel zijn gebaseerd op de deelgemeentenstuctuur volgens Teleatlas (**) Leegstandsoppervlakte voor nietdetailhandel bedraagt één derde van de totale leegstandsoppervlakte volgens assumpties genomen door LOCATUS Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 19

20 2.3 Winkelaanbod en branchemix per winkelgebied van Winkelaanbod en branchemix per winkelgebied van WINKELGEBIEDEN WINKELS WVO %LEEGSTAND * %DAGELIJKSE %PERIODIEKE %UITZONDERLIJKE %OV. DETAIL** (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) Hasseltweg m² 2,8% 5,0% 36,6% 55,2% 0,4% Centrum Genk m² 23,0% 19,6% 50,5% 5,4% 1,5% Stalenstraat m² 5,2% 17,8% 47,5% 26,2% % Verspreide bewinkeling Genk m² 11,2% 40,4% 4,5% 32,6% 11,3% Verspreide bewinkeling WaterscheiZwartberg m² 18,9% 18,2% 7,8% 54,6% 0,5% m² 16,9% 32,7% 16,7% 32,4% 1,4% m² 27,8% 15,5% 56,8% Vennestraat m² 14,2% 57,7% 8,6% 15,6% 3,9% Guillaume Lambertlaan m² 4,4% 47,7% 47,9% Koning Boudewijnlaan m² 9,3% 11,2% 79,5% m² 82,5% 17,5% m² 11,1% 18,0% 3% 35,3% 2,2% Hoevenzavel Zuiderring Hoogstraat TOTAAL (*) Leegstandsoppervlakte voor nietdetailhandel bedraagt één derde van de totale leegstandsoppervlakte volgens assumpties genomen door LOCATUS. (**) Overige detailhandel Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 20

21 winkelaanbod per winkelgebied van WINKELGEBIEDEN * 2008 Hasseltweg WINKELS 2008 WVO LEEGSTAANDE PANDEN ,8 % 1,0 % m² m² 43,6 % 1,6 % % 27,3 % % m² m² 35,5 % 23,1 % ,7 % 37,0 % ,1 % 6,3 % m² m² 48,5 % 4,9 % ,3 % ,2 % m² m² % 1,6 % ,1 % 11,8 % Verspreide bewinkeling WaterscheiZwartberg ,2 % 2,5 % m² m² 12,4 % 5,5 % ,0 % 4 Centrum Genk Stalenstraat Verspreide bewinkeling Genk Hoevenzavel ,2 % 3,2 % m² m² 21,5 % % 6 6 Zuiderring ,5 % 25,0 % m² m² 56,2 % 2 % Vennestraat ,6 % 1,4 % m² m² 18,4 % 24,7 % ,2 % Guillaume Lambertlaan ,6 % m² m² 1 7,1 % % 71,4 % Koning Boudewijnlaan ,3 % 14,3 % m² m² 5,8 % 6,8 % ,1 % 11,1 % m² m² 1,0 % ,1 % 4,0 % m² m² 22,2 % 3,9 % ,4 % 8,0 % Hoogstraat TOTAAL (*) Locatus voert regelmatig een update uit van zijn winkelgebiedendatabase. Dit zorgt ervoor dat de winkelgebiedenstructuur kan wijzigen. Om vergelijking met het verleden mogelijk te maken, zijn de winkels in de Locatussets voor 2008 en 2014 herrekend tot de winkelgebieden waarin ze vandaag zouden gesitueerd zijn. Bron: LOCATUS (april ), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 21

22 3 KOOPSTROMEN IN Deze data komen uit de enquête bij meer dan Vlamingen over hun aankoopgedrag voor verschillende productcategorieën. De enquête werd in 2013 uitgevoerd i.h.k.v. de interprovinciale studie Detailhandel. Meer hierover op Algemene koopstroomgegevens per productgroep voor Algemene koopstroomgegevens per hoofdbranche voor (in % van het aantal inwoners dat de producten aankoopt) Gemiddelde VRIND Provincie Vlaams Gewest Dagelijkse goederen 90,3% 90,9% 62,7% 62,8% Periodieke goederen 73,0% 84,2% 2% 2% Uitzonderlijke goederen 85,5% 79,0% 38,5% 36,0% Horeca 79,2% 8% 49,9% 45,4% Cultuur 82,4% 85,0% 34,2% 30,3% Dagelijkse goederen 21,4% 25,3% 16,7% 20,0% Periodieke goederen 47,5% 62,1% 36,6% 38,7% Uitzonderlijke goederen 54,0% 49,7% 36,9% 39,8% Horeca 40,2% 48,1% 29,3% 32,1% Cultuur 60,2% 62,4% 26,5% 23,9% Dagelijkse goederen Periodieke goederen Horeca Cultuur % KOOPBINDING * % KOOPATTRACTIE ** VERZORGINGSGEBIED (in feq. inwoners) *** Uitzonderlijke goederen 28 mei Feitenfiche 22

23 (*) Koopbinding: mate waarin inwoners goederen in de eigen gemeente kopen; koopvlucht is (100% koopbinding) (**) Koopattractie: mate waarin inwoners van een andere gemeente aankopen in de desbetreffende gemeente (***) Het aantal feq. inwoners uit het verzorgingsgebied = het aantal inwoners dat zich fulltime richt tot de winkelgebieden van de stad/gemeente. Dit wordt bekomen door de koopbinding (i.e. de koopbinding vermenigvuldigd met het aantal inwoners binnen de fusiegemeente) en de toevloeiing (i.e. de som van het aantal inwoners uit fusiegemeenten buiten de stad vermenigvuldigd met de toevloeiing uit de bijhorende gemeente) bij elkaar op te tellen. Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 23

24 3.2 Overzicht koopvlucht vanuit Gedetailleerd overzicht van de koopvlucht vanuit (in % van het aantal inwoners dat de producten aankoopt) BESTEMMING DAGELIJKSE GOEDEREN PERIODIEKE GOEDEREN UITZONDERLIJKE GOEDEREN HORECA CULTUUR HASSELT 3,1 % 14,3 % 4,8 % 1 % 11,3 % Nederland 3,1 % 3,8 % 2,0 % 1,1 % 0,6 % Duitsland 0,8 % 3,0 % 0,6 % DIEPENBEEK 0,7 % 0,2 % 1,5 % HOUTHALENHELCHTEREN 0,7 % 0,3 % 1,1 % 1,4 % 0,1 % MAASMECHELEN 1,9 % 0,3 % 0,5 % OPGLABBEEK 0,4 % 0,7 % ANTWERPEN 0,1 % 0,6 % 0,1 % 0,9 % 1,3 % BILZEN 0,1 % 0,4 % 0,2 % 0,6 % Brussels Gewest 0,2 % 0,4 % 0,2 % 0,4 % 1,2 % ZONHOVEN 0,1 % 0,2 % 0,1 % LEUVEN 0,6 % 0,1 % 0,7 % 0,6 % DILSENSTOKKEM 0,2 % ZUTENDAAL 0,1 % 0,2 % 0,1 % Waals Gewest 0,6 % 0,2 % 0,1 % ANDEREN 0,4 % 0,7 % 2,2 % 1,6 % 2,4 % TOTAAL 9,7 % 27,0 % 14,5 % 20,8 % 17,6 % 90,3 % 73,0 % 85,5 % 79,2 % 82,4 % % KOOPVLUCHT * % KOOPBINDING * (*) Koopvlucht: mate waarin inwoners goederen in een andere gemeente kopen; koopvlucht is (100% koopbinding) Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 24

25 3.3 Overzicht koopattractie naar per herkomstgebied Gedetailleerd overzicht van de koopattractie naar (in % van het aantal inwoners dat de producten aankoopt) HERKOMSTGEBIED DAGELIJKSE GOEDEREN PERIODIEKE GOEDEREN UITZONDERLIJKE GOEDEREN HORECA CULTUUR 90,3 % 73,0 % 85,5 % 79,2 % 82,4 % AS 41,3 % 52,5 % 59,5 % 29,4 % 59,9 % ZUTENDAAL 31,8 % 61,4 % 56,3 % 31,7 % 45,3 % OPGLABBEEK 23,5 % 47,3 % 56,3 % 43,6 % 54,8 % 8,0 % 17,2 % 29,3 % 16,3 % 35,1 % 10,9 % 11,6 % 23,2 % 18,6 % 26,7 % ZONHOVEN 2,1 % 10,2 % 19,7 % 9,6 % 33,1 % HERSTAPPE 12,3 % 3 2 MEEUWENGRUITRODE 1,4 % 9,9 % 16,3 % 8,7 % 24,6 % PEER 0,6 % 5,6 % 6,3 % 1,7 % 35,3 % BILZEN 2,7 % 8,4 % 17,1 % 1,9 % 11,9 % LANAKEN 0,4 % 8,7 % 10,3 % 6,9 % 6,7 % MAASMECHELEN 1,3 % 8,0 % 11,8 % 5,9 % % KORTESSEM 0,6 % 4,5 % 13,0 % 2,9 % 9,2 % MAASEIK 2,4 % 10,6 % 9,2 % 0,9 % 1,9 % BOCHOLT 1,8 % 1,0 % 1,7 % 20,4 % HOESELT 1,3 % 4,1 % 5,5 % 3,2 % 9,1 % DILSENSTOKKEM 4,4 % 11,2 % 1,9 % 5,3 % BREE 4,4 % 4,1 % 3,6 % 10,6 % HEUSDENZOLDER 1,8 % 4,4 % 2,4 % 11,2 % HECHTELEKSEL 1,0 % 1,5 % 2,8 % 14,0 % HOUTHALENHELCHTEREN DIEPENBEEK 28 mei Feitenfiche 25

26 HERKOMSTGEBIED DAGELIJKSE GOEDEREN PERIODIEKE GOEDEREN UITZONDERLIJKE GOEDEREN HORECA CULTUUR BORGLOON 1,7 % 4,5 % 4,3 % 8,3 % GEETBETS 0,7 % 1,6 % 2,0 % 9,3 % ALKEN 0,9 % 3,2 % % 5,0 % NEERPELT 2,0 % 1,4 % 9,1 % HASSELT 0,2 % 1,3 % 4,6 % % 2,7 % WELLEN 0,4 % % 7,9 % BERINGEN 0,5 % 3,2 % 0,6 % 6,8 % SINTTRUIDEN 0,7 % 1,3 % 4,5 % 1,6 % 1,9 % NIEUWERKERKEN 5,7 % 4,0 % LUMMEN 2,0 % 1,6 % 6,0 % TONGEREN 0,6 % 3,9 % 0,8 % 3,0 % HALEN 1,6 % 2,3 % 3,8 % RIEMST 2,4 % % 1,8 % NIEL 1,1 % 1,5 % 1,1 % 1,6 % 1,8 % KINROOI 2,5 % 3,8 % 0,4 % HAM 0,2 % 0,8 % 2,0 % 1,5 % 1,8 % LEOPOLDSBURG 0,2 % 0,3 % 2,1 % 1,1 % 1,6 % LANDEN 1,8 % % DIEST 4,9 % HEERS 0,7 % 4,3 % HERKDESTAD 0,1 % 2,8 % 1,4 % KORTENBERG 0,7 % 1,1 % 0,4 % 1,9 % VOEREN 0,2 % 1,6 % 1,6 % ZUIENKERKE 0,5 % 0,3 % 2,1 % Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 26

27 3.4 Verzorgingsgebied van op kaart Visualisatie verzorgingsgebied dagelijkse goederen van Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 27

28 Visualisatie verzorgingsgebied periodieke goederen van Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 28

29 Visualisatie verzorgingsgebied uitzonderlijke goederen van Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 29

30 Visualisatie verzorgingsgebied horeca van Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 30

31 Visualisatie verzorgingsgebied cultuur van Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 31

32 3.5 Overzicht bestedingen via ecommerce in Overzicht bestedingen via ecommerce in Gemiddelde VRIND Provincie Vlaams Gewest Levensmiddelen (DG)* 3,5% 5,6% % 4,3% Persoonlijke verzorging (DG)* 9,5% 10,2% 8,8% 8,1% 18,6% 21,3% 20,7% 19,5% 7,8% 8,0% 6,4% 6,8% 22,5% 33,9% 27,2% 28,2% In en om woning (UG)* 3,9% 4,9% 4,2% 4,3% Bruin en witgoed (UG)* 19,9% 20,7% 16,2% 15,8% Auto en fiets (UG)* 3,9% 2,0% 1,8% 1,6% Doehetzelf (UG)* 4,8% 3,8% 3,8% 3,1% Levensmiddelen (DG)* 0,60% 1,06% 0,59% 0,79% Persoonlijke verzorging (DG)* 1,01% 1,88% 1,45% 1,50% Kleding en mode (PG)* 3,16% 4% 3,55% 5% Huishoudelijke artikelen (PG)* 0,92% 1,46% 1,14% 1,23% Vrije tijd (PG)* 3,59% 7,32% 5,63% 6,05% In en om woning (UG)* 0,30% 0,78% 0,64% 0,67% Bruin en witgoed (UG)* 4,26% 4,61% 3,67% 3,52% Auto en fiets (UG)* 1,05% 0,60% 0,48% 0,42% Doehetzelf (UG)* 0,63% 0,62% 0,63% 0,52% % Respondenten die soms bestellen via Ecommerce Kleding en mode (PG)* Huishoudelijke artikelen (PG)* Vrije tijd (PG)* % Bestedingen via Ecommerce (*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen 28 mei Feitenfiche Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 32

33 4 Beoordeling van de winkelgebieden in Algemene kwalitatieve beoordeling van het winkelgebied voor (1=zeer slecht,..., 5=zeer goed) Gemiddelde VRIND Provincie Vlaams Gewest 1. Aantal winkels 3,6 3,8 3,5 2. Trekkers 3,5 3,1 3,2 3. Originele winkels 3,2 3,0 3,2 4. Diversiteit winkels 3,5 3,6 3,2 5. Kwaliteit winkels 3,6 3,8 3,8 6. Looproutes 3,5 3,8 3,8 7. Netheid 3,6 3,5 3,6 8. Sfeer en uitstraling 3,2 9. Horeca 3,0 3,2 10. Bereikbaarheid wagen 4,0 11. Bereikbaarheid openbaar vervoer 3,6 3,5 12. Parkingkosten 3,0 4,0 TOTAAL 3,5 3,5 3,5 # Beoordelingen WG 518, , , ,0 Respondenten 216, , , ,0 Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 33

34 rv o er Kwalitatieve beoordeling van het winkelaanbod per winkelgebied met meer dan 30 beoordelingen binnen W G * n te n ge en lin nd rd e # po es R Be oo AL TA TO ng rk i Pa re i kb ko aa rh e st en id w id rh e Be re i Be H or ec a kb n Sf ee re id et he N aa ui te s ro u op Lo op ag g in ts tra l ke w it ite al Kw er si D iv in rig O in in tw te i w e el rs ke Tr ek ls ls ke ls ke in ls ke in w nt al Aa en en ba ar ve (1=zeer slecht,..., 5=zeer goed) Centrum Genk 4,0 3,8 3,9 3,9 3,9 3,6 4,0 2,6 146 Hasseltweg 4,3 3,9 4,1 3,9 3,8 3,1 2,6 3,6 4,5 3,6 101 Stalenstraat 3,2 3,2 3,5 3,1 2,8 3,2 87 Hoevenzavel 2,7 3,1 3,1 3,2 3,2 2,8 3,1 3,8 3,9 49 Zuiderring 2,7 2,6 2,4 2,5 3,1 2,8 3,0 2,3 1,9 4,1 2,4 3,9 2,9 43 Hoogstraat 2,9 2,6 2,9 2,9 3,0 2,9 2,7 2,5 2,9 30 Overige winkelgebieden 2,9 2,9 2,9 2,9 3,1 3,1 2,8 3,0 3,9 3,1 62 3,6 3,2 3,5 3,6 3,5 3,2 3,0 3, TOTAAL PROVINCIE 3,1 3,0 3,2 3,8 3,5 3,2 4,0 4,0 3, TOTAAL VLAAMS GEWEST 3,5 3,2 3,2 3,8 3,8 3,6 3,5 3, (*) Respondenten werden gevraagd meerdere winkelgebieden te beoordelen Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar 28 mei Feitenfiche 34