Bellstraat 5, 3846 CR Harderwijk Huurprijs 57,50 per m² per jaar
Omschrijving TE HUUR Bellstraat 5 te Harderwijk Op het nieuwe bedrijventerrein Lorentz III is een complex gerealiseerd (2018) geschikt als distributiecentrum / Warehouse en expeditieruimte. Het object is uitermate geschikt voor op- en overslag door de aanwezigheid van voldoende loading docks, overheaddeuren en de juiste manoeuvreerruimte. De expeditieruimte is dusdanig gesitueerd dat deze voor o.a. cross docking ideaal is. Bedrijven met milieucategorieën 3 tot en met 5 zijn toegestaan. De hallen zijn ook geschikt voor enkel bedrijfsruimte met mogelijk kantoor op de verdieping. LIGGING Het bedrijventerrein is strategisch gelegen op de locatie "Lorentz III" centraal gelegen ten opzichte van de kernen Zwolle, Lelystad, Zeewolde, Amersfoort, Almere en gelegen langs de A-28 en N302. Het totale bedrijventerrein bestaat uit 70 ha. In het complex is o.a. Ploeger Logistics gevestigd nabij gelegen buren zijn Kawneer Netherlands, Dolphin Metal Seperation en AWL Techniek. Het nieuwe industrieterrein is ontwikkeld voor reguliere bedrijvigheid. Middelgrote tot grote bedrijven uit de sectoren transport en logistiek, industrie, bouw en infra vestigen zich hier. Bedrijventerrein Lorentz III is in het bezit van het keurmerk Veilig Ondernemen. Zeer goed bereikbaar via A-28 (5 min) en N302 tussen Harderwijk-Zeewolde-Lelystad (3min) Centraal gelegen in Nederland: - Lelystad Airport (15 min) - Bedrijventerrein Zeewolde (13 min) - Zwolle (25 min) - Almere (30 min) - Utrecht (40 min) Verhuurbare vloeroppervlakte Elke unit is als volgt onderverdeeld: Magazijnruimte : 2.000 m² Expeditieruimte : 535 m² Mezannine / kantoor : 220 m² (zie tekening) De totale ontwikkeling biedt ruimte voor ca. 25.000 m² bedrijfsruimte / warehouse / DC. Fase 1A is reeds ontwikkeld en bestaat uit: HAL C: ca. 2.535 m² (beschikbaar) HAL D: ca. 2.535 m² (beschikbaar in overleg) HAL E: ca. (verhuurd) HAL F: ca. (verhuurd) Fase 1B is de eerst volgende fase die op korte termijn gerealiseerd kan worden en bestaat uit: HAL A: ca. 2.535 m² HAL B: ca. 2.535 m² Fase 2 is mogelijk de laatste fase en biedt nog eens ruimte aan ca. 10.000 m² bedrijfsruimte. VOORZIENINGEN Het warehouse is zo duurzaam mogelijk gebouwd (BREEAM Outstanding). Onder andere geheel gasloos, voorzien van zonnepanelen op het dak, een warmte-/koudepompinstallatie, verwarming via infrarood en Led-verlichting. Verhuurder biedt de mogelijk aan huurder om gebruik te maken van logistieke diensten zoals opslag en voorraadbeheer, handling en verzendklaar maken, groupage, expeditie, crossdocking en dedicated transport.
OPLEVERING Casco, in nieuwstaat AANVAARDING In overleg HUURPRIJS Magazijn- en expeditieruimte (begane grond): 57,50 per m² per jaar exclusief omzetbelasting Mezzannine / kantoor: 60,00 per m² per jaar exclusief omzetbelasting HUURTERMIJN In overleg LEVERINGEN EN DIENSTEN Nader te bepalen INDEXERING Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. CONTRACT ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen. OMZETBELASTING Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting.
Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Bouwjaar 2018 Bouwvorm Nieuwbouw Oppervlakte VVO 25000 m² In units vanaf 2.500 Aantal etages Opleveringsniveau Onderhoud binnen Onderhoud buiten
Locatie Adres gegevens Adres Bellstraat 5 Postcode / plaats 3846 CR Harderwijk Locatiekaart
Foto's
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Bellstraat 5 Postcode / Plaats 3846 CR Harderwijk Gemeente Harderwijk Sectie / Perceel A / 3103 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale gegevens Adres Bellstraat 5 Postcode / Plaats 3846 CR Harderwijk Gemeente Harderwijk Sectie / Perceel A / 3182 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale gegevens Adres Bellstraat 5 Postcode / Plaats 3846 CR Harderwijk Gemeente Harderwijk Sectie / Perceel A / 3518 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale gegevens Adres Bellstraat 5 Postcode / Plaats 3846 CR Harderwijk Gemeente Harderwijk Sectie / Perceel A / 3519 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom
Informatie Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod, worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand indien in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, overeenstemming wordt bereikt. Bovenstaande gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Eventuele afwijkingen en/of fouten worden niet uitgesloten, zodat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend. Brandt Bedrijfshuisvesting en zijn opdrachtgever aanvaarden in deze geen enkele aansprakelijkheid. Disclaimer Brandt Bedrijfshuisvesting stelt deze brochure met zorg samen en streeft ernaar dat alle informatie in de brochure juist en volledig is. Onvolkomenheden, als gevolg van menselijke vergissingen, kunnen echter voorkomen, waardoor Brandt Bedrijfshuisvesting de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens niet kan garanderen. Indien u uitsluitend op basis van de informatie uit deze brochure de beslissing neemt om verplichtingen aan te gaan, bent u zelf verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan. Om te voorkomen dat er ten aanzien van deze verantwoordelijkheid enige verwarring ontstaat, willen wij u er expliciet op wijzen dat Brandt Bedrijfshuisvesting niet aansprakelijk is voor de (financiële) schade die voortvloeit uit uw beslissingen. Nieuwe ontwikkelingen De teksten van deze disclaimer kunnen door ons worden aangepast gelet op nieuwe ontwikkelingen, bijvoorbeeld in het kader van onze bedrijfsactiviteiten.