Vrijstaande monumentale villa Julianastraat 9 Purmerend Vraagprijs 750.000,- k.k. Bezichtiging? Bel 0299-428898 of mail purmerend@vanoverbeek.nl
Welkom op de Julianastraat 9 in Purmerend Alstublieft! Deze brochure bevat uitgebreide informatie om u een zo goed mogelijk beeld te geven van de woning. U treft in deze brochure o.a. het volgende aan: Kenmerken van de woning Omschrijving van de woning met uitgebreide fotoreportage Plattegrond Kadastrale kaart Ligging van de woning Roerende zaken en voorwaarden Hoe we u nog meer van dienst kunnen zijn met AVéWé verzekeringen en De Hypotheekshop Neem voor meer informatie en/of bezichtiging contact op met ons kantoor in Purmerend 0299-428898, dan helpen wij u graag verder
Kenmerken van de Julianastraat 9 in Purmerend Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Eengezinswoning 6 209 m² 765 m³ 1920 achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin geen garage, parkeerplaats c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk dakisolatie Omschrijving Unieke karakteristieke stadsvilla in hartje Purmerend Dit Rijksmonument ligt aan de Julianastraat 9 en heeft echt alles in huis voor een compleet woongenot. Laten we met het huis beginnen. Deze houten stadsvilla in de stijl van een chalet combineert moeiteloos klasse met modern comfort. Het is een genot om naar de mooie luiken, de erker, opgang en de perfect afgewerkte daklijsten te kijken. Alles zit strak in de verf. De huidige bewoners hebben met veel liefde voor de architectuur het huis gemoderniseerd en geïsoleerd. Indeling En binnen? Een zee aan ruimte en licht! Mensen die van mooie interieurs houden voelen meteen de ideeën opborrelen. Laat u inspireren door de authentieke houten details, zoals een vol eiken parket, houten plafonds, lambrisering en de statige marmeren open haard. De benedenverdieping heeft een ruime living aan het terras, een apart kantoor met erker en een grote, moderne landelijke keuken met een klassieke Boretti, afwasmachine en afzuiginstallatie in de schouw. In de keuken is de doorgang naar de kelder met HRcombiketel. Wat een weelde: een eigen kelder voor uw wijn en andere voorraad. Via de monumentale trap komt u boven. Daar heeft u vier slaapkamers. Een van de slaapkamers kan eenvoudig een walk-in closet bij de masterbedroom worden. De geïsoleerde, ruime zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier heeft u de mogelijkheid voor een extra (speel)kamer. De royale badkamer met doucheruimte en toilet biedt genoeg ruimte voor een bad of sauna.
Kenmerken van de Julianastraat 9 in Purmerend Bijzonderheden De prachtig aangelegde tuin met mooie zithoekjes sluit aan op het park met de oude stadsgracht. Op het ruime perceel is genoeg parkeerruimte en er staat een bijgebouw in stijl waar u een gastenverblijf of atelier kunt realiseren. De stadsvilla ligt tegen het oude centrum van Purmerend met de Koemarkt, winkels, horeca en theater om de hoek. De basisschool en middelbare scholen zijn dicht in de buurt. De bushalte en het treinstation zijn op loopafstand en met de auto bent u in 20 minuten in Amsterdam. Nieuwsgierig naar deze authentieke monumentale stadsvilla? Maak dan snel een afspraak! Vervangen in 2002: dakconstructie met isolatie, de waterleiding, elektra v.v. draadloze schakelaars en de verwarming. Schilderwerk buiten 2011 en de kozijnen in 2005 Tuinaanleg 2003. Uniek Rijksmonument uit 1920 Oplevering in overleg. Notariskeuze door koper echter dient dit een notaris binnen Waterland te zijn. De woning is gelegen op eigen grond. Er is een energielabel G aanwezig met een voorlopige status. De verkoper zal er voor zorgdragen dat deze door en voor rekening van verkoper definitief wordt gemaakt.
Plattegronden van de Julianastraat 9 in Purmerend
Plattegronden van de Julianastraat 9 in Purmerend
Plattegronden van de Julianastraat 9 in Purmerend
Plattegronden van de Julianastraat 9 in Purmerend
Kadastrale kaart
Ligging van Julianastraat 9 in Purmerend
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van Zaken Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Er is aangegeven wat bij deze woning het geval is. ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing tuinaanleg / (sier- )bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging/garage (broei)kas voet droogmolen vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten en overige inbraakpreventie alarminstallatie rookmelders rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerbedekking/linoleum parketvloer/laminaat plavuizen warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: open haard met dubbelwandig rvs rookkanaal (2002) kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koelkast
ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing gasfornuis afwasmachine verlichting, te weten: lampen muv hierna te noemen engel lampje aan wand in huiskamer hanglamp in trappengat en lampjes op overloop (losse) kasten, legplanken, te weten: losse kasten in slaapkamer spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): Overige zaken, te weten: grasmaaier