Raadhuisstraat 50 5683 GH Best woonoppervlakte 77 m2 2 slaapkamers te koop Vraagprijs: 265.000 k.k. 'thuis verkoop@mijn-thuis.nl 040-249 99 99 www.mijn-thuis.nl
Kenmerken Locatie Energie Raadhuisstraat 50 isolatie: dakisolatie muurisolatie 5683 GH Best vloerisolatie 265.000 k.k. volledig geisoleerd dubbel glas Basisinformatie verwarming: C.V.-ketel soort object: appartement warm water: C.V.-ketel type object: galerijflat CV-Ketel: Nefit bouwtype: bestaande bouw bouwjaar CV-Ketel: 2012 woonoppervlakte: 77 m2 energielabel: bouwjaar: 1992 beschikbaar: in overleg B Gebouw entree op verdieping: 3 Kadastrale informatie slaapkamers: 2 gemeente Best, sectie H, nummer 6632, aandeel inhoud: 215 m3 49/1000, type appartementencomplex balkon, loggia, ja gemeente Best, sectie H, nummer 6632, aandeel dakterras: 5/1000, type appartementencomplex gemeente Best, sectie H, nummer 6632, aandeel Berging 7/1000, type appartementencomplex type: inpandig Parkeerplaats eigen parkeerplaats: ja Overig Kaart tuin: geen tuin achterom: nee
Omschrijving Wonen in het centrum van Best dichtbij het gezondheidscentrum en winkelcentrum Boterhoek. Een ruim en licht senioren appartement met 2 slaapkamers. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van complex 'Molenwei' met balkon, mooi uitzicht en een ruime berging en eigen parkeerplaats in het souterrain van het complex. Nabij uitvalswegen, diverse voorzieningen en het station op loopafstand. De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: Algemene entree met brievenbussentableau, bellentableau, liftinstallaties en trappenhuis. Derde verdieping, appartement: Entree. Hal met intercom en vloerbedekking. Ruime woonkamer in L-vorm tevens voorzien van vloerbedekking. Toegang tot balkon aan voorzijde. Halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling, voorzien van 4-pits gaskookplaat. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de slaapkamers, betegelde badkamer en inpandige berging. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement, eveneens voorzien van vloerbedekking en één slaapkamer beschikt over airconditioning. De badkamer beschikt over ligbad, tweede toilet, douche en vaste wastafel. Inpandige berging met CV opstelling (Nefit, bouwjaar 2012), mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. In de kelder van het complex bevinden zich een ruime berging en eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: * De woning is geheel geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, kunststof kozijnen en draai,- kiepramen; * De servicekosten bedragen 129,68 per maand; * Er geldt een zelfbewoningsplicht en een antispeculatiebeding van 1 jaar; * Verkoper heeft het recht van gunning; * In de koopovereenkomst zal een voorbehoud voor financiering worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken; * Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven. Bovenstaande tekst is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: clo 5564-96 10 0 50 3733 40 22-70 51 98 59 2-54 66 55 M nw ol e ei 1 274 3 5173 5245 5432 0m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Geleverd op 21 mei 2019 5m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel Best H 5566 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Ja Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Nee Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Ja Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 130,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Nee Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? Ja VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Nee
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt 'thuis gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met 'thuis op telefoonnummer 040-249 99 99 of via email verkoop@mijn-thuis.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Asbest Geen eigen gebruik Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod Ouderdomsclausule De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Antispeculatiebeding Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.