Woonoppervlakte ca. 200 m 2 Vraagprijs 398.000, kosten koper TE KOOP Avondroodvlinder 33 Enschede
ALGEMEEN IN PRIJS VERLAAGD!! De vraagprijs van deze woning bedraagt 428.000, k.k. De weergegeven prijs van 398.000, k.k. betreft een bieden vanaf prijs. Dit is het startpunt voor u om met de verkoper in onderhandeling te komen. Bent u geïnteresseerd? Bel ons voor het inplannen van een bezichtiging! INRUIL VAN UW HUIDIGE WONING IS BESPREEKBAAR, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN! INDELING In de wijk Eilermarke onder architectuur gebouwd royaal vrijstaand woonhuis gelegen nabij natuurgebied en ecologische zone. Naast het zeer hoge afwerkingsniveau en de goede indeling heeft deze woning een eigen oprit met carport en een ruime en verzorgde, aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden. Indeling o.a.: Entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang met fraaie vide, royale woonkamer voorzien van een parketvloer, gashaard, ensuite zit/eetkamer, openslaande deuren naar de tuin, woonkeuken met 5pits Boretti gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, afwasmachine, een hobbyruimte en ruime aangebouwde berging met keukenblok en wasmachine/drogeropstelling. 1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, separaat toilet, badkamer met douche en dubbele wastafel. 2e verdieping: via vlizotrap te bereiken vliering met veel bergruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar 2005. Inhoud ± 800 m³. Perceelgrootte 500 m². Hal, toilet, woonkeuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
INDELING
KADASTRALE GEGEVENS Adres Avondroodvlinder 33 Postcode / Plaats 7534 LK Enschede Gemeente Lonneker Sectie / Perceel AA / 2859 Oppervlakte 500 m 2 Soort Volle eigendom
Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: gietijzeren sierpot op standaard losse potten Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: magnetron koelkast Miele vaatwasser Boretti gasfornuis Afzuigkap Keukenaccessoires rekjes handdoeken keukengerei Verlichting, te weten: kroonluchter 2 plafondlampen (aanrecht) inbouwspots binnen/buiten (Losse) kasten, legplanken, te weten: 1 x Svedex kast, dubbele masterbedroom uitvoering 2 x enkele kast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: 1 hordeur reserve plavuizen tegels en laminaat
Opmerkingen terrasscherm: kan worden overgenomen lampen worden meegenomen of worden ter overname aangeboden indien belangstelling
CONTACT DEZE PRESENTATIE IS INFORMATIEF EN GEHEEL VRIJBLIJVEND. AAN EVENTUELE ONJUISTHEDEN IN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. Snelder Zijlstra Makelaars Hoedemakerplein 1 7511 JR Enschede T 0534852222 F 0534317193 enschede@snelderzijlstra.nl www.snelderzijlstra.nl