KOUDEKERKEPAD 8 ARNHEM Vraagprijs 215.000,- k.k.
KENMERKEN Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie eengezinswoning tussenwoning 6 107 m² 116 m² 391 m³ 1982 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
ALGEMENE INFO & INDELING Mooie tussenwoning met schuur, achterom en gelegen in rustige straat. Inclusief de ruime zolder zijn er 4 slaapkamers. De keuken is in het voorjaar van 2019 nog vernieuwd! Rustige en kindvriendelijke straat. Indeling: Begane grond: Hal met de meterkast en garderobe. De woonkamer bestaat uit twee gedeeltes. Aan de voorkant een heerlijke zitruimte met uitzicht op de voortuin. Aan de achterkant tegenover de keuken een ruime eetkamer met uitzicht op de achtertuin. Trapkast. De open keuken is in het voor jaar van 2019 nog vernieuwd. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriezer combinatie en een vaatwasser. Via de keukendeur kom je in de beschutte achtertuin met achterom naar een speelterrein. In de achtertuin staat een stenen schuur. Eerste verdieping: Overloop en 3 slaapkamers. Ruime badkamer met een regendouche, toilet, wastafel en urinoir. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is ook de c.v. ketel geplaatst. Er is een afscheiding gemaakt tussen voorzolder en de vierde slaapkamer. Bijzonderheden van het huis: - Bouwjaar 1982 - Kindvriendelijke en rustige straat - Speelterrein achter het huis - C.v. combiketel Intergas - Keuken gedeeltelijk vernieuwd in 2019 - Begane grond is v.v. isolerende beglazing - Tuin met achterom - Collegiaal aangeboden met Ditters Makelaars
LOCATIE OP KAART
BEGANE GROND
1E VERDIEPING
2E VERDIEPING
KADASTRALE KAART
LIJST VAN ZAKEN Woning - Interieur (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels Designradiator(en) Radiatorafwerking Verlichting, te weten Blijft achter Gaat mee Ter overname - inbouwspots/dimmers - opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers - losse (hang)lampen NVT (Losse)kasten, legplanken, te weten Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails - gordijnen - overgordijnen - vitrages - rolgordijnen - lamellen - jaloezieën - (losse) horren/rolhorren - gordijnen woonkamer Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer - houten vloer(delen) - laminaat - plavuizen Overig, te weten - spiegelwanden
LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Ter overname - schilderij ophangsysteem NVT Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat - (gas)fornuis - afzuigkap - magnetron - oven - combi-oven/combimagnetron - koelkast - vriezer - koel-vriescombinatie - vaatwasser - Quooker - koffiezetapparaat Keukenaccessoires Woning - Sanitair/sauna Sauna met toebehoren Toilet met de volgende toebehoren - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - fontein Badkamer met de volgende toebehoren - ligbad - jacuzzi/whirlpool - douche (cabine/scherm)
LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Ter overname - stoomdouche (cabine) - wastafel - wastafelmeubel - planchet - toiletkast - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - urinoir NVT Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/ energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat Mechanische ventilatie Luchtbehandeling Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zonnepanelen Airconditioning met toebehoren Warmwatervoorziening, te weten - via CV-installatie - boiler - close-in boiler - geiser Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten
LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting Tuin - Verlichting/installaties Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuin - Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Tuin - Overig Overige tuin, te weten - (sier)hek - vlaggenmast(houder) Overig - Contracten CV/geiser/boiler Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d. Stadsverwarming Zonnepanelen Nee Nee Nee Nee Nee
VAN BEZICHTIGING TOT AANKOOP
WELKOM BIJ VAN EK GARANTIEMAKELAARS Bent u na het inzien van deze brochure nieuwsgierig geworden naar deze woning, dan nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met Van Ek Garantiemakelaars, 026-4425436. U bent welkom op kantoor: Openingstijden: maandag t/m vrijdag 08.30-12.30 uur 13.00-17.00 uur Bezichtigingen op zaterdag zijn mogelijk na het maken van een afspraak. Onze adresgegevens: Van Ek Garantiemakelaars Willemsplein 29 6811 KC Arnhem 026-4425436 info@vanekgarantiemakelaars.nl www.vanekgarantiemakelaars.nl
Van Ek Garantiemakelaars Willemsplein 29 6811 KC Arnhem 026-4425436 info@vanekgarantiemakelaars.nl www.vanekgarantiemakelaars.nl