75m 2 vvo TE HUUR Melkmarkt 29 Zwolle
Winkelruimte gelegen naast de "Primark", aan de Melkmarkt 29 te Zwolle en een totale oppervlakte van circa 75 m². Ligging De winkel is gelegen op een A1 locatie in het stadshart van de historische binnenstad Zwolle. De Melkmarkt is de doorgaande straat vanuit de Grote Markt/ Diezerstraat naar de parkeergarage Maagjesbolwerk, Bioscoop Pathé en de recent opgeleverde parkeergarage Katwolderplein. De Melkmarkt is een straat met een diversiteit aan retailers en horeca. Recentelijk is de Primark geopend, welke grenst aan de te verhuren winkelruimte. Object Het gehele pand is in zijn geheel nieuw opgetrokken en voorzien van een mooie pui. De winkelruimte beschikt over twee verdiepingen, zijnde een begane grond en kelder (stahoogte). De begane grond is volledig te gebruiken als verkoopoppervlakte. De pantry, toiletgroep en opslagruimte zijn allen in de kelder gesitueerd. Oppervlakte Begane grond: ca. 45 m² begane grond Kelder (stahoogte): ca. 30 m² opslagruimte, toiletruimte en pantry Bestemming Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad en omgeving'. De bestemming van het perceel is: centrum - detailhandel. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen. Opleveringsniveau In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen: - meterkast; - vloerverwarming; - cv-ketel; - toilet voorziening met sanibroyeur; - pantry. Parkeergelegenheid Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Huurprijs 31.250,- per jaar vrij BTW Huurbetaling Per maand, vooruit te betalen. Huurtermijn In overleg.
Omzetbelasting Er is sprake van geen BTW-belaste verhuur. Aanvaarding In overleg. Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers alle huishoudens, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum. Zekerheidsstelling Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur. Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012. Voorbehoud Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Prijs op aanvraag 31.250,- per jaar vrij van BTW BTW belast Nee Hoofdbestemming Winkelruimte Horeca toegestaan nee Bouwjaar 2017 Bouwperiode 2001- Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 75 m² Verkoop vloeroppervlak 45 m² In units vanaf 75 m² Frontbreedte 350 cm Welstandsklasse A1 Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m Afstand tot NS op 1000 m tot 1500 m Afstand tot op minder dan 500 m Winkelvoorzieningen
Adres Melkmarkt 29 Postcode/plaats 8011 MA Zwolle Gemeente Zwolle Sectie/Perceel F / 7310 Oppervlakte 61 m² Soort Volle eigendom
Rodenburg Bedrijfsmakelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met een vestiging in Deventer, Apeldoorn en Zwolle. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland. Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en (complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed. Rodenburg Makelaars is NVM-lid en partner in Dynamis Nederland, een samenwerkingsverband van landelijk opererende makelaars. Hiermee zijn wij verzekerd van een landelijke dekking in alle facetten van het onroerend goed. Naast bedrijfsmakelaardij, zijn wij ook gespecialiseerd in de koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw en taxaties van woningen, hypotheken, pensioenen en assurantiën. Tevens is Rodenburg Bedrijfsmakelaars "Regulated by RICS": In de taxatiewerkzaamheden wordt een strikte gedragscode gehanteerd en worden de hoogste professionele en ethische normen nagestreefd. Gecontroleerd door een van de toonaangevende regelgevende instanties ter wereld. Op deze manier wordt een een strikte gedragscode onderschreven en de hoogste professionele en ethische normen nageleefd. Taxaties worden uitgevoerd volgens de voorschriften zoals deze zijn opgenomen in the Red Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) Rodenburg Bedrijfsmakelaars, dynamisch tot uw dienst