VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE TE HUUR KANTOORRUIMTE GELEGEN OP DE 2 E VERDIEPING OP BUSINESSPARK HET KABINET LE HAVRE 78-90 (5627 SV) TE EINDHOVEN Vrijblijvende informatie Le Havre 78-90 te Eindhoven 1/7

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE TE HUUR* : Kantoorruimte op de 2 e verdieping in uniek kantorenpark LIGGING ALGEMEEN OPPERVLAKTE BESTEMMING PARKEREN : Avignonlaan, Le Havre, te Eindhoven, direct nabij de Boschdijk en de Marathonloop, met snelle aansluiting op de A-2 en op korte afstand tot het centrum van Eindhoven. : Dit unieke project is stijlvol ontworpen door Van Aken architectuur. Het project kenmerkt zich door de gunstige schaal, de individuele profilering, de hoogwaardige uitstraling met een hoogwaardig afwerkingsniveau, alsmede door ruime parkeerfaciliteiten in een groene omgeving. : Circa 201 m 2 kantoorruimte gelegen op de 2 e verdieping. : Kantoorruimte : 3 parkeerplaatsen KADASTRALE GEGEVENS : Gemeente Woensel, Sectie S, nummers 4141, 4143, en 4066 gedeeltelijk. Laatsgenoemde zal bij transport worden gesplitst. BOUWJAAR : 2000. VOORZIENINGEN :- entreepartij van hardglas waarachter de voordeur is geplaatst, met ondermeer; o meerdere brievenbussen; o eigen entree voor de verdieping; o per verdieping is elektra te meten; o deurbel/intercom; - glasvezel - toiletvoorziening (per bouwlaag); - pantry - kabelgoten voorzien van elektra en computer bekabeling (CAT 5); - patchkast; - systeemplafond met TL armaturen; - mahoniekleurige kozijnen met dubbele HR-beglazing; - werkkast met stortbak; - ventilatie met topkoeling; - CV installatie met radiatoren (thermosstatische kranen); - buitenreclame in overleg met eigenaar en coöperatie; - huidige indeling middels scheidingswanden; - vloerafwerking middels vloerbedekking. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Vermelde gegevens zijn met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een bod. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie. Vrijblijvende informatie Le Havre 78-90 te Eindhoven 2/7

HUURCONDITIES AANVANGSHUURPRIJS HUURTERMIJN VERLENGINGSPERIODE OPZEGTERMIJN HUURPRIJSBETALING HUURPRIJSAANPASSING SERVICEKOSTEN ZEKERHEIDSTELLING AANVAARDING BTW HUURCONTRACT VOOR NADERE INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING : 17.750,- exclusief servicekosten en BTW per jaar : 3 jaar. : 5 jaar. : 1 jaar voorafgaande aan de expiratiedatum. : Per kwartaal vooruit, via automatische incasso. : Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). : In overleg met verhuurder nader te bepalen. Alle bouwlagen hebben de beschikking over een eigen tussenmeter voor elektra. : Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW; : Per direct : Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. : R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. : VSR Makelaars. Parklaan 85 EINDHOVEN Postbus 6223 5600 HE EINDHOVEN tel. : (040) 244 40 40 e-mail : info@vsrmakelaars.nl website : www.vsrmakelaars.nl Vrijblijvende informatie Le Havre 78-90 te Eindhoven 3/7

PLATTEGROND Vrijblijvende informatie Le Havre 78-90 te Eindhoven 4/7

Vrijblijvende informatie Le Havre 78-90 te Eindhoven 5/7