Nassaulaan 8, 3843 DC Harderwijk Vraagprijs 475.000,- kosten koper
Omschrijving BELEGGINGSOBJECT TE KOOP Nassaulaan 8 te Harderwijk. OBJECT Verhuurd WINKELPAND met BOVENWONING met een ruime parkeervoorziening gelegen voor het object (gratis). LIGGING Gelegen op goede stand in het wijkwinkelcentrum Tweelingstad met o.a. JUMBO, Koping Flora, Gall & Gall, Pets Place en Primera. BOUWJAAR 1959. PERCEELSGROOTTE 175 m². VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE Totaal winkelruimte ca. 154 m², als volgt ingedeeld: - ca. 144 m² winkel-/magazijnruimte; - ca. 10 m² opgang bovenwoning met toilet. Bovenwoning Inhoud: ca. 247 m³; Indeling: - 1e verdieping: overloop, keukenruimte, 3 slaapkamers en badkamer met douche en toilet; - 2e verdieping: bergzolder te bereiken via vaste trap. FRONTBREEDTE ca. 6,10 m. (winkelruimte begane grond). VERHUURSITUATIE: Het winkel-/woonpand is sinds 01 april 2005 geheel verhuurd aan Interdio Electronics V.O.F. met voortzettingstermijnen van telkens 1 jaar en een opzegtermijn van 1 jaar. HUIDIGE HUUROPBRENGST 35.157,12 per jaar exclusief omzetbelasting. VRAAGPRIJS 475.000,-- k.k.. OPLEVERING In huidige staat. AANVAARDING In overleg. VOORZIENINGEN - cv-installatie met radiatoren t.b.v. de bovenwoning; - cv-installatie t.b.v. de winkelruimte; - een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen (voor het gehele pand);
CONTRACT Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014). BANKGARANTIE 10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport. OVERDRACHTSBELASTING Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd. OMZETBELASTING Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd. De wettelijk verschuldigde omzetbelasting komt voor rekening van koper.
Kenmerken Aanmelding In verkoop genomen Bestemming Winkelruimte Nevenbestemming Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 154 m² In units vanaf 154 Aantal etages 2 Woonruimte informatie Status woonruimte Type woning Woonsituatie Woonruimte aanwezig Appartement Inpandig Beleggingsobject Bruto huuropbr. m² 35.157,12 Expiratiedatum huur 31-03-2015 Aantal huurders 1
Locatie Adres gegevens Adres Nassaulaan 8 Postcode / plaats 3843 DC Harderwijk Locatiekaart
Foto's
Foto's
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Nassaulaan 8 Postcode / Plaats 3843 DC Harderwijk Gemeente Harderwijk Sectie / Perceel D / 7473 Oppervlakte 95 m 2 Soort Kadastrale gegevens Adres Nassaulaan 8 Postcode / Plaats 3843 DC Harderwijk Gemeente Harderwijk Sectie / Perceel D / 7474 Oppervlakte 80 m 2 Soort
Informatie Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod, worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand indien in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, overeenstemming wordt bereikt. Bovenstaande gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Eventuele afwijkingen en/of fouten worden niet uitgesloten, zodat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend. en zijn opdrachtgever aanvaarden in deze geen enkele aansprakelijkheid. Disclaimer stelt deze brochure met zorg samen en streeft ernaar dat alle informatie in de brochure juist en volledig is. Onvolkomenheden, als gevolg van menselijke vergissingen, kunnen echter voorkomen, waardoor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens niet kan garanderen. Indien u uitsluitend op basis van de informatie uit deze brochure de beslissing neemt om verplichtingen aan te gaan, bent u zelf verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan. Om te voorkomen dat er ten aanzien van deze verantwoordelijkheid enige verwarring ontstaat, willen wij u er expliciet op wijzen dat niet aansprakelijk is voor de (financiële) schade die voortvloeit uit uw beslissingen. Nieuwe ontwikkelingen De teksten van deze disclaimer kunnen door ons worden aangepast gelet op nieuwe ontwikkelingen, bijvoorbeeld in het kader van onze bedrijfsactiviteiten.